二零二五年度房地产经纪实务培训第二十六讲学员选拔与考核合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪实务培训第二十六讲学员选拔与考核合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.培训课程基本信息2.1培训课程名称2.2培训课程时间2.3培训课程地点2.4培训课程内容3.学员选拔条件3.1学历要求3.2工作经验要求3.3技能要求3.4年龄要求4.学员选拔程序4.1报名方式4.2报名材料4.3报名截止时间4.4选拔方式4.5选拔结果通知5.学员考核方式5.1考核内容5.2考核形式5.3考核时间5.4考核地点6.学员考核标准6.1考核成绩计算方法6.2考核成绩等级划分6.3考核成绩有效期限7.学员录取与退学7.1录取条件7.2录取程序7.3退学条件7.4退学程序8.学员培训费用8.1培训费用标准8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.学员培训期间待遇9.1学员待遇标准9.2学员待遇发放方式9.3学员待遇发放时间10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产经纪有限公司分公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.培训课程基本信息2.1培训课程名称2004年度房地产经纪实务培训第二十六讲2.2培训课程时间2024年3月15日至2024年3月20日2.3培训课程地点市区路号房地产经纪有限公司培训室2.4培训课程内容包括房地产经纪实务、法律法规、市场分析、客户服务等方面的内容。3.学员选拔条件3.1学历要求3.2工作经验要求至少1年房地产经纪行业工作经验。3.3技能要求3.4年龄要求25岁至40岁之间。4.学员选拔程序4.1报名方式学员通过电子邮件或电话报名，提供个人简历及相关证明材料。4.2报名材料个人简历、学历证明、工作证明、相关技能证书等。4.3报名截止时间2024年3月1日4.4选拔方式甲方组织评审小组，对报名材料进行初步筛选，然后进行面试。4.5选拔结果通知选拔结果将在2024年3月5日前通过电话或电子邮件通知入选学员。5.学员考核方式5.1考核内容包括房地产经纪实务知识、案例分析、沟通能力等方面。5.2考核形式笔试和面试。5.3考核时间2024年3月15日5.4考核地点市区路号房地产经纪有限公司培训室6.学员考核标准6.1考核成绩计算方法笔试和面试成绩各占50%。6.2考核成绩等级划分优秀、良好、合格、不合格。6.3考核成绩有效期限考核成绩自考试之日起一年内有效。8.学员培训费用8.1培训费用标准每名学员培训费用为人民币5000元。8.2费用支付方式学员应在收到录取通知书后5个工作日内，通过银行转账方式支付全部培训费用。8.3费用支付时间2024年3月10日前。9.学员培训期间待遇9.1学员待遇标准学员在培训期间享受免费午餐及培训期间住宿补贴。9.2学员待遇发放方式培训费用中包含午餐费用，住宿补贴将按实际住宿天数计算，于培训结束后一次性发放。9.3学员待遇发放时间培训结束后10个工作日内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件学员有严重违反培训纪律或法律法规行为，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序甲方在解除合同前应书面通知学员，并给予学员合理期限进行整改。10.3合同终止条件培训课程结束后，合同自然终止。10.4合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形学员未按时支付培训费用或甲方未按约定提供培训服务。11.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决地点仲裁委员会所在地。13.合同生效与变更13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更生效日期合同变更协议签署之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在执行本合同时，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及双方的关联方。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，因专业需求或技术限制，需引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方责任3.1第三方应根据其与甲方或乙方签订的协议，履行相关职责，并对提供的服务质量负责。3.2第三方的责任限于其直接参与的服务内容，不包括本合同中甲方和乙方的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议要求甲方和乙方提供必要的资料、信息和协助。4.2第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付服务费用。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，经双方协商一致后，确定第三方。5.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.3甲方或乙方将第三方协议内容通知对方，并取得对方同意。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据其与甲方或乙方签订的协议约定。6.2如无特殊约定，第三方责任限额为人民币10万元。6.3甲方和乙方在引入第三方服务时，应充分考虑第三方的责任限额，并在必要时要求第三方提供相应的担保。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于其与甲方或乙方签订的协议，不包括与其他方的直接关系。7.2第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他方的合法权益。7.3甲方和乙方应确保第三方在履行协议过程中，遵守合同约定，并对第三方行为承担连带责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他方之间的协议关系。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同中关于争议解决的相关条款。9.2第三方介入后的争议，甲方、乙方和第三方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同中约定的解除情形，甲方、乙方和第三方均可根据本合同和相关法律法规解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，应遵循本合同中关于合同解除的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.报名材料清单详细要求：包括个人简历、学历证明、工作证明、相关技能证书等。说明：报名材料应真实有效，如发现虚假信息，甲方有权取消学员资格。2.学员选拔结果通知书详细要求：包含学员姓名、选拔结果、培训时间及地点等信息。说明：通知书应以书面形式发送给学员，确认其选拔结果。3.培训课程大纲详细要求：包含培训课程名称、时间、地点、内容、讲师等信息。说明：课程大纲应提前提供给学员，以便学员了解培训内容。4.培训费用缴纳凭证详细要求：包含学员姓名、培训费用、支付方式、支付时间等信息。说明：学员需保留支付凭证，以备日后查询。5.学员考核成绩单详细要求：包含学员姓名、考核成绩、考核时间、考核地点等信息。说明：成绩单应真实记录学员考核结果，作为评定学员培训效果的依据。6.第三方协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方协议应明确双方的权利、义务和责任，确保第三方服务的质量。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议应详细记录变更内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.学员违约行为1.1学员未按时支付培训费用。责任认定：学员应按约定支付培训费用，否则应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。示例：学员未在规定时间内支付培训费用，应向甲方支付违约金500元。2.甲方违约行为2.1甲方未按时提供培训服务。责任认定：甲方应按约定提供培训服务，如未按时提供，应向学员支付违约金，违约金为培训费用总额的10%。示例：甲方未在规定时间内提供培训服务，应向学员支付违约金5000元。3.乙方违约行为3.1乙方未按时提供培训场地或设备。责任认定：乙方应按约定提供培训场地或设备，如未按时提供，应向甲方支付违约金，违约金为培训费用总额的10%。示例：乙方未在规定时间内提供培训场地，应向甲方支付违约金5000元。4.第三方违约行为示例：第三方未在规定时间内完成服务，应向甲方或乙方支付违约金1000元。全文完。二零二四年度房地产经纪实务培训第二十六讲学员选拔与考核合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.培训内容与目标2.1培训课程安排2.2培训目标设定2.3培训考核方式3.学员选拔条件3.1年龄要求3.2学历要求3.3工作经验要求3.4技能要求4.学员选拔程序4.1报名方式4.2报名材料要求4.3选拔时间安排4.4选拔流程5.学员考核方式5.1考核形式5.2考核内容5.3考核时间5.4考核成绩评定标准6.学员培训期间权益6.1学员培训期间待遇6.2学员培训期间福利6.3学员培训期间安全保障7.学员培训期间义务7.1学员出勤要求7.2学员学习态度要求7.3学员纪律要求8.学员考核结果处理8.1合格学员待遇8.2不合格学员处理8.3考核结果申诉程序9.合同签订与生效9.1合同签订时间9.2合同生效条件9.3合同签订地点10.合同期限10.1培训期限10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件14.1培训课程安排表14.2学员选拔报名表14.3学员考核标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产经纪有限公司（2）乙方：房地产经纪实务培训中心1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.5合同签订时间：2024年X月X日1.6合同签订地点：省市区路号2.培训内容与目标2.1培训课程安排（1）培训课程名称：《房地产经纪实务培训》（2）培训课程时长：共计24课时（3）培训课程时间：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午14:00至17:002.2培训目标设定（1）提升房地产经纪人员业务水平（2）培养具备实战能力的房地产经纪人才（3）提高房地产经纪行业的整体服务质量2.3培训考核方式（1）考核形式：理论知识考试和实践操作考核（2）考核内容：房地产法律法规、房地产经纪业务流程、沟通技巧等（3）考核时间：培训课程结束后一个月内3.学员选拔条件3.1年龄要求（1）学员年龄应在18周岁至45周岁之间3.2学历要求3.3工作经验要求3.4技能要求4.学员选拔程序4.1报名方式（1）学员可通过电话、网络或现场报名4.2报名材料要求（1）身份证复印件（2）学历证书复印件（3）工作经验证明（4）近期一寸彩色照片2张4.3选拔时间安排（1）报名截止时间：2024年X月X日（2）选拔时间：2024年X月X日至X月X日4.4选拔流程（1）报名审核（2）理论知识考试（3）实践操作考核（4）综合评定5.学员考核方式5.1考核形式（1）理论知识考试：闭卷考试，满分为100分（2）实践操作考核：现场操作，满分为100分5.2考核内容（1）理论知识考核：房地产法律法规、房地产经纪业务流程、沟通技巧等（2）实践操作考核：模拟房地产经纪业务流程，包括房源收集、客户接待、谈判签约等5.3考核时间（1）理论知识考试时间：2024年X月X日（2）实践操作考核时间：2024年X月X日5.4考核成绩评定标准（1）理论知识考试成绩占比60%（2）实践操作考试成绩占比40%6.学员培训期间权益6.1学员培训期间待遇（1）提供免费培训课程（2）提供培训教材（3）提供培训场地及设施6.2学员培训期间福利（1）提供午餐（2）提供住宿（如有需要）（3）提供交通补贴（如有需要）6.3学员培训期间安全保障（1）确保培训场地及设施安全（2）提供专业讲师及助教（3）确保学员人身安全8.学员考核结果处理8.1合格学员待遇（1）颁发《房地产经纪实务培训合格证书》（2）优先推荐至甲方公司担任房地产经纪岗位（3）享有甲方公司内部晋升机会8.2不合格学员处理（1）提供一次补考机会（2）补考仍不合格者，可申请参加下一期培训（3）两次补考均不合格者，视为自动放弃培训资格8.3考核结果申诉程序（1）学员对考核结果有异议，应在收到考核结果通知之日起3个工作日内提出申诉（2）申诉需提交书面材料，包括申诉理由和证据（3）甲方应在收到申诉之日起5个工作日内组织复核，并给出复核结果9.合同签订与生效9.1合同签订时间：2024年X月X日9.2合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同内容符合国家法律法规（3）合同条款清晰明确9.3合同签订地点：省市区路号10.合同期限10.1培训期限：2024年X月至2024年X月10.2合同解除条件（1）学员严重违反培训纪律（2）甲方因故无法继续履行培训义务（3）乙方严重违反合同约定10.3合同解除程序（1）任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.保密条款11.1保密信息范围（1）甲方公司的商业秘密（2）乙方学员的个人信息11.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后3年11.3保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施保护保密信息的安全12.违约责任12.1违约情形（1）一方未按约定履行培训义务（2）一方泄露保密信息（3）一方违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任（2）因守约方原因导致违约的，违约方不承担违约责任13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构（1）仲裁委员会13.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书（2）仲裁委员会受理并通知双方（3）仲裁委员会组织仲裁（4）仲裁委员会作出仲裁裁决14.合同附件14.1培训课程安排表14.2学员选拔报名表14.3学员考核标准14.4合同签订证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、培训机构、咨询服务机构、法律顾问等。（2）第三方介入是指甲乙双方同意，为了实现合同目的，引入第三方提供相关服务或协助。15.2第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准，如因服务质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务提供和费用收取，不涉及合同主体的权益分配。（2）第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任，第三方不得以甲乙双方之间的责任为由拒绝履行其应尽义务。（3）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义（1）本合同中的“第三方责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿责任金额。（2）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定。16.2第三方责任限额的确定（1）在合同签订前，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应不低于甲乙双方在合同履行过程中可能遭受的最大损失。（3）如无特殊约定，第三方责任限额为服务费用的5倍。16.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如甲乙双方认为第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，可以协商调整。（2）调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并经三方签字确认。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的工作计划和服务方案。17.2第三方介入的变更与终止（1）如因特殊原因，第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代方案或终止第三方介入。（2）第三方介入的变更或终止，应书面通知甲乙双方，并经三方签字确认。17.3第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。（2）如无特殊约定，第三方介入费用由提供服务的第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.培训课程安排表详细要求：列出培训课程的具体内容、课时安排、授课时间、授课教师等信息。说明：该表格作为培训课程的详细安排，用于学员了解培训内容和进度。2.学员选拔报名表详细要求：包括学员的基本信息、报名日期、报名课程、联系方式等。说明：该表格用于收集学员报名信息，便于组织选拔工作。3.学员考核标准详细要求：明确考核的具体项目、评分标准、权重分配等。说明：该标准作为考核学员的依据，确保考核的公平性和客观性。4.合同签订证明详细要求：记录合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：该证明作为合同签订的有效凭证，证明合同的真实性。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于学员签到表、培训记录、考核结果等。说明：这些文件用于记录培训过程中的重要信息和数据，作为后续评估和管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.学员违约行为违约行为：学员未按时参加培训，或未经允许擅自离开培训场地。责任认定：学员应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担培训费用等。2.甲方违约行为违约行为：甲方未按合同约定提供培训服务，或培训质量不符合标准。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部培训费用、赔偿学员损失等。示例：甲方未按约定提供培训场地，导致学员无法正常参加培训，甲方应退还学员已缴纳的培训费用。3.乙方违约行为违约行为：乙方未按合同约定组织选拔和考核工作，或未按标准颁发培训证书。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新组织选拔和考核、赔偿学员损失等。示例：乙方未按约定颁发培训证书，导致学员无法正常就业，乙方应赔偿学员因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合标准。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、终止合作关系等。示例：第三方未按约定提供专业培训，导致学员无法掌握相关技能，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产经纪实务培训第二十六讲学员选拔与考核合同2本合同目录一览1.培训背景与目的1.1培训背景1.2培训目的2.培训对象与条件2.1培训对象2.2参加条件3.报名方式与流程3.1报名方式3.2报名流程4.考核方式与方法4.1考核方式4.2考核方法5.考核内容与标准5.1考核内容5.2考核标准6.学员选拔程序6.1初选6.2复选6.3最终选拔7.学员资格认定7.1资格认定条件7.2资格认定流程8.培训时间与地点8.1培训时间8.2培训地点9.培训费用与支付方式9.1培训费用9.2支付方式10.培训资料与设备10.1培训资料10.2培训设备11.培训纪律与要求11.1培训纪律11.2培训要求12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条培训背景与目的1.1培训背景1.2培训目的本培训旨在通过系统学习，使学员掌握房地产经纪实务的核心知识，提高实际操作能力，促进房地产经纪行业的健康发展。第二条培训对象与条件2.1培训对象2.2参加条件（1）持有房地产经纪人员资格证书；（3）身体健康，能适应培训强度。第三条报名方式与流程3.1报名方式报名采取线上报名方式，学员需在规定时间内完成报名并提交相关资料。3.2报名流程（1）学员登录培训报名系统，填写报名信息；（2）相关证明材料；（3）提交报名申请；（4）甲方审核报名资料，确认报名资格；（5）学员缴纳培训费用。第四条考核方式与方法4.1考核方式本培训采用理论知识考核和实践操作考核相结合的方式。4.2考核方法（1）理论知识考核：采取闭卷考试形式，考核学员对房地产经纪实务知识的掌握程度；（2）实践操作考核：通过模拟实际业务操作，考核学员的实战能力。第五条考核内容与标准5.1考核内容（1）房地产经纪法律法规；（2）房地产经纪业务流程；（3）房地产经纪职业道德；（4）房地产经纪市场分析；（5）房地产经纪业务谈判技巧；（6）房地产经纪合同签订与履行；（7）房地产经纪纠纷处理。5.2考核标准（1）理论知识考核：满分为100分，60分为合格；（2）实践操作考核：满分为100分，60分为合格。第六条学员选拔程序6.1初选甲方根据报名资料和条件，对报名学员进行初步筛选，确定参加考核的学员名单。6.2复选通过初选的学员需参加考核，考核合格者进入复选环节。6.3最终选拔根据考核成绩，结合学员综合素质，甲方确定最终入选本培训的学员名单。第七条学员资格认定7.1资格认定条件（1）参加本培训并完成全部课程；（2）考核成绩合格；（3）遵守培训纪律，无违纪行为。7.2资格认定流程（1）学员完成培训课程；（2）甲方审核学员资格认定材料；（3）甲方颁发培训合格证书。第八条培训时间与地点8.1培训时间本培训为期五天，具体时间安排如下：（1）第一天：上午9:0012:00，下午13:3017:00；（2）第二天至第五天：上午9:0012:00，下午13:3017:00。8.2培训地点培训地点为甲方指定的培训场所，具体地址将在培训前通知学员。第九条培训费用与支付方式9.1培训费用本培训费用为人民币2000元/人。9.2支付方式学员需在报名时一次性支付培训费用，支付方式为银行转账或现金支付。第十条培训资料与设备10.1培训资料甲方将为每位学员提供培训教材和辅助资料，包括但不限于房地产经纪实务手册、案例分析、法律法规汇编等。10.2培训设备甲方负责提供培训所需的投影仪、音响、白板等设备。第十一条培训纪律与要求11.1培训纪律学员应遵守培训纪律，包括但不限于：（1）按时参加培训，不迟到、不早退；（2）保持培训场所的整洁，爱护公共设施；（3）尊重讲师和学员，保持课堂秩序；（4）遵守国家法律法规和培训规定。11.2培训要求学员需积极参与培训活动，认真完成作业和考核，努力提高自身专业水平。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）学员因个人原因提出解除合同；（2）甲方因不可抗力原因需解除合同；（3）学员严重违反培训纪律，经甲方警告无效；（4）甲方发现学员提供虚假报名信息。12.2合同终止条件（1）培训课程全部结束；（2）学员因个人原因提前退出培训；（3）甲方因故提前终止培训。第十三条争议解决与法律适用13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1甲方有权根据实际情况调整培训时间和地点，并及时通知学员。14.2学员在培训期间因个人原因受伤或发生意外，甲方不承担任何责任。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方举办的房地产经纪实务培训中，除甲方和乙方外，提供相关服务或协助的其他实体或个人，包括但不限于培训机构、讲师、顾问、评估机构、考试机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提升培训质量，确保培训内容的专业性和实用性，同时为学员提供更全面的服务和支持。3.第三方介入的流程3.1甲方在培训前需与第三方签订合作协议，明确合作内容、权利义务、责任范围等。3.2第三方需在培训前向甲方提供相关资质证明和业务介绍。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据合作协议约定承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，不得超过合作协议约定的金额。5.第三方权利义务5.1第三方享有在培训过程中提供专业服务的权利，包括但不限于：（1）协助甲方制定培训计划；（2）提供专业培训课程和教材；（3）对学员进行考核和评估；（4）为学员提供职业发展指导。（1）按照合作协议约定，履行培训相关职责；（2）确保培训内容的质量和实用性；（3）对学员进行公正、公平的考核和评估；（4）保护学员的隐私和信息安全。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与第三方之间的合作，不影响甲方与乙方之间的合同关系。6.2甲方对第三方的选择、监督和管理，不影响甲方对乙方的权利和义务。6.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲方应确保第三方提供的培训内容符合国家相关法律法规和行业标准。7.2第三方在培训过程中，应尊重学员的合法权益，不得泄露学员个人信息。7.3第三方在培训过程中，如发现学员存在违法行为，应及时向甲方报告。7.4第三方介入期间，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。8.第三方介入后的合