二零二五年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律、法规和规章2.抵押权转让2.1抵押权转让的背景和原因2.2抵押权转让的双方当事人2.3抵押权转让的具体内容2.4抵押权转让的生效条件2.5抵押权转让的登记手续3.抵押物的描述3.1抵押物的名称、地址和状况3.2抵押物的所有权和使用权3.3抵押物的评估价值4.按揭贷款及清偿4.1按揭贷款的概述4.2按揭贷款的金额和利率4.3按揭贷款的还款方式和期限4.4清偿按揭贷款的具体安排5.转让费用的承担5.1转让费用的计算和支付5.2转让费用的支付方式和时间5.3转让费用的争议解决6.保障措施6.1抵押权转让的保障措施6.2抵押物的保管和保护6.3抵押物的保险7.违约责任7.1违约行为的定义和认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的计算和赔偿8.争议解决8.1争议解决的方式和程序8.2争议解决的管辖法院8.3争议解决的法律适用9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同解除的程序和后果10.通知和通讯10.1通知的形式和送达方式10.2通讯地址和联系方式11.合同的修改和补充11.1合同修改和补充的原则11.2合同修改和补充的程序12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止的程序13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同转让的法律后果14.其他约定14.1本合同未尽事宜的补充14.2本合同附件的效力14.3本合同的解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1"本合同"指《二零二四年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议》。1.1.2"抵押权"指抵押人将其房屋设定抵押权，抵押权人有权优先受偿。1.1.3"按揭贷款"指借款人因购买房屋而向贷款人申请的贷款。1.1.4"转让"指抵押权人将抵押权转让给受让人的行为。1.2相关法律、法规和规章1.2.1本合同受《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规和规章的约束。1.2.2本合同涉及的法律、法规和规章，如今后发生修改，本合同仍按原有规定执行。2.抵押权转让2.1抵押权转让的背景和原因2.1.1抵押权转让是基于抵押权人需要资金，愿意将抵押权转让给受让人。2.1.2抵押权转让的目的是为了保障抵押权人的合法权益。2.2抵押权转让的双方当事人2.3抵押权转让的具体内容2.3.1甲方将其对丙房屋的抵押权转让给乙方。2.3.2抵押权转让的范围包括抵押权人对丙房屋的占有、使用、收益和处置权。2.4抵押权转让的生效条件2.4.1本合同经双方当事人签字盖章后生效。2.4.2抵押权转让需依法办理登记手续。3.抵押物的描述3.1抵押物的名称、地址和状况3.1.1抵押物：丙房屋，位于某市某区某路某号。3.1.2抵押物状况：房屋结构完整，权属清晰，不存在任何争议。3.2抵押物的所有权和使用权3.2.1抵押物的所有权归甲方所有。3.2.2抵押物的使用权在抵押权存续期间归甲方所有。3.3抵押物的评估价值3.3.1抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整。4.按揭贷款及清偿4.1按揭贷款的概述4.1.1按揭贷款的金额：人民币伍拾万元整。4.1.2按揭贷款的利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2按揭贷款的还款方式和期限4.2.1还款方式：等额本息还款法。4.2.2还款期限：贷款期限为20年。4.3清偿按揭贷款的具体安排4.3.1乙方应在按揭贷款到期前，按照约定的还款方式偿还全部贷款本息。4.3.2如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物。5.转让费用的承担5.1转让费用的计算和支付5.1.1转让费用包括：抵押权转让费、登记费、评估费等。5.1.2转让费用由乙方承担。5.2转让费用的支付方式和时间5.2.1乙方应在抵押权转让合同签订后10日内支付全部转让费用。5.2.2转让费用应以人民币支付，支付方式为银行转账。6.保障措施6.1抵押权转让的保障措施6.1.1乙方应保证抵押权转让的合法性、有效性。6.1.2乙方应确保抵押物的安全，防止抵押物损毁、灭失。6.2抵押物的保管和保护6.2.1乙方在取得抵押权后，应妥善保管抵押物，防止抵押物损毁、灭失。6.2.2乙方在抵押权存续期间，不得擅自处置抵押物。6.3抵押物的保险6.3.1乙方应在取得抵押权后，为抵押物投保相应的保险。8.争议解决8.1争议解决的方式和程序8.1.1双方当事人发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的管辖法院8.2.1本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决的法律适用8.3.1本合同的解释和执行，适用中华人民共和国法律。9.合同的生效和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同经双方当事人签字盖章，并经抵押权转让登记后生效。9.2合同的解除条件9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除的程序和后果9.3.1合同解除应书面通知对方。9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行，已履行的部分按实际履行情况处理。10.通知和通讯10.1通知的形式和送达方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2通讯地址和联系方式10.2.1甲方通讯地址：某市某区某路某号，联系方式：电话号码。10.2.2乙方通讯地址：某市某区某路某号，联系方式：电话号码。11.合同的修改和补充11.1合同修改和补充的原则11.1.1合同的修改和补充应经双方当事人同意。11.1.2修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改和补充的程序11.2.1任何一方提出修改和补充的，应书面通知对方。11.2.2双方就修改和补充内容达成一致意见后，应以书面形式签订补充协议。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.2合同终止的条件12.2.1按揭贷款全部清偿。12.2.2抵押权消灭。12.3合同解除和终止的程序和后果12.3.1合同解除或终止应书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。13.2合同转让的程序13.2.1转让方应书面通知对方，并经对方同意。13.2.2转让方应将合同转让的相关事宜通知抵押权登记机关。13.3合同转让的法律后果13.3.1合同转让后，受让人享有原合同的权利，承担原合同的义务。14.其他约定14.1本合同未尽事宜的补充14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同附件的效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的解释权14.3.1本合同的解释权归签订合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1"第三方"指在本合同履行过程中，因合同约定或法律规定需要介入本合同的第三方主体。1.2第三方的范围包括但不限于担保公司、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方的介入条件与程序2.1.1符合本合同约定；2.1.2符合法律规定；2.1.3经双方当事人同意。2.2第三方的介入程序：2.2.1双方当事人协商确定第三方；2.2.2第三方参与本合同的签订或履行；2.2.3第三方在本合同中承担相应的义务和责任。3.第三方的责任与义务3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定履行相关职责；3.1.2第三方因自身原因造成本合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方应保证其提供的信息、文件真实、准确、完整。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应积极配合双方当事人履行本合同；3.2.2第三方应保守本合同涉及的商业秘密；3.2.3第三方应按照本合同约定向双方当事人提供必要的协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在本合同中的责任限额，由双方当事人根据具体情况协商确定；4.1.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部责任；4.1.3若第三方责任限额高于实际损失，超出部分由双方当事人按比例分担。5.第三方与其他方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：5.1.1第三方应按照本合同约定向甲方提供相关服务；5.1.2甲方应按照本合同约定向第三方支付服务费用；5.1.3若第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责权利划分：5.2.1第三方应按照本合同约定向乙方提供相关服务；5.2.2乙方应按照本合同约定向第三方支付服务费用；5.2.3若第三方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1第三方介入后的合同变更：6.1.1本合同经第三方介入后，如需变更，应经双方当事人及第三方协商一致；6.1.2变更后的合同仍受本合同约定条款的约束。6.2第三方介入后的合同解除：6.2.1本合同经第三方介入后，如需解除，应经双方当事人及第三方协商一致；6.2.2解除后的合同，双方当事人及第三方应按照本合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式：7.1.1双方当事人及第三方发生争议时，应通过友好协商解决；7.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决管辖法院：7.2.1本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖；7.2.2双方当事人及第三方同意的其他管辖法院也可作为争议解决的管辖法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权转让协议详细要求：协议内容应明确抵押权转让的具体条款，包括转让双方的基本信息、抵押物的描述、转让金额、支付方式、生效条件等。说明：本附件为合同的核心部分，应确保内容完整、准确。2.房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，以证明房屋所有权人的身份和房屋的权属状况。说明：本附件用于证明抵押物的合法性，确保抵押权转让的合法性。3.按揭贷款合同详细要求：提供按揭贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式、期限等详细信息。说明：本附件用于证明按揭贷款的存在，明确贷款的具体情况。4.抵押物评估报告详细要求：提供抵押物评估报告，包括评估机构、评估时间、评估价值等。说明：本附件用于确定抵押物的价值，确保抵押权转让的公平性。5.第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构（如评估机构、律师事务所等）的资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。6.通知和通讯确认函详细要求：提供双方确认的通讯地址和联系方式。说明：本附件用于确保通知和通讯的有效性。7.争议解决协议详细要求：提供双方约定的争议解决方式、管辖法院等详细信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付转让费用乙方未按约定时间偿还按揭贷款第三方未按约定履行职责双方未按约定时间履行合同违反合同约定的其他行为2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状赔偿损失承担其他违约责任3.示例说明甲方未按约定时间支付转让费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。乙方未按约定时间偿还按揭贷款，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担相应的损失。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.抵押房屋信息3.1房屋所有权人3.2房屋地址及描述3.3房屋权属证明文件4.抵押权转让4.1抵押权转让的合法性4.2抵押权转让的生效条件4.3抵押权转让的具体内容5.抵押权转让的程序5.1抵押权转让的申请5.2抵押权转让的审批5.3抵押权转让的登记6.清偿协议6.1清偿协议的条款6.2清偿资金的来源6.3清偿资金的支付方式7.付款安排7.1付款时间节点7.2付款金额7.3付款方式8.利息计算8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证书复印件13.2附件二：抵押权转让证明文件13.3附件三：清偿协议文本14.其他约定14.1保密条款14.2适用法律14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议》。1.1.2“甲方”指将房屋抵押权转让给乙方的当事人。1.1.3“乙方”指接受甲方房屋抵押权的当事人。1.1.4“抵押房屋”指甲方拥有的、已设定抵押权的房屋。1.1.5“清偿协议”指甲方与乙方就抵押房屋的清偿事宜达成的协议。1.2术语解释1.2.1“抵押权”指抵押人将其拥有的抵押物权利转移给债权人，作为债务履行担保的权利。1.2.2“按揭房屋”指购房者以房屋作为按揭担保，向银行贷款购买房屋。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：2.3双方联系方式2.3.1甲方地址：2.3.2乙方地址：2.3.3甲方联系电话：2.3.4乙方联系电话：2.3.5传真号码：2.3.6电子邮箱：3.抵押房屋信息3.1房屋所有权人3.1.1房屋所有权人全称：3.2房屋地址及描述3.2.1房屋地址：3.2.2房屋建筑面积：3.2.3房屋用途：3.3房屋权属证明文件3.3.1房屋所有权证书：3.3.2房屋抵押登记证明：4.抵押权转让4.1抵押权转让的合法性4.1.1甲方保证其拥有的抵押权合法有效，不存在任何争议或限制。4.2抵押权转让的生效条件4.2.1本合同经双方签字盖章后生效。4.3抵押权转让的具体内容4.3.1甲方将房屋抵押权全部转让给乙方。4.3.2乙方接受甲方的抵押权转让，成为新的抵押权人。5.抵押权转让的程序5.1抵押权转让的申请5.1.1甲方向乙方提交抵押权转让申请。5.2抵押权转让的审批5.2.1乙方在收到甲方申请后，经内部审批同意转让。5.3抵押权转让的登记5.3.1乙方在抵押权转让生效后，办理抵押权变更登记手续。6.清偿协议6.1清偿协议的条款6.1.1甲方与乙方就抵押房屋的清偿事宜达成一致。6.2清偿资金的来源6.2.1甲方负责筹集清偿资金。6.3清偿资金的支付方式6.3.1甲方在规定时间内将清偿资金支付给乙方。8.付款安排8.1付款时间节点8.1.1甲方应在抵押权转让生效之日起30日内，将清偿资金支付至乙方指定账户。8.1.2乙方应在收到清偿资金后5个工作日内，办理相关清偿手续。8.2付款金额8.2.1付款金额为抵押房屋的剩余按揭贷款本金及利息。8.3付款方式8.3.1甲方应通过银行转账方式支付清偿资金。8.3.2乙方指定收款账户信息如下：8.3.2.1账户名称：8.3.2.2账户号码：8.3.2.3开户行名称：9.利息计算9.1利息计算方法9.1.1利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。9.2利息支付时间9.2.1利息应与本金一并支付。9.3利息支付方式9.3.1利息随本金一并支付至乙方指定账户。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间支付清偿资金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间办理清偿手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金应自违约之日起至实际履行完毕之日止计算。10.3.2违约金支付方式与清偿资金相同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致或符合法律规定条件时，可解除本合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过信函、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址以本合同附件中的地址为准。13.3送达确认13.3.1送达后，收件人应在收到通知之日起3个工作日内予以确认。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他特殊约定14.3.1如有其他特殊约定，应在本合同附件中予以列明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3第三方介入协议15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.2.2第三方的具体职责和义务；15.3.2.3第三方的责任限额和赔偿范围；15.3.2.4第三方介入的费用及支付方式；15.3.2.5第三方介入的期限；15.3.2.6第三方介入的终止条件；15.3.2.7第三方介入协议的生效条件和生效日期。15.4第三方职责和义务15.4.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.3第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责的情况。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入过程中，其权利和义务仅限于《第三方介入协议》的约定，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得强迫甲乙任何一方接受不合理的条件。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行沟通或合作，应事先获得甲乙双方同意。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入时的通知义务16.1.1第三方介入后，应及时通知甲乙双方其介入情况，包括但不限于介入目的、介入时间、介入内容等。16.2第三方介入时的变更程序16.2.1如第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。16.3第三方介入时的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应按照《第三方介入协议》中的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，确保所有信息可读。说明：用于证明抵押房屋的所有权归属。2.附件二：抵押权转让证明文件要求：提供抵押权转让的官方文件或证明，如抵押权变更登记证明。说明：用于证明抵押权已经成功转让给乙方。3.附件三：清偿协议文本要求：提供甲乙双方签署的清偿协议原文，确保双方签字盖章齐全。说明：用于详细说明清偿房屋抵押权的具体条款和条件。4.附件四：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，确保协议内容完整。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.附件五：付款凭证要求：提供甲方支付清偿资金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已履行付款义务。6.附件六：利息计算明细要求：提供利息计算的详细明细，包括计算方法、利率、计算周期等。说明：用于证明利息计算的准确性和合法性。7.附件七：违约金计算明细要求：提供违约金计算的详细明细，包括违约行为、计算方法、金额等。说明：用于证明违约金的计算依据和合理性。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付清偿资金。乙方未按约定时间办理清偿手续。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金按合同约定的比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的争议解决费用。3.示例说明：甲方未在抵押权转让生效之日起30日内支付清偿资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未在收到清偿资金后5个工作日内办理清偿手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度按揭房屋抵押权转让及清偿协议2证本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2抵押房屋基本情况1.3抵押权转让及清偿协议的主要内容1.4抵押权转让的生效条件1.5抵押权转让的登记手续及费用1.6抵押权转让后的权利义务1.7抵押房屋的清偿方式及条件1.8抵押房屋的清偿期限1.9抵押房屋的清偿程序1.10抵押房屋清偿后的权利义务1.11违约责任1.12争议解决方式1.13不可抗力条款1.14合同的生效、变更、解除和终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.1.2受让方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.1.3担保方（如有）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.2抵押房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体位置、坐落、建筑面积等。1.2.2房屋产权证号：房屋所有权证书编号。1.2.3房屋用途：住宅、商业、办公等。1.2.4房屋权属：房屋所有权人、共有人及共有情况。1.3抵押权转让及清偿协议的主要内容1.3.1抵押权转让：出让方同意将抵押权转让给受让方。1.3.2清偿条件：受让方同意按约定条件清偿抵押债务。1.3.3清偿方式：现金清偿、分期清偿等。1.4抵押权转让的生效条件1.4.1双方签署本协议并经抵押权人书面同意。1.4.2抵押权转让登记手续办理完毕。1.4.3本协议经公证机关公证。1.5抵押权转让的登记手续及费用1.5.1双方应协助办理抵押权转让登记手续。1.5.2登记费用由转让方承担。1.6抵押权转让后的权利义务1.6.1受让方取得抵押权后，享有抵押物的优先受偿权。1.6.2受让方应承担抵押权转让后的相关费用。1.6.3出让方不得以任何理由拒绝受让方的优先受偿权。1.7抵押房屋的清偿方式及条件1.7.1清偿方式：现金清偿、分期清偿等。1.7.2清偿条件：受让方应在约定的期限内清偿全部抵押债务。1.8抵押房屋的清偿期限1.8.1清偿期限：自抵押权转让登记之日起____年。1.8.2如受让方未能在清偿期限内清偿全部抵押债务，抵押权人有权采取法律手段追讨。1.9抵押房屋的清偿程序1.9.1受让方应在清偿期限内，按照约定的清偿方式向抵押权人支付抵押债务。1.9.2抵押权人应出具收据，确认收到抵押债务。1.9.3清偿完成后，双方应共同办理抵押权注销登记手续。1.10抵押房屋清偿后的权利义务1.10.1清偿后，受让方取得抵押房屋的所有权。1.10.2出让方不得以任何理由干涉受让方对抵押房屋的使用、收益和处分。1.10.3双方应共同办理抵押房屋权属转移登记手续。8.1违约责任8.1.1如出让方未按约定将抵押权转让给受让方，应向受让方支付违约金，金额为____元。8.1.2如受让方未按约定清偿抵押债务，应向抵押权人支付违约金，金额为____元。8.1.3如因双方违约导致抵押权无法转让或抵押债务无法清偿，双方应共同承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。8.3不可抗力条款8.3.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并暂停履行本协议的相关义务。8.3.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。8.4合同的生效、变更、解除和终止8.4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2本协议的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.4.3本协议的解除或终止，不影响双方因违约而产生的违约责任。8.5其他约定事项8.5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.5.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1抵押权转让登记申请书9.1.1.2抵押权转让登记证明9.1.1.3抵押房屋产权证复印件9.1.1.4抵押权转让协议10.1法律适用10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.1.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1语言文字11.1.1本协议以中文书写，本协议的正式文本以中文为准。12.1通知送达12.1.1.1直接送达12.1.1.2邮寄12.1.1.3传真12.1.1.4电子邮件13.1不可分割性13.1.1本协议的各条款是相互关联的，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.1协议签署14.1.1本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。14.1.2双方代表的签字（或盖章）具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、监管机构等，在履行本合同过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担不超过____元的经济赔偿责任。15.3.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行，应承担不超过____元的经济赔偿责任。15.3.1.3第三方提供的服务符合行业标准，但未达到合同约定的效果，不承担赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方权利15.5.1.1收取约定的服务费用。15.5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.6第三方义务15.6.1.1严格遵守相关法律法规和行业标准。15.6.1.2对甲乙双方提供的信息保密。15.6.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况。15.6.1.4按时完成约定的服务内容。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.7.2第三方对甲乙双方的权益不享有任何权利，也不承担任何义务。15.7.3第三方对甲乙双方的争议不承担调解责任。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。15.8.2如合同未约定，则由实际承担费用的一方支付。15.9第三方介入的期限15.