2025年度私宅房屋买卖合同（含家电品质检测）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私宅房屋买卖合同（含家电品质检测）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.家电品质检测4.1家电清单4.2检测机构4.3检测费用4.4检测时间4.5检测结果处理5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备状态8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1税费承担10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3家电清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：_______所在区域：_______街道：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构建筑类型：_______层数：_______层户型：_______2.4房屋用途用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：_______元3.2支付方式1.买方应于合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%，即_______元；2.买方应于房屋交付前_______日内支付总价款的_______%，即_______元；3.房屋交付后，买方应于_______日内支付剩余总价款_______%，即_______元。4.家电品质检测4.1家电清单1.冰箱：_______型号，_______品牌2.空调：_______型号，_______品牌3.洗衣机：_______型号，_______品牌4.燃气灶：_______型号，_______品牌5.其他家电：_______4.2检测机构检测机构名称：_______4.3检测费用检测费用：_______元4.4检测时间检测时间：_______4.5检测结果处理1.如检测结果显示家电存在质量问题，卖方应负责维修或更换；2.如检测结果显示家电不存在质量问题，检测费用由买方承担。5.房屋交付5.1交付时间交付时间：_______5.2交付条件1.房屋产权清晰；2.房屋无租赁、抵押等权利负担；3.房屋附属设施及设备齐全且处于良好状态。5.3交付手续1.卖方应向买方提供房屋产权证、房屋测绘报告等文件；2.买方应按照合同约定支付购房款；3.双方应签署房屋交付确认书。6.房屋产权过户6.1过户时间过户时间：_______6.2过户手续1.卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；2.买方应按照国家相关政策支付过户税费。6.3过户费用过户费用：_______元8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致，可以解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任1.卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______元的违约金；2.买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______元的违约金；3.因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______10.其他约定10.1税费承担1.房屋买卖过程中的税费，按照国家相关政策由买方承担；2.家电品质检测费用由买方承担。10.2合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.家电清单。10.3合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式_______份，双方各执_______份。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3家电清单12.合同签署12.1签署时间签署时间：_______12.2签署地点签署地点：_______12.3签署人卖方代表（签字）：_______买方代表（签字）：_______13.合同备案13.1备案机构备案机构：_______13.2备案时间备案时间：_______13.3备案手续备案手续：_______14.合同解除与终止14.1合同解除条件1.如出现本合同第八条规定的解除条件；2.双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户；2.双方履行完毕合同约定的义务。14.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同解除或终止后，双方应互相返还已支付的款项；3.合同解除或终止后，双方应按照国家相关政策处理税费问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1.第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.2.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确或误导第三方导致的损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定参与合同的签订和履行过程。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，第三方应根据合同约定提供专业服务；2.第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的合法权益。15.4.2信息保密1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方在合同解除或终止后，仍需遵守保密义务。15.4.3责任划分1.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；2.因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构职责1.中介机构应协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈和签订；2.中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续。16.1.2中介机构费用1.中介机构费用由买方承担，具体金额根据中介机构与甲乙双方协商确定；2.中介机构费用在合同签订后支付。16.2评估机构16.2.1评估机构职责1.评估机构应按照合同约定对房屋进行评估，并提供评估报告；2.评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.2.2评估机构费用1.评估机构费用由买方承担，具体金额根据评估机构与甲乙双方协商确定；2.评估机构费用在合同签订后支付。16.3检测机构16.3.1检测机构职责1.检测机构应按照合同约定对房屋及家电进行检测，并提供检测报告；2.检测机构应保证检测结果的准确、可靠。16.3.2检测机构费用1.检测机构费用由买方承担，具体金额根据检测机构与甲乙双方协商确定；2.检测机构费用在合同签订后支付。16.4律师事务所16.4.1律师事务所职责1.律师事务所应提供法律咨询和合同审查服务；2.律师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。16.4.2律师事务所费用1.律师事务所费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.律师事务所费用在合同签订后支付。16.5会计师事务所16.5.1会计师事务所职责1.会计师事务所应提供财务咨询和审计服务；2.会计师事务所应协助甲乙双方解决合同履行过程中的财务问题。16.5.2会计师事务所费用1.会计师事务所费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.会计师事务所费用在合同签订后支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记部门公章，清晰可辨。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，内容完整。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.家电清单要求：清单需详细列出家电名称、型号、品牌、数量等信息。说明：用于明确家电的交付内容和质量。4.房屋买卖合同要求：合同内容需完整、准确，双方签字或盖章。说明：为本合同的核心附件，约定双方的权利和义务。5.第三方服务协议要求：协议内容需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、时间、付款方式等。说明：用于证明付款事实和金额。7.房屋交付确认书要求：确认书需注明房屋交付时间、交付条件、交付手续等。说明：用于确认房屋交付事实和状态。8.争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、机构和程序。说明：用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋；买方未按合同约定支付购房款；第三方未按合同约定履行职责；双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为发生，且对合同履行造成影响的，认定存在违约责任；违约行为造成损失的，根据损失金额和责任认定标准，确定违约责任。3.违约责任示例：卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付_______元的违约金；买方未按合同约定支付购房款，导致卖方无法按期收到款项，买方应支付_______元的违约金；第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度私宅房屋买卖合同（含家电品质检测）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围4.4房屋使用限制5.家电品质检测5.1检测项目5.2检测时间5.3检测费用5.4检测结果处理6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用说明7.房屋产权转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间8.交付后保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2乙方基本信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权信息房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款方式：（1）首付金额：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；（2）尾款金额：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：________；（2）尾款支付时间：________；3.4付款方式变更：如付款方式需变更，双方应提前________日书面通知对方。第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间：________；4.2房屋交付条件：（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋附属设施及配套设施齐全；4.3房屋使用范围：________；4.4房屋使用限制：________。第五条家电品质检测5.1检测项目：（1）________；（2）________；（3）________；5.2检测时间：________；5.3检测费用：人民币________元整，由________承担；5.4检测结果处理：（1）如检测合格，双方应签署检测合格证明；（2）如检测不合格，乙方应立即进行维修或更换，直至合格为止。第六条附属设施及配套设施6.1附属设施清单：（1）________；（2）________；（3）________；6.2配套设施清单：（1）________；（2）________；（3）________；6.3配套设施使用说明：________。第七条房屋产权转移登记7.1登记手续：（1）甲方提供房屋所有权证、身份证等相关证件；（2）乙方支付登记费用；7.2登记费用：人民币________元整；7.3登记时间：________。第八条交付后保修责任8.1保修范围：（1）房屋主体结构；（2）房屋装修；（3）房屋附属设施；8.2保修期限：（1）房屋主体结构保修期限为____年；（2）房屋装修保修期限为____年；（3）房屋附属设施保修期限为____年；8.3保修方式：（1）乙方在保修期内发现房屋问题，应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知后____日内对问题进行维修或更换；（3）保修期内因乙方使用不当导致的问题，甲方不承担保修责任。第九条违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的其他违约行为；9.2违约责任承担：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为____；（3）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；9.3违约金计算：（1）违约金按实际损失计算；（2）如实际损失难以计算的，违约金按合同标的额的____%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：仲裁委员会名称：________仲裁委员会地址：________第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件：（1）房屋交付并使用完毕；（2）合同约定的其他终止条件；11.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________13.2合同生效日期：________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额为人民币____元整，超出此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的具体职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方职责4.1中介机构：（1）协助甲乙双方进行房屋交易；（2）提供市场行情分析、交易风险评估等服务；（3）监督交易资金的安全支付。4.2评估机构：（1）对房屋价值进行评估；4.3检测机构：（1）对房屋结构、附属设施等进行检测；4.4律师事务所：（1）提供法律咨询；（2）协助甲乙双方起草、审核合同；（3）代表甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务。4.5会计师事务所：（1）提供财务咨询；（2）协助甲乙双方进行财务审计；第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易过程中的相关事宜进行监督和检查。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方的关系不构成任何合伙、联营或其他形式的合作关系。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。7.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第八条第三方责任划分8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。8.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方自行承担。8.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方互不承担责任。第九条第三方退出机制9.1如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并承担相应的责任。第十条本附加条款的效力10.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、无涂改或破损。说明：证明房屋所有权归属的有效文件。2.房屋测绘报告要求：由具备相应资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：证明房屋面积、结构等信息的权威文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：双方确认房屋买卖意向及交易条件的法律文件。4.房屋交易资金监管协议要求：由具备资质的资金监管机构出具，明确资金监管方式和期限。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。5.家电品质检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，内容真实、准确。说明：证明房屋家电品质的权威文件。6.附属设施清单要求：清单内容完整，包括设施名称、型号、数量等信息。说明：明确房屋附属设施的具体情况。7.配套设施清单要求：清单内容完整，包括设施名称、型号、数量等信息。说明：明确房屋配套设施的具体情况。8.交易双方身份证复印件要求：清晰、完整、无涂改或破损。说明：证明交易双方身份的有效文件。9.交易双方银行账户信息要求：银行账户信息真实、准确。说明：用于交易资金的支付和接收。10.交易双方联系方式要求：电话、邮箱等联系方式准确、有效。说明：便于交易双方在合同履行过程中的沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元；甲方在交付房屋时，如存在房屋结构、装修等方面的质量问题，应承担修复责任，直至符合合同约定。2.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元；乙方在支付房款时，如存在资金挪用、未按时支付等情况，应承担相应责任。2.3其他违约行为：双方应根据违约行为的具体情况，协商确定违约责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付房屋，逾期15天，应向乙方支付违约金人民币____元。3.2示例二：乙方未按约定时间支付房款，逾期30天，应向甲方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度私宅房屋买卖合同（含家电品质检测）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限5.家电品质检测5.1检测范围5.2检测标准5.3检测费用5.4检测结果处理6.房屋权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更条款12.3合同解除条款13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：X身份证号码：联系电话：住址：1.2买方基本信息买方姓名：X身份证号码：联系电话：住址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：X省X市X区X街道X号2.2房屋产权性质房屋产权性质：个人住宅2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋装修情况房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款时间买方应在签订本合同时支付房屋交易价格的30%作为定金，剩余70%的房款在房屋交付前付清。3.3付款方式定金支付方式：银行转账房款支付方式：银行转账4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间卖方应在本合同签订后60日内将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何法律纠纷等。4.3房屋使用年限房屋使用年限为70年，自房屋竣工之日起计算。5.家电品质检测5.1检测范围检测范围包括房屋内的所有家电设备，如空调、洗衣机、冰箱等。5.2检测标准检测标准参照国家标准及行业标准。5.3检测费用检测费用由买方承担，具体费用以检测机构出具的检测报告为准。5.4检测结果处理若检测结果显示家电设备存在质量问题，卖方应在接到检测结果通知后7日内进行维修或更换，直至符合标准。6.房屋权属转移6.1权属转移时间房屋权属转移时间为房屋交付之日起。6.2权属转移手续卖方应协助买方办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理产权证过户等。6.3权属转移费用权属转移费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为X省X市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果（1）已付款项不予退还，但应扣除卖方实际交付房屋产生的费用；（2）未付款项应立即支付；（3）双方应承担因合同解除而产生的其他费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件（包括房屋质量保证书、家电清单等）12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等。12.2合同变更条款本合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条款合同解除条款如与合同其他条款冲突，以合同解除条款为准。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为X省X市。13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.3合同签署人卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由卖方和买方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行交易；（2）提供专业评估服务，对房屋或家电进行评估；（3）提供检测服务，对房屋或家电进行品质检测；（4）提供法律服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。（3）第三方责任限额最高不超过本合同交易价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的职责。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，应独立行使职责，不得受甲方影响。（2）甲方对第三方的介入行为不承担责任，除非第三方违反合同约定或法律法规。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，应独立行使职责，不得受乙方影响。（2）乙方对第三方的介入行为不承担责任，除非第三方违反合同约定或法律法规。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入过程中，应公平公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。（2）第三方对甲乙双方的事务不承担责任，除非第三方违反合同约定或