2025年度房屋出租托管与城市生态建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租托管与城市生态建设合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（托管方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（城市生态建设相关方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：为积极响应国家关于城市生态建设的号召，促进房地产市场的健康发展，实现房屋资源的合理配置，甲方将房屋出租给乙方进行托管，同时乙方需承担城市生态建设的责任。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际需求，经友好协商达成一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的，可用于出租的建筑物或构筑物。（2）托管：指乙方在合同有效期内，对甲方房屋进行管理、运营和推广，实现房屋资源的合理配置。（3）城市生态建设：指在城市规划、建设和管理过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展等因素，以实现城市生态环境的改善。3.2关键词解释：（1）租金：指甲方根据合同约定，向乙方支付房屋出租费用。（2）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因造成对方损失，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。（2）甲方有权监督乙方的运营和管理，确保房屋出租和城市生态建设工作的顺利进行。（3）甲方有义务按照合同约定，及时支付租金，承担房屋的维修和保养责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修、改造和推广。（2）乙方有义务按照合同约定，负责房屋的运营和管理，确保房屋出租和城市生态建设工作的顺利进行。（3）乙方有义务按照合同约定，按时支付押金，承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同履行合同义务，实现合作目的。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方，提出解除合同。（2）双方应在接到对方解除合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算租金、押金等相关费用。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：甲方应按合同约定，向乙方支付房屋租金。（2）押金：乙方应向甲方支付押金，作为房屋使用期间的保证金。（3）运营管理费：乙方在运营管理过程中产生的合理费用。（4）城市生态建设费用：乙方按照合同约定，用于城市生态建设的相关费用。7.2支付方式：（1）房屋租金：甲方应按月支付房屋租金，具体支付日期以合同约定为准。（2）押金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付押金。（3）运营管理费：乙方应在每季度末前支付下季度运营管理费。（4）城市生态建设费用：乙方应在每半年末前支付下半年城市生态建设费用。7.3支付时间：（1）房屋租金：每月的支付时间为每月的对应日，如遇节假日顺延至下一个工作日。（2）押金：押金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。（3）运营管理费：每季度末前支付下季度运营管理费。（4）城市生态建设费用：每半年末前支付下半年城市生态建设费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。（2）乙方应在支付款项时，提供合法的支付凭证。（3）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按合同约定履行城市生态建设责任的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订不影响甲方对房屋的所有权。（2）本合同的签订不影响乙方在合同有效期内对房屋的经营管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在合同期间对房屋进行合法装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通合作情况。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分修改或解除。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（托管方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）丙方（城市生态建设相关方）：代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋出租托管与城市生态建设合作协议（本协议）2.房屋出租合同3.乙方运营管理方案4.城市生态建设实施方案5.保密协议6.甲方提供的房屋产权证明文件7.乙方支付押金、租金的银行转账记录8.甲方提供的房屋维修和保养记录9.乙方运营管理费用的支付凭证10.城市生态建设费用的支付凭证11.争议解决过程中产生的相关文件12.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付租金。（2）甲方未按合同约定提供房屋。（3）乙方未按合同约定支付租金或押金。（4）乙方擅自改变房屋结构或使用性质。（5）乙方未按合同约定履行城市生态建设责任。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付租金或押金，经乙方催告后仍未支付。（2）甲方未提供房屋或房屋存在严重质量问题。（3）乙方未支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付。（4）乙方擅自改变房屋结构或使用性质，经甲方要求后仍不恢复原状。（5）乙方未履行城市生态建设责任，经甲方要求后仍未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方约定对商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密的协议。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行城市生态建设责任。解决办法：甲方应督促乙方履行责任，如乙方不履行，可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应负责维修，如乙方不维修，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应及时沟通，对合同条款进行解释和补充，确保合同内容的明确性。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依据不可抗力条款解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，参与城市生态建设工作，提供必要的支持和协助。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行相应的责任和义务。（2）第三方有权对城市生态建设工作进行监督，并提出合理化建议。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。（2）乙方有权在合同有效期内，对房屋进行必要的装修和改造。（3）乙方有权获得合同约定的运营管理费用。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期间，享有房屋出租所得的收益。（2）乙方有权参与城市生态建设项目的收益分配。3.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。（2）甲方未按时支付租金或押金，乙方有权要求甲方支付违约金。（3）甲方擅自改变房屋结构或使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权监督乙方对房屋的运营和管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行城市生态建设责任。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同期间，享有房屋出租所得的收益。（2）甲方有权参与城市生态建设项目的收益分配。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方未履行城市生态建设责任，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。（3）乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年度房屋出租托管与城市生态建设合作协议1合同目录一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效时间二、房屋出租托管事项2.1房屋基本情况2.2出租托管期限2.3出租托管费用2.4房屋维修责任2.5房屋租赁合同三、城市生态建设合作事项3.1合作项目概述3.2合作目标3.3合作内容3.4合作期限3.5合作资金四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2托管方权利与义务4.3合作方权利与义务五、违约责任5.1出租方违约责任5.2托管方违约责任5.3合作方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止八、保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、合同附件10.1房屋租赁合同10.2合作项目实施方案10.3其他相关文件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同附件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2合作项目实施方案14.3其他相关文件合同编号_________一、引言1.1合同背景本合同背景为甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（托管方）进行托管，同时甲方与乙方共同参与城市生态建设合作项目。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋出租托管和城市生态建设合作中的权利、义务及责任，确保合作项目的顺利进行。1.3合同双方甲方：___________（出租方）乙方：___________（托管方）1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。二、房屋出租托管事项2.1房屋基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋权属：___________2.2出租托管期限出租托管期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3出租托管费用出租托管费用为每月____元，共计____个月，合计____元。2.4房屋维修责任甲方负责房屋主体结构的维修责任，乙方负责房屋内部设施的维修责任。2.5房屋租赁合同甲方与乙方应另行签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利、义务及责任。三、城市生态建设合作事项3.1合作项目概述合作项目名称：___________合作项目地点：___________合作项目内容：___________3.2合作目标合作目标为在____年内完成城市生态建设项目的建设，提高城市生态环境质量。3.3合作内容合作内容包括但不限于：项目规划设计、项目建设、项目运营管理等。3.4合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.5合作资金合作资金总额为____元，由甲方和乙方共同出资。四、双方权利与义务4.1出租方权利与义务权利：获取房屋出租托管费用；参与城市生态建设合作项目。义务：提供符合约定的房屋；履行房屋维修责任；协助乙方完成城市生态建设合作项目。4.2托管方权利与义务权利：获取房屋出租托管费用；参与城市生态建设合作项目。义务：按照约定履行房屋托管责任；协助甲方完成城市生态建设合作项目。4.3合作方权利与义务权利：获取合作资金；参与城市生态建设合作项目。义务：按照约定履行合作责任；完成城市生态建设合作项目。五、违约责任5.1出租方违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.2托管方违约责任若乙方未按约定履行房屋托管责任或未按约定参与城市生态建设合作项目，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.3合作方违约责任若合作方未按约定履行合作责任或未按约定完成城市生态建设合作项目，甲方和乙方均有权解除合同并要求合作方承担违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。七、合同变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式补充本合同。7.2合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。八、保密条款8.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密范围。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。9.2送达地址甲方送达地址：___________乙方送达地址：___________9.3送达时间通知自送达之日起生效。十、合同附件10.1房屋租赁合同10.2合作项目实施方案10.3其他相关文件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可部分或全部免除责任。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。十二、合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2合作项目实施方案12.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点___________14.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________甲方盖章：___________乙方盖章：___________日期：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目主导权甲方作为主导方，拥有对城市生态建设合作项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、资金使用等方面的决策。1.2资金管理权甲方负责合作项目的资金管理，包括项目启动资金的拨付、项目进度款的支付等，乙方应配合甲方的资金管理要求。1.3项目进度控制权甲方有权对合作项目的进度进行监督和控制，确保项目按计划推进，乙方应按照甲方的要求及时提供项目进度报告。1.4项目验收权合作项目完成后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合，确保项目符合合同约定和相关规定。1.5甲方提供的技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于项目设计咨询、技术指导等，乙方应充分利用甲方提供的技术支持，提高项目质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1项目执行权乙方作为主导方，负责城市生态建设合作项目的具体执行，包括但不限于项目施工、设备采购、人员管理等。2.2质量保证乙方应确保合作项目符合相关质量标准和规范，对项目质量负责，甲方有权对项目质量进行监督检查。2.3项目风险管理乙方应制定项目风险管理制度，对项目可能出现的风险进行评估和控制，确保项目顺利进行。2.4乙方提供的管理服务乙方应提供项目所需的管理服务，包括但不限于现场管理、安全管理、进度管理等，甲方应支付相应的管理服务费用。2.5乙方对甲方负责乙方应向甲方定期报告项目进展情况，并对项目执行过程中出现的问题及时沟通和解决，确保项目目标的实现。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质双方应选择具备相应资质的第三方中介机构，确保中介机构在合同履行过程中能够提供专业、高效的服务。3.2中介机构职责中介机构应负责合同履行过程中的协调、监督和评估工作，包括但不限于项目进度、资金使用、质量检查等。3.3中介机构费用中介机构的费用应由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目执行报告，报告内容应包括项目进度、资金使用、质量状况等。3.5中介机构责任中介机构应承担因自身原因导致的合同履行延误、质量不合格等责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.6中介机构更换如一方认为中介机构不适宜继续履行职责，可向另一方提出更换中介机构的申请，经双方协商一致后更换。3.7中介机构保密中介机构应对项目信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.合作项目实施方案3.其他相关文件，包括但不限于：甲方提供的房屋权属证明文件乙方提供的资质证明文件中介机构的资质证明文件项目相关设计图纸和规范质量检测报告资金使用记录项目进度报告争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的房屋。乙方未按约定履行房屋托管责任。乙方未按约定参与城市生态建设合作项目。甲方未按约定履行资金管理责任。乙方未按约定提供技术支持或管理服务。中介机构未按约定履行职责。2.违约行为认定：甲方或乙方未按合同约定履行义务，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。中介机构未按合同约定履行职责，经双方协商后，仍未改善服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，专门处理合同争议的机构。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同双方对合同内容以及合同履行过程中获取的对方信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目进度管理，定期召开项目进度会议，及时沟通解决问题。2.问题：资金使用不当。解决办法：建立健全资金管理制度，定期对资金使用情况进行审计。3.问题：质量不符合要求。解决办法：加强质量检查，确保项目质量符合合同约定。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商改进服务。五、所有应用场景：1.房屋出租托管场景：适用于甲方拥有房屋，希望将房屋出租给乙方进行托管的情况。2.城市生态建设合作场景：适用于甲方与乙方共同参与城市生态建设项目的情况。3.中介机构介入场景：适用于双方在合同履行过程中需要第三方中介机构提供专业服务的情况。全文完。2025年度房屋出租托管与城市生态建设合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋出租托管服务2.1房屋信息2.2托管服务内容2.3服务费用及支付方式3.城市生态建设合作3.1合作目标3.2合作内容3.3合作期限4.房屋租赁管理4.1租赁双方权利义务4.2租赁合同签订与备案4.3租赁合同变更与解除5.房屋维护与修缮5.1维护责任5.2修缮费用及支付5.3修缮期限6.环境保护与节能减排6.1环保要求6.2节能减排措施6.3监督与考核7.合作项目实施7.1项目进度安排7.2项目实施责任7.3项目验收与评估8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1出租方为（出租方名称），拥有位于（具体地址）的房屋（房屋面积及类型）。1.1.2托管方为（托管方名称），具备房屋托管服务资质。1.1.3合作方为（合作方名称），致力于城市生态建设。1.2合同目的1.2.1实现房屋资源的有效利用。1.2.2提升城市生态建设水平。1.2.3增加出租方收入，支持城市生态建设。1.3合同期限1.3.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.房屋出租托管服务2.1房屋信息2.1.1房屋位于（具体地址），房屋面积为（平方米），结构为（房屋结构），装修情况为（装修状况）。2.1.2房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.2托管服务内容2.2.1托管方负责房屋租赁信息的发布、客户接待、租赁合同的签订等工作。2.2.2托管方负责房屋的日常维护、修缮和清洁。2.2.3托管方负责租赁期间的物业管理服务。2.3服务费用及支付方式2.3.1托管服务费为每月租金的（比例）。2.3.2服务费用每月支付一次，支付时间为每月的（具体日期）。3.城市生态建设合作3.1合作目标3.1.1提高房屋能源利用效率，降低能耗。3.1.2推广绿色建筑技术和材料。3.1.3加强周边环境绿化和生态保护。3.2合作内容3.2.1出租方提供房屋支持城市生态建设项目的实施。3.2.2托管方负责项目的具体实施和管理。3.2.3合作方提供技术支持和资金支持。3.3合作期限3.3.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.房屋租赁管理4.1租赁双方权利义务4.1.1出租方负责提供符合租赁合同的房屋。4.1.2托管方负责协调租赁双方的权益。4.1.3租赁双方应遵守国家相关法律法规。4.2租赁合同签订与备案4.2.1租赁合同应依法签订，并由双方当事人签字或盖章。4.2.2租赁合同应向当地房屋租赁管理部门备案。4.3租赁合同变更与解除4.3.1租赁合同经双方协商一致可以变更。4.3.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。5.房屋维护与修缮5.1维护责任5.1.1出租方负责房屋的基本维护工作。5.1.2托管方负责房屋的日常维护和保养。5.2修缮费用及支付5.2.1日常维修费用由出租方承担。5.2.2大修费用由双方协商解决，可分摊或由一方承担。5.3修缮期限5.3.1维修应在接到维修通知后（具体天数）内完成。6.环境保护与节能减排6.1环保要求6.1.1租赁双方应遵守国家环保法规，共同保护环境。6.1.2租赁房屋应具备节能减排设施。6.2节能减排措施6.2.1采取措施降低能耗，提高能源利用效率。6.2.2定期进行节能设备维护和检查。6.3监督与考核6.3.1合作方对节能减排措施的实施进行监督。6.3.2定期对节能减排效果进行考核。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2合同内容、合作计划、财务数据等非公开信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年数）。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3.2给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行义务。9.1.2故意或过失造成对方损失。9.1.3违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的（具体比例）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交（具体仲裁机构）仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构应具备相应的资质和独立性。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方严重违约。11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应尽快协商解除事宜。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3.2双方应相互返还已支付的费用。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3.2双方应相互返还已支付的费用。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、项目实施方案等。13.3合同份数13.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、技术支持机构、金融机构或其他任何提供相关服务的第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务。2.1.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项。2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其提供服务时收取的费用总额。3.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1.1第三方的服务内容、服务期限和服务标准。4.1.2第三方的责任范围和责任限额。4.1.3第三方的报酬及支付方式。4.1.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展其服务活动。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方