2025年度汽车维修厂租赁合同示范文本（含维修技术支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车维修厂租赁合同示范文本（含维修技术支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物规格2.5.租赁物状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租赁物使用与维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任5.4.维护费用6.技术支持服务6.1.技术支持内容6.2.技术支持方式6.3.技术支持费用6.4.技术支持期限7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：技术支持服务内容明细11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.变更后的合同效力13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.争议管辖14.3.法律适用14.4.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方住所：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方联系方式：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方住所：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方联系方式：_________________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：汽车维修厂2.2.租赁物型号：_________________2.3.租赁物数量：1处2.4.租赁物规格：_________________2.5.租赁物状况：设备齐全，符合租赁要求3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延期：经双方协商一致，租赁期限可适当延长4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币______元整4.2.支付方式：每月______日前支付上月租金4.3.付款时间：_________________4.4.逾期付款处理：逾期付款每日按租金总额的_____%收取滞纳金5.租赁物使用与维护5.1.使用范围：用于汽车维修及相关技术服务5.2.使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途5.3.维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养5.4.维护费用：维护费用由承租方承担6.技术支持服务6.1.技术支持内容：提供汽车维修技术咨询服务6.2.技术支持方式：电话、邮件、现场等方式6.3.技术支持费用：人民币______元整6.4.技术支持期限：租赁期限届满前7.违约责任7.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金7.3.违约赔偿：双方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方原因：出租方因故需要收回租赁物，或租赁物发生不可抗力导致无法继续使用，可单方面解除合同。8.1.2.承租方原因：承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月，或擅自改变租赁物用途造成损失，出租方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，双方应进行友好协商，达成一致意见。8.2.2.解除合同书面通知：一方解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。8.3.合同解除后的处理8.3.1.租赁物返还：合同解除后，承租方应在______日内将租赁物返还给出租方。8.3.2.租金结算：合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至租赁物所在地人民法院管辖。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照法院的诉讼程序进行。10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后合同生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.1.1.详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。11.2.附件二：技术支持服务内容明细11.2.1.列明技术支持服务的具体内容、方式、费用等。11.3.附件三：其他相关文件11.3.1.包括但不限于租金支付凭证、租赁物使用记录等。12.合同变更12.1.变更条件12.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2.变更程序12.2.1.变更内容应以书面形式通知对方，并由双方签字盖章。12.3.变更后的合同效力12.3.1.变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.出租方因故需要收回租赁物，或租赁物发生不可抗力导致无法继续使用，可单方面解除合同。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。13.3.合同解除与终止后的处理13.3.1.租赁物返还：合同解除或终止后，承租方应在______日内将租赁物返还给出租方。13.3.2.租金结算：合同解除或终止后，双方应按照实际租赁期限结算租金。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.双方应通过书面形式进行通知。14.2.争议管辖14.2.1.双方同意将因本合同发生的争议提交至租赁物所在地人民法院管辖。14.3.法律适用14.3.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.4.合同份数14.4.1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的个人或机构。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入后，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。15.4.第三方职责15.4.1.1.中介服务：协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金的收取等事宜。15.4.1.2.技术支持：提供租赁物的技术咨询服务，协助解决维修过程中遇到的技术问题。15.4.1.3.监督管理：对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和合规。15.4.1.4.其他辅助服务：根据甲乙双方的需求，提供其他必要的辅助服务。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为辅助和协作关系，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.5.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3.第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障租赁物的安全和合同履行的顺利进行。16.1.2.甲方应与第三方签订保密协议，确保租赁物的商业秘密和技术信息不被泄露。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应按照合同约定，及时向第三方支付相关费用，包括但不限于中介费、技术服务费等。16.2.2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.第三方责任界定17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.3.第三方责任限额17.3.1.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，并在合同中予以明确。17.3.2.若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更18.1.1.如第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出合同，应提前______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1.详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。1.2.列明租赁物的产权证明、技术参数、维护保养记录等。2.附件二：技术支持服务内容明细2.1.列明技术支持服务的具体内容，如维修技术指导、故障诊断、备件供应等。2.2.明确技术支持服务的响应时间、服务范围和收费标准。3.附件三：租赁物使用规则3.1.规定租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项等。3.2.明确租赁物在使用过程中的责任划分。4.附件四：租金支付凭证4.1.包括租金支付的时间、金额、方式等详细信息。4.2.证明租金已支付的有效凭证。5.附件五：租赁物使用记录5.1.记录租赁物的使用时间、维修保养情况、故障处理等。5.2.为租赁物的维护和保养提供依据。6.附件六：第三方协议6.1.明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。6.2.规定第三方与其他各方的权利义务。7.附件七：保密协议7.1.约定双方在合同履行过程中的保密义务，防止商业秘密和技术信息泄露。7.2.明确保密信息的范围和保密期限。8.附件八：合同变更协议8.1.记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等。8.2.作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1.甲乙双方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。1.2.甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方因此遭受的损失。1.3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。1.4.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.违约行为示例说明：2.1.甲乙双方未按约定支付租金：示例：乙方未在每月______日前支付租金，逾期______天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.2.甲方未按约定提供租赁物：示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.3.乙方未按约定使用租赁物：示例：乙方在未征得甲方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。2.4.双方未按约定履行合同：示例：甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度汽车维修厂租赁合同示范文本（含维修技术支持）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同标的2.1租赁物的具体描述2.2维修技术支持的详细内容第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2支付时间4.3支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1使用规则5.2维护责任5.3故障处理5.4技术支持服务第六章违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算和支付第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同的后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期第十章其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释第十一章合同的修改和补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2维修技术支持方案12.3附属设施清单第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同生效后事项14.1合同变更通知14.2合同终止通知14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系电话：第二章合同标的2.1租赁物的具体描述租赁物名称：汽车维修厂租赁物地址：租赁物面积：租赁物设施：2.2维修技术支持的详细内容技术支持服务范围：技术支持服务期限：技术支持服务人员：技术支持服务费用：第三章租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第四章租金及支付方式4.1租金总额：4.2支付时间：4.3支付方式：第五章租赁物的使用和维护5.1使用规则：5.2维护责任：5.3故障处理：5.4技术支持服务：第六章违约责任6.1承租方违约责任：6.2出租方违约责任：6.3违约金的计算和支付：第七章合同解除7.1合同解除条件：7.2合同解除程序：7.3解除合同的后果：第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院判决应由胜诉方承担。第九章合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第十章其他约定10.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并应及时通知对方。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件租赁物清单维修技术支持方案附属设施清单10.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十一章合同的修改和补充11.1合同修改程序任何对本合同的修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1租赁物清单[此处附上租赁物清单]12.2维修技术支持方案[此处附上维修技术支持方案]12.3附属设施清单[此处附上附属设施清单]第十三章合同签署13.1签署日期[此处填写签署日期]13.2签署地点[此处填写签署地点]13.3签署人员出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日第十四章合同生效后事项14.1合同变更通知任何合同变更需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。14.2合同终止通知任何合同终止需以书面形式通知对方，并应在合同终止后进行必要的资产清算和债权债务处理。合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规处理租赁物的归还、维修技术支持服务的终止及其他相关事宜。[此处为合同双方的签字部分]出租方（盖章）：法定代表人（签字）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，享有对租赁物的全面管理权，包括但不限于日常运营管理、维修决策、技术支持管理等。条款：1.1.1甲方有权制定租赁物的运营管理制度，并要求乙方遵守。1.1.2甲方有权对乙方在租赁物使用过程中违反规定的行为进行纠正和处罚。1.1.3甲方有权对租赁物的维修和技术支持进行决策，并要求乙方执行。2.2租赁物升级条款说明：为了适应市场需求和技术进步，甲方有权对租赁物进行升级改造。条款：2.2.1甲方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的升级改造，但不得影响乙方的正常使用。2.2.2甲方应在升级改造前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。3.3甲方维修费用承担条款说明：甲方作为出租方，对租赁物的维修费用承担主要责任。条款：3.3.1租赁物在正常使用过程中的维修费用由甲方承担。3.3.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方运营权条款说明：乙方作为承租方，有权自主经营租赁物，享有经营收益。条款：1.1.1乙方有权根据市场需求自主决定租赁物的使用方式和收费标准。1.1.2乙方有权根据自身经营需求对租赁物进行必要的改造和升级。2.2租赁物使用期限条款说明：乙方有权在租赁期限内自主使用租赁物，但不得损害甲方权益。条款：2.2.1乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的使用时间和方式。2.2.2乙方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，不得损害租赁物的使用寿命。3.3乙方维修费用承担条款说明：乙方在使用过程中对租赁物造成的损害，应承担相应的维修费用。条款：3.3.1乙方在使用过程中对租赁物造成的非正常损耗，应承担相应的维修费用。3.3.2乙方应合理使用租赁物，避免因不当操作导致租赁物损坏。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1中介费用条款说明：中介方为促成本合同签订，应收取一定中介费用。条款：1.1.1中介方应在本合同签订前与甲方、乙方协商确定中介费用。1.1.2中介费用由甲方、乙方按约定的比例承担。2.2中介责任条款说明：中介方应承担一定的责任，确保本合同的履行。条款：2.2.1中介方应保证本合同的合法性和有效性。2.2.2中介方在合同履行过程中，应积极配合双方，协助解决合同履行中的问题。3.3中介保密条款说明：中介方应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。条款：3.3.1中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.维修技术支持方案3.附属设施清单4.中介合同（如有）5.不可抗力事件清单6.争议解决相关文件7.合同变更及补充协议8.乙方经营计划（如有）9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或支付金额不足。乙方未按时支付租金或支付金额不足。任何一方未履行合同约定的维修、维护义务。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的争议解决义务。2.违约行为认定：甲方未按时支付租金，视为违约行为。乙方未按时支付租金，视为违约行为。任何一方未履行维修、维护义务，经另一方书面通知后仍不履行，视为违约行为。任何一方泄露合同内容，经另一方书面通知后仍不采取措施，视为违约行为。任何一方未履行争议解决义务，经另一方书面通知后仍不采取行动，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的汽车维修厂及其附属设施。2.维修技术支持：指甲方为乙方提供的包括但不限于技术培训、故障诊断、维修指导等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指因一方违约行为而向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限，并提供多种支付方式。2.问题：维修技术支持不足。解决办法：明确技术支持的范围和响应时间，并提供备用方案。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：提供合同条款的解释说明，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.租赁汽车维修厂用于商业运营。2.租赁汽车维修厂用于个人或企业自用。3.租赁汽车维修厂作为培训基地。4.租赁汽车维修厂作为临时维修点。5.租赁汽车维修厂与其他商业活动结合使用。全文完。2024年度汽车维修厂租赁合同示范文本（含维修技术支持）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方租赁乙方汽车维修厂的租赁关系，以及乙方提供维修技术支持的义务。通过本合同的签订，双方共同维护合法权益，确保租赁关系的稳定运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“汽车维修厂”是指乙方拥有并经营，具备汽车维修业务的场所。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的甲方租赁乙方汽车维修厂的时间范围。（2）“维修技术支持”：指乙方根据甲方需求，提供相关汽车维修技术指导和培训等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，租赁乙方汽车维修厂，并使用乙方提供的维修技术支持。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。（3）甲方应爱护乙方汽车维修厂及其设施，不得损坏或擅自改变乙方汽车维修厂的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供租赁的汽车维修厂，并确保其符合相关法律法规的要求。（2）乙方应按照本合同约定，提供维修技术支持，确保甲方能够顺利开展汽车维修业务。（3）乙方应保障甲方在使用乙方汽车维修厂期间的人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为乙方汽车维修厂的所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方提供维修技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或解除合同前，双方应协商确定乙方汽车维修厂的退还事宜。（2）终止合同后，双方应妥善处理与本合同相关的债权债务。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理与本合同相关的债权债务。（2）本合同终止后，乙方应向甲方退还剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：甲方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准，向乙方支付租赁费。（2）维修技术支持费：甲方应按照本合同约定的维修技术支持内容和费用标准，向乙方支付维修技术支持费。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修材料费等，按实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费：甲方应在每个租赁期限届满前支付当期租赁费。（2）维修技术支持费：甲方应在维修技术支持服务提供后支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，以备查证。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方擅自改变乙方汽车维修厂用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方因自身原因导致甲方无法正常使用乙方汽车维修厂的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方在违约情况下，应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并积极采取措施恢复履行能力。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方汽车维修厂无法正常运营；（2）政府政策调整导致甲方无法继续经营汽车维修业务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，乙方保留对乙方汽车维修厂及其相关设施的所有权和使用权。（2）乙方保留对维修技术支持的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方不得擅自转租乙方汽车维修厂。（2）甲方不得利用乙方汽车维修厂从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护乙方汽车维修厂的正常运营和甲方的维修业务。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，配合乙方对汽车维修厂进行维护和升级。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的维修技术支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于乙方汽车维修厂租赁及维修技术支持的完整协议，取代了之前双方之间所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式补充，并与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方汽车维修厂租赁场地平面图2.乙方汽车维修厂设备清单3.维修技术支持服务内容明细4.租赁费用计算明细5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.修改和补充协议8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或维修技术支持费：认定甲方违约，应支付滞纳金。擅自改变乙方汽车维修厂用途：认定甲方违约，应承担法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供维修技术支持：认定乙方违约，应支付违约金。因自身原因导致甲方无法正常使用乙方汽车维修厂：认定乙方违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用