二零二五年度房屋买卖合同补充协议（涉及房屋交易风险评估报告）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同补充协议（涉及房屋交易风险评估报告）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交易风险评估报告4.1风险评估报告概述4.2风险评估报告内容4.3风险评估报告结论5.风险承担及处理5.1风险承担主体5.2风险处理方式5.3风险赔偿标准6.房屋过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效条件10.3合同附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋交易风险评估报告13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在地：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区_______号楼_______单元_______室2.2房屋产权证号房屋产权证号：_______2.3房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋权属状况房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何权属纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后_______个工作日内，乙方支付首付款人民币_______元整；（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，乙方支付尾款人民币_______元整。3.3付款时间首付款支付时间：_______年_______月_______日；尾款支付时间：_______年_______月_______日。3.4付款条件（1）首付款支付时，乙方应向甲方提供支付凭证；（2）尾款支付时，甲方应向乙方提供房屋产权证及过户手续。第四条房屋交易风险评估报告4.1风险评估报告概述本合同涉及的房屋交易风险评估报告由_______机构出具，报告编号为_______。4.2风险评估报告内容风险评估报告内容包括但不限于房屋权属、房屋质量、交易风险等方面。4.3风险评估报告结论风险评估报告结论为：房屋交易风险可控。第五条风险承担及处理5.1风险承担主体本合同交易过程中产生的一切风险，由甲方承担。5.2风险处理方式如发生风险事件，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。5.3风险赔偿标准风险赔偿标准参照相关法律法规及行业标准执行。第六条房屋过户手续及税费6.1过户手续办理甲方应负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。6.2税费承担房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间为_______年_______月_______日。第七条合同履行期限7.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限为_______年，自合同生效之日起计算。7.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照合同约定办理房屋过户手续；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应支付守约方合同总价款的_______%作为违约损失赔偿。8.3违约金计算违约金按照逾期付款金额的_______%按日计算，直至违约行为得到纠正。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）_______仲裁委员会；（2）_______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决机构按照其相关规定和程序进行。第十条其他约定事项10.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同生效条件（1）双方已完成合同签署；（2）首付款已支付；（3）房屋过户手续已办理完毕。10.3合同附件（1）房屋交易风险评估报告；（2）房屋产权证复印件；（3）其他相关证明文件。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______个工作日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在_______个工作日内给予答复；（3）双方签署合同解除协议。11.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行的义务不再履行；（3）双方应协商解决剩余事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同解除（1）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项；（2）解除合同后，双方不再承担合同约定的义务。第十三条合同附件13.1附件一：房屋交易风险评估报告13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律法规规定，需要介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）测绘机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.3第三方应提供必要的专业意见或服务，协助甲乙双方完成合同约定的义务。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3第三方有权在必要时要求甲乙双方提供担保或采取其他必要措施。第四条第三方义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方应按照约定的时间和标准完成其职责。4.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为_______元。5.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）按第三方提供的服务或意见产生的直接经济损失计算；（2）按第三方因自身过错导致的违约责任计算。5.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方可另行追究第三方的赔偿责任。第六条第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的专业意见或服务，完成合同约定的义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应承担因第三方原因导致的违约责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.3第三方与其他第三方之间的关系，应参照本合同的相关规定处理。第八条第三方变更与解除8.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。8.2如第三方因不可抗力等原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商解除第三方介入协议。8.3第三方变更或解除后，甲乙双方应按照新的协议或法律法规处理相关事宜。第九条第三方费用9.1第三方提供的服务或意见，甲乙双方应按照约定支付费用。（1）服务费用；（2）咨询费用；（3）其他相关费用。9.3第三方费用支付方式及时间，由甲乙双方与第三方另行约定。第十条第三方保密10.1第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方不得将甲乙双方的信息用于其他目的。10.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方资质要求11.1第三方应具备相应的资质和执业资格。（1）营业执照；（2）执业资格证书；（3）其他相关资质证明。11.3第三方资质证明文件应由第三方提供，并经甲乙双方审核确认。第十二条第三方责任追究12.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。（1）要求第三方赔偿损失；（2）要求第三方承担违约责任；（3）要求第三方承担其他法律责任。12.3第三方责任追究程序，应参照相关法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易风险评估报告要求：报告应详细评估房屋交易过程中的风险，包括但不限于权属、质量、交易环境等。说明：该报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应真实、客观、公正。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰。说明：复印件上应加盖产权证原件的印章，并注明“与原件一致”。3.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋交易合同，以明确交易双方的权利义务。说明：合同内容应完整，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、付款方式等。4.付款凭证要求：提供付款凭证，以证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证应清晰显示付款时间、金额、收款人等信息。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括但不限于房屋产权证转移登记证明、契税完税证明等。说明：过户手续应齐全，且符合相关法律法规要求。6.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料应能够证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。7.其他相关证明文件要求：根据合同约定，提供其他必要的证明文件。说明：具体文件要求由甲乙双方根据实际情况协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%按日计算。示例：若乙方未按合同约定支付首付款，则应向甲方支付_______元的违约金。2.未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。示例：若甲方未按合同约定办理房屋过户手续，则应向乙方支付_______元的违约金。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，则应向乙方支付_______元的赔偿金。4.违反合同约定的保密条款责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，则应向甲方支付_______元的赔偿金。5.违反合同约定的其他条款责任认定：根据具体违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲乙双方约定乙方不得擅自转租房屋，但乙方违反约定，则应向甲方支付_______元的违约金。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补充协议（涉及房屋交易风险评估报告）1本合同目录一览1.协议签订背景及目的1.1协议签订依据1.2协议目的2.房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易风险评估报告3.1风险评估机构3.2风险评估时间3.3风险评估内容3.4风险评估结论4.协议主体4.1协议甲方4.2协议乙方4.3协议第三方5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户手续6.3产权转移7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修费用8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋交易风险评估报告12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.其他约定13.1协议补充条款13.2不可抗力条款13.3通知送达方式14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议签订背景及目的1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2协议目的2.房屋基本信息2.1房屋所有权人甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的房屋所有权。2.2房屋坐落位置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。2.3房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。2.4房屋用途房屋为住宅用途，符合国家及地方关于住宅用地的相关规定。3.房屋交易风险评估报告3.1风险评估机构本协议涉及的房屋交易风险评估报告由具有相应资质的_______风险评估机构出具。3.2风险评估时间风险评估时间为_______年_______月_______日。3.3风险评估内容风险评估内容包括房屋权属、房屋质量、交易风险等方面。3.4风险评估结论风险评估机构认为房屋不存在重大交易风险，符合交易条件。4.协议主体4.1协议甲方甲方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。4.2协议乙方乙方全称为_______，法定代表人为_______，住所地为_______。4.3协议第三方本协议涉及的第三方为_______。5.房屋交易价格及支付方式5.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。5.2付款方式乙方应按照本协议约定，采取分期付款的方式支付购房款。5.3付款时间乙方应在签订本协议后_______个工作日内支付首期购房款，剩余购房款在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付完毕。6.房屋过户及产权转移6.1过户时间房屋过户手续应在签订本协议后_______个工作日内办理完毕。6.2过户手续双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。6.3产权转移房屋过户手续办理完毕后，房屋产权将依法转移至乙方名下。7.房屋交付7.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。7.2交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何争议；（2）房屋结构安全，符合国家及地方关于住宅建筑的相关标准；（3）房屋设施齐全，能够满足居住需求。7.3交付手续房屋交付时，双方应按照本协议约定办理交付手续。8.房屋维修责任8.1维修范围（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等；（2）供水、供电、供气、供热、排水、通风、采光、保温、防水等基础设施；（3）门窗、阳台、露台、楼梯、电梯等附属设施；（4）其他因房屋质量问题导致的损害。8.2维修费用维修费用由责任方承担，具体费用按照实际情况确定。8.3维修责任（1）因房屋质量问题导致的维修，由房屋所有权人负责；（2）因使用不当或第三方原因导致的损害，由责任人负责；（3）因不可抗力导致的损害，双方协商解决。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行付款义务；（2）任何一方未按照本协议约定办理过户手续；（3）任何一方未按照本协议约定履行交付义务；（4）任何一方未按照本协议约定履行维修责任；（5）任何一方违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的全部责任。9.3违约金违约金金额为本协议房屋交易价格的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。11.3合同终止条件（1）房屋买卖交易完成，房屋产权转移至乙方；（2）本协议约定的其他终止条件成就。11.4合同终止时间本协议终止时间为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1房屋交易风险评估报告12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.其他约定13.1协议补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3通知送达方式本协议约定的通知，可采用书面形式或电子形式，送达至双方约定的地址或电子邮箱。14.协议签署及生效日期本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋交易；（2）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（3）监督房屋交易过程，确保交易合规；（4）执行本合同约定的其他事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方提供专业服务的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低标准；（2）第三方参与交易监督的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过第三方提供服务时的合理费用；（3）第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方协商确定。17.第三方责任划分17.1责任划分原则（1）因第三方故意或重大过失导致的损失，由第三方承担全部责任；（2）因第三方一般过失导致的损失，由第三方承担相应责任；（3）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任。17.2责任划分具体规定（1）中介方：中介方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成房屋交易。如因中介方原因导致交易失败或存在重大过失，中介方应承担相应责任；（2）评估机构：评估机构应独立、客观、公正地出具房屋评估报告。如评估报告存在重大错误，评估机构应承担相应责任；（3）律师：律师应为本合同提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。如因律师提供法律服务过程中的失误，律师应承担相应责任；（4）监理机构：监理机构应监督房屋交易过程，确保交易合规。如因监理机构监督不力导致的损失，监理机构应承担相应责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同中的职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方完成房屋交易。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定履行职责。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权利义务；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件（1）本合同约定的房屋交易完成；（2）第三方完成其在本合同中的职责；（3）甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入。20.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止履行职责；（3）甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易风险评估报告详细要求：（1）由具有相应资质的评估机构出具；（2）报告应包含房屋权属、房屋质量、交易风险等方面的评估内容；（3）报告需加盖评估机构公章及评估人员签字。2.房屋产权证复印件详细要求：（1）提供房屋产权证的复印件，复印件需加盖产权人签字或印章；（2）复印件应清晰、完整地显示房屋产权信息。3.房屋买卖合同详细要求：（1）合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款；（2）合同需加盖甲乙双方公章及法定代表人或授权代表签字。4.付款凭证详细要求：（1）提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等；（2）凭证需注明付款时间、付款金额等信息。5.房屋交付确认书详细要求：（1）确认书需注明房屋交付时间、交付条件等；（2）确认书需加盖甲乙双方公章及法定代表人或授权代表签字。6.房屋过户手续详细要求：（1）提供房屋过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等；（2）过户手续需按照国家及地方相关法律法规的规定办理。7.不可抗力证明详细要求：（1）如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料；（2）证明材料应能证明事件的发生、影响范围及持续时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付购房款；（2）乙方未按约定时间办理过户手续；（3）甲方未按约定时间交付房屋；（4）乙方未按约定时间支付尾款；（5）第三方在履行职责过程中存在重大过失。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间支付购房款，应承担违约金，违约金为应付购房款的_______%；（2）乙方未按约定时间办理过户手续，应承担违约金，违约金为房屋交易价格的_______%；（3）甲方未按约定时间交付房屋，应承担违约金，违约金为房屋交易价格的_______%；（4）乙方未按约定时间支付尾款，应承担违约金，违约金为应付尾款的_______%；（5）第三方在履行职责过程中存在重大过失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）甲方应于_______年_______月_______日前支付购房款人民币_______元，但甲方未按时支付，应承担违约金人民币_______元；（2）乙方应于_______年_______月_______日前办理房屋过户手续，但乙方未按时办理，应承担违约金人民币_______元；（3）甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋，但甲方未按时交付，应承担违约金人民币_______元；（4）乙方应于_______年_______月_______日前支付尾款人民币_______元，但乙方未按时支付，应承担违约金人民币_______元；（5）第三方在履行职责过程中存在重大过失，导致甲乙双方损失人民币_______元，应承担赔偿责任人民币_______元。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补充协议（涉及房屋交易风险评估报告）2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2买方1.3卖方1.4房屋交易风险评估报告1.5合同2.房屋交易风险评估报告的提供2.1报告的提供时间2.2报告的提供方式2.3报告的保密性3.房屋交易风险评估报告的内容3.1房屋权属状况3.2房屋交易风险因素3.3风险评估结果4.房屋交易风险评估报告的效力4.1报告的效力范围4.2报告的修改与更新4.3报告的解除5.房屋交易风险评估报告的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.房屋交易风险评估报告的费用6.1报告费用的承担6.2报告费用的支付方式6.3报告费用的支付时间7.房屋交易风险评估报告的修改与补充7.1修改与补充的条件7.2修改与补充的程序7.3修改与补充的效力8.房屋交易风险评估报告的解除8.1解除的条件8.2解除的程序8.3解除的效力9.房屋交易风险评估报告的终止9.1终止的条件9.2终止的程序9.3终止的效力10.房屋交易风险评估报告的违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿10.3违约责任的解除11.房屋交易风险评估报告的适用法律11.1适用法律的确定11.2法律变更的适用11.3法律冲突的解决12.房屋交易风险评估报告的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.房屋交易风险评估报告的生效与终止13.1生效的条件13.2生效的程序13.3生效的效力13.4终止的条件13.5终止的程序13.6终止的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指本合同中双方约定的位于__________的房屋，具体地址为__________。1.2买方：指在本合同中承诺购买上述房屋的个人或单位，名称为__________。1.3卖方：指在本合同中承诺出售上述房屋的个人或单位，名称为__________。1.4房屋交易风险评估报告：指由__________机构出具的，对上述房屋交易风险进行评估的报告。1.5合同：指本《二零二四年度房屋买卖合同补充协议（涉及房屋交易风险评估报告）》。2.房屋交易风险评估报告的提供2.1报告的提供时间：卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房屋交易风险评估报告。2.2报告的提供方式：卖方应以电子版形式将报告发送至买方指定的电子邮箱。2.3报告的保密性：双方对本合同及其附件，包括房屋交易风险评估报告的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.房屋交易风险评估报告的内容3.1房屋权属状况：包括房屋的产权人、产权证号、土地证号、房屋用途等基本信息。3.2房屋交易风险因素：包括房屋是否存在抵押、查封、产权纠纷等可能影响交易的风险因素。3.3风险评估结果：包括对上述风险因素的评估等级和应对建议。4.房屋交易风险评估报告的效力4.2报告的修改与更新：如报告内容发生变更，卖方应及时通知买方，并按原程序提供更新后的报告。4.3报告的解除：如买方在收到报告后____个工作日内未提出异议，视为买方对报告内容的认可。5.房屋交易风险评估报告的争议解决5.1争议解决方式：如双方对房屋交易风险评估报告的内容或效力发生争议，应通过友好协商解决。5.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向__________仲裁委员会申请仲裁。5.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。6.房屋交易风险评估报告的费用6.1报告费用的承担：房屋交易风险评估报告的费用由卖方承担。6.2报告费用的支付方式：卖方应在提供报告的同时，将报告费用支付至买方指定的银行账户。6.3报告费用的支付时间：卖方应在合同签订之日起____个工作日内支付报告费用。7.房屋交易风险评估报告的修改与补充7.1修改与补充的条件：如买方在收到报告后____个工作日内提出修改或补充要求，卖方应予以考虑。7.2修改与补充的程序：买方应以书面形式向卖方提出修改或补充要求，卖方应在____个工作日内予以回复。7.3修改与补充的效力：经双方协商一致，对报告的修改或补充具有同等法律效力。8.房屋交易风险评估报告的解除8.1.1房屋交易风险评估报告显示房屋存在重大安全隐患或严重产权纠纷；8.1.2双方在合理期限内未能就房屋交易风险评估报告的修改或补充达成一致；8.1.3一方违反合同约定，严重影响交易顺利进行。8.2解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3解除的效力：合同解除后，双方应立即停止房屋交易活动，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.房屋交易风险评估报告的终止9.1.1房屋交易成功完成，双方签订正式的房屋买卖合同；9.1.2双方在合理期限内未能达成房屋交易协议；9.1.3一方明确表示放弃交易。9.2终止的程序：合同终止后，双方应立即停止房屋交易活动，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。9.3终止的效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同及其附件中关于违约责任、保密条款和争议解决等内容仍然有效。10.房屋交易风险评估报告的违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任的赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和可得利益损失。10.3违约责任的解除：如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.房屋交易风险评估报告的适用法律11.1适用法律的确定：本合同及其附件的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的适用：如中华人民共和国法律发生变更，本合同及其附件的效力不受影响，除非双方另有约定。11.3法律冲突的解决：如本合同及其附件在解释或履行过程中发生法律冲突，应优先适用中华人民共和国法律。12.房屋交易风险评估报告的争议解决12.1争议解决方式：如双方对本合同及其附件的订立、履行、变更或终止发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向__________仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。13.房屋交易风险评估报告的生效与终止13.1生效的条件：本合同及其附件自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效的程序：本合同及其附件经双方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。13.3生效的效力：本合同及其附件生效后，对双方具有法律约束力。13.4.1合同约定的终止条件成就；13.4.2双方协商一致解除合同；13.4.3法律规定的其他终止情形。13.5终止的程序：合同终止后，双方应立即停止房屋交易活动，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。14.其他约定事项14.1本合同及其附件构成双方就房屋交易风险评估报告的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。14.2本合同及其附件的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3本合同及其附件一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同项下，为房屋交易提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋交易咨询、评估、代理、法律咨询、财务咨询等服务。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、独立、公正的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。17.3第三方应承担因其提供的服务而产生的直接责任，但责任范围不超过其接受服务的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额为本合同约定的房屋交易总价的____%。18.2第三方责任限额的计算：责任限额以房屋交易总价的