2024年物流仓储租赁及物流保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流仓储租赁及物流保险合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.物流仓储租赁标的2.1.仓储设施描述2.2.租赁面积及位置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.物流仓储设施使用规范4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.使用维护责任5.物流仓储设施维护与保养5.1.维护保养责任5.2.维护保养费用6.物流仓储设施安全与消防6.1.安全责任6.2.消防设施及使用6.3.事故处理7.物流仓储设施保险7.1.保险责任7.2.保险金额及期限7.3.保险费用及支付8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.附件一：物流仓储设施清单11.2.附件二：租金支付明细表11.3.附件三：保险条款12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同附件的效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.2.合同生效日期14.3.合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2出租方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条物流仓储租赁标的2.1仓储设施描述仓储设施位于____________________，占地面积为____________________平方米，层高为____________________米，结构为____________________。2.2租赁面积及位置租赁面积为____________________平方米，位于仓储设施____________________区域。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____________________元整。租金支付方式为每月支付，支付日为每月____日。3.3租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。第四条物流仓储设施使用规范4.1使用范围租赁方可在仓储设施内进行货物储存、装卸、分拣等物流活动。4.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品；（2）存放国家禁止或限制存放的物品；（3）存放可能对仓储设施造成损害的物品。4.3使用维护责任租赁方应妥善使用仓储设施，保持设施内环境整洁，对设施进行日常维护。第五条物流仓储设施维护与保养5.1维护保养责任租赁方应负责仓储设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。5.2维护保养费用仓储设施的维护保养费用由租赁方承担。第六条物流仓储设施安全与消防6.1安全责任租赁方应遵守国家有关安全法律法规，确保仓储设施内的人员和货物安全。6.2消防设施及使用仓储设施内配备有灭火器、消防栓等消防设施，租赁方应确保设施完好，并按照规定使用。6.3事故处理如发生安全事故，租赁方应立即采取应急措施，并按照国家有关法律法规进行处理。第七条物流仓储设施保险7.1保险责任仓储设施应投保财产保险，保险金额为人民币____________________元整。7.2保险金额及期限保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.3保险费用及支付保险费用由租赁方承担，支付方式为每月支付，支付日为每月____日。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏或他人财产损失；（3）出租方未按时交付仓储设施或提供相关服务；（4）出租方未妥善维护仓储设施，导致设施损坏或安全隐患；（5）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）违反仓储设施使用规范的，赔偿出租方因此遭受的损失；（3）出租方未按时交付仓储设施或提供相关服务的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失；（4）出租方未妥善维护仓储设施的，应承担维修责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失；（5）双方协商一致解除合同的，应按照合同约定处理。8.3违约处理（1）违约方应在违约发生后____日内向守约方支付违约金或赔偿损失；（2）如违约行为导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）租赁方应将仓储设施完好地返还给出租方；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应结清彼此的债权债务。第十一条合同附件11.1附件一：物流仓储设施清单包括但不限于设施名称、型号、数量、使用状况等信息。11.2附件二：租金支付明细表包括但不限于支付时间、金额、方式等信息。11.3附件三：保险条款详细约定保险责任、保险金额、保险期限等内容。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（2）租赁方违反仓储设施使用规范，严重影响出租方权益的；（3）出租方未按时交付仓储设施或提供相关服务，经催告后仍不履行的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予以确认；（2）双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）租赁方应将仓储设施完好地返还给出租方；（2）出租方应退还租赁方已支付的租金；（3）双方应结清彼此的债权债务。第十三条其他约定事项13.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知送达对方即为有效。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲、乙双方之外的第三方机构或个人，根据甲、乙双方的要求或合同约定，参与合同执行、监督、评估、调解或提供专业服务的活动。1.2第三方介入的类型（1）中介方：为甲、乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务的第三方；（2）监理方：对合同执行过程进行监督、检查、评估的第三方；（3）评估方：对合同标的物或服务进行评估的第三方；（4）调解方：在甲、乙双方发生争议时，进行调解的第三方；（5）专业服务方：提供专业服务的第三方，如律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的职责及权利2.1第三方职责（1）中介方：协助甲、乙双方进行信息匹配、谈判协调，促成合同签订；（2）监理方：对合同执行过程进行监督、检查、评估，确保合同履行；（3）评估方：对合同标的物或服务进行评估，提供客观、公正的评估报告；（4）调解方：在甲、乙双方发生争议时，进行调解，达成和解；（5）专业服务方：根据甲、乙双方的要求，提供专业服务，如法律服务、财务审计等。2.2第三方权利（1）获取甲、乙双方提供的必要信息；（2）要求甲、乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定或甲、乙双方的要求，对合同标的物或服务进行现场检查、评估；（4）在履行职责过程中，如发现甲、乙双方有违约行为，有权向甲、乙双方提出警告或提出纠正建议；（5）在调解过程中，有权提出调解方案，并参与和解协议的制定。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，应提前与甲方协商，并按照甲方要求提供。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行；（3）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，应提前与乙方协商，并按照乙方要求提供。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担的责任限额。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）第三方责任限额可根据第三方职责的重要性、服务性质、服务费用等因素确定；（3）第三方责任限额最高不得超过合同总金额的____%。4.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致的违约责任；（2）第三方责任限额不适用于因甲、乙双方原因导致的违约责任；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的违约责任。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议的定义第三方介入协议是指甲、乙双方与第三方就第三方介入事项签订的书面协议。5.2第三方介入协议的内容（1）第三方介入的类型；（2）第三方职责及权利；（3）第三方责任限额；（4）甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系；（5）协议生效日期及终止条件。5.3第三方介入协议的签署第三方介入协议由甲、乙双方与第三方共同签署，自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储设施清单详细要求和说明：清单应包括设施名称、型号、数量、使用状况、维护记录等信息。清单应由出租方提供，并在合同签订时作为附件一附于合同之后。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。明细表应由出租方和租赁方共同填写，并在合同签订时作为附件二附于合同之后。3.附件三：保险条款详细要求和说明：保险条款应包括保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等内容。保险条款应由出租方或租赁方提供，并在合同签订时作为附件三附于合同之后。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等内容。协议应由甲、乙双方与第三方共同签署，并在合同签订时作为附件四附于合同之后。5.附件五：仓储设施使用规范详细要求和说明：规范应包括仓储设施的使用范围、使用限制、维护保养责任等内容。规范应由出租方制定，并在合同签订时作为附件五附于合同之后。6.附件六：安全与消防制度详细要求和说明：制度应包括安全责任、消防设施使用、事故处理等内容。制度应由出租方制定，并在合同签订时作为附件六附于合同之后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏或他人财产损失。出租方未按时交付仓储设施或提供相关服务。出租方未妥善维护仓储设施，导致设施损坏或安全隐患。双方协商一致解除合同。2.责任认定标准：未按时支付租金：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为____%。违反仓储设施使用规范：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。出租方未按时交付仓储设施或提供相关服务：出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。出租方未妥善维护仓储设施：出租方应承担维修责任，并赔偿因此给租赁方造成的损失。双方协商一致解除合同：按照合同约定处理，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。3.违约行为示例说明：示例一：租赁方未在约定的支付日支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：租金金额×滞纳金利率×滞纳天数。示例二：租赁方在仓储设施内存放易燃物品，导致火灾，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例三：出租方未在合同约定的交付日期前交付仓储设施，应向租赁方支付违约金，违约金计算公式为：租金金额×违约金比例。全文完。2024年物流仓储租赁及物流保险合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.物流仓储租赁基本情况2.1租赁仓储设施的具体位置及面积2.2租赁期限及租金支付方式2.3租金计算标准及调整机制3.物流仓储设施的使用及维护3.1使用范围及限制3.2日常维护责任3.3设施损坏及维修责任4.物流仓储设施的安全管理4.1安全管理制度4.2安全责任划分4.3应急预案及处置措施5.物流仓储租赁合同的变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3合同解除后的处理事宜6.物流仓储租赁合同的终止及续签6.1合同终止条件6.2合同续签条件及程序7.物流保险合同的基本情况7.1保险标的及范围7.2保险金额及保险费率7.3保险期限及保险责任8.物流保险合同的投保及理赔8.1投保手续及材料8.2理赔申请及流程8.3理赔金额及赔偿方式9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构及管辖权10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效及终止条件10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.合同签署人及授权代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2双方联系方式1.2.1出租方联系方式：电话：_______，传真：_______，邮箱：_______1.2.2承租方联系方式：电话：_______，传真：_______，邮箱：_______2.物流仓储租赁基本情况2.1租赁仓储设施的具体位置及面积2.1.1仓储设施地址：_______2.1.2仓储设施面积：_______平方米2.2租赁期限及租金支付方式2.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金，租金支付方式为_______2.3租金计算标准及调整机制2.3.1租金计算标准：每月租金为_______元/平方米，按实际使用面积计算2.3.2调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过_______3.物流仓储设施的使用及维护3.1使用范围及限制3.1.1仓储设施仅用于_______业务3.1.2不得用于_______等违法活动3.2日常维护责任3.2.1出租方负责仓储设施的日常维护及保养3.2.2承租方负责在使用过程中对仓储设施造成的损坏进行修复3.3设施损坏及维修责任3.3.1因使用不当造成的设施损坏，由承租方承担维修责任3.3.2因自然灾害或不可抗力因素造成的设施损坏，由双方协商解决4.物流仓储设施的安全管理4.1安全管理制度4.1.1出租方建立健全仓储设施的安全管理制度4.1.2承租方遵守出租方制定的安全管理制度4.2安全责任划分4.2.1出租方负责仓储设施的安全设施维护及更新4.2.2承租方负责在使用过程中遵守安全操作规程4.3应急预案及处置措施4.3.1出租方制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等情况4.3.2承租方配合出租方执行应急预案，确保安全5.物流仓储租赁合同的变更及解除5.1合同变更条件及程序5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章5.2合同解除条件及程序5.2.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行5.2.2双方协商一致，可解除合同5.3合同解除后的处理事宜5.3.1合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利义务5.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题6.物流仓储租赁合同的终止及续签6.1合同终止条件6.1.1租赁期限届满6.1.2双方协商一致终止合同6.2合同续签条件及程序6.2.1租赁期限届满前，双方可协商续签合同6.2.2续签合同应以书面形式确认，并经双方签字盖章8.物流保险合同的基本情况8.1保险标的及范围8.1.1保险标的：租赁仓储设施及存放的货物8.1.2保险范围：火灾、盗窃、自然灾害等8.2保险金额及保险费率8.2.1保险金额：根据租赁仓储设施的评估价值及货物价值确定8.2.2保险费率：根据保险公司的规定及风险等级确定8.3保险期限及保险责任8.3.1保险期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.3.2保险责任：在保险期限内，因保险范围内的原因造成保险标的损失，保险公司承担赔偿责任9.物流保险合同的投保及理赔9.1投保手续及材料9.1.1投保人应向保险公司提交投保申请及相关材料9.1.2保险公司审核投保材料，确认无误后办理投保手续9.2理赔申请及流程9.2.1发生保险事故后，投保人应及时向保险公司报案9.2.2保险公司核实事故原因及损失情况，确定赔偿金额9.2.3投保人按照保险公司要求提供相关证明材料，保险公司支付赔偿金9.3理赔金额及赔偿方式9.3.1理赔金额：根据保险合同约定及事故损失确定9.3.2赔偿方式：现金支付或银行转账10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式10.2.1双方协商解决10.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.3争议解决机构及管辖权10.3.1争议解决机构：_______仲裁委员会10.3.2管辖权：仲裁委员会对双方发生的争议享有管辖权11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力，双方可免除部分或全部责任11.2合同生效及终止条件11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同终止条件见第五条11.3合同附件a.仓储设施租赁合同b.物流保险合同c.其他相关协议12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借14.合同签署人及授权代表14.1出租方签署人：_______14.1.1授权代表：_______14.2承租方签署人：_______14.2.1授权代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督等作用的独立法人或其他组织。a.物流仓储设施的设计、建设、维护及改造b.物流仓储服务的运营管理c.物流保险的咨询、评估及理赔d.争议解决中的调解、仲裁或诉讼代理15.2第三方介入的形式a.直接参与合同履行，如提供物流仓储服务b.作为顾问或专家提供专业意见c.作为担保方或监督方参与合同履行d.作为调解方或仲裁方参与争议解决16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的权利、义务及责任。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入的协议a.第三方的名称、地址及联系方式b.第三方的服务内容、标准及期限c.第三方的责任及赔偿范围d.第三方的费用及支付方式17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度及合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方认可。17.2责任限额的计算a.第三方提供服务的类型及风险等级b.第三方提供服务的市场收费标准c.甲乙双方协商确定18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲方的要求，确保服务质量。18.1.2第三方违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守乙方的规定，确保服务质量。18.2.2第三方违反合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或第三方自身原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.3.2第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满19.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方协商一致解除19.1.3第三方自身原因导致无法继续履行合同19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告，说明终止原因及后续处理事宜。19.2.2甲乙双方应在收到终止报告后_______日内，就终止事宜达成一致意见。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，妥善处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施租赁合同详细要求：合同中应明确租赁设施的详细信息，包括位置、面积、结构、设施状况等。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.物流保险合同详细要求：合同中应明确保险标的、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：此附件为合同主体，规定了保险事宜，确保仓储设施及货物安全。3.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的身份、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此附件为合同补充，规定了第三方介入的具体条款。4.安全管理制度详细要求：制度中应明确安全操作规程、应急预案、安全责任等。说明：此附件为合同补充，确保仓储设施及货物安全。5.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、争议解决机构、管辖权等。说明：此附件为合同补充，规定了争议解决的具体程序。6.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应明确不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件为合同补充，用于证明不可抗力事件的存在。7.违约金支付证明详细要求：证明文件应明确违约行为、违约金金额、支付时间等。说明：此附件为合同补充，用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁设施或提供不符合约定的设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变仓储设施用途、损坏设施等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务、提供的服务不符合约定、造成损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决申请、未按时参加争议解决程序等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金并承担争议解决费用。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：未及时通知对方不可抗力事件、未采取合理措施减轻损失等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时提供租赁设施，导致承租方无法正常经营，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方未按时提供物流仓储服务，导致货物损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年物流仓储租赁及物流保险合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2注册地址1.3法定代表人1.4联系方式2.物流仓储租赁2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁费用2.4付款方式2.5交付时间及方式2.6租赁物使用范围2.7租赁物维护责任3.物流仓储设施3.1设施清单3.2设施验收标准3.3设施维护责任4.物流仓储服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务时间4.4服务费用5.物流仓储安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任5.3应急预案6.物流仓储保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：物流仓储租赁清单11.2附件二：物流仓储设施清单11.3附件三：物流仓储服务内容清单11.4附件四：物流仓储安全管理制度11.5附件五：物流仓储保险条款12.合同签订及生效日期13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物流有限公司乙方：仓储有限公司1.2注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3法定代表人甲方：乙方：1.4联系方式2.物流仓储租赁2.1租赁标的物甲方将位于市区路号的仓储设施出租给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租赁费用乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币10万元整。2.4付款方式乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.5交付时间及方式甲方应在合同签订后5个工作日内将租赁物交付给乙方，交付方式为甲方直接交付至乙方指定地点。2.6租赁物使用范围乙方仅可使用租赁物进行物流仓储业务，不得将租赁物用于其他用途。3.物流仓储设施3.1设施清单详见附件一：物流仓储租赁清单。3.2设施验收标准乙方应在接收设施后3个工作日内对设施进行检查，如发现设施存在损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。3.3设施维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应合理使用设施，避免损坏。4.物流仓储服务4.1服务内容甲方为乙方提供仓储设施、安全保卫、消防设备等基本服务。4.2服务标准甲方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范。4.3服务时间甲方服务时间为每日8:00至20:00，节假日及特殊情况除外。5.物流仓储安全管理5.1安全管理制度甲方应建立健全安全管理制度，确保仓储设施及人员安全。5.2安全责任甲方对仓储设施的安全负主要责任，乙方在使用过程中应遵守安全规定。5.3应急预案甲方应制定应急预案，并在紧急情况下及时采取应对措施。6.物流仓储保险6.1保险种类乙方应自行投保财产保险和责任保险，保障仓储设施及货物安全。6.2保险金额财产保险金额应不低于租赁物实际价值，责任保险金额应不低于500万元。6.3保险期限保险期限与租赁期限一致。6.4保险费用保险费用由乙方自行承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失履约能力，经对方书面确认；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理尚未履行完毕的部分。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的部分，并办理合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：物流仓储租赁清单详见附件一：物流仓储租赁清单。11.2附件二：物流仓储设施清单详见附件二：物流仓储设施清单。11.3附件三：物流仓储服务内容清单详见附件三：物流仓储服务内容清单。11.4附件四：物流仓储安全管理制度详见附件四：物流仓储安全管理制度。11.5附件五：物流仓储保险条款详见附件五：物流仓储保险条款。12.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及补充13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后以书面形式作出变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本效力14.3通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2介入目的第三方介入本合同，旨在确保合同条款的履行，提高服务质量，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入的条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方介入应征得甲乙双方的一致同意。16.2第三方责任第三方应遵守本合同的相关规定，对其介入行为承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方中介方作为合同的中介服务提供者，应协助甲乙双方达成合同，并负责合同履行的协调工作。中介方的责任限额为中介服务费用的100%。17.2监理方监理方应负责对合同履行的全过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。监理方的责任限额为监理服务费用的100%。17.3评估机构评估机构应负责对合同标的物进行评估，提供客观、公正的评估报告。评估机构的责任限额为评估服务费用的100%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的合作协议为准。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的合作协议为准。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的责任划分，应根据具体情况确定。若第三方介入行为导致合同无法履行，第三方应对甲乙双方承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因介入本合同关系而应承担的