二零二五年度特色果园租赁与果树新品种引进合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色果园租赁与果树新品种引进合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的2.1.果园基本情况2.2.果树品种及数量3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.果树新品种引进5.1.新品种引进计划5.2.引进品种及数量5.3.引进费用及支付方式6.果园管理责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.果园收益分配7.1.收益计算方式7.2.分配比例7.3.分配时间8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.知识产权条款12.3.不可抗力条款13.合同附件13.1.果园地理位置图13.2.果树品种明细表13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方开户银行：_______1.1.6.出租方银行账号：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方开户银行：_______1.2.6.承租方银行账号：_______2.租赁标的2.1.果园基本情况2.1.1.果园名称：_______2.1.2.果园位置：_______2.1.3.果园面积：_______亩2.1.4.果园土壤类型：_______2.1.5.果园基础设施：_______2.2.果树品种及数量2.2.1.果树品种：_______2.2.2.果树数量：_______棵2.2.3.果树种植时间：_______3.租赁期限3.1.租赁起始时间：_______年_______月_______日3.2.租赁终止时间：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/亩/年4.2.支付时间：每年_______月_______日前4.3.支付方式：银行转账5.果树新品种引进5.1.新品种引进计划5.1.1.引进新品种：_______5.1.2.引进数量：_______棵5.1.3.引进时间：_______5.2.引进品种及数量5.2.1.引进品种：_______5.2.2.引进数量：_______棵5.3.引进费用及支付方式5.3.1.引进费用：_______元5.3.2.支付时间：_______年_______月_______日前5.3.3.支付方式：银行转账6.果园管理责任6.1.出租方责任6.1.1.保证果园的基本设施齐全6.1.2.负责果园的日常维护和管理6.1.3.负责果园的灌溉、施肥等工作6.2.承租方责任6.2.1.负责果树的管理和养护6.2.2.负责果树的病虫害防治6.2.3.负责果树的采摘和销售8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按时提供租赁标的，每延迟一日，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2.如出租方违反合同约定，擅自改变果园用途，应立即停止并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3.如出租方未能保证果园基础设施的正常运行，应承担维修费用及相应损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金。8.2.2.如承租方擅自改变果园用途或损坏果园设施，应立即停止并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.如承租方未按约定进行果树管理，导致果树减产或品质下降，应承担相应责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：_______仲裁委员会9.2.2.仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更及解除10.1.合同变更10.1.1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。10.1.2.任何变更不得违反国家法律法规及合同原意。10.2.合同解除10.2.1.在合同有效期内，任何一方有权因严重违约行为解除合同。10.2.2.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理未了事宜。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的准备工作。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同因解除而终止。12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.知识产权条款12.2.1.本合同中涉及的新品种引进，其知识产权归引进方所有。12.3.不可抗力条款12.3.1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.合同附件13.1.果园地理位置图13.2.果树品种明细表13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2.第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3.第三方的责权利15.3.1.第三方在合同中的责任：15.3.1.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其在合作协议中的义务。15.3.1.2.第三方应保证其提供的服务或意见的客观性、公正性和准确性。15.3.1.3.第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应责任。15.3.2.第三方的权利：15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2.2.第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.3.3.第三方的义务：15.3.3.1.第三方应按照合作协议的要求，按时、按质完成相关工作。15.3.3.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.甲乙双方与第三方的划分16.1.责任划分：16.1.1.甲乙双方对合同履行承担连带责任，第三方不承担连带责任。16.1.2.第三方仅对其提供的服务或意见承担责任，不承担合同履行的整体责任。16.2.权利划分：16.2.1.甲乙双方享有合同约定的权利，第三方不享有合同约定的权利。16.2.2.第三方根据合作协议享有的权利，不损害甲乙双方的权利。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：17.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供服务或意见的性质、风险和可能产生的损失进行评估。17.1.2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.第三方责任限额的适用：17.2.1.第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成损失的赔偿。17.2.2.第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失赔偿。18.第三方的变更与退出18.1.第三方的变更：18.1.1.第三方的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。18.1.2.第三方的变更不得损害甲乙双方的权利和利益。18.2.第三方的退出：18.2.1.第三方退出需提前_______日通知甲乙双方，并履行相应的退出手续。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.果园地理位置图详细要求：应清晰标注果园的具体位置、边界、周边环境等信息。说明：该图作为合同附件，用于明确果园的具体位置和范围。2.果树品种明细表详细要求：应详细列出果园中种植的果树品种、数量、种植时间等信息。说明：该表作为合同附件，用于明确果园的果树品种和数量。3.租赁合同详细要求：应包含租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款。说明：该合同作为附件，用于明确租赁双方的权利和义务。4.果树新品种引进协议详细要求：应包含引进品种、数量、费用、支付方式、责任划分等条款。说明：该协议作为附件，用于明确新品种引进的相关事宜。5.果园管理责任书详细要求：应明确甲乙双方在果园管理中的责任和义务。说明：该责任书作为附件，用于明确甲乙双方在果园管理中的责任划分。6.争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等条款。说明：该协议作为附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.不可抗力事件证明详细要求：应提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：该证明作为附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.第三方合作协议详细要求：应明确第三方的责任、权利、义务、费用等条款。说明：该协议作为附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或费用责任认定标准：每延迟一日，应向对方支付_______元违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金。2.甲乙双方擅自改变果园用途或损坏果园设施责任认定标准：应立即停止并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自改变果园用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方损失。3.第三方未按时完成工作或提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例说明：若第三方未按时完成新品种引进工作，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密责任认定标准：应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若出租方泄露承租方的商业秘密，应承担相应责任，包括赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：甲乙双方互不承担责任。示例说明：若发生自然灾害导致果园无法正常经营，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度特色果园租赁与果树新品种引进合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系电话1.4甲方地址1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.7乙方联系电话1.8乙方地址2.租赁果园的基本情况2.1果园名称2.2果园位置2.3果园面积2.4土地性质2.5土地权属2.6土地使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.果树新品种引进5.1新品种引进数量5.2新品种引进品种5.3新品种引进费用5.4新品种引进时间5.5新品种引进责任6.果园管理责任6.1甲方管理责任6.2乙方管理责任6.3第三方管理责任7.果园收益分配7.1果园收益计算方式7.2果园收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：果园地理位置图12.2附件二：果树新品种引进清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.3甲方联系电话：138001380001.4甲方地址：省市区街道号1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：1101011991020723451.7乙方联系电话：139001390001.8乙方地址：省市区街道号2.租赁果园的基本情况2.1果园名称：特色果园2.2果园位置：省市区镇2.3果园面积：30亩2.4土地性质：国有土地2.5土地权属：市土地管理局2.6土地使用年限：20年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2044年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币10万元整4.2支付方式：甲方应于每年1月1日前一次性支付当年租金4.3支付时间：每年1月1日前4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按年租金的1%支付滞纳金5.果树新品种引进5.1新品种引进数量：共引进100棵果树5.2新品种引进品种：苹果、梨、桃等5.3新品种引进费用：人民币5万元整5.4新品种引进时间：2024年3月1日5.5新品种引进责任：乙方负责引进新品种，甲方负责提供种植所需的基础设施6.果园管理责任6.1甲方管理责任：负责果园的日常维护和管理，确保果园的正常运行6.2乙方管理责任：负责新品种的种植、管理和维护，确保果树的健康生长6.3第三方管理责任：如需第三方参与果园管理，双方应签订合作协议，明确各方责任7.果园收益分配7.1果园收益计算方式：以实际产量为基础，按市场价格计算7.2果园收益分配比例：甲方得60%，乙方得40%7.3收益分配时间：每年12月31日前7.4收益分配方式：以货币形式支付8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2甲方未按约定提供种植所需基础设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3甲方擅自改变果园用途的，乙方有权要求恢复原状或解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按时引进新品种的，每逾期一日，应向甲方支付相当于引进费用1%的违约金。8.2.2乙方未按约定管理和维护果树的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3乙方擅自将果园转租或分租给他人的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3第三方违约责任：如第三方违约，双方应依据第三方与各自签订的合同追究其违约责任，并有权将第三方违约情况告知对方。8.4违约金计算方式：违约金按实际损失计算，但最高不得超过合同金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如双方未能达成一致，争议解决期限可延长至90日。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同终止条件：11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.3.3双方协商一致解除合同11.4合同终止日期：根据合同终止条件确定的具体日期12.合同附件12.1附件一：果园地理位置图12.2附件二：果树新品种引进清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致，需变更合同内容时，应签订书面变更协议。13.2合同变更程序：双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。13.3合同变更内容：变更内容应包括但不限于租金、种植品种、管理责任等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术服务方、管理咨询方、融资担保方等，具体指与本合同履行相关的任何第三方服务提供者。2.第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的：为提高合同履行的效率、降低风险、优化资源配置等。2.2第三方介入的条件：经甲乙双方协商一致，且第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供相应的服务。3.3第三方介入的服务内容、期限、费用等应在合同中明确约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供场地、设备、人员等。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损失的责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应不低于合同总金额的10%。6.2第三方责任限额的计算方式：以合同总金额为基础，按年计算。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方：7.1.1第三方应向甲方承担因其服务瑕疵或违约行为导致的损失责任。7.1.2甲方有权要求第三方承担因第三方服务瑕疵或违约行为导致的损失赔偿。7.2第三方与乙方：7.2.1第三方应向乙方承担因其服务瑕疵或违约行为导致的损失责任。7.2.2乙方有权要求第三方承担因第三方服务瑕疵或违约行为导致的损失赔偿。7.3第三方与甲乙双方：7.3.1第三方应承担因其服务瑕疵或违约行为导致的甲乙双方共同损失责任。7.3.2甲乙双方应共同承担因第三方服务瑕疵或违约行为导致的各自损失责任。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除：如第三方严重违约或不符合合同约定的条件，甲乙双方有权解除合同。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行协商，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园地理位置图详细要求：应清晰标注果园的具体位置、边界、主要道路和周边环境。说明：用于明确果园的地理位置，便于双方确认租赁范围和实施管理。2.附件二：果树新品种引进清单详细要求：包括引进的果树品种、数量、品种特性、种植技术要求等。说明：用于明确引进的果树新品种信息，确保双方对引进品种有共同认知。3.附件三：合同双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和授权资格。4.附件四：租赁合同签订证明详细要求：提供租赁合同签订的证明文件，如合同复印件、签订证明等。说明：用于证明租赁合同的签订时间和双方意愿。5.附件五：果园管理细则详细要求：包括果园的日常管理、病虫害防治、施肥灌溉等具体操作规范。说明：用于明确果园管理的具体要求和操作流程。6.附件六：果树新品种引进费用支付凭证详细要求：提供引进果树新品种费用的支付凭证，如银行转账记录、发票等。说明：用于证明引进果树新品种费用的实际支付。7.附件七：收益分配凭证详细要求：提供收益分配的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明收益分配的实际情况。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时引进新品种。任何一方未按约定提供或配合第三方工作。任何一方未按约定进行果园管理。任何一方擅自改变果园用途。任何一方未按约定进行收益分配。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算方式：以实际损失为基础，但最高不得超过合同金额的20%。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。乙方未按时引进新品种，逾期一日，应向甲方支付相当于引进费用1%的违约金。任何一方未按约定进行果园管理，导致果树减产或损失，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度特色果园租赁与果树新品种引进合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.果园地理位置2.2.果园面积及四至2.3.果园现有果树种类及数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.果树新品种引进5.1.新品种引进计划5.2.新品种引进费用5.3.新品种引进时间6.果园管理责任6.1.出租方管理责任6.2.承租方管理责任7.果园维护及改造7.1.果园维护责任7.2.果园改造计划7.3.果园改造费用8.果树种植与养护8.1.果树种植计划8.2.果树养护责任8.3.果树病虫害防治9.果品销售9.1.果品销售渠道9.2.果品销售价格9.3.果品销售利润分配10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：X农业发展有限公司法定代表人：注册地址：省市县镇路号联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名称：X家庭农场法定代表人：注册地址：省市县镇路号联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1.果园地理位置果园位于省市县镇，东至路，南至路，西至路，北至路。2.2.果园面积及四至果园总面积为50亩，具体四至详见附图。2.3.果园现有果树种类及数量现有果树种类：苹果、梨、桃、葡萄现有果树数量：苹果树100棵，梨树80棵，桃树60棵，葡萄树50棵3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2.租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3.租赁期限的延长租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币30万元。4.2.租金支付方式租金分年度支付，每年度租金为人民币10万元。4.3.租金支付时间每年度租金于每年1月1日前支付。5.果树新品种引进5.1.新品种引进计划本合同租赁期内，承租方计划引进新品种果树，包括樱桃、猕猴桃等。5.2.新品种引进费用新品种引进费用由承租方承担，具体费用根据引进品种及数量确定。5.3.新品种引进时间新品种引进时间为2024年3月1日至2024年6月30日。6.果园管理责任6.1.出租方管理责任出租方负责果园的基本设施维护和保养。6.2.承租方管理责任承租方负责果园的日常管理、果树种植与养护、病虫害防治等工作。7.果园维护及改造7.1.果园维护责任出租方负责果园道路、灌溉设施等基本设施的维护。7.2.果园改造计划本合同租赁期内，承租方计划对果园进行改造，包括新建灌溉设施、果树修剪等。7.3.果园改造费用果园改造费用由承租方承担，具体费用根据改造项目及规模确定。8.果树种植与养护8.1.果树种植计划果树种植应遵循科学规划，根据土壤条件、气候特点等因素合理选择果树品种。种植前应进行土壤改良，确保土壤肥沃、排水良好。8.2.果树养护责任承租方负责果树的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。确保果树健康生长，提高果实品质。8.3.果树病虫害防治承租方应定期检查果树，发现病虫害及时采取措施进行防治。9.果品销售9.1.果品销售渠道果品销售可通过线上线下结合的方式进行，包括自销、批发、电商平台等。9.2.果品销售价格果品销售价格由市场供需关系决定，双方可协商确定合理价格。9.3.果品销售利润分配果品销售所得利润，扣除成本和费用后，双方按约定比例进行分配。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件出现不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等，导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。一方严重违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1.出租方违约责任出租方未按时交付租赁标的物，应支付违约金。出租方未履行维护义务，导致果园设施损坏，应承担赔偿责任。11.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。承租方未按约定进行果树种植与养护，导致果树受损，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁委员会。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.2.合同修改程序合同任何修改均需双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何个人、法人或其他组织。1.2.第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供方等。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于合同履行过程中的评估、监督、技术服务、争议解决等环节。2.2.第三方介入的具体情况由合同双方根据实际情况协商确定。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场惯例确定。3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1.第三方选择：甲方、乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。4.1.2.服务内容：第三方提供的服务内容应在服务协议中详细列明。4.1.3.服务费用：第三方提供的服务费用由甲方、乙方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。4.1.4.服务期限：第三方提供的服务期限应在服务协议中明确约定。4.1.5.责任划分：在第三方介入的情况下，甲、乙双方与第三方之间的责任划分应在服务协议中明确。5.第三方介入的责任界定5.1.第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。5.2.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。5.3.第三方在履行服务协议过程中，若因不可抗力因素导致服务无法履行或服务瑕疵，应免除其责任，但应及时通知