2025年度房屋过户纠纷调解协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋过户纠纷调解协议书范文合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有一处位于_________________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋；（2）产权：指房屋的所有权；（3）过户：指甲方将房屋的产权转移给乙方；（4）纠纷：指双方在房屋过户过程中产生的争议。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中签订的卖方；（2）乙方：指本合同中签订的买方；（3）过户纠纷：指双方在房屋过户过程中产生的争议；（4）调解协议：指双方经调解达成的解决过户纠纷的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；（2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续；（4）甲方应按照合同约定，承担过户过程中的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款；（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；（4）乙方应按照合同约定，承担过户过程中的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，依法办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）房屋过户手续办理完毕，本合同终止；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，本合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）房屋过户手续办理完毕，双方应签署房屋过户手续办理完毕证明；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）房屋过户手续办理完毕，本合同终止，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋过户税费：指根据国家相关法律法规，乙方在房屋过户过程中应缴纳的税费；（2）中介服务费：指乙方为促成房屋过户而支付给中介机构的费用；（3）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、公证费等。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定，通过银行转账的方式向甲方支付房屋价款；（2）中介服务费及其他费用，乙方应在合同约定的期限内支付给中介机构或其他相关方。7.3支付时间（1）房屋过户税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付；（2）中介服务费及其他费用：乙方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付房屋价款时，将款项直接转入甲方指定的银行账户；（2）中介服务费及其他费用的支付，乙方应按照中介机构或其他相关方的要求进行。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的_____%；（2）若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未在合同约定的时间内支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的_____%；（2）若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定或法律法规的规定确定。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、房屋返还等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法办理过户手续；（2）战争导致房屋过户手续无法办理；（3）政府政策调整导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）甲方因房屋过户原因无法继续履行合同；（2）乙方因房屋过户原因无法继续履行合同；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方仍保留对各自合法权益的独立主张权；（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自放弃或变更合同约定的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，各自保留根据不可抗力条款要求解除合同的权利；（2）双方在本合同履行过程中，如发现对方有违反合同约定或法律法规的行为，各自保留依法采取法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）提出修改和补充建议；（2）双方协商一致；（3）签订修改和补充协议。14.2修改和补充效力经双方协商一致签订的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续；（2）解决房屋过户过程中出现的纠纷。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通；（2）履行各自职责，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体之间的完整协议，对本合同主体具有约束力。本合同条款之间相互独立，不因其中一部分无效而影响其他部分的效力。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。如需增减，必须经双方书面同意，并签订相应的协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________其他相关方：_________________________签字日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋过户税费计算单3.中介服务合同4.房屋评估报告5.房屋交易税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决书、诉讼判决书等）8.任何其他与本合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间办理房屋过户手续，认定违约。提供虚假房屋产权信息，认定违约。未能提供房屋过户所需文件，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付房屋价款，认定违约。提供虚假购买意图或能力，认定违约。未能履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的一定金额。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定时间办理房屋过户手续。解决办法：双方协商，甲方应提供书面说明，并承诺在一定期限内完成过户手续。2.问题：乙方未能按合同约定时间支付房屋价款。解决办法：双方协商，乙方应提供书面说明，并承诺在一定期限内支付房屋价款。3.问题：房屋过户过程中出现争议。解决办法：双方进行协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：发生不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方根据不可抗力条款，协商解除合同或部分履行合同，并互相不承担违约责任。5.问题：合同中未明确规定的费用或义务。解决办法：双方协商，根据公平、合理的原则，明确费用或义务的承担方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介机构，应保证其提供的房屋信息真实、准确；第三方应协助双方办理房屋过户手续，并确保手续合法、合规；第三方应在本合同约定的范围内，为双方提供必要的咨询和服务。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费；第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；第三方应保守双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋过户手续；乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件；乙方有权要求甲方承担因房屋过户产生的税费。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋过户前，对房屋进行必要的维修和保养；乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，提供房屋的钥匙和附属设施。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任；甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付房屋价款；甲方可要求乙方提供有效的支付凭证；甲方可要求乙方在房屋过户前，对房屋进行必要的检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋过户前，对房屋进行必要的清洁；甲方可要求乙方在房屋过户后，遵守房屋的使用规定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应的责任；乙方不得擅自使用房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋过户纠纷调解协议书范文1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义3.协议适用范围二、双方当事人信息1.出让方信息2.受让方信息3.第三方见证人信息三、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋用途5.房屋结构四、纠纷事实1.纠纷发生的时间2.纠纷发生的地点3.纠纷原因4.纠纷涉及的具体事项五、调解过程1.调解机构及调解员信息2.调解时间3.调解地点4.调解方式5.调解过程记录六、调解结果1.房屋过户方式2.房屋过户费用及支付方式3.房屋过户时间4.双方权利义务七、协议履行1.履行期限2.履行方式3.履行地点4.履行条件八、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效地点十二、其他约定1.保密条款2.通知条款3.法律适用4.不可抗力条款十三、附件1.房屋产权证复印件2.调解记录3.其他相关证明材料十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名及职务合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方因2025年度房屋过户纠纷，经协商一致，自愿达成调解协议。1.2协议目的和意义本协议旨在解决双方因房屋过户产生的纠纷，保障双方合法权益，维护社会和谐稳定。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度房屋过户纠纷的调解。二、双方当事人信息2.1出让方信息出让方姓名：[出让方姓名]出让方身份证号码：[出让方身份证号码]2.2受让方信息受让方姓名：[受让方姓名]受让方身份证号码：[受让方身份证号码]2.3第三方见证人信息第三方见证人姓名：[第三方见证人姓名]第三方见证人身份证号码：[第三方见证人身份证号码]三、房屋基本情况3.1房屋坐落位置[房屋坐落位置]3.2房屋产权证号[房屋产权证号]3.3房屋面积[房屋面积]3.4房屋用途[房屋用途]3.5房屋结构[房屋结构]四、纠纷事实4.1纠纷发生的时间[纠纷发生时间]4.2纠纷发生的地点[纠纷发生地点]4.3纠纷原因[纠纷原因]4.4纠纷涉及的具体事项[纠纷涉及的具体事项]五、调解过程5.1调解机构及调解员信息调解机构：[调解机构名称]调解员姓名：[调解员姓名]5.2调解时间[调解时间]5.3调解地点[调解地点]5.4调解方式[调解方式]5.5调解过程记录[调解过程记录]六、调解结果6.1房屋过户方式[房屋过户方式]6.2房屋过户费用及支付方式[房屋过户费用及支付方式]6.3房屋过户时间[房屋过户时间]6.4双方权利义务[双方权利义务]七、协议履行7.1履行期限[履行期限]7.2履行方式[履行方式]7.3履行地点[履行地点]7.4履行条件[履行条件]八、违约责任8.1出让方违约责任若出让方未按协议约定履行房屋过户义务，应向受让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.2受让方违约责任若受让方未按协议约定履行支付房屋过户费用的义务，应向出让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.3第三方违约责任若第三方在协议履行过程中违反约定，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。十、协议解除10.1协议解除条件a)一方严重违约；b)不可抗力事件导致协议无法履行；c)双方协商一致。10.2协议解除程序解除协议应书面通知对方，并在收到书面通知之日起[解除通知期限]内生效。10.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于房屋过户、费用结算等。十一、协议生效11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。11.3协议生效地点本协议生效地点为[协议生效地点]。十二、其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.4不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。十三、附件13.1房屋产权证复印件[附件内容]13.2调解记录[附件内容]13.3其他相关证明材料[附件内容]十四、合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人姓名及职务出让方：[签字][姓名][职务]受让方：[签字][姓名][职务]第三方见证人：[签字][姓名][职务]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权1.1.1在房屋过户过程中，甲方享有优先选择过户时间、支付方式等权利。1.1.2若乙方在协议履行过程中违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。1.2甲方费用承担1.2.1甲方承担房屋过户过程中产生的所有税费、手续费等费用。1.2.2甲方支付给乙方的房屋过户费用，包括但不限于房屋成交价、税费等，应一次性支付。1.3甲方资料提供1.3.1甲方应向乙方提供房屋产权证、身份证明等相关资料，以便乙方办理过户手续。1.3.2甲方提供的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方承担相应法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权2.1.1在房屋过户过程中，乙方享有优先选择过户时间、支付方式等权利。2.1.2若甲方在协议履行过程中违约，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方费用承担2.2.1乙方承担房屋过户过程中产生的所有税费、手续费等费用。2.2.2乙方支付给甲方的房屋过户费用，包括但不限于房屋成交价、税费等，应一次性支付。2.3乙方资料提供2.3.1乙方应向甲方提供房屋产权证、身份证明等相关资料，以便甲方办理过户手续。2.3.2乙方提供的资料应真实、完整、有效，如有虚假，乙方承担相应法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲乙双方共同承担，具体比例由双方协商确定。3.1.2若因中介服务原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.2中介机构职责3.2.1中介机构负责协调甲乙双方进行房屋过户事宜，包括但不限于签订协议、办理过户手续等。3.2.2中介机构应确保双方在协议签订前充分了解协议内容，并就协议内容达成一致。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介机构在协议履行过程中，不得利用甲乙双方信息谋取不正当利益。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应按照协议约定履行职责，确保甲乙双方合法权益。3.4.2若中介机构因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。3.5中介机构争议解决3.5.1甲乙双方对中介机构的服务有争议时，应协商解决。3.5.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.调解记录3.房屋过户费用支付凭证4.双方身份证明复印件5.中介机构服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：2.1违约行为：a)任何一方未按协议约定履行房屋过户义务；b)任何一方未按协议约定支付相关费用；c)任何一方未按协议约定提供真实、完整、有效的资料；d)任何一方泄露协议内容或利用信息谋取不正当利益；e)中介机构未按协议约定履行职责或存在违约行为。2.2违约行为的认定：a)根据协议约定，由双方协商认定；b)若协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：3.1房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.2过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.3违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.5仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：一方未按协议约定履行房屋过户义务。4.1.1解决办法：协商解决，若协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。4.2问题：一方未按协议约定支付相关费用。4.2.1解决办法：要求违约方支付违约金，并协商解决具体支付方式。4.3问题：一方未按协议约定提供真实、完整、有效的资料。4.3.1解决办法：要求违约方提供真实、完整、有效的资料，否则承担违约责任。4.4问题：中介机构未按协议约定履行职责或存在违约行为。4.4.1解决办法：要求中介机构履行职责，若违约，要求其承担违约责任。五、所有应用场景：5.1房屋买卖双方因过户纠纷达成调解协议；5.2房屋买卖双方通过中介机构进行房屋过户；5.3房屋买卖双方因房屋过户费用、时间等问题产生纠纷；5.4房屋买卖双方在房屋过户过程中发生不可抗力事件；5.5房屋买卖双方在房屋过户过程中发生其他纠纷。全文完。2025年度房屋过户纠纷调解协议书范文2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.纠纷调解背景2.1纠纷发生原因2.2纠纷双方诉求3.调解协议内容3.1调解协议达成时间3.2房屋过户相关事宜3.2.1过户时间3.2.2过户手续办理3.2.3过户税费承担3.3纠纷双方权利义务3.3.1甲方权利义务3.3.2乙方权利义务3.4违约责任及争议解决4.履约保障措施4.1履约保证金4.2履约期限4.3履约监督5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件6.合同终止与生效6.1合同终止6.2合同生效7.附件7.1相关证明文件7.2其他附件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1保密条款10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋过户手续清单11.2合同附件二：纠纷调解协议书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（买方）联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋权属情况：____________________2.纠纷调解背景2.1纠纷发生原因：____________________2.2纠纷双方诉求：2.2.1甲方诉求：____________________2.2.2乙方诉求：____________________3.调解协议内容3.1调解协议达成时间：____________________3.2房屋过户相关事宜：3.2.1过户时间：____________________3.2.2过户手续办理：____________________3.2.3过户税费承担：3.2.3.1甲方承担税费：____________________3.2.3.2乙方承担税费：____________________3.3纠纷双方权利义务：3.3.1甲方权利义务：3.3.1.1甲方应按照约定时间将房屋过户给乙方。3.3.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.3.2乙方权利义务：3.3.2.1乙方应按照约定支付房屋过户相关费用。3.3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。4.履约保障措施4.1履约保证金：____________________4.2履约期限：____________________4.3履约监督：____________________5.合同变更与解除5.1合同变更：____________________5.2合同解除：5.2.1合同解除条件：____________________5.2.2合同解除程序：____________________6.合同终止与生效6.1合同终止：____________________6.2合同生效：____________________7.附件7.1相关证明文件：____________________7.2其他附件：____________________8.通知与送达8.1通知方式：8.1.1本合同项下的通知、文件、信函等，均应以书面形式进行。a.邮寄至对方指定的地址；b.传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式；c.当面递交或通过快递公司递交至对方指定地址。8.2送达地址：8.2.1甲方送达地址：____________________8.2.2乙方送达地址：____________________9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。a.一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1合同附件一：房屋过户手续清单a.房屋所有权证复印件；b.房屋买卖合同；c.房屋过户税费缴纳证明；d.房屋产权转移登记申请书；e.其他相关文件。11.2合同附件二：纠纷调解协议书12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：____________________14.合同解除14.1合同解除条件：如前所述，任何一方在符合合同解除条件的情况下，均可解除本合同。14.2合同解除程序：如前所述，合同解除程序需按照双方约定的方式执行。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。a.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决；b.法律法规或政策要求必须由第三方介入；c.一方或双方认为第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障自身权益。15.3第三方介入程序：a.甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项和范围；b.双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议；c.第三方介入后，应按照双方约定和相关规定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.2责任限额：a.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；c.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：a.第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方履行合同义务；b.第三方不得损害甲方的合法权益；c.第三方对甲方提供的服务或信息负有保密义务。17.2第三方与乙方的关系：