2025年土地抵押借款合同范本：遵循法律法规规范金融秩序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同范本：遵循法律法规，规范金融秩序本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.抵押土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地登记情况3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款还款方式4.抵押物的评估与价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物价值确认5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.借款人义务6.1按时还款6.2依法使用借款6.3不得擅自处置抵押物6.4不得损害抵押物价值7.抵押权人权利7.1抵押物优先受偿权7.2抵押物保全权7.3抵押物处置权8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024LMYD0011.2合同名称：2024年土地抵押借款合同1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方基本信息2.抵押土地的基本情况2.1土地位置：省市县乡村号2.2土地面积：100亩2.3土地用途：农业用地2.4土地权属：甲方拥有该土地的全部权益2.5土地登记情况：该土地已在县土地管理局登记备案3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2借款期限：自合同签订之日起至2027年X月X日止，共计3年3.3借款利率：年利率为6%，按月计息，每月还款日为X日3.4借款还款方式：按月等额本息还款法4.抵押物的评估与价值4.1抵押物评估机构：资产评估有限公司4.2抵押物评估价值：根据资产评估有限公司的评估报告，抵押物的评估价值为人民币肆佰万元整（￥400,000.00）4.3抵押物价值确认：双方确认抵押物评估价值为人民币肆佰万元整（￥400,000.00）5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件：在借款人未按合同约定偿还借款本息时，乙方有权处置抵押物5.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，并按照法律规定进行公开拍卖或变卖5.3抵押物处置收益分配：处置抵押物所得收益，在扣除处置费用后，优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有6.借款人义务6.1按时还款：甲方应按合同约定的还款计划，在每月还款日向乙方支付借款本息6.2依法使用借款：甲方应将借款用于约定的合法用途，不得挪作他用6.3不得擅自处置抵押物：甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物6.4不得损害抵押物价值：甲方应采取必要措施维护抵押物的完好，不得故意或过失造成抵押物价值减损7.抵押权人权利7.1抵押物优先受偿权：在借款人违约时，乙方有权优先受偿抵押物所得的价款，以清偿其债权7.2抵押物保全权：乙方有权采取必要措施保全抵押物，防止抵押物价值减损7.3抵押物处置权：在借款人违约且无法履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1甲方未能按期偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定利率的1.5倍计算。8.1.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.3甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1乙方未按约定时间处置抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的0.5%计算。8.2.2乙方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1借款期限届满，且借款本息已全部清偿。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方书面通知对方合同解除或终止。10.3.2依法办理相关手续。11.保密条款11.1保密信息范围：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托而介入合同关系的个人或法人。15.2第三方的角色：第三方可以担任中介方、评估机构、担保方或其他任何为合同履行提供辅助服务的角色。15.3第三方的选任：第三方由甲方、乙方或双方共同选任，并应具备相应的资质和能力。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方、乙方应确保第三方了解并同意本合同的全部内容，并签署相关协议。16.2第三方介入后，甲方、乙方应将第三方纳入合同履行过程中的沟通和协调机制。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲方、乙方与第三方在合作协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.1.1第三方因违反合同约定造成甲方、乙方损失的，赔偿金额不得超过合同约定或合作协议中约定的限额。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，赔偿金额不得超过其接受委托时的保险金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责权利划分：18.1.1第三方应遵守甲方、乙方的指示和合同约定，不得超越其职责范围。18.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。18.1.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方、乙方承担。18.2第三方与抵押物之间的关系：18.2.1第三方不得擅自占有、使用、处置抵押物。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需对抵押物进行必要的检查或评估，应取得甲方、乙方的书面同意。18.3第三方与其他相关方的责任划分：18.3.1第三方与其他相关方之间的责任划分，应按照相关法律法规和合作协议的规定执行。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的权利义务关系，应妥善处理，避免造成合同履行受阻或损失。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方选任新的第三方。19.2第三方退出后，甲方、乙方应根据合同约定和法律法规的规定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、数量、规格、位置、权属证明、评估价值等详细信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的准确性和完整性。2.借款合同详细要求：包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、还款计划、违约责任等条款。附件说明：借款合同是借款双方权利义务的书面约定，明确了借款的具体条件和双方的权利义务。3.抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押权人的权利和义务、抵押物的评估价值、抵押物的处置方式等条款。附件说明：抵押合同是抵押双方权利义务的书面约定，明确了抵押物的抵押权和处置方式。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、角色、职责、权利、义务、责任限额、违约责任等条款。附件说明：第三方合作协议是甲方、乙方与第三方之间权利义务的书面约定，明确了第三方在合同履行中的地位和责任。5.评估报告详细要求：包括评估机构的名称、评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等。附件说明：评估报告是对抵押物价值进行评估的专业文件，用于确定抵押物的价值。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成的书面协议，用于在发生争议时按照约定解决。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、借款人身份证明、抵押物权属证明等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的其他证明文件，用于证明合同履行所需的各项条件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：违约行为：未按期偿还借款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定利率的1.5倍计算。示例说明：若借款人未在每月还款日偿还借款本息，则应向抵押权人支付逾期利息。2.抵押权人违约行为：违约行为：未按约定时间处置抵押物。责任认定标准：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的0.5%计算。示例说明：若抵押权人未在规定时间内处置抵押物，则应向借款人支付违约金。3.第三方违约行为：违约行为：因第三方自身原因造成合同履行受阻或损失。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿金额不得超过合同约定或合作协议中约定的限额。示例说明：若第三方因自身原因导致抵押物价值减损，则应向甲方、乙方赔偿相应的损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按约定用途使用借款、擅自处置抵押物、未履行保密义务等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和损失情况，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定用途使用借款，则乙方有权要求甲方停止使用并赔偿损失。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：遵循法律法规，规范金融秩序1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3银行业务操作规范2.定义与解释2.1合同术语2.2合同双方2.3合同标的3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.土地抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权利4.3抵押物价值评估5.抵押物登记与保管5.1抵押物登记5.2抵押物保管5.3抵押物权利变更6.借款用途6.1借款用途规定6.2借款用途变更6.3违规使用借款责任7.借款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.逾期借款处理9.1逾期定义9.2逾期利息计算9.3逾期违约责任10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同遵循中国人民银行及中国银行业监督管理委员会发布的各项金融政策及业务操作规范。1.3本合同依据甲方提供的土地抵押物情况及乙方提出的借款需求，经双方协商一致，自愿签订。第二条定义与解释2.1本合同中“借款人”指甲方，“贷款人”指乙方，“抵押物”指甲方提供的用于抵押的国有土地使用权。2.2本合同中“借款金额”指甲方从乙方处借取的人民币金额。2.3本合同中“借款期限”指甲方从乙方处借取款项的起止日期。第三条借款金额及期限3.1借款金额：甲方从乙方处借取人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2借款期限：自本合同签订之日起至贰拾贰年（22年）后之日止。第四条土地抵押物4.1抵押物概述：甲方以其位于某市某区某路某号的国有土地使用权作为抵押物，该土地面积为壹拾亩，土地证号为X。4.2抵押物权利：甲方对该抵押物拥有完全的权利，包括但不限于使用权、收益权等。4.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，该抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第五条抵押物登记与保管5.1抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起十日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。5.2抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。5.3抵押物权利变更：如抵押物权利发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的变更登记手续。第六条借款用途6.1借款用途规定：甲方借款仅用于合法合规的经营活动，不得用于非法用途。6.2借款用途变更：如甲方需变更借款用途，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。6.3违规使用借款责任：如甲方违规使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。第七条借款还款7.1还款方式：甲方应按月分期偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。7.2还款期限：甲方应在每月的对应还款日将当期应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。7.3.1提前收回借款本金及利息；7.3.2向甲方收取逾期利息；7.3.3依法向抵押物实现抵押权，优先受偿。第八条利息支付8.1利息计算方式：借款利息按月计收，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%，具体利率以借款合同签订之日中国人民银行公布的利率为准。8.2利息支付时间：甲方应于每月的对应还款日支付当月利息。8.3利息支付方式：甲方应将当月利息通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第九条逾期借款处理9.1逾期定义：如甲方未按约定的还款期限偿还借款本金及利息，视为逾期。9.2逾期利息计算：逾期利息按日计收，利率为借款利率的1.5倍。9.3逾期违约责任：甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第十条抵押权实现10.1抵押权实现条件：如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。10.2抵押权实现程序：乙方应依法向法院提起诉讼，请求实现抵押权。10.3抵押权实现期限：自乙方向法院提起诉讼之日起，抵押权实现期限为六个月。第十一条合同解除与终止11.1.1一方违约，且违约方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方违反法律法规，使合同目的无法实现。11.2合同终止条件：合同约定的借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息，合同自动终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商不成，应提交合同签订地的人民法院解决。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向相关监管部门备案。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登记证明文件、还款计划等。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除：本合同的解除，必须按照合同约定的解除条件和程序进行。14.4合同终止：本合同的终止，必须按照合同约定的终止条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关活动的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同内容的合法性和有效性。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行情况等。2.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；2.2.2向甲乙双方提出合理建议；2.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务，并签署相关协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，原则上不超过合同金额的5%。4.3第三方责任限额的计算方式、赔偿范围和赔偿程序应在相关协议中明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见，调整合同条款，确保合同内容的合法性和有效性。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜，及时与第三方沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，以避免因第三方能力不足导致合同履行受阻。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重失职或违法行为，甲乙双方有权终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，并就第三方介入期间产生的后果进行协商处理。第八条第三方介入的记录和报告8.1第三方在介入过程中，应详细记录相关活动，并及时向甲乙双方提交报告。8.2.1第三方介入的起止时间；8.2.2第三方介入的具体职责和执行情况；8.2.3第三方介入过程中发现的问题及建议；8.2.4第三方介入的成果和结论。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方在相关协议中约定，原则上由请求方承担。9.2如第三方介入的费用涉及甲乙双方，应根据实际情况进行分摊。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：合同双方的基本信息、借款金额、期限、利率、用途、还款方式等。说明：借款合同的正式文本，作为本合同的主要附件。2.抵押登记证明文件详细要求：抵押物登记的官方证明文件，包括抵押登记日期、抵押物信息、抵押权人信息等。说明：证明抵押物已办理抵押登记，确保抵押权的合法性和有效性。3.土地使用权证详细要求：土地使用权的官方证明文件，包括土地位置、面积、使用权人信息等。说明：证明甲方拥有抵押物的土地使用权，为抵押物的合法性提供依据。4.还款计划详细要求：详细的还款时间表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：明确还款的具体安排，便于甲乙双方按照计划履行还款义务。5.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同的有效执行。6.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构和程序的协议。说明：明确争议解决的方式和程序，保障合同双方的合法权益。8.合同变更协议详细要求：合同双方就合同变更内容达成的协议。说明：记录合同变更的详细内容，确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：合同双方就合同解除原因、程序和后果达成的协议。说明：明确合同解除的条件和程序，保障合同双方的权益。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、凭证等。说明：提供与合同履行相关的其他证明文件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：甲方未在还款日偿还人民币壹万元，应支付逾期利息，并承担违约金人民币壹千元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放借款或未履行担保义务。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。示例：乙方未在约定日期内发放借款，导致甲方遭受损失人民币壹万元，乙方应赔偿损失并承担违约金人民币壹千元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并承担违约金。示例：第三方未按时提交评估报告，导致甲方遭受损失人民币壹万元，第三方应赔偿损失并承担违约金人民币壹千元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担责任。示例：因地震导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：遵循法律法规，规范金融秩序2本合同目录一览1.合同订立依据1.1适用法律法规1.2政策性文件1.3相关行业标准2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3代理人信息（如有）3.借款金额及期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式4.土地抵押信息4.1抵押土地的位置、面积、用途等4.2土地权属证明文件4.3土地抵押登记手续5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估报告及评估结果6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2保险金额及保险期限7.3保险费用承担8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1当事人协商事项14.2不可抗力条款14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1适用法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.1.4《中华人民共和国土地管理法》1.2政策性文件1.2.1国家发展和改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会等联合发布的《关于规范金融秩序加强金融监管的通知》1.2.2相关地方政府发布的土地抵押借款管理办法1.3相关行业标准1.3.1中国银行业监督管理委员会发布的《商业银行土地抵押贷款管理办法》1.3.2中国房地产业协会发布的《房地产抵押贷款业务操作规程》2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3营业执照号码：________________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3营业执照号码：________________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：________________________2.3.2代理机构名称：________________________2.3.3代理人授权书：________________________3.借款金额及期限3.1借款本金：人民币______________元整（大写：______________________）3.2借款利率：年利率______________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。3.3借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年。3.4还款方式：按月等额本息还款方式。4.土地抵押信息4.1抵押土地的位置、面积、用途等4.1.1土地位置：________________________4.1.2土地面积：________________________平方米4.1.3土地用途：________________________4.2土地权属证明文件4.2.1土地所有权证：________________________4.2.2土地使用权证：________________________4.3土地抵押登记手续4.3.1抵押登记证明：________________________5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.1.1评估机构：________________________5.1.2评估方法：________________________5.2评估报告及评估结果5.2.1评估报告：________________________5.2.2评估结果：________________________6.借款用途6.1借款用途说明：借款人本次借款用于________________________6.2借款用途限制：借款人不得将借款用于________________________7.抵押物保险7.1抵押物保险种类：________________________7.2保险金额及保险期限：保险金额为抵押物价值的______________%，保险期限为______________年。7.3保险费用承担：借款人承担抵押物保险费用。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按合同约定还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金万分之五的逾期利息。8.1.2借款人未经抵押权人同意，擅自改变抵押土地用途，抵押权人有权要求借款人立即停止并恢复原用途，并承担相应损失。8.1.3借款人未按合同约定办理抵押登记手续，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按合同约定提供贷款，应向借款人支付相当于贷款金额千分之五的违约金。8.2.2抵押权人擅自解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。8.3第三方违约责任8.3.1任何第三方违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施终止合同履行。9.3合同解除后的处理9.3.1借款人应立即归还借款本金及利息。9.3.2抵押权人应解除抵押登记。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2抵押登记手续办理完毕。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地使用权证复印件12.1.2土地所有权证复印件12.1.3评估报告12.2合同附件内容12.2.1附件内容详见附件清单。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1当事人协商事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括地震、洪水、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3其他特殊约定14.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供专业意见或服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的专业意见或服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由合同约定，第三方不参与合同主体之间的权利义务关系。16.2第三方不承担甲乙双方之间的违约责任，但因其故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。16.3第三方在提供专业服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或隐瞒重要事实导致第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方介入程序17.1甲乙双方