2025年度手房房屋买卖合同附带房产增值咨询3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值咨询本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.买卖双方基本信息3.房产基本情况4.房产权属及瑕疵5.交易价格及支付方式6.交易税费承担7.房产交付及验收8.房屋附属设施及设备9.房产增值咨询服务10.增值服务内容与费用11.增值服务期限及权利义务12.违约责任及争议解决13.合同生效、变更、解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2买卖双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，签订本合同。1.3本合同适用于2025年度手房房屋买卖，附带房产增值咨询服务。2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地址。2.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，住所地。3.1房产基本情况3.1.1房产坐落：详细地址，所在区域，具体位置。3.1.2房产性质：住宅/商业/办公等。3.1.3房产面积：建筑面积，使用面积。3.1.4房产权属：房产证号，权属清晰，无权属争议。4.1房产权属及瑕疵4.1.1房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等限制。4.1.2房产不存在任何法律瑕疵，不影响交易及使用。5.1交易价格及支付方式5.1.1交易价格：人民币______元整。5.1.2支付方式：一次性支付/分期支付，具体支付时间及金额见附件。6.1交易税费承担6.1.1交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担。6.1.2交易税费计算及缴纳时间见附件。7.1房产交付及验收7.1.1甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。7.1.2乙方应在收到房产后______日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。7.1.3验收合格后，双方签署交付确认书。8.房屋附属设施及设备8.1房屋附属设施及设备清单如下：8.1.1水电、燃气、暖气等基础设施；8.1.2空调、冰箱、洗衣机等家用电器；8.1.3厨房、卫生间、阳台等室内设施；8.1.4室内装修及装饰；8.1.5房屋外部绿化、车位等。9.房产增值咨询服务9.1乙方同意甲方提供房产增值咨询服务，包括但不限于市场分析、价值评估、投资建议等。9.2增值咨询服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。10.增值服务内容与费用10.1增值服务内容：10.1.1提供市场分析报告；10.1.2进行房产价值评估；10.1.3提供投资策略建议；10.1.4定期跟踪市场动态。10.2增值服务费用：人民币______元整，一次性支付。11.增值服务期限及权利义务11.1乙方在增值服务期限内享有上述服务内容，并应按照约定支付服务费用。11.2甲方有义务按照约定提供增值服务，保证服务质量。12.违约责任及争议解决12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式：12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效、变更、解除及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更、解除及终止，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房产交易的中介服务；15.2.2房产价值的评估；15.2.3法律、财务等咨询服务；15.2.4房产交易过程中的其他专业服务。16.第三方介入的条件及程序16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2双方同意第三方介入；16.1.3第三方接受本合同的约束。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方签署第三方介入协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任及权利17.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，并对自己的行为负责。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.3第三方的责任：17.3.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，如因服务质量问题导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。18.2如第三方责任限额低于实际损失，甲方和乙方有权要求第三方按照实际损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责仅限于协议约定的范围内，不参与合同其他条款的履行。19.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲方或乙方的合法权益。19.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方介入协议的变更及解除，应经双方协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入协议的解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同附件一：房产基本情况说明要求：详细描述房产的具体信息，包括地址、面积、权属状况等。说明：此附件作为合同附件，用于补充房产的具体信息。2.房产买卖合同附件二：交易价格及支付方式明细要求：明确交易价格、支付方式、支付时间及金额。说明：此附件用于明确交易价格的构成和支付的具体细节。3.房产买卖合同附件三：交易税费计算及缴纳明细要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、计算方法及缴纳时间。说明：此附件用于明确交易税费的具体情况。4.房产买卖合同附件四：房产交付及验收标准要求：明确房产交付的时间、验收标准及验收流程。说明：此附件用于规范房产交付和验收的具体操作。5.房产买卖合同附件五：房屋附属设施及设备清单要求：详细列出房屋附属设施及设备的种类、数量及状况。说明：此附件用于明确房屋附属设施及设备的交付情况。6.房产买卖合同附件六：房产增值咨询服务协议要求：明确增值服务的具体内容、期限、费用及权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范增值服务的具体内容。7.房产买卖合同附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利及争议解决方式。说明：此附件用于规范第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金；乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______%的违约金；任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约金或赔偿金的认定。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；如因任何一方违反合同约定导致合同无法履行，受损方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值咨询1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房房屋买卖及房产增值咨询事宜中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指已经办理过产权登记，未进行过装修或装修未达标的二手房。2.房产增值咨询：指乙方根据甲方提供的手房信息，对房屋的增值潜力、投资回报等方面进行专业分析、评估和咨询。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售手房的当事人。2.乙方：指本合同中购买手房的当事人。3.房屋：指甲方出售的手房，包括房屋本体及附属设施。4.交易价格：指甲乙双方约定的手房买卖价格。5.房产增值咨询费用：指乙方支付给甲方的房产增值咨询服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应提供真实、准确的手房信息，包括房屋面积、结构、装修情况等。4.甲方应配合乙方进行房产增值咨询。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的手房信息。3.乙方有权要求甲方提供房产增值咨询服务。4.乙方应按照约定支付交易价格和房产增值咨询费用。5.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定时间、地点将房屋交付给乙方。2.乙方应按照约定时间、地点支付交易价格和房产增值咨询费用。3.甲方和乙方应按照约定进行房产增值咨询。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将房屋交付给乙方，乙方支付完毕交易价格和房产增值咨询费用。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房产增值咨询费用。2.双方应按照约定办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.交易价格：指甲方出售手房的价格，包括但不限于房屋本体及附属设施的价值。2.房产增值咨询费用：指乙方为获取房产增值咨询服务所支付的费用。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用根据相关法律法规及市场行情确定。7.2支付方式1.交易价格支付：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式支付交易价格。2.房产增值咨询费用支付：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式支付房产增值咨询费用。7.3支付时间1.交易价格支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付交易价格。2.房产增值咨询费用支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房产增值咨询费用。7.4支付条款1.乙方支付交易价格和房产增值咨询费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付交易价格和房产增值咨询费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，并写入合同附件。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决方式一经确定，双方应遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让合同，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务具有人身性质的。2.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋的占有、使用和收益的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对交易价格的支付权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商保留部分权利，并在合同附件中明确。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容应与本合同的主题相关，不得违背法律法规。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中的事项进行相互协作。2.双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于手房房屋买卖及房产增值咨询的全部协议，具有完整性。合同各条款相互独立，互不干扰。16.3增减条款1.任何对合同条款的增减，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（买受方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同书2.房产增值咨询服务协议3.房屋权属证明文件4.房屋产权登记证书5.房屋交易税费缴纳凭证6.双方协商确定的修改和补充协议7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付房屋，认定甲方违约。提供虚假信息，认定甲方违约。未按约定支付违约金，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付交易价格和房产增值咨询费用，认定乙方违约。擅自改变房屋用途，认定乙方违约。未按约定支付违约金，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产权属登记等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属纠纷解决办法：双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：房屋交易税费问题解决办法：双方应按照相关法律法规和约定，及时缴纳税费。3.问题：房产增值咨询服务质量解决办法：双方应在合同中明确服务内容和标准，确保服务质量。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，确保合同的有效性。5.问题：合同履行过程中的沟通问题解决办法：双方应保持良好沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指提供房产增值咨询服务的中介机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证提供的服务真实、准确、全面，并对提供的信息负责。第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，为甲方提供房产增值咨询服务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取房产增值咨询费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行咨询。4.第三方义务：第三方应保守甲方的商业秘密。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括房屋的面积、结构、装修情况等。乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的维修和整改工作。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的房屋产权证明文件。乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋的维修保养手册。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供房屋信息，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按约定完成维修和整改工作，乙方有权要求甲方承担相应的费用。如甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同签订后，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前，进行房屋验收，确认房屋符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露房屋信息。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定支付剩余房款。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同。如乙方在房屋交付前泄露房屋信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未按约定进行房屋验收，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值咨询2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属6.房屋附属设施三、房屋买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间4.逾期付款责任五、房屋过户手续及税费承担1.过户手续2.税费承担3.过户时间4.过户费用六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理七、房产增值咨询服务1.增值咨询内容2.增值咨询服务期限3.增值咨询服务费用4.增值咨询服务方式八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的法律效力十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.合同份数4.通知方式十四、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度手房房屋买卖合同2.合同双方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______3.合同签订时间及地点：_______年_______月_______日，_______市_______区_______街道4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______室2.房屋面积：_______平方米（建筑面积/使用面积）3.房屋结构：_______结构4.房屋用途：_______5.房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制6.房屋附属设施：_______三、房屋买卖双方权利义务1.买方权利：对房屋进行实地查看和检查要求甲方提供房屋权属证明等相关资料在合同约定的条件下，要求甲方办理房屋过户手续在合同约定的条件下，要求甲方承担相关税费2.买方义务：按合同约定支付房屋价款遵守国家有关房地产交易的法律法规不得将房屋用于非法活动3.卖方权利：按合同约定收取房屋价款要求买方在约定的时间内办理房屋过户手续在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任4.卖方义务：向买方提供真实、完整的房屋信息按合同约定交付房屋及附属设施办理房屋过户手续所需的相关手续四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：人民币_______元整2.付款方式：首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付尾款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付3.付款时间：按照付款方式的约定执行4.逾期付款责任：逾期付款的，每日按未付款额的_______%向甲方支付违约金。五、房屋过户手续及税费承担1.过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，买方配合并提供必要的资料2.税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及合同约定承担3.过户时间：_______年_______月_______日前完成房屋过户手续4.过户费用：_______元，由_______方承担六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何瑕疵，附属设施齐全3.房屋验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收4.验收不合格处理：验收不合格的，甲方应在_______日内修复或更换，验收合格后方可交付使用七、房产增值咨询服务1.增值咨询内容：对房屋的市场价值、增值潜力等进行评估2.增值咨询服务期限：_______年3.增值咨询服务费用：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付4.增值咨询服务方式：甲方指派专业人员进行现场咨询和书面报告八、违约责任1.买方违约责任：如买方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求买方支付已收房款及利息。如买方未在约定时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方违约责任：如卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。如卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.违约金计算方式：违约金按未履行部分金额的_______%计算。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点：仲裁地点为_______。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：在合同约定的条件下，任何一方均可提出解除合同，但应提前_______日通知对方。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并由双方签署解除协议。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余款项及事宜。4.合同解除的法律效力：合同解除后，不影响已履行部分的效力。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或因法定事由终止。3.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并由双方签署终止协议。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。4.通知方式：本合同的通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。十四、合同签署1.合同签署时间：_______年_______月_______日2.合同签署地点：_______市_______区_______街道3.合同签署人：甲方（卖方）：_______；乙方（买方）：_______4.合同签署日期：_______年_______月_______日甲方（卖方）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋权属证明甲方应保证所售房屋权属清晰，提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。如因甲方提供的权属证明文件不真实或存在瑕疵导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.房屋质量保证甲方保证所售房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应在_______日内修复或更换，修复费用由甲方承担。买方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方按照国家相关法律法规进行整改。3.房屋交付前维修责任在合同约定的房屋交付日前，如房屋出现非因自然原因导致的损坏，甲方应负责维修，直至房屋交付。甲方应保证房屋交付时符合合同约定的交付条件。4.交易税费承担甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。如因甲方未按时缴纳相关税费导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。5.房屋装修及附属设施甲方应保证房屋交付时，室内装修及附属设施符合合同约定，如存在不符合约定的情形，甲方应负责整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋购买决策权乙方在购买房屋过