二零二五年度房屋买卖附带社区文化展览馆合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖附带社区文化展览馆合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方拥有位于____________________的房屋及其附带社区文化展览馆，乙方有意购买该房屋及其附带社区文化展览馆，双方经友好协商，就房屋买卖及社区文化展览馆相关事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在房屋买卖及其附带社区文化展览馆相关事宜中的权利、义务，确保双方合法权益，维护交易秩序，促进社区文化繁荣。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本体及附属设施；（2）社区文化展览馆：指甲方拥有的位于____________________的文化展览馆，用于展示社区文化、历史、艺术等方面的展览；（3）配套设施：指房屋及社区文化展览馆周边的绿化、道路、供水、供电、供暖等基础设施。3.2关键词解释：（1）房屋买卖：指甲方将房屋及其附带社区文化展览馆出售给乙方的行为；（2）附带：指乙方购买房屋时，同时购买甲方拥有的社区文化展览馆；（3）社区文化：指社区内部的文化活动、文化传承、文化遗产等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有义务保证房屋及其附带社区文化展览馆的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方有义务保证房屋及其附带社区文化展览馆符合国家相关法律法规的要求；（4）甲方有义务按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及其附带社区文化展览馆；（2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款；（3）乙方有义务在合同约定的期限内，办理房屋过户手续；（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及其附带社区文化展览馆。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋及其附带社区文化展览馆的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：房屋及其附带社区文化展览馆的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定，将房屋及其附带社区文化展览馆交付给乙方；（2）乙方按照本合同约定，支付购房款；（3）双方按照本合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：人民币____元整，此为房屋及其附带社区文化展览馆的总成交价格；（2）税费：按照国家相关规定，由买方承担的税费；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费用、房屋过户费用、物业管理费用等。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方应支付房屋总价的____%作为首付；（2）尾款：房屋交付前，乙方应支付剩余房款的____%；（3）税费及其他费用：乙方应在规定的时间内，支付所有相关税费及其他费用。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内；（3）税费及其他费用支付时间：按照国家相关法律法规及具体项目规定的时间。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式支付购房款；（2）收款账户：甲方指定收款账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________（3）支付凭证：乙方支付购房款后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付合同总价____%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付合同总价____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额，甲方和乙方应按照实际损失进行协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋及其附带社区文化展览馆损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等权利的完全所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋及其附带社区文化展览馆进行必要维修、保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对社区文化展览馆进行日常管理、运营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房屋过户手续；（2）确保房屋及其附带社区文化展览馆的正常使用；（3）共同维护社区文化展览馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中的问题；（2）按照约定的时间、地点，履行各自的义务；（3）遵守国家相关法律法规，共同维护交易秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就房屋买卖及其附带社区文化展览馆事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.社区文化展览馆使用说明3.税费缴纳凭证4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋及其附带社区文化展览馆：认定甲方违约，应承担违约责任。未保证房屋及其附带社区文化展览馆权属清晰：认定甲方违约，应承担违约责任。未按约定办理房屋过户手续：认定甲方违约，应承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购房款：认定乙方违约，应承担违约责任。未按时办理房屋过户手续：认定乙方违约，应承担违约责任。未遵守国家相关法律法规使用房屋及其附带社区文化展览馆：认定乙方违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的民事法律行为。2.社区文化展览馆：指用于展示社区文化、历史、艺术等方面的设施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及其附带社区文化展览馆存在权属纠纷。解决办法：甲乙双方应尽快解决权属纠纷，确保合同履行。2.问题：税费缴纳不及时。解决办法：甲乙双方应按照国家相关法律法规，及时缴纳税费。3.问题：房屋及其附带社区文化展览馆存在质量问题。解决办法：甲方应在合同约定的时间内，对房屋及其附带社区文化展览馆进行维修、保养。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行事宜。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，参与房屋及其附带社区文化展览馆的管理和运营；第三方有权获取本合同约定的相关收益。2.第三方的义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应配合甲乙双方完成合同约定的各项事宜。3.第三方的责任：第三方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付符合约定的房屋及其附带社区文化展览馆；乙方有权要求甲方保证房屋及其附带社区文化展览馆的质量；乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，有权享受房屋及其附带社区文化展览馆的增值收益；乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋及其附带社区文化展览馆，应向乙方支付合同总价____%的违约金；若甲方未保证房屋及其附带社区文化展览馆的质量，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自改变房屋及其附带社区文化展览馆的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内，支付购房款；甲方可要求乙方按照约定，办理房屋过户手续；甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及其附带社区文化展览馆。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的房屋及其附带社区文化展览馆的增值收益；甲方可要求乙方提供必要的技术支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付合同总价____%的违约金；若乙方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变房屋及其附带社区文化展览馆的用途。全文完。二零二五年度房屋买卖附带社区文化展览馆合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期6.合同签订地点二、房屋买卖条款1.房屋基本情况a.房屋位置b.房屋面积c.房屋结构d.房屋产权2.房屋买卖价格a.买卖价格b.付款方式c.付款时间节点3.房屋交付及验收a.交付时间b.交付条件c.验收标准d.验收时间三、社区文化展览馆相关条款1.展览馆基本情况a.展览馆位置b.展览馆面积c.展览馆功能d.展览馆产权2.展览馆使用方式a.使用权限b.使用期限c.使用条件3.展览馆运营管理a.运营管理模式b.运营管理团队c.运营管理费用四、合作双方的权利义务1.房屋买卖权利义务a.买方权利义务b.卖方权利义务2.展览馆使用权利义务a.使用方权利义务b.运营方权利义务五、合同履行与变更1.合同履行a.履行方式b.履行条件2.合同变更a.变更条件b.变更程序六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十、合同附件1.房屋买卖合同附件2.展览馆使用合同附件十一、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期十二、其他约定事项1.合同生效条件2.合同终止条件十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.展览馆使用合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖附带社区文化展览馆合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订双方：a.买方：_______b.卖方：_______5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同签订地点：_______二、房屋买卖条款1.房屋基本情况a.房屋位置：_______b.房屋面积：_______平方米c.房屋结构：_______d.房屋产权：_______2.房屋买卖价格a.买卖价格：_______元b.付款方式：_______c.付款时间节点：1.首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付2.尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付3.房屋交付及验收a.交付时间：_______b.交付条件：_______c.验收标准：_______d.验收时间：_______三、社区文化展览馆相关条款1.展览馆基本情况a.展览馆位置：_______b.展览馆面积：_______平方米c.展览馆功能：_______d.展览馆产权：_______2.展览馆使用方式a.使用权限：_______b.使用期限：_______c.使用条件：_______3.展览馆运营管理a.运营管理模式：_______b.运营管理团队：_______c.运营管理费用：_______四、合作双方的权利义务1.房屋买卖权利义务a.买方权利义务：1.支付房屋款项2.接收房屋并验收3.遵守合同约定b.卖方权利义务：1.交付房屋2.协助买方办理产权过户手续3.遵守合同约定2.展览馆使用权利义务a.使用方权利义务：1.使用展览馆设施2.遵守展览馆使用规定3.遵守合同约定b.运营方权利义务：1.管理展览馆运营2.维护展览馆设施3.遵守合同约定五、合同履行与变更1.合同履行a.履行方式：按合同约定履行b.履行条件：双方按照合同约定履行各自义务2.合同变更a.变更条件：经双方协商一致b.变更程序：书面形式通知对方，并达成书面协议六、违约责任1.违约情形：a.买方未按时支付款项b.卖方未按时交付房屋c.使用方未遵守展览馆使用规定d.运营方未履行运营管理义务2.违约责任承担：a.支付违约金b.恢复原状或赔偿损失七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.违约方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正2.合同解除程序：a.提出解除合同的书面通知b.接收解除合同通知并确认c.协商解除合同的具体事宜九、合同终止1.合同终止条件：a.履行完毕b.合同解除c.合同期限届满2.合同终止程序：a.书面通知对方合同终止b.结算双方权利义务c.撤销合同相关备案十、合同附件1.房屋买卖合同附件：a.房屋产权证明b.房屋买卖合同2.展览馆使用合同附件：a.展览馆使用合同b.展览馆运营管理规则十一、合同签署1.合同签署人：a.买方代表：_______b.卖方代表：_______2.合同签署日期：_______十二、其他约定事项1.合同生效条件：双方签署并加盖公章2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除十三、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、快递等2.送达地址：a.买方地址：_______b.卖方地址：_______十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单：a.房屋产权证明b.房屋买卖合同2.展览馆使用合同附件清单：a.展览馆使用合同b.展览馆运营管理规则买方签字：_________日期：_______卖方签字：_________日期：_______见证人签字：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方负责房屋买卖的谈判、签约及过户手续b.甲方有权决定房屋的出售价格和交易方式c.甲方负责社区文化展览馆的运营和管理d.甲方负责制定展览馆的运营计划和使用规则2.展览馆运营条款a.甲方有权对展览馆进行装修、改造和功能调整b.甲方负责展览馆的日常维护和安全保障c.甲方有权对展览馆内的展览活动进行审核和批准d.甲方负责展览馆的财务管理和收支核算3.房屋维护条款a.甲方负责房屋的日常维护和保养b.甲方确保房屋在买卖合同履行期间处于良好状态c.甲方负责房屋的维修和更换损坏部件d.甲方对房屋的维修和更换承担全部费用4.合同解除条款a.若甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权解除合同b.甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任c.甲方应在收到解除合同通知后立即采取补救措施二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方负责房屋买卖的谈判、签约及过户手续b.乙方有权决定房屋的购买价格和交易方式c.乙方负责社区文化展览馆的运营和管理d.乙方有权对展览馆的展览内容进行选择和安排2.展览馆运营条款a.乙方有权对展览馆进行装修、改造和功能调整b.乙方负责展览馆的日常维护和安全保障c.乙方有权对展览馆内的展览活动进行审核和批准d.乙方负责展览馆的财务管理和收支核算3.房屋验收条款a.乙方在房屋交付时有权进行验收b.乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿c.乙方在验收合格后，方可支付房屋款项4.合同解除条款a.若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同b.乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任c.乙方应在收到解除合同通知后立即采取补救措施三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.中介机构作为第三方，负责促成甲乙双方达成交易b.中介机构有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方协商确定c.中介机构应保证交易的真实性和合法性2.中介责任条款a.中介机构对交易过程中产生的风险承担一定的责任b.中介机构应对交易双方提供的信息保密c.中介机构在交易过程中应遵守法律法规，不得违反合同约定3.中介费用支付条款a.中介费用由甲乙双方按约定支付，支付时间及方式由合同约定b.若中介机构未能促成交易，则无需支付中介费用c.若中介机构促成交易，甲乙双方应在交易完成后支付中介费用4.中介合同解除条款a.若中介机构在合同履行过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除中介合同b.中介机构违反合同约定的，应承担相应的违约责任c.中介机构应在收到解除合同通知后立即采取补救措施附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.展览馆使用合同4.展览馆运营管理规则5.中介服务协议（如有）6.交易双方身份证明7.房屋验收报告8.付款凭证9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付款项b.卖方未按时交付房屋c.使用方未遵守展览馆使用规定d.运营方未履行运营管理义务e.中介机构未履行中介服务协议2.违约行为认定：a.根据合同约定和相关法律法规进行认定b.违约方在接到违约通知后未在规定期限内纠正c.双方协商无果，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。5.合同解除：指合同当事人提前终止合同关系的一种法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：要求卖方进行维修或赔偿损失2.问题：展览馆运营过程中出现安全事故解决办法：立即停业整改，确保安全3.问题：中介机构未履行服务协议解决办法：要求中介机构承担违约责任4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：协商解决或提交仲裁/诉讼五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖双方通过中介机构交易3.展览馆运营管理4.展览馆展览活动策划与实施5.展览馆与其他相关方的合作全文完。二零二五年度房屋买卖附带社区文化展览馆合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4产权过户手续3.社区文化展览馆相关条款3.1展览馆基本情况3.2展览馆使用目的3.3展览馆管理及维护3.4展览馆展览活动安排4.展览馆运营费用及收益分配4.1运营费用承担4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.展览馆宣传及推广5.1宣传方式5.2推广渠道5.3宣传费用承担6.展览馆安全管理6.1安全责任6.2安全管理制度6.3应急预案7.展览馆使用期限7.1使用期限7.2使用期限变更7.3使用期限终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：社区文化展览馆使用协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方开户银行：_______1.1.6甲方银行账户：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方开户银行：_______1.2.6乙方银行账户：_______2.房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋所有权证号：_______2.1.3房屋类型：_______2.1.4房屋面积：_______2.1.5房屋结构：_______2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：人民币_______元整2.2.2支付方式：_______2.2.3支付时间：_______2.3交付时间及条件2.3.1交付时间：_______2.3.2交付条件：_______2.4产权过户手续2.4.1过户手续办理：_______2.4.2过户费用承担：_______3.社区文化展览馆相关条款3.1展览馆基本情况3.1.1展览馆地址：_______3.1.2展览馆面积：_______3.1.3展览馆功能：_______3.2展览馆使用目的3.2.1展览馆主要用途：_______3.2.2展览馆次要用途：_______3.3展览馆管理及维护3.3.1管理方式：_______3.3.2维护责任：_______3.4展览馆展览活动安排3.4.1展览活动主题：_______3.4.2展览活动时间：_______4.展览馆运营费用及收益分配4.1运营费用承担4.1.1运营费用构成：_______4.1.2运营费用承担：_______4.2收益分配方式4.2.1收益构成：_______4.2.2收益分配比例：_______4.3收益分配时间4.3.1分配周期：_______4.3.2分配方式：_______5.展览馆宣传及推广5.1宣传方式5.1.1宣传内容：_______5.1.2宣传渠道：_______5.2推广渠道5.2.1推广方式：_______5.2.2推广对象：_______5.3宣传费用承担5.3.1费用构成：_______5.3.2费用承担：_______6.展览馆安全管理6.1安全责任6.1.1甲方安全责任：_______6.1.2乙方安全责任：_______6.2安全管理制度6.2.1制度内容：_______6.2.2制度执行：_______6.3应急预案6.3.1应急预案内容：_______6.3.2应急预案执行：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：_______8.1.2乙方违约情形：_______8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：_______8.2.2乙方违约责任：_______8.3违约金计算8.3.1违约金比例：_______8.3.2违约金支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：_______9.1.2争议解决期限：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决机构地址：_______9.3争议解决程序9.3.1解决程序步骤：_______9.3.2解决程序时限：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：_______10.1.2生效日期：_______10.2合同终止条件10.2.1终止条件：_______10.2.2终止日期：_______10.3合同解除条件10.3.1解除条件：_______10.3.2解除程序：_______11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1附件内容：_______11.1.2附件效力：_______11.2附件二：社区文化展览馆使用协议11.2.1附件内容：_______11.2.2附件效力：_______11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件内容：_______11.3.2附件效力：_______12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1签署日期：_______12.2生效日期12.2.1生效日期：_______13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1变更条件：_______13.2解除条件13.2.1解除条件：_______13.3变更及解除程序13.3.1变更程序：_______13.3.2解除程序：_______14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义：_______14.1.2不可抗力通知：_______14.2合同解释14.2.1合同解释原则：_______14.2.2合同解释效力：_______14.3合同附件效力14.3.1附件效力：_______14.3.2附件与合同关系：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方机构包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.1.3第三方个人包括但不限于经纪人、评估师、律师等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因导致合同未能按期履行、因第三方原因导致合同标的物质量不符合约定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的公正性。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方共同协商，确保合同履行过程中的利益平衡。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应与第三方共同协商，确保合同履行过程中的利益平衡。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。17.1.2第三方在代理权限内，代表甲方行使权利、履行义务。17.2