2025年住宅地下停车位租赁合同

2025年住宅地下停车位租赁合同合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅地下停车位，乙方愿意租赁该停车位用于停车，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方地下停车位事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的住宅地下停车位出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务关系。

二、合同背景

甲方为满足自身停车需求，现将位于__________的住宅地下停车位出租给乙方使用。乙方认可甲方提供的停车位，同意租赁该停车位。

三、合同标的物

本合同租赁标的为甲方位于__________的住宅地下停车位，车位编号为__________。

四、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，可采用现金、银行转账等方式支付。

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保租赁车位处于正常使用状态，保证车辆停放安全。

2.甲方负责车位内设施的维护和保养，确保设施完好无损。

3.甲方应按照本合同约定提供地下停车服务，包括但不限于车位分配、车位指引、安全巡逻等。

二、质量标准

1.甲方提供的地下停车位应满足国家标准和行业标准，保证车辆停放安全。

2.地下车位地面、墙壁等设施应保持整洁、无破损，灯光、指示牌等设施完好。

3.甲方应定期对地下停车位进行清洁和消毒，确保环境卫生。

三、租金及支付方式

1.租金金额为每月人民币__________元，乙方应在每月____日前支付租金。

2.租金支付方式：乙方可选择现金、银行转账等方式支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时提供地下停车位，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。

b.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

b.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.本合同租赁期限届满，合同自动终止。

2.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

a.甲方因不可抗力原因无法继续提供地下停车位；

b.乙方因故需要解除合同，应提前____个月通知甲方；

c.双方协商一致解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

九、通知送达

1.本合同涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。

2.通知送达地址为：

a.甲方：_________

b.乙方：_________

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

b.甲方有权对乙方使用地下停车位的行为进行监督管理。

c.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应确保地下停车位符合租赁条件，提供安全、舒适的停车环境。

b.甲方应按照合同约定，及时提供地下停车位租赁服务。

c.甲方应定期对地下停车位进行维护和保养，确保设施完好。

d.甲方应遵守国家有关地下停车管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。

e.甲方应妥善保管本合同，不得泄露乙方信息。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照合同约定，租赁使用地下停车位。

b.乙方有权对地下停车位的使用提出合理建议。

c.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

b.乙方应爱护地下停车位的设施，不得损坏。

c.乙方应遵守地下停车场的规章制度，不得占用其他车辆停车位。

d.乙方应妥善保管个人车辆，不得将车辆遗留在地下停车位过夜。

e.乙方应遵守国家有关地下停车管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。

三、合作方式

1.双方应本着平等、互利的原则，共同维护地下停车位的正常使用。

2.双方应定期召开协商会议，就地下停车位的管理、维护等问题进行沟通。

3.双方应互相配合，共同解决地下停车位在使用过程中出现的问题。

4.双方应共同承担地下停车位管理、维护等费用。

5.双方应共同遵守国家有关地下停车管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。

四、合同履行

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

3.双方应按照国家有关地下停车管理的法律法规，履行相关义务。

4.双方应共同维护地下停车位的正常使用，不得损害他人利益。

五、合同终止

1.合同租赁期限届满，合同自然终止。

2.在合同租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

a.甲方因不可抗力原因无法继续提供地下停车位；

b.乙方因故需要解除合同，应提前____个月通知甲方；

c.双方协商一致解除合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时提供地下停车位，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。

b.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

b.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、通知送达

1.本合同涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。

2.通知送达地址为：

a.甲方：_________

b.乙方：_________

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

2.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

3.合同变更不得违反法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

三、合同的终止

1.合同租赁期限届满，合同自然终止。

2.在合同租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除合同：

a.甲方因不可抗力原因无法继续提供地下停车位；

b.乙方因故需要解除合同，应提前____个月通知甲方；

c.双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的租金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护合同的合法权益。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同如与本合同附件、补充协议等文件不一致，以本合同为准。

七、通知送达

1.本合同涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。

2.通知送达地址为：

a.甲方：_________

b.乙方：_________

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议时，采取的各种解决争议的方法。

5.法律适用：指在解决争议时，应当适用的法律规范。

6.管辖法院：指对某一案件有审判权的法院。

7.合同效力：指合同是否具有法律约束力。

8.通知送达：指将法律文件、信函等送达给收件人的法律行为。

9.补充协议：指在原合同的基础上，对合同内容进行补充的协议。

10.补充协议的法律效力：补充协议具有与原合同相同的法律效力，是合同的一部分。

11.补充协议的签订：指双方就补充协议的内容达成一致，并签订书面协议。

12.合同终止：指合同因约定的期限届满、履行完毕、双方协商一致或者法定原因而结束。

13.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起的诉讼程序。

14.法院管辖：指人民法院对案件管辖权的划分。

15.送达地址：指当事人用于接收法律文件、信函等的地址。

16.送达方式：指将法律文件、信函等送达给收件人的具体方法。

17.法院判决：指人民法院对案件作出的具有法律效力的裁决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保租赁车位处于正常使用状态，保证车辆停放安全。

2.甲方负责车位内设施的维护和保养，确保设施完好无损。

3.甲方应按照本合同约定提供地下停车服务，包括但不限于车位清洁、照明、通风、消防等设施的正常运行。

4.甲方应保证地下停车场的出入口畅通，确保乙方车辆出入方便。

二、质量标准

1.甲方提供的地下停车位应符合国家标准，满足乙方停车需求。

2.地下车位设施应保持完好，不得有安全隐患。

3.地下车位照明、通风、消防等设施应保持正常运行，确保乙方停车安全。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，可采用现金、银行转账等方式支付。

3.租金支付期限：乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供地下停车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按时维修或更换地下停车设施，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方使用地下停车位时，因自身原因导致车辆损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

本合同/协议适用场景：

1.住宅小区地下停车位租赁：适用于住宅小区内，业主或物业公司与个人之间关于地下停车位的使用租赁关系。

2.商业地产地下停车位租赁：适用于商业地产如购物中心、办公楼等，业主或管理方与商户或个人之间的地下停车位租赁协议。

3.公共停车场停车位租赁：适用于公共停车场与个人之间关于停车位的使用租赁关系，如城市公共停车场、机场、火车站等。

4.工业园区地下停车位租赁：适用于工业园区内，企业或物业公司与个人之间的地下停车位租赁协议。

5.写字楼地下停车位租赁：适用于写字楼地下停车场与个人或企业之间的停车位租赁关系。

6.商业街地下停车位租赁：适用于商业街地下停车场与商家或个人之间的停车位租赁协议。

7.企事业单位内部停车位租赁：适用于企事业单位内部，单位与员工或外来访客之间的停车位租赁关系。

8.临时停车位租赁：适用于临时需要停车位的个人或企业，与提供停车位方之间的短期租赁协议。

9.特殊用途停车位租赁：适用于特殊用途的停车位，如残疾人停车位、货车停车位等，与使用方之间的租赁协议。

10.停车服务合同：适用于提供停车服务的企业或个人与客户之间的服务合同，包括但不限于停车场租赁、代客泊车等。

所需附件列表：

1.甲方身份证复印件或营业执照副本复印件。

2.乙方身份证复印件或单位证明文件。

3.地下车位使用说明及安全须知。

4.地下车位设施清单及维护保养记录。

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