农村自建房包工包料施工合同

农村自建房包工包料施工合同

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方农村自建房包工包料施工项目达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村自建房包工包料施工项目。

1.2工程地点：________________________。

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、水电安装等。

1.4工程规模：建筑面积约为______平方米。

1.5工程质量标准：按照国家及地方相关建筑质量标准执行。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥______元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2主体结构完成后，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的25%。

2.2.4剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程期限

3.1工程开工日期为：______年______月______日。

3.2工程竣工日期为：______年______月______日。

3.3如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料质量符合国家及地方相关标准。

4.2乙方应提前______天向甲方提供材料清单，甲方有权对材料进行抽查。

第五条施工要求

5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工要求进行施工。

5.2乙方应遵守国家及地方关于建筑施工的法律法规，确保施工安全。

5.3乙方应保证施工现场的整洁，施工结束后应及时清理施工现场。

第六条工程变更

6.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生的费用进行结算。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后______日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

7.3工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第八条质量保修

8.1乙方对施工工程提供______年的质量保修期。

8.2保修期内，乙方应负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏。

8.3因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

9.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

10.3不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：____________