2025年度消防设施维护保养工程总承包劳务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养工程总承包劳务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1总承包方式3.2承包范围3.3工程进度4.工程费用4.1工程总费用4.2分阶段费用4.3费用支付方式4.4费用调整5.工程实施5.1工程施工准备5.2工程施工进度5.3工程质量控制5.4工程安全措施6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收资料7.工程保修7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：合同变更协议12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1合同履行14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：消防设施维护有限公司1.1.2招标方名称：市区消防救援大队1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2招标方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.1.1市区消防设施维护保养工程2.2工程地点2.2.1省市区2.3工程规模2.3.1工程总面积：平方米2.3.2消防设施数量：套2.4工程内容2.4.1消防设施的定期检查2.4.2消防设施的维护保养2.4.3消防设施的故障排除3.工程承包方式3.1总承包方式3.1.1本合同采用工程总承包方式。3.2承包范围3.2.1承包方负责市区消防设施的全面维护保养工作。3.3工程进度3.3.1工程总工期为一年，自合同生效之日起计算。4.工程费用4.1工程总费用4.1.1工程总费用为人民币万元整。4.2分阶段费用4.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整。4.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付人民币万元整。4.2.3结算款：工程验收合格后支付人民币万元整。4.3费用支付方式4.3.1支付方式：银行转账。4.4费用调整4.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商调整合同费用。5.工程实施5.1工程施工准备5.1.1承包方应按照招标方要求，在合同签订后个工作日内提交施工组织设计。5.2工程施工进度5.2.1承包方应严格按照合同约定的时间节点完成工程。5.3工程质量控制5.3.1承包方应确保工程质量符合国家有关消防设施的规定和标准。5.4工程安全措施5.4.1承包方应制定安全措施，确保施工安全。6.工程验收6.1验收标准6.1.1工程验收应按照国家有关消防设施的规定和标准进行。6.2验收程序6.2.1验收程序由招标方组织实施。6.3验收时间6.3.1工程验收时间为工程竣工后个工作日内。6.4验收资料6.4.1验收资料包括但不限于工程图纸、施工记录、验收报告等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间节点完成工程；8.1.2承包方未按合同约定的质量标准完成工程；8.1.3承包方未按合同约定支付工程款；8.1.4招标方未按合同约定支付工程款；8.1.5合同一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任8.2.1承包方违约，应向招标方支付违约金，违约金为合同总金额的%；8.2.2招标方违约，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的%；8.2.3合同一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3违约处理8.3.1违约方应在收到违约通知后个工作日内采取补救措施；8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施无效，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后个工作日内提交争议解决请求；9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的工程完成；10.3.2合同约定的终止条件出现；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期为工程验收合格并结清所有款项后。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.1.1列明工程名称、规格、数量、单价及总价。11.2附件二：工程进度计划11.2.1列明工程各个阶段的起止时间及关键节点。11.3附件三：合同变更协议11.3.1列明合同变更的内容、时间及双方签字盖章。12.合同变更12.1变更条件12.1.1出现不可抗力因素；12.1.2双方协商一致。12.2变更程序12.2.1提出变更请求；12.2.2双方协商确定变更内容；12.2.3签订变更协议。12.3变更内容12.3.1变更工程内容、进度、费用等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方严重违约；13.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同请求；13.2.2双方协商确定解除合同内容；13.2.3签订解除合同协议。13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同履行14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入情形15.2.1工程施工过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于监理、检测、咨询等；15.2.2合同双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确；15.3.2第三方责任限额包括但不限于因其过错导致的损失、损害赔偿等。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，独立行使职权，对工程进行监理、检测、咨询等；15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务的质量和安全；15.4.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和保密信息。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与承包方16.1.1第三方与承包方之间不存在劳动关系，承包方应独立承担工程责任；16.1.2第三方对承包方的工程质量、进度、安全等提出的要求，承包方应予以配合。16.2第三方与招标方16.2.1第三方对招标方的工程要求、合同约定等提出的要求，招标方应予以配合；16.2.2第三方对招标方的决策和指令有异议的，应向招标方提出，由招标方决定。16.3第三方与合同双方16.3.1第三方介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；16.3.2第三方应向合同双方提供客观、公正的服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任；17.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容和责任；17.3第三方介入过程中，合同双方应监督第三方的履约情况，确保其按照约定履行职责。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同附件中明确；18.2第三方介入的费用包括但不限于监理费、检测费、咨询费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由合同双方另行约定，并在合同附件中明确；19.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程名称、规格、数量、单价及总价。单价应包含材料费、人工费、机械使用费等。清单应与工程图纸相符，并经合同双方确认。2.附件二：工程进度计划详细要求和说明：列明工程各个阶段的起止时间及关键节点。进度计划应与工程量清单和合同工期相一致。进度计划应包括施工准备、施工、验收等阶段。3.附件三：合同变更协议详细要求和说明：列明合同变更的内容、时间及双方签字盖章。变更协议应明确变更的原因、范围、费用及实施时间。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的名称、职责、权限和责任。协议应包括第三方介入的条件、程序、费用及终止条件。5.附件五：工程质量验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结果等。验收报告应由第三方或合同双方共同签署。6.附件六：工程款支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。支付凭证应由合同双方签字确认。7.附件七：工程保修证书详细要求和说明：保修证书应包括工程名称、保修范围、保修期限、保修单位等信息。保修证书应由承包方提供，并经招标方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间节点完成工程；承包方未按合同约定的质量标准完成工程；承包方未按合同约定支付工程款；招标方未按合同约定支付工程款；合同一方违反合同约定的保密义务；第三方违反合同约定或法律法规造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据合同约定或法律法规确定；损失赔偿应根据实际情况，参照市场行情、行业标准等因素确定。简要示例说明：承包方未按合同约定的时间节点完成工程，造成招标方损失，承包方应支付违约金，违约金为合同总金额的%；承包方未按合同约定的质量标准完成工程，导致工程返工，承包方应承担返工费用及由此造成的损失；招标方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求支付逾期付款利息；第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度消防设施维护保养工程总承包劳务合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同金额1.7合同履行地点1.8合同生效条件1.9合同变更及解除1.10合同终止1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同签署日期1.14合同份数及效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求2.6工程进度要求2.7工程验收标准2.8工程变更范围及处理程序第三章工程承包范围及要求3.1工程承包范围3.2工程承包内容3.3工程承包方式3.4工程承包期限3.5工程承包质量要求3.6工程承包进度要求3.7工程承包安全要求3.8工程承包环保要求第四章人员配备及资质要求4.1人员配备4.2资质要求4.3人员培训4.4人员管理4.5人员变更第五章合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格组成5.3价格调整5.4支付方式5.5支付进度5.6支付违约责任第六章工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程验收程序6.4工程验收标准6.5工程验收不合格处理第七章质量保证与保修7.1质量保证措施7.2质量保证期限7.3保修范围及期限7.4质量保证责任第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护责任8.4环境保护措施第九章合同履约监督与管理9.1合同履约监督9.2管理机构及职责9.3管理制度9.4违约责任第十章违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：人员配备表13.3附件三：工程进度计划表13.4附件四：合同履行情况报告表13.5附件五：其他相关附件第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.2合同备案14.3合同变更及补充14.4合同解除及终止通知14.5合同终止后的处理14.6合同附件清单14.7合同签署日期14.8合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国消防法》1.1.3《消防设施维护保养管理规定》1.1.4其他相关法律法规及标准1.2合同目的1.2.1明确双方在消防设施维护保养工程中的权利和义务。1.2.2确保消防设施正常运行，提高消防安全水平。1.3合同适用范围1.3.1适用范围为合同约定的消防设施维护保养工程。1.4合同期限1.4.1合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同双方1.5.1甲方：_________（甲方名称）1.5.2乙方：_________（乙方名称）1.6合同金额1.6.1合同金额为人民币_________元。1.7合同履行地点1.7.1合同履行地点为_________。1.8合同生效条件1.8.1双方签字盖章后生效。1.9合同变更及解除1.9.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。1.9.2合同的解除需符合《中华人民共和国合同法》的规定。1.10合同终止1.10.1合同期满自然终止。1.10.2合同因其他原因终止的，按照约定处理。1.11合同争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。1.12合同附件1.12.1附件一：消防设施维护保养工程清单1.12.2附件二：人员配备表1.12.3附件三：工程进度计划表1.12.4附件四：合同履行情况报告表1.13合同签署日期1.13.1合同签署日期为____年____月____日。1.14合同份数及效力1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二章工程概况2.1工程名称2.1.12024年度消防设施维护保养工程2.2工程地点2.2.1________2.3工程规模2.3.1________2.4工程内容2.4.1________2.5工程质量要求2.5.1________2.6工程进度要求2.6.1________2.7工程验收标准2.7.1________2.8工程变更范围及处理程序2.8.1________第三章工程承包范围及要求3.1工程承包范围3.1.1________3.2工程承包内容3.2.1________3.3工程承包方式3.3.1________3.4工程承包期限3.4.1________3.5工程承包质量要求3.5.1________3.6工程承包进度要求3.6.1________3.7工程承包安全要求3.7.1________3.8工程承包环保要求3.8.1________第四章人员配备及资质要求4.1人员配备4.1.1________4.2资质要求4.2.1________4.3人员培训4.3.1________4.4人员管理4.4.1________4.5人员变更4.5.1________第五章合同价格及支付方式5.1合同价格5.1.1________5.2价格组成5.2.1________5.3价格调整5.3.1________5.4支付方式5.4.1________5.5支付进度5.5.1________5.6支付违约责任5.6.1________第六章工程进度及验收6.1工程进度计划6.1.1________6.2工程进度调整6.2.1________6.3工程验收程序6.3.1________6.4工程验收标准6.4.1________6.5工程验收不合格处理6.5.1________第七章质量保证与保修7.1质量保证措施7.1.1________7.2质量保证期限7.2.1________7.3保修范围及期限7.3.1________7.4质量保证责任7.4.1________第八章安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的安全生产。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工人员的安全教育和培训。8.2安全生产措施8.2.1乙方应制定详细的安全生产措施，包括施工安全防护、应急预案等。8.2.2乙方应定期对施工人员进行安全生产检查，确保安全措施落实到位。8.3环境保护责任8.3.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，减少施工对环境的影响。8.3.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境造成污染。8.4环境保护措施8.4.1乙方应采取有效措施，对施工现场进行围挡、覆盖，减少扬尘。8.4.2乙方应设置废水处理设施，确保废水达标排放。第九章合同履约监督与管理9.1合同履约监督9.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。9.1.2甲方应定期对乙方进行履约情况评估，提出改进意见。9.2管理机构及职责9.2.1甲方应设立项目管理机构，负责合同的履行和管理。9.2.2乙方应设立项目管理机构，负责合同的履行和施工管理。9.3管理制度9.3.1甲方应建立健全合同管理制度，确保合同的有效执行。9.3.2乙方应建立健全施工管理制度，确保施工质量和安全。9.4违约责任9.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十章违约责任10.1违约行为认定10.1.1违约行为包括但不限于：未按时完成工程、质量不符合要求、违反安全生产规定等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2因一方违约导致合同无法履行。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决请求。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同附件13.1附件一：消防设施维护保养工程清单13.2附件二：人员配备表13.3附件三：工程进度计划表13.4附件四：合同履行情况报告表13.5附件五：其他相关附件第十四章合同签署及其他14.1合同签署14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案14.2.1合同签署后，双方应将合同报相关管理部门备案。14.3合同变更及补充14.3.1合同变更及补充需经双方协商一致，并签订书面协议。14.4合同解除及终止通知14.4.1合同解除或终止时，一方应提前____日向另一方发出书面通知。14.5合同终止后的处理14.5.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。14.6合同附件清单14.6.1本合同附件清单如下：14.7合同签署日期14.7.1合同签署日期为____年____月____日。14.8合同份数及效力14.8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、质量标准、变更管理等。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，如有异议，应在接到要求后____日内提出。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行定期或不定期的监督检查。1.2.2甲方监督检查人员有权进入施工现场，对施工质量、进度、安全等方面进行检查。1.3甲方变更权条款1.3.1甲方有权根据实际情况对工程进行必要的变更，包括但不限于工程范围、施工方案、进度计划等。1.3.2乙方应积极配合甲方的变更要求，并按照变更后的要求进行施工。1.4甲方付款优先权条款1.4.1甲方有权根据施工进度和工程质量，决定付款的时间和金额。1.4.2乙方应按照甲方的要求提供相应的施工进度和质量证明，以便甲方进行付款。1.5甲方信息保密条款1.5.1甲方对乙方提供的工程信息和资料负有保密义务。1.5.2乙方应遵守保密协议，不得向任何第三方泄露甲方信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在合同履行过程中拥有施工方案的制定权，并负责组织实施。2.1.2甲方应尊重乙方的施工方案，不得随意干涉乙方施工。2.2乙方施工管理权条款2.2.1乙方有权根据工程实际情况，对施工人员进行调配和管理。2.2.2乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。2.3乙方进度控制权条款2.3.1乙方有权根据工程进度，调整施工计划，确保工程按期完成。2.3.2乙方应向甲方提供施工进度报告，甲方应予以审查。2.4乙方质量保证权条款2.4.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。2.4.2乙方应建立质量保证体系，对施工过程进行全程监控。2.5乙方信息反馈权条款2.5.1乙方有权向甲方反馈施工过程中遇到的问题和困难。2.5.2甲方应及时处理乙方的反馈，并给予必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1合同中引入第三方中介机构，负责对工程进行监督管理和验收。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并能够独立、公正地履行职责。3.2中介机构职责条款3.2.1中介机构负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。3.2.2中介机构有权对施工方案、变更等进行审查，并提出意见和建议。3.3中介机构费用条款3.3.1中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介机构的费用支付方式按合同约定执行。3.4中介机构争议解决权条款3.4.1中介机构在履行职责过程中，如发现争议，应尝试协商解决。3.4.2协商不成的，中介机构有权向仲裁机构或法院提起诉讼。3.5中介机构保密条款3.5.1中介机构对在履行职责过程中获取的甲方和乙方的信息负有保密义务。3.5.2中介机构不得向任何第三方泄露甲方和乙方的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防设施维护保养工程清单2.附件二：人员配备表3.附件三：工程进度计划表4.附件四：合同履行情况报告表5.附件五：合同签署日期证明6.附件六：合同变更及补充协议7.附件七：安全生产措施及应急预案8.附件八：环境保护措施及验收报告9.附件九：质量保证体系文件10.附件十：中介机构资质证明11.附件十一：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程认定：根据工程进度计划，乙方未在约定的时间内完成工程。2.违约行为：质量不符合要求认定：经甲方或中介机构验收，工程不符合国家相关标准和合同约定。3.违约行为：违反安全生产规定认定：在施工过程中，乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。4.违约行为：泄露甲方信息认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.消防法：调整消防工作的法律规范。3.维护保养：对消防设施进行定期检查、维修和保养。4.总承包：将工程设计、施工、材料供应等全部或部分工作委托给一个承包单位。5.劳务合同：劳动者与用人单位之间关于提供劳务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时调整施工计划，增加人力、物力投入，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不合格解决办法：加强施工过程管理，严格执行质量标准，对不合格工程进行返工。3.问题：安全生产事故解决办法：加强安全生产教育，严格执行安全生产措施，及时处理安全事故。4.问题：环境保护问题解决办法：严格执行环境保护措施，确保施工过程中不对环境造成污染。五、所有应用场景：1.适用于消防设施维护保养工程的总承包。2.适用于甲方对消防设施维护保养有较高要求的场合。3.适用于乙方具备专业技术和经验的消防设施维护保养单位。4.适用于引入第三方中介机构进行工程监督和验收的场合。全文完。2024年度消防设施维护保养工程总承包劳务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为加强消防安全管理，确保消防设施正常运行，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规，甲方委托乙方对消防设施进行维护保养。本合同旨在明确双方的权利义务，确保消防设施维护保养工作的顺利进行。2.2合同依据1.《中华人民共和国消防法》2.《消防设施维护保养管理规定》3.《建筑消防设施设计规范》4.《建筑消防设施施工及验收规范》三、定义与解释3.1专业术语1.消防设施：指用于预防火灾、控制火灾、扑救火灾、疏散人员、报警和灭火等目的的设施。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等维护和保养工作。3.总承包：指乙方负责消防设施维护保养工程的全部工作，包括设计、施工、验收等。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行消防设施维护保养的单位或个人。2.乙方：指承担消防设施维护保养工程任务的单位或个人。3.消防设施维护保养工程：指乙方根据合同约定，对甲方消防设施进行设计、施工、验收、维护保养等全部工作的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成消防设施维护保养工程。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。2.乙方应按照合同约定，完成消防设施维护保养工程。3.乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。4.乙方应按照合同约定，定期对消防设施进行维护保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点消防设施维护保养工程的施工地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程期限届满，合同自行终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将已完成的工程交付甲方验收。2.双方应按照合同约定，结算工程款项。3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程设计费：根据消防设施维护保养工程的设计复杂程度和工程量，按实际发生的人工、材料、设备等费用计算。2.工程施工费：包括但不限于施工人员工资、施工材料费、施工设备租赁费、施工安全防护费等。3.工程验收费：包括验收人员费用、验收设备费用、验收报告编制费用等。4.工程维护保养费：根据消防设施维护保养周期和内容，按年度或月度计费。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.乙方在工程完工并经甲方验收合格后五个工作日内，甲方支付合同总价款的60%。3.乙方在合同约定的维护保养周期结束后，甲方支付合同总价款的10%作为维护保养费。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.工程款支付时间：工程完工并经甲方验收合格后五个工作日内。3.维护保养费支付时间：合同约定的维护保养周期结束后五个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。2.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方未按合同约定进行维护保养，导致消防设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。2.违约金和赔偿金额的支付时间同7.3支付时间。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断。2.因政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致工程无法继续进行的。2.甲方未按合同约定支付工程款项的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，均由甲方保留。2.乙方在合同履行过程中，如发现消防设施存在安全隐患，有权立即暂停施工，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留1.乙方在维护保养过程中，如发现消防设施存在设计缺陷，有权向甲方提出改进建议。2.甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行设计改进。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容对本合同原有条款有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应配合乙方进行工程设计和施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题解决。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施维护保养工程的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月_