2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋抵押贷款抵押权质押关系的约定，保障甲方的合法权益，确保乙方按时履行还款义务，实现双方在房屋抵押贷款事宜中的合作。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方在2025年度房屋抵押贷款合同中的约定。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押权：指甲方对乙方提供的抵押物（房屋）享有优先受偿的权利。2.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。3.抵押权质押：指乙方将抵押物作为担保，向甲方提供担保。3.2关键词解释1.房屋抵押贷款：指乙方向甲方申请的以抵押物为担保的贷款。2.抵押权人：指拥有抵押权的甲方。3.抵押人：指提供抵押物的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.对乙方提供的抵押物享有抵押权。2.在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，有权依法处分抵押物，优先受偿。3.乙方未按时偿还贷款本息时，有权采取法律手段追究乙方的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.按时偿还贷款本息，履行还款义务。2.不得擅自变更抵押物的用途和性质。3.如有特殊情况，应及时通知甲方，协商解决。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还全部贷款本息之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为抵押物所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按约定的还款计划按时偿还贷款本息。2.甲方有权根据实际情况，对还款计划进行调整。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.乙方按时偿还全部贷款本息。2.双方协商一致解除本协议。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.乙方应在终止协议后，将抵押物归还甲方。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方不再享有抵押权。2.乙方应承担因终止协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：根据国家相关规定，乙方需支付抵押登记费用。2.质押手续费：甲方为办理质押手续所支付的相关费用。3.评估费：乙方提供的抵押物评估费用。4.保险费：乙方对抵押物购买的保险费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.抵押登记费、质押手续费、评估费、保险费等费用，乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付。2.贷款本息的支付，乙方应按照约定的还款计划通过银行转账或现金方式支付。7.3支付时间1.抵押登记费、质押手续费、评估费、保险费等费用，应在合同签订之日起5个工作日内支付。2.贷款本息的支付，按照约定的还款计划执行。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供相关凭证，甲方核对无误后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在约定的时间内办理抵押登记或质押手续，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.甲方在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，未及时行使抵押权，应向乙方支付违约金，违约金为应受偿金额的1%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。2.乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。2.违约金的支付方式：乙方应在违约之日起3个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密。2.本协议内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本协议过程中，应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况，协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼双方协商不成且调解无效的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让。2.甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及国家秘密。2.本协议涉及他人权益。3.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，除非另有约定，甲方的抵押权不因本协议的签订而转移。2.甲方保留在乙方违约时行使抵押权的权利。13.2特殊权力保留1.在本协议有效期内，甲方保留对乙方抵押物使用、收益和处分的权力。2.甲方保留对乙方还款情况及抵押物价值的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充的内容，不得违反法律法规及本协议的约定。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有与本协议同等的法律效力。2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的履行。2.双方应就贷款还款、抵押物管理等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式，及时提供相关信息和文件。2.双方应在接到对方请求后，积极配合对方完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，不因任何其他文件或口头协议而有所变更。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得单方面增减本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：____________________签字：______________日期：____年____月____日乙方（抵押人）：____________________签字：______________日期：____年____月____日见证人：____________________签字：______________日期：____年____月____日附件：1.2025年度房屋抵押贷款合同2.抵押物评估报告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋抵押贷款合同2.抵押物评估报告3.抵押登记证明4.抵押物保险单5.双方身份证明文件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在约定的时间内办理抵押登记或质押手续。未及时行使抵押权。未按照约定支付违约金。2.乙方违约：未按时支付费用（抵押登记费、质押手续费等）。未按时偿还贷款本息。擅自变更抵押物的用途和性质。未按照约定提供相关信息和文件。违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指乙方提供的用于抵押的房屋。3.质押：指乙方将抵押物作为担保，向甲方提供担保。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。6.保密：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时偿还贷款本息。提醒乙方按时还款。收取违约金。行使抵押权，处置抵押物。2.问题：甲方未在约定的时间内办理抵押登记或质押手续。解决办法：甲方应在发现问题后及时办理相关手续，并向乙方说明情况。3.问题：乙方擅自变更抵押物的用途和性质。解决办法：甲方应及时提醒乙方，要求其恢复抵押物的原状。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在本抵押权质押协议书中，作为甲乙双方之外的第三方参与主体，包括担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其职责。第三方对甲乙双方提供的信息和文件的真实性、准确性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。第三方有权根据法律法规和行业规范，对抵押物进行评估、鉴定等。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照约定的时间、质量要求完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的条件履行抵押权质押协议。乙方有权要求甲方在约定的期限内办理抵押登记或质押手续。乙方有权要求甲方在乙方违约时，及时采取必要的措施保护其合法权益。2.乙方利益条款：乙方在履行还款义务过程中，享有利息减免等优惠政策。乙方在抵押物价值发生变化时，有权要求甲方重新评估抵押物的价值。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时履行抵押权质押协议，应向乙方支付违约金。甲方在乙方违约时，未采取必要措施保护乙方权益，应承担相应责任。甲方不得擅自处置乙方抵押物，未经乙方同意，不得将抵押权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供抵押物相关资料，包括产权证明、评估报告等。甲方可对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时偿还贷款本息。甲方可要求乙方在约定的期限内办理抵押登记或质押手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方按时还款带来的利息收益。甲方可要求乙方在抵押物价值发生变化时，增加抵押物价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物，应承担相应责任。乙方不得以任何理由拖延或拒绝履行还款义务。全文完。2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书模板1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、抵押物信息1.抵押物类型2.抵押物详细描述3.抵押物价值评估4.抵押物登记情况四、质押物信息1.质押物类型2.质押物详细描述3.质押物价值评估4.质押物交付方式五、权利义务1.抵押权人权利2.抵押权人义务3.质押权人权利4.质押权人义务六、抵押物及质押物管理1.抵押物及质押物保管责任2.抵押物及质押物使用限制3.抵押物及质押物处置4.抵押物及质押物保险七、违约责任1.抵押权人违约责任2.质押权人违约责任3.贷款违约责任4.抵押物及质押物违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件4.协议续签十、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件处理十三、协议附件1.抵押物清单2.质押物清单3.贷款合同4.其他相关文件十四、其他约定1.协议解释2.协议修订3.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书2.协议双方：甲方（抵押权人）和乙方（抵押人）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：____市____区____路____号二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年____个月3.贷款利率：年利率____%，按月计息4.还款方式：等额本息还款法5.贷款用途：____三、抵押物信息1.抵押物类型：房屋2.抵押物详细描述：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证号____3.抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元整4.抵押物登记情况：抵押物已办理抵押登记手续，登记号为____四、质押物信息1.质押物类型：____2.质押物详细描述：____3.质押物价值评估：经评估，质押物价值为人民币____元整4.质押物交付方式：____五、权利义务1.抵押权人权利：对抵押物的占有权对抵押物的处分权在借款人违约时，对抵押物的优先受偿权2.抵押权人义务：保管抵押物的义务不得随意处分抵押物的义务在抵押物受损时，及时维修或更换的义务3.质押权人权利：对质押物的占有权在借款人违约时，对质押物的优先受偿权4.质押权人义务：保管质押物的义务不得随意处分质押物的义务在质押物受损时，及时维修或更换的义务六、抵押物及质押物管理1.抵押物及质押物保管责任：由抵押权人负责保管，乙方应提供必要的协助。2.抵押物及质押物使用限制：未经抵押权人同意，乙方不得擅自使用、处分抵押物及质押物。3.抵押物及质押物处置：在借款人违约或协议终止时，抵押权人有权处置抵押物及质押物。4.抵押物及质押物保险：乙方应确保抵押物及质押物在有效期内购买相应的保险。七、违约责任1.抵押权人违约责任：未按时交付贷款的，应支付____%的违约金。未妥善保管抵押物及质押物的，应承担相应的赔偿责任。2.质押权人违约责任：未按时接收贷款的，应支付____%的违约金。未妥善保管质押物的，应承担相应的赔偿责任。3.贷款违约责任：借款人未按时还款的，应支付____%的违约金。借款人擅自改变贷款用途的，抵押权人有权解除协议。4.抵押物及质押物违约责任：抵押物及质押物价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。抵押物及质押物被查封、扣押、冻结的，乙方应承担相应的责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：____市____区仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：贷款到期结清，或协议约定的其他终止条件成就。3.协议解除条件：协议双方协商一致，或符合法律、法规规定的解除条件。4.协议续签：协议到期前，双方可协商续签本协议。十、保密条款1.保密信息范围：与本协议相关的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后____年。十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式通过信函、传真、电子邮件等方式送达。2.送达地址：双方在协议中指定的送达地址。3.送达方式：通过挂号信、特快专递或专人送达。十二、不可抗力1.不可抗力事件定义：指因自然原因或社会原因导致双方无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、火灾、战争、政府行为等。2.不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____小时内通知对方。3.不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。十三、协议附件1.抵押物清单2.质押物清单3.贷款合同4.其他相关文件十四、其他约定1.协议解释：本协议的条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。2.协议修订：本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.协议生效日期：____年____月____日甲方（抵押权人）签字：________________甲方（抵押权人）盖章：________________签字日期：________________乙方（抵押人）签字：________________乙方（抵押人）盖章：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.贷款审批权说明：甲方拥有对乙方贷款申请的审批权，包括贷款额度、利率、期限等。甲方应在收到乙方完整申请后____个工作日内作出审批决定。2.2.贷款利率调整权说明：在贷款期限内，若市场利率发生变化，甲方有权根据市场状况调整贷款利率，但调整幅度不得超过____%。3.3.抵押物处置权说明：在乙方违约或贷款到期未偿还的情况下，甲方有权自行或委托第三方机构处置抵押物，以清偿债务。4.4.质押物保管责任说明：甲方应妥善保管乙方提供的质押物，确保其安全无损。若因甲方保管不善导致质押物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.5.贷款还款优先权说明：在甲方拥有乙方其他债权的情况下，贷款本息的偿还享有优先权。6.6.甲方有权要求乙方提供担保说明：甲方有权要求乙方在贷款期限内提供担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.贷款用途自主权说明：乙方有权自主决定贷款用途，但需确保用途合法、合规。2.2.贷款利率协商权说明：乙方有权与甲方协商确定贷款利率，但不得低于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。3.3.抵押物选择权说明：乙方有权选择合适的抵押物，但需确保抵押物价值充足，且符合甲方要求。4.4.质押物保管权说明：乙方有权要求甲方将质押物退还，但需保证贷款本息已全部偿还。5.5.贷款期限调整权说明：在贷款期限内，若乙方经营状况发生变化，有权与甲方协商调整贷款期限。6.6.乙方有权要求甲方提供还款便利说明：乙方有权要求甲方提供多种还款方式，如分期还款、一次性还款等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1.中介机构职责说明：中介机构负责协助双方完成贷款申请、抵押物评估、质押物保管等工作。2.2.中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。3.3.中介机构保密义务说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。4.4.中介机构责任说明：中介机构在提供的服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。5.5.中介机构变更通知说明：若中介机构需要变更，应提前____个工作日通知双方，并经双方同意。6.6.中介机构退出机制说明：若中介机构无法继续履行职责，应提前____个工作日通知双方，并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.质押物清单3.贷款合同4.抵押登记证明5.质押物登记证明6.中介机构服务协议7.乙方身份证明文件8.甲方身份证明文件9.贷款用途证明文件10.甲方有权要求的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息。认定：根据贷款合同约定，若乙方连续____个月未偿还贷款本息，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付贷款。认定：根据贷款合同约定，若甲方连续____个月未交付贷款，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变贷款用途。认定：根据贷款合同约定，若乙方未按规定使用贷款，视为违约。4.违约行为：抵押物或质押物价值减少。认定：若抵押物或质押物因乙方原因导致价值减少，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，有权优先受偿的权利。2.质押权：指债权人在债务人不履行到期债务时，有权占有、使用、收益或处分质物的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：在签订合同时，约定由双方认可的评估机构进行抵押物价值评估。2.问题：乙方无力偿还贷款。解决办法：甲方可以与乙方协商延长还款期限或提供其他还款方案。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：在中介机构服务协议中明确服务质量标准，并约定违约责任。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款理解一致。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款：适用于个人或企业为购买房屋而进行的贷款。2.质押贷款：适用于个人或企业为获得贷款而提供的质押物。3.房屋抵押权质押协议：适用于抵押权人和抵押人之间的协议。4.中介服务：适用于双方在贷款过程中需要中介机构提供的服务。全文完。2025年度房屋抵押贷款抵押权质押协议书模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款人信息2.2抵押权人信息2.3质押权人信息3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物评估价值5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记6.质押权设立6.1质押权设立方式6.2质押权登记7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式8.还款方式8.1还款期限8.2还款方式9.利息计算和支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.逾期还款10.1逾期还款定义10.2逾期还款处理11.抵押权行使11.1抵押权行使条件11.2抵押权行使程序12.质押权行使12.1质押权行使条件12.2质押权行使程序13.合同变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1贷款人：指向借款人提供房屋抵押贷款的金融机构。1.1.2借款人：指向贷款人申请房屋抵押贷款的自然人或法人。1.1.3抵押权人：指在抵押贷款中享有抵押权的贷款人。1.1.4质押权人：指在质押贷款中享有质押权的贷款人。1.1.5抵押物：指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的房屋。1.1.6质押物：指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的动产或权利。1.1.7抵押权：指抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处分权利。1.1.8质押权：指质押权人对质押物的占有、使用、收益和处分权利。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋抵押贷款抵押权质押协议书。1.2.2本合同中的“相关法律法规”指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人住所：____________________2.1.3贷款人法定代表人：____________________2.2借款人信息2.2.1借款人名称：____________________2.2.2借款人住所：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：____________________2.3.2抵押权人住所：____________________2.3.3抵押权人法定代表人：____________________2.4质押权人信息2.4.1质押权人名称：____________________2.4.2质押权人住所：____________________2.4.3质押权人法定代表人：____________________3.贷款信息3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.3利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.抵押物信息4.1抵押物名称：____________________4.2抵押物地址：____________________4.3抵押物评估价值：人民币____________元整。5.抵押权设立5.1抵押权设立方式：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。5.2抵押权登记：抵押权自抵押合同签订之日起设立，并依法办理抵押登记手续。6.质押权设立6.1质押权设立方式：借款人将质押物质押给贷款人，贷款人取得质押权。6.2质押权登记：质押权自质押合同签订之日起设立，并依法办理质押登记手续。7.贷款发放7.1贷款发放时间：自抵押权、质押权登记手续办理完毕之日起五个工作日内。7.2贷款发放方式：贷款人通过银行转账方式将贷款金额划入借款人指定的银行账户。8.还款方式8.1还款期限8.1.1借款人应按约定的还款期限分期偿还贷款本金和利息。8.1.2还款期限应与贷款期限一致，如有变更，需双方书面同意并修改本合同。8.2还款方式8.2.1借款人应通过银行转账方式按期偿还贷款本息。8.2.2借款人应在约定的还款日前将应还金额足额存入指定账户。9.利息计算和支付9.1利息计算方式9.1.1利息按年计收，每年支付一次。9.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×年利率×（1提前还款优惠期比例）。9.2利息支付方式9.2.1借款人应在每个还款日支付当期应计利息。9.2.2利息支付可通过银行转账或现金支付。10.逾期还款10.1逾期还款定义10.1.1逾期还款指借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息。10.1.2逾期还款包括本金逾期和利息逾期。10.2逾期还款处理10.2.1贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息。10.2.2贷款逾期超过一定期限，贷款人有权采取法律手段追偿。11.抵押权行使11.1抵押权行使条件11.1.1借款人未按约定的期限和方式偿还贷款本息。11.1.2借款人发生破产、解散或依法不能履行债务等情形。11.2抵押权行使程序11.2.1贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。11.2.2借款人拒绝偿还的，贷款人可依法拍卖、变卖抵押物以清偿债务。12.质押权行使12.1质押权行使条件12.1.1借款人未按约定的期限和方式偿还贷款本息。12.1.2借款人发生破产、解散或依法不能履行债务等情形。12.2质押权行使程序12.2.1贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。12.2.2借款人拒绝偿还的，贷款人可依法处置质押物以清偿债务。13.合同变更和解除13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.1.2变更后的合同条款自双方签字之日起生效。13.2合同解除13.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务。14.争议解决和适用法律14.1争议解决14.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括贷款人、借款人、抵押权人或质押权人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、担保代理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、法律咨询等服务。16.1.2甲方保证第三方提供的服务符合法律法规和本合同的要求。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方进行房屋评估、法律咨询等服务。16.2.2乙方保证第三方提供的服务符合法律法规和本合同的要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的范围。17.1.2第三方因提供专业服务所造成的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同贷款金额的_____