2025版学校教室租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校教室租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁教室概况2.1教室名称及位置2.2教室面积及结构2.3教室设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁费用及押金5.1水电费承担5.2网络费承担5.3物业费承担5.4押金金额及退还条件6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违约责任7.教室维护及保养7.1教室维护责任7.2教室保养责任7.3维修及更换费用8.教室使用安全8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2其他约定事项13.合同附件13.1教室租赁清单13.2教室设施清单13.3乙方承诺书14.合同签署14.1签署日期14.2签署方代表签字14.3附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版学校教室租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：全称_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。1.4.2承租方：全称_______，地址_______，联系人_______，联系电话_______。2.租赁教室概况2.1教室名称及位置：租赁教室名称为_______，位于_______学校_______楼_______层。2.2教室面积及结构：租赁教室面积为_______平方米，结构为_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁起始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期：本合同租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更及提前终止：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，但提前终止需提前_______日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为人民币_______元/月。4.2支付方式：租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。4.3支付时间：租金支付时间为每月_______日前。4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租赁费用及押金5.1水电费承担：租赁期间的水电费由_______方承担。5.2网络费承担：租赁期间的网络费由_______方承担。5.3物业费承担：租赁期间的物业管理费由_______方承担。5.4押金金额及退还条件：本合同押金为人民币_______元，在合同终止后，承租方无违约行为，押金将在_______个工作日内无息退还。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：租赁教室仅用于_______用途。6.3违约责任：如承租方违反使用范围或禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。7.教室维护及保养7.1教室维护责任：租赁期间，教室的日常维护由_______方负责。7.2教室保养责任：租赁期间，教室的保养由_______方负责。7.3维修及更换费用：租赁期间，因正常使用造成的教室设施损坏，维修及更换费用由_______方承担。如因承租方使用不当造成的损坏，维修及更换费用由承租方承担。8.教室使用安全8.1安全责任：出租方负责提供符合安全标准的租赁教室，并确保公共区域的安全。承租方在使用过程中，应遵守安全规定，确保人员安全。8.2安全措施：租赁教室应配备必要的消防设施、安全出口标识和应急照明设备。承租方在使用前应检查并确认其完好有效。8.3事故处理：如发生安全事故，承租方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知出租方和相关部门。事故原因及处理结果应在事故发生后_______日内书面报告出租方。9.合同解除及终止9.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金；9.1.2承租方违反合同约定的使用范围或禁止事项；9.1.3承租方造成租赁教室重大损失或安全隐患；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁教室，并按照约定退还押金。如有未支付的费用，应在_______日内结清。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和程序进行。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同附件13.1教室租赁清单：详见附件一。13.2教室设施清单：详见附件二。13.3乙方承诺书：详见附件三。14.合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署方代表签字：出租方代表（签字）：_______；承租方代表（签字）：_______。14.3附件清单：本合同附件清单如上所述，共_______件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同中的第三方介入，指在履行本合同过程中，因需要专业服务、咨询、评估或其他原因，由合同双方同意引入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、风险评估、设施维护、安全管理等方面。2.第三方介入的引入程序2.1引入条件：合同双方在认为必要时，可共同决定引入第三方介入。2.2引入程序：双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相应协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1按照合同双方的要求，提供专业服务或咨询。3.1.2在合同规定范围内，对租赁教室进行评估、维护或安全管理。3.1.3遵守合同双方的约定，保守商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1要求合同双方提供必要的信息和资料。3.2.2在履行职责过程中，享有合同双方提供的相应便利条件。3.2.3对合同双方违反约定或造成损失的行为，有权提出异议。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担，或由引入方承担。4.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在支付租金或押金时一并支付。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或咨询内容，由合同双方与第三方在协议中明确约定。5.2第三方的责任限额最高不超过合同总金额的_______%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对合同双方负责，不对其他第三方承担责任。6.2出租方和承租方应各自承担因其自身原因造成的损失。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，由损失方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同双方或第三方提出终止介入请求，并经另一方同意。7.2第三方介入的终止程序：合同双方应书面通知第三方，并共同确认终止介入的具体事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同修正条款的生效9.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1第三方介入协议：详见附件四。10.2第三方责任限额协议：详见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁清单要求：详细列出租赁教室的名称、位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁教室的具体情况。2.教室设施清单要求：详细列出租赁教室内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁教室内的设施设备情况。3.乙方承诺书要求：乙方就遵守合同约定、履行租赁义务、维护教室安全等方面做出书面承诺。说明：本承诺书作为合同附件，用于明确乙方的责任和义务。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任。6.教室使用安全评估报告要求：第三方对租赁教室进行安全评估，并出具评估报告。说明：本报告作为合同附件，用于确保租赁教室的安全。7.教室维护保养记录要求：记录租赁教室的日常维护保养情况，包括维护时间、内容、费用等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪教室的维护保养情况。8.事故处理报告要求：在发生安全事故时，第三方应出具事故处理报告。说明：本报告作为合同附件，用于记录事故处理过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金或滞纳金。1.2乙方违反合同约定的使用范围或禁止事项。1.3乙方造成租赁教室重大损失或安全隐患。1.4出租方未按约定提供符合安全标准的租赁教室。1.5第三方未按协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2出租方违约：出租方应承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。3.2乙方造成租赁教室设施损坏，应承担修复费用或赔偿相应损失。3.3第三方未按协议提供安全评估报告，应向合同双方支付_______%的违约金。全文完。2024版学校教室租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方学校教室事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，确保乙方顺利开展教育教学活动。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指甲方提供给乙方的具有教育教学功能的空间，包括教室、实验室、多功能厅等。2.租赁期限：指乙方租赁教室的时间范围，自合同签订之日起至合同终止之日止。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的教室使用费用。3.2关键词解释1.教学设备：指甲方为乙方提供的教学设施，包括桌椅、黑板、多媒体设备等。2.教学资料：指乙方在租赁期间使用的教材、课件等资料。3.教学秩序：指乙方在租赁期间，遵守学校规定，保持教室内的教学秩序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的教室、教学设备和教学资料。3.甲方有义务协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的教室、教学设备和教学资料。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护甲方提供的教室、教学设备和教学资料，不得擅自损坏。4.乙方有义务遵守学校规定，维护教学秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的教室位于甲方学校内，具体地址为：__________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间每月按时支付租金，支付方式为：__________。3.乙方应按照合同约定使用教室，不得擅自改变教室用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致，可以续签合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。2.双方协商一致后，应签署解除合同协议书。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离租赁的教室，并归还甲方提供的教室、教学设备和教学资料。2.双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商一致的价格，乙方需按月支付租金，租金总额为人民币__________元。2.水电费：乙方在使用教室过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。3.维修费：教室日常维护费用由甲方承担，但如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.保证金：乙方需在签订合同前向甲方支付人民币__________元作为保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日之前支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后的____个工作日内支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正式发票。2.乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合要求的教室，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订及履行过程中交换的任何技术、经济信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不因本合同的终止而失效。2.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如因新冠疫情导致学校停课，双方应视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变教室的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教室的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将教室转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充后的合同文本，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得降低本合同对双方的权利和义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同履行过程中出现的问题，及时沟通解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：__________职务：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：姓名：__________职务：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.教室租赁清单2.教室设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁清单2.教室设施清单3.其他相关文件（如租赁合同附件、费用明细、保密协议等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的教室，认定为违约。未按时退还保证金，认定为违约。未在紧急情况下提供必要的协助，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改变教室用途或损坏教室设施，认定为违约。未按约定使用教室，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人因对方违约行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确支付时间，设置滞纳金，定期提醒乙方支付租金。2.问题：教室设施损坏解决办法：制定教室使用规则，要求乙方在使用过程中爱护设施，损坏需赔偿。3.问题：保密信息泄露解决办法：签订保密协议，明确保密期限和履行方式，加强内部管理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如双方协商一致，可解除合同