2024版办公室使用合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办公室使用合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：办公室使用范围2.1办公室地点2.2使用面积2.3使用时间第三条：费用及支付方式3.1租金3.2押金3.3支付方式第四条：使用规范4.1甲方使用要求4.2乙方使用要求4.3丙方使用要求第五条：合同期限5.1起始日期5.2终止日期第六条：合同续约6.1续约条件6.2续约流程第七条：合同终止与解除7.1终止条件7.2解除流程第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响第十二条：法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条：附件13.1附件一：办公室平面图13.2附件二：使用设施清单13.3附件三：支付凭证样式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4甲方、乙方、丙方合称为“合同各方”第二条：办公室使用范围2.1办公室地点：×××市×××区×××路×××号，具体房间号详见附件一2.2使用面积：办公室使用面积为××××平方米，详见附件一2.3使用时间：乙方自合同生效之日起，有权使用甲方提供的办公室，使用期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止，除非合同各方另有约定。第三条：费用及支付方式3.1租金：乙方应按月支付甲方办公室租金，租金标准为××元/平方米/月，总面积××平方米，每月租金总计为××元。3.2押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金××元，合同到期或提前解除合同时，乙方按约定退还办公室且无损坏，甲方应在收到押金后的×日内退还乙方。3.3支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金和押金支付给甲方，账号和户名详见附件三。第四条：使用规范4.1甲方使用要求：甲方保证办公室的基本设施正常运行，提供必要的办公条件。4.2乙方使用要求：乙方应合理使用办公室，不得擅自改变办公室结构和用途，不得在办公室内从事违法活动。4.3丙方使用要求：丙方作为甲乙双方的协调者和管理者，负责监督乙方的使用情况，并处理与使用相关的问题。第五条：合同期限5.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止日期：本合同期限为××年，自合同生效之日起计算，除非合同各方另有约定。第六条：合同续约6.1续约条件：合同到期前一个月，乙方有意续约的，应向甲方提出书面续约申请。6.2续约流程：甲方收到乙方续约申请后，应在一个月内回复乙方，经合同各方协商一致后，签订新的合同。第七条：合同终止与解除7.1终止条件：（1）合同期限届满，各方未达成续约协议的；（2）合同各方协商一致，提前终止合同的；（3）一方违反合同约定，严重违约，另一方有权提前终止合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，各方同意终止合同的。7.2解除流程：合同终止或解除后，乙方应在×日内搬离办公室，并将办公室恢复至合同起始状态。甲方应在合同终止或解除后×日内退还乙方押金。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付逾期占用费。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用办公室的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的×倍。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方、丙方或办公室损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的×倍。8.3丙方违约责任：丙方未履行管理职责，导致甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为损失金额的×倍。第九条：争议解决9.1协商解决：合同各方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的情况下，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容：合同各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后×年止。10.3违约保密：违反保密义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的×倍。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。11.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行，各方应立即协商解决办法，减轻损失。第十二条：法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条：附件13.1附件一：办公室平面图，详细标注各房间功能和面积。13.2附件二：使用设施清单，详细列出办公室内提供的设施和设备。13.3附件三：支付凭证样式，包括租金、押金支付的银行转账凭证样式。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：合同各方在合同履行过程中，经协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2丙方约定的其他事项：丙方作为协调者和管理者，有权根据实际情况调整办公室的使用和管理规定，并通知合同各方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公室平面图详细要求和说明：办公室平面图应清晰标注各房间号、功能区、使用面积等详细信息，以便合同各方明确办公室的使用情况。附件二：使用设施清单详细要求和说明：使用设施清单应详细列出办公室内提供的设施和设备，包括家具、电器、通讯设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：支付凭证样式详细要求和说明：支付凭证样式应包括租金、押金支付的银行转账凭证样式，注明付款方、收款方、金额、日期等基本信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按照合同约定提供足够的办公空间或设施，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权拒绝乙方使用办公室，并要求乙方支付逾期租金和违约金，违约金为逾期租金的1倍。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未履行管理职责，导致甲方、乙方损失，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为损失金额的1倍。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。2.违约金：违约金是指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。在本合同中，违约金的具体数额根据合同约定和实际情况确定。3.合同终止：合同终止是指合同双方约定或法律规定的原因导致合同效力消灭。在本合同中，合同终止后，乙方应搬离办公室，并将办