二零二五年度房屋买卖及贷款担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖及贷款担保协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2贷款担保双方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式4.贷款担保条款4.1贷款金额及期限4.2贷款利率及还款方式4.3贷款担保责任5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.合同解释权14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2贷款担保双方信息1.2.1贷款方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2.2担保方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）。2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：2.2.2房屋面积：平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅、商业、办公等。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币元。3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币元，于合同签订之日起日内支付。3.2.2尾款：人民币元，于房屋过户手续办理完毕后日内支付。4.贷款担保条款4.1贷款金额及期限：4.1.1贷款金额：人民币元。4.1.2贷款期限：年。4.2贷款利率及还款方式：4.2.1贷款利率：按年利率%执行。4.2.2还款方式：等额本息/等额本金等。4.3贷款担保责任：4.3.1担保方承担房屋买卖合同项下买方未按约定支付房款的担保责任。4.3.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。5.房屋过户手续5.1过户时间：合同签订之日起日内。5.2过户费用：5.2.1房屋交易税费：人民币元。5.2.2其他相关费用：人民币元。5.3过户流程：5.3.1卖方提供房屋所有权证等材料；5.3.2买方支付房屋交易税费；5.3.3办理房屋过户手续。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。6.2违约责任：6.2.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币元；6.2.2卖方未按约定办理房屋过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为人民币元；6.2.3担保方未按约定履行担保责任的，应向贷款方支付违约金，违约金为人民币元。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后日内提出解决争议的请求。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1买方未按约定支付房款，经卖方催告后日内仍未支付的；9.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续，经买方催告后日内仍未办理的；9.1.3贷款方未按约定放款，经担保方催告后日内仍未放款的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在日内予以回复，逾期未回复的视为同意解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3贷款方同意放款。10.2合同终止条件10.2.1房屋过户手续办理完毕；10.2.2贷款全部还清；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1房屋买卖合同；11.1.2贷款合同；11.1.3房屋所有权证复印件；11.1.4其他相关文件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：年月日。12.2签署地点：地点。13.合同份数及保管13.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行、提供专业服务或执行特定职能的个人或机构。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2贷款服务机构；15.1.2.3律师事务所；15.1.2.4评估机构；15.1.2.5监理公司；15.1.2.6其他为合同履行提供辅助服务的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，为甲乙双方提供专业服务或执行特定职能，包括但不限于：15.2.1.1促成房屋买卖交易；15.2.1.2提供贷款咨询服务；15.2.1.3进行房屋评估；15.2.1.4监督房屋施工质量；15.2.1.5提供法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方的总责任限额为人民币元；15.4.1.2在责任限额内，第三方对甲乙双方的赔偿以实际损失为限；15.4.1.3超过责任限额部分，由甲乙双方根据合同约定承担。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。15.5.2第三方不得利用其地位或信息优势损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入的额外条款15.6.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：15.6.1.1第三方的选择标准和程序；15.6.1.2第三方的职责和权利；15.6.1.3第三方的报酬和支付方式；15.6.1.4第三方的责任和风险承担。15.7第三方介入的说明15.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；15.7.1.2第三方的职责和权限；15.7.1.3第三方的责任和赔偿范围；15.7.1.4第三方的介入时间及方式。15.8第三方变更15.8.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方的职责和权利。15.9第三方介入的终止15.9.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案，或终止第三方的介入。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、违约责任等条款。1.2说明：此附件为房屋买卖的核心文件，需双方签字盖章。2.贷款合同2.1详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等条款。2.2说明：此附件为贷款方与买方之间的贷款协议，需贷款方、买方及担保方签字盖章。3.房屋所有权证复印件3.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖卖方公章或个人签名。3.2说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有所有权。4.贷款银行放款证明4.1详细要求：贷款银行出具的放款证明，证明贷款已发放。4.2说明：此附件用于证明贷款方已履行放款义务。5.房屋过户手续证明5.1详细要求：提供房屋过户手续的证明文件，如房产证、契税发票等。5.2说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完毕。6.评估报告6.1详细要求：提供房屋的评估报告，需评估机构盖章。6.2说明：此附件用于证明房屋的评估价值。7.法律意见书7.1详细要求：律师事务所出具的法律意见书，证明合同合法有效性。7.2说明：此附件用于证明合同的法律效力。8.其他相关文件8.1详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。8.2说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按约定支付房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币元。1.3示例说明：若买方未按约定支付首付款，则应向卖方支付人民币元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按约定办理房屋过户手续。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币元。2.3示例说明：若卖方未按约定在合同签订后日内办理房屋过户手续，则应向买方支付人民币元的违约金。3.担保方违约行为及责任认定3.1违约行为：担保方未按约定履行担保责任。3.2责任认定：担保方应向贷款方支付违约金，违约金为人民币元。3.3示例说明：若担保方未按约定在贷款方要求的时间内履行担保责任，则应向贷款方支付人民币元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按约定履行职责。4.2责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为人民币元。4.3示例说明：若第三方未按约定在规定时间内完成房屋评估，则应向买方或卖方支付人民币元的违约金。5.其他违约行为及责任认定5.1违约行为：合同中约定的其他违约行为。5.2责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。5.3示例说明：若合同中约定了其他违约行为，如延迟履行等，则违约方应按照合同约定承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋买卖及贷款担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3贷款方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋状况4.购房价格与支付方式4.1购房价格4.2支付方式4.3付款时间表5.贷款条款5.1贷款金额5.2贷款利率5.3还款期限5.4贷款条件6.担保条款6.1担保方式6.2担保范围6.3担保期限7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“卖方”指在本合同中出售房屋的个人或法人；“买方”指在本合同中购买房屋的个人或法人；“房屋”指卖方出售给买方的具体房产，包括但不限于房屋地址、产权及附属设施；“购房价格”指买方购买房屋所支付的总金额；“贷款”指买方从贷款方获得的用于购买房屋的贷款；“担保”指买方为获得贷款而提供的担保措施；“违约”指一方违反本合同的任何条款；“不可抗力”指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释对本合同条款的任何解释，均应以合同为准，如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。2.双方信息2.1卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3贷款方信息贷款方全称：____________________贷款方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：____________________3.2房屋产权房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.3房屋状况房屋现状：____________________房屋装修情况：____________________4.购房价格与支付方式4.1购房价格房屋总价款为人民币：____________________元整。4.2支付方式首付款：人民币：____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；剩余款项：人民币：____________________元整，以贷款方式支付。4.3付款时间表具体付款时间如下：首付款：合同签订之日起____日内支付；贷款申请及批准：合同签订之日起____日内完成；贷款发放：贷款批准后____日内发放。5.贷款条款5.1贷款金额买方申请贷款总额为人民币：____________________元整。5.2贷款利率贷款利率为：____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款利率执行。5.3还款期限贷款还款期限为：____________________年。5.4贷款条件提供合法有效的身份证明；满足贷款方规定的其他条件。6.担保条款6.1担保方式房屋抵押；其他担保方式：____________________。6.2担保范围担保范围包括但不限于：贷款本金；利息；其他因贷款而产生的费用。6.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.违约责任8.1违约定义买方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间交付房屋；贷款方未按约定时间发放贷款；任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任要求违约方继续履行合同；要求违约方支付违约金；要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失；依法解除合同。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约行为造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规进行。10.通知与送达10.1通知方式书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方地址；电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。10.2送达方式通知发出后，因对方地址错误、通讯故障等原因导致未送达的；通知发出后，对方未在合理期限内签收的。11.合同生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除双方协商一致解除合同；一方违约，经守约方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；发生不可抗力，导致合同无法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：担保合同14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围提供专业咨询或服务；协助甲乙双方进行合同签订前的尽职调查；协助甲乙双方完成合同签订后的相关手续；在合同履行过程中提供必要的监督或协调。2.第三方介入的程序2.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签署相应的委托协议或服务合同。2.2第三方介入时间第三方介入的时间应在不影响甲乙双方合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方责任3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务合同中约定，但不得超过第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：收取甲乙双方支付的服务费用；在其职责范围内，代表甲乙双方与其他相关方进行沟通和协调；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2第三方权利限制第三方的权利不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分向第三方提供必要的信息和资料；支付第三方提供服务的费用；对第三方在履行职责过程中因甲方提供的信息不真实、不准确而产生的后果负责。5.2第三方与乙方的责任划分向第三方提供必要的信息和资料；支付第三方提供服务的费用；对第三方在履行职责过程中因乙方提供的信息不真实、不准确而产生的后果负责。5.3第三方与甲乙双方的责任划分向第三方提供必要的信息和资料；支付第三方提供服务的费用；对第三方在履行职责过程中因甲乙双方提供的信息不真实、不准确而产生的后果共同负责。6.第三方介入的终止6.1终止条件合同履行完毕；甲乙双方协商一致解除第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，并签署终止协议。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议或服务合同约定承担。7.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。8.第三方介入的保密8.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2保密责任第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的具体条款，如房屋信息、购房价格、支付方式、违约责任等。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：贷款合同详细要求：包含贷款的具体条款，如贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本附件为贷款方与买方之间的协议，明确了贷款的具体细节。3.附件三：担保合同详细要求：包含担保的具体条款，如担保方式、担保范围、担保期限等。说明：本附件为买方提供的担保措施，确保贷款方的权益。4.附件四：第三方委托协议详细要求：包含第三方介入的具体条款，如第三方职责、费用、保密等。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的协议，明确了第三方介入的细节。5.附件五：尽职调查报告详细要求：包含对房屋、买方、卖方等相关方的尽职调查结果。说明：本附件为第三方提供的调查报告，用于评估交易风险。6.附件六：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。7.附件七：贷款批准文件详细要求：提供贷款方批准贷款的文件。说明：本附件为贷款方同意提供贷款的证明。8.附件八：担保文件详细要求：提供担保方提供的担保文件，如抵押物清单、保证书等。说明：本附件为担保方提供的担保证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间交付房屋；贷款方未按约定时间发放贷款；任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因违约行为造成的损失；依法解除合同。3.违约责任示例：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，金额为购房款总额的_____%；卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为购房款总额的_____%；贷款方未按约定时间发放贷款，应向买方支付违约金，金额为贷款总额的_____%。全文完。二零二四年度房屋买卖及贷款担保协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证书3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2入住手续4.3入住条件5.贷款担保事项5.1贷款额度5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款担保方式6.担保责任及义务6.1担保人责任6.2担保人义务6.3担保期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2买方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权归卖方所有，无任何抵押、查封或其他权利限制。2.2房屋位置及面积房屋位于________，建筑面积为________平方米。2.3房屋权属证书卖方已取得房屋所有权证书，复印件附本合同附件。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币________元整。3.2付款方式买方应分________期支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：第一期：________元，支付时间：________第二期：________元，支付时间：________（以此类推）3.3付款时间买方应在合同签订之日起________个工作日内完成全部房款的支付。第四条房屋交付及入住4.1房屋交付时间卖方应在合同签订后________个工作日内将房屋交付给买方。4.2入住手续买方应在房屋交付后________个工作日内办理入住手续，并支付相关费用。4.3入住条件1）房屋主体结构安全；2）房屋设施设备齐全；3）房屋清洁卫生；4）房屋权属证书齐全。第五条贷款担保事项5.1贷款额度买方申请的贷款额度为人民币________元。5.2贷款期限贷款期限为________年。5.3贷款利率贷款利率按照________银行现行贷款利率执行。5.4贷款担保方式买方同意由卖方提供贷款担保，担保方式为________。第六条担保责任及义务6.1担保人责任卖方作为担保人，对买方申请的贷款承担连带保证责任。6.2担保人义务1）在贷款期限内，保证买方按时偿还贷款本息；2）在贷款期限内，保证买方按照合同约定使用贷款；3）在贷款期限内，承担因买方违约而产生的全部责任。6.3担保期限担保期限为贷款期限届满之日起________年。第七条违约责任7.1违约情形1）卖方未按约定时间交付房屋；2）买方未按约定时间支付房款；3）买方未按约定使用贷款；4）卖方未履行担保义务；5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；2）违约方应承担因违约给守约方造成的损失；3）违约方应承担因违约引起的诉讼费用；4）双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿1）违约方应在违约之日起________个工作日内支付违约金；2）违约方应在违约之日起________个工作日内赔偿守约方损失；3）违约方应在违约之日起________个工作日内承担诉讼费用。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决采用仲裁方式，仲裁地点为________，仲裁机构为________。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。第九条合同解除条件9.1合同解除情形1）一方违约，致使合同目的不能实现；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致，决定解除合同；4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知之日起________个工作日内回复；3）经双方协商一致，签订合同解除协议。9.3合同解除后果1）合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；2）已支付或收取的款项，按实际履行情况结算；3）因合同解除给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。10.3合同终止程序1）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、贷款偿还等；2）双方应在合同终止之日起________个工作日内办理完毕所有手续。第十一条其他约定事项11.1其他权利义务1）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同；2）双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业信息；3）双方应相互配合，共同维护合同权益。11.2其他约定条款1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2）本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力；3）本合同一式________份，双方各执________份。第十二条合同附件12.1房屋权属证书复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件第十三条合同签署日期本合同于________年________月________日签订。第十四条合同签署地点本合同签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。2.2第三方责任限额应包括但不限于第三方因提供错误信息、不当服务或违约行为而给甲乙双方造成的直接经济损失。2.3第三方责任限额应在合同中具体约定，如无约定，则视为无限责任。第三条第三方介入情形3.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2）根据法律法规或合同约定，第三方被指定参与合同履行；3）第三方自愿介入合同关系，提供相关服务。第四条第三方责任及义务1）提供真实、准确、完整的信息；2）按照合同约定提供服务；3）遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；4）在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。第五条第三方权利1）要求甲乙双方提供必要的配合；2）根据合同约定收取服务费用；3）在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，不受甲乙双方之间其他合同关系的影响。6.3第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的程序7.1