门面出租合同范本简单2024

第第页合同编号:________门面出租合同范本简单2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系拥有合法门面产权的个体工商户/企业。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系具备合法经营资格的个体工商户/企业。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面物业，愿意出租给乙方经营【经营范围】业务；乙方为开展业务，需租赁甲方门面。双方为明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将门面出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途合法使用该门面，以实现双方的共同利益。背景：甲方拥有的门面物业地处繁华地段，交通便利，具有较好的商业价值。乙方经考察后，认为该门面符合其经营需求，双方达成租赁意向。为确保双方权益，特签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下门面租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金标准为每平方米【单价】元/月。2.支付方式：乙方应按月支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方须在每月的第1个工作日前，将当月租金足额支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-户名：【甲方全称】-开户行：【开户行名称】-账号：【账号】4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.价格调整：租赁期内，如遇市场租金水平波动，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担与门面使用相关的物业费、水电费、网络费等费用。上述费用以实际发生金额为准，由乙方按相关规定及时缴纳。7.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为保证金。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本合同所涉及的租金及各项费用，双方应严格按照约定执行，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。-租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：-甲方应确保门面位于【门面地址】，并按约定交付乙方使用。-乙方在租赁期间，应按照约定用途在上述地址经营，不得擅自改变门面用途或转租。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.按约定符合租赁条件的门面。b.负责门面产权清晰，无法律纠纷。c.在租赁期内，甲方不得单方面提高租金。-乙方权利与义务：a.按约定支付租金及其他相关费用。b.合法使用门面，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。c.保障门面及附属设施的安全，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。4.违约责任：-若甲方未按约定门面，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币【金额】元整。-若乙方未按约定支付租金或擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币【金额】元整，并须承担甲方因此产生的损失。-双方应严格履行合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。本合同所规定的履行期限、地点及双方权利义务和违约责任，双方应共同遵守，确保合同的顺利实施。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、经营信息等非公开信息。双方应对获知的信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务不适用于以下信息：a.已为公众所知悉的信息；b.依法或依本合同约定应当公开的信息；c.双方在获知该信息前已掌握的信息。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-合同的变更和解除，须双方协商一致并书面确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：a.乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的；b.乙方违反合同约定，导致门面或附属设施严重损坏的；c.乙方擅自转租或改变门面用途的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定门面或存在产权纠纷，影响乙方正常经营的；b.甲方违反合同约定，给乙方造成严重损失的。-合同解除后，双方应根据解除原因和合同履行情况，协商解决合同解除后的相关事宜。本合同项下的保密条款、争议解决及合同变更与解除规定，是双方共同遵守的约定，旨在维护双方合法权益，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。-通知自发出之日起，经过三日视为送达，若以电子邮件或专人递送，则以接收方确认收悉之日为送达日。-双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达的通讯视为有效送达。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部