二零二五年度房屋租赁合同式两份（含租赁房屋绿化养护协议）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同式两份（含租赁房屋绿化养护协议）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有租赁该房屋的意愿，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋的条款，并约定双方在租赁期间的权利义务。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.绿化养护：指乙方对租赁房屋范围内的绿化区域进行维护、管理，确保绿化环境的整洁、美观。2.合同式两份：指本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。3.甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的日常维修。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的使用权。2.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如房屋维修等。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守租赁房屋的相关规定。4.乙方有义务对租赁房屋范围内的绿化区域进行养护，确保绿化环境的整洁、美观。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点：租赁房屋位于（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租赁房屋的钥匙。2.乙方应按照合同约定履行绿化养护义务，确保绿化环境的整洁、美观。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除情形；3.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施；2.双方应按照合同约定处理租金、押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（请填写具体金额）。3.绿化养护费：乙方应按照合同约定支付绿化养护费，用于租赁房屋范围内的绿化区域维护。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.绿化养护费支付：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付绿化养护费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。2.乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。3.乙方未履行绿化养护义务，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。2.甲方、乙方任何一方违约，应承担因违约造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、征收等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方未履行合同约定的维修义务；2.乙方未按时支付租金或押金；3.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与租赁房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在房屋内进行装修或改变房屋结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应相互通知对方房屋的维修、保养等情况。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本两份2.房屋租赁合同副本两份3.绿化养护协议正本一份4.绿化养护协议副本一份5.房屋现状说明及照片6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋租赁合同签订地房产证复印件9.乙方支付租金、押金等费用的凭证10.甲方提供维修服务的记录和凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合租赁条件的房屋；b.未履行合同约定的维修义务；乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未履行绿化养护义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未在合同约定的时间内提供符合租赁条件的房屋；b.甲方未按照合同约定进行房屋维修。乙方违约的认定：a.乙方未在合同约定的时间内支付租金；b.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途；c.乙方未按照合同约定履行绿化养护义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：约定双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等不得泄露。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。4.绿化养护：指对租赁房屋范围内的绿化区域进行维护、管理，确保绿化环境的整洁、美观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供符合租赁条件的房屋。解决办法：甲方应尽快提供符合租赁条件的房屋，如因特殊情况无法提供，应提前通知乙方并协商解决。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可采取法律手段维护自身权益。4.问题：绿化养护不到位。解决办法：甲方应要求乙方履行绿化养护义务，如乙方不履行，甲方可自行或委托第三方进行养护，养护费用由乙方承担。5.问题：合同终止后的房屋交接。解决办法：合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施完好无损。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方全称）2.第三方主体地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）增加条款：1.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担租赁房屋的绿化养护责任。第三方应保证绿化养护工作的质量和效果，确保绿化环境的整洁、美观。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的养护工具和材料。第三方有权要求甲方在绿化养护过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应按时完成绿化养护工作，不得拖延。第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还乙方支付的押金。2.增加乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金。乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋进行必要的清理和修复。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付违约金。甲方未在合同终止后退还押金，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好。2.增加甲方利益条款：甲方有权在合同终止后，对房屋进行必要的清理和修复。甲方有权要求乙方在合同终止后，退还房屋及附属设施。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。乙方未履行绿化养护义务，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁合同式两份（含租赁房屋绿化养护协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用的承担5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2转租及转借的审批8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同份数14.签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋面积：_________________平方米2.1.3房屋结构：_________________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_________________2.2.2房屋设施：_________________2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋权属证明文件编号：_________________2.3.2房屋权属证明文件名称：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前：_________________日通知对方3.3.2租赁期限变更需双方书面同意4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币：_________________元4.2租金支付方式4.2.1每月支付：_________________日支付上月租金4.2.2每季度支付：_________________日支付上季度租金4.3水电费及其他费用的承担4.3.1水电费：由承租方承担4.3.2其他费用：_________________5.房屋使用及维护5.1房屋用途：_________________5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋损坏赔偿5.3.1承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币：_________________元6.2保证金支付方式6.2.1保证金应在签订合同之日起：_________________日内支付6.2.2保证金支付账户：_________________6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满，房屋无损坏，保证金全额退还6.3.2租赁期间，因承租方原因导致房屋损坏，保证金部分扣除用于修复或赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借的禁止7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转租或转借房屋7.2转租及转借的审批7.2.1承租方转租或转借房屋，需提交出租方审批7.2.2出租方应在收到申请后：_________________日内给予答复8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过：_________________日；8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.1.3承租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.1.2承租方单方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；8.1.2.2出租方违反合同约定的其他严重违约行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；8.3.2承租方应将房屋交还出租方，并承担房屋交还时的清理费用；8.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋用途；9.1.3承租方损坏房屋或设施；9.2违约责任承担9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金；9.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任；9.2.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：_________________11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1租赁房屋绿化养护协议；11.2.1.2房屋权属证明文件复印件；11.2.1.3其他相关文件。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署日期14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；15.2.1.2出现本合同约定的需要第三方介入的情形；15.2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据本合同约定，享有相应的权利；15.3.1.2在本合同执行过程中，有权要求甲乙双方履行相应的义务。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照本合同约定，履行相应的职责；15.3.2.2对其介入事项的真实性、合法性负责；15.3.2.3对其介入过程中产生的后果承担相应的责任。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；15.3.3.2第三方违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同租金总额的：_________________%15.4.2第三方责任限额的计算时间从本合同生效之日起至合同终止之日止。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的协助和配合；16.1.2甲方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息；16.1.3甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息；16.2.3乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方的权利义务仅限于本合同约定的范围内；17.1.2第三方对甲方的权利义务不涉及本合同以外的其他权利义务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方的权利义务仅限于本合同约定的范围内；17.2.2第三方对乙方的权利义务不涉及本合同以外的其他权利义务。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本合同约定的范围内；17.3.2第三方与甲乙双方之间的关系不涉及本合同以外的其他关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋绿化养护协议详细要求：协议中应明确双方对房屋绿化的养护责任、养护标准、养护费用及支付方式等。说明：本协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.房屋权属证明文件复印件