2025年度房屋自愿过户房产继承权确认协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋自愿过户房产继承权确认协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：2.乙方（房屋继承人）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度房屋自愿过户房产继承权的确认事宜，保障甲乙双方合法权益，确保房屋顺利过户。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业术语，按照《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行解释。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方依法取得的房屋所有权。（2）自愿过户：指甲方自愿将房屋所有权转移给乙方。（3）房产继承权：指乙方依法享有的继承甲方房屋所有权的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。（2）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。（2）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。（3）乙方有义务依法继承甲方房屋所有权。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，依法办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）终止通知送达后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应依法办理房屋过户手续。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理与房屋相关的一切事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋评估费：根据甲方提供的房屋信息，乙方承担房屋评估费用。（2）过户手续费：乙方承担房屋过户过程中产生的相关手续费。（3）税费：乙方根据国家规定承担房屋过户过程中产生的税费。（4）其他费用：因房屋过户过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式支付上述费用，具体如下：（1）银行转账：乙方将费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方以现金形式支付费用。7.3支付时间乙方应在本协议生效之日起30日内，将本协议约定的各项费用一次性支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方在支付费用时，应提供有效支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。（3）如因乙方原因导致支付费用出现延误，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）继续履行本协议。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）继续履行本协议。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失金额承担赔偿责任，赔偿方式包括但不限于：（1）现金支付。（2）银行转账。（3）其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均为本协议的保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限自本协议签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。（3）其他双方约定的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法过户。（2）政府政策调整导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可依法向相关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）本协议中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，并对本协议的任何修改和补充拥有决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）本协议的任何修改和补充均不得损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改和补充，自签字或盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保房屋过户手续的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，及时提供相关资料和证明。（2）双方应积极沟通，及时解决房屋过户过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度房屋自愿过户房产继承权确认的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：（签字或盖章）（日期）乙方（房屋继承人）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋评估报告3.房屋过户相关费用清单4.乙方身份证明文件5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.其他双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供房屋所有权证明文件，认定甲方违约。未按时支付相关费用，认定甲方违约。未按时办理房屋过户手续，认定甲方违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付相关费用，认定乙方违约。未按时办理房屋过户手续，认定乙方违约。未按时提供乙方身份证明文件，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法享有的对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续费：指房屋过户过程中，由相关部门收取的手续费用。3.税费：指根据国家规定，在房屋过户过程中，由买方缴纳的税费。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。5.协商解决：指甲乙双方在发生争议时，通过友好协商达成一致意见的方式。6.仲裁：指甲乙双方在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋评估报告与实际价值不符。解决办法：重新进行房屋评估，确保评估结果准确。2.问题：乙方无法提供有效的身份证明文件。解决办法：乙方应尽快提供有效的身份证明文件，否则可能面临违约责任。3.问题：房屋过户过程中，相关部门要求额外支付费用。解决办法：甲乙双方应协商解决额外费用问题，如协商无果，可依法向相关部门投诉或提起诉讼。4.问题：因不可抗力导致房屋过户无法按期完成。解决办法：双方应按照本合同约定，积极沟通，协商解决因不可抗力导致的过户延误问题。5.问题：协议修改和补充时，双方意见不一致。解决办法：双方应充分沟通，寻求共同认可的解决方案，确保协议修改和补充的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责对房屋进行专业评估，并提供评估报告。第三方应保证评估报告的真实性和准确性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。第三方有权要求乙方支付评估费用。7.第三方义务：第三方应在规定时间内完成评估工作，并提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息和真实情况。乙方有权要求甲方配合办理过户手续。乙方有权要求甲方承担因房屋过户产生的所有费用。2.乙方利益条款：乙方在房屋过户后，享有房屋的完整所有权。乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋信息或虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按时配合办理过户手续，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在房屋过户前，不得擅自处分房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订前支付一定比例的预付款。甲方可要求乙方在过户后支付剩余款项。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋过户后的增值收益。甲方可要求乙方承担因房屋过户产生的所有税费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付预付款或剩余款项，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方在过户前擅自处分房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在过户前，不得对房屋进行任何形式的维修或改动。全文完。2025年度房屋自愿过户房产继承权确认协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议背景1.3协议目的1.4协议依据1.5协议有效期第二章房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权人2.3房产证号2.4房产面积2.5房产性质2.6房产权属情况第三章自愿过户原因3.1过户原因3.2过户动机3.3过户意愿第四章继承权确认4.1继承人资格确认4.2继承份额确定4.3继承人权利义务4.4继承纠纷处理第五章过户流程及时间安排5.1过户申请时间5.2过户手续办理5.3过户费用及承担5.4过户完成时间第六章房产价值评估6.1评估机构选择6.2评估方法及标准6.3评估结果及运用第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4逾期付款责任第八章房产税费承担8.1税费种类及计算8.2税费承担方式8.3税费缴纳责任第九章协议解除及终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除或终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章协议附件12.1房产证明文件12.2相关协议12.3其他附件第十三章协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四章其他14.1协议生效条件14.2协议修改及补充14.3协议解释权14.4协议份数合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋自愿过户房产继承权确认协议”。1.2协议背景1.3协议目的本协议旨在确认乙方对房产的继承权，并约定房产自愿过户的相关事宜。1.4协议依据本协议依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.5协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章房产基本情况2.1房产地址房产位于_________，具体地址为_________。2.2房产产权人房产产权人为甲方。2.3房产证号房产证号为_________。2.4房产面积房产面积为_________平方米。2.5房产性质房产性质为_________。2.6房产权属情况房产权属清晰，无任何权属纠纷。第三章自愿过户原因3.1过户原因甲方自愿将房产过户给乙方，原因如下：_________。3.2过户动机甲方出于对乙方的信任和关爱，愿意将房产过户给乙方。3.3过户意愿甲方明确表示愿意将房产过户给乙方，乙方接受甲方过户意愿。第四章继承权确认4.1继承人资格确认乙方为甲方合法继承人，具备继承资格。4.2继承份额确定乙方继承甲方房产份额为_________。4.3继承人权利义务乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权，并承担相应的义务。第五章过户流程及时间安排5.1过户申请时间乙方应在_________前向甲方提出过户申请。5.2过户手续办理双方应按照相关法律法规及政策要求，共同办理房产过户手续。5.3过户费用及承担过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。5.4过户完成时间双方应在过户手续办理完毕后____个工作日内完成房产过户。第六章房产价值评估6.1评估机构选择双方共同选择具有资质的评估机构对房产进行价值评估。6.2评估方法及标准评估机构应按照国家规定的评估方法和标准进行评估。6.3评估结果及运用第七章付款方式及期限7.1付款方式乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产过户费用支付给甲方。7.2付款期限过户费用支付期限为____个工作日。7.3付款条件乙方支付过户费用前，应确保所有过户手续齐全，并经甲方确认。7.4逾期付款责任如乙方逾期支付过户费用，应向甲方支付____%的违约金。第八章房产税费承担8.1税费种类及计算过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税种及计算方法按照国家相关法律法规执行。8.2税费承担方式甲方承担因房产过户产生的个人所得税，乙方承担契税、印花税等税费。8.3税费缴纳责任乙方应在过户手续办理前，自行缴纳其应承担的税费，并将相关税票提交给甲方。第九章协议解除及终止9.1协议解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。9.2协议终止条件（1）协议约定的目的已经实现；（2）协议约定的期限届满；（3）双方协商一致终止协议。9.3解除或终止后的处理协议解除或终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并妥善处理相关事宜。第十章违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金金额为_________；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引发的其他法律责任。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失及违约方的过错程度计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十二章协议附件12.1房产证明文件包括但不限于房产证、土地证等。12.2相关协议包括但不限于房产买卖合同、借款合同等。12.3其他附件其他与本协议相关的文件。第十三章协议签署13.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点为_________。13.3签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第十四章其他14.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议修改及补充本协议的修改及补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3协议解释权本协议的解释权归甲方所有。14.4协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任说明条款：甲方保证房产过户过程中所有手续齐全，无任何权属纠纷，并承担因房产过户产生的所有法律风险。说明：此条款确保甲方在过户过程中承担主要责任，包括房产的合法性、权属清晰等，以保障乙方的权益。1.2甲方配合义务条款：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。说明：此条款要求甲方在过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。1.3甲方违约责任条款：如甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确甲方的违约责任，确保甲方在过户过程中遵守协议约定，保护乙方的合法权益。1.4甲方费用承担条款：甲方承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等。说明：此条款规定甲方承担过户过程中产生的所有费用，减轻乙方的经济负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任说明条款：乙方保证在过户过程中遵守国家法律法规，提供真实有效的身份证明和相关文件。说明：此条款要求乙方在过户过程中承担一定的责任，确保过户手续的合法性。2.2乙方配合义务条款：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。说明：此条款要求乙方在过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。2.3乙方违约责任条款：如乙方未履行本协议约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确乙方的违约责任，确保乙方在过户过程中遵守协议约定，保护甲方的合法权益。2.4乙方费用承担条款：乙方承担房产过户过程中产生的部分费用，包括但不限于税费、中介费等。说明：此条款规定乙方承担过户过程中产生的部分费用，分担过户成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款：双方应共同选择具有资质的中介机构，并签订中介服务合同。说明：此条款要求双方在过户过程中选择合适的中介机构，确保过户手续的专业性和规范性。3.2中介费用承担条款：中介服务费用由双方按照中介服务合同约定分担。说明：此条款规定中介费用的分担方式，确保双方公平承担过户成本。3.3中介机构责任条款：中介机构应按照双方要求，提供专业、高效的服务，并对过户过程中产生的风险承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保中介机构在过户过程中为双方提供可靠的服务。3.4中介机构违约责任条款：如中介机构未履行中介服务合同约定的义务，导致双方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，确保中介机构在过户过程中遵守合同约定，保护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地证3.房产评估报告4.房产过户申请书5.身份证明文件6.中介服务合同7.税费缴纳凭证8.争议解决协议9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。认定：甲方未履行协议约定的过户义务，构成违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付过户费用。认定：乙方未履行协议约定的付款义务，构成违约。3.违约行为：中介机构未按照合同约定提供服务。认定：中介机构未履行中介服务合同约定的义务，构成违约。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：任何一方违反诚实信用原则，提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。三、法律名词及解释：1.继承权：继承人依法继承被继承人遗产的权利。2.过户：指房屋所有权的转移，包括买卖、赠与、继承等方式。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在协议执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：及时沟通，协商解决；必要时通过法律途径解决。2.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量；如问题严重，可更换中介机构。3.问题：一方违约导致合同无法履行。解决办法：根据违约情况，要求违约方承担违约责任；必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.家族内部房产继承。2.房产买卖双方自愿过户。3.房产赠与过户。4.房产继承权确认。5.房产权属纠纷解决。全文完。2025年度房屋自愿过户房产继承权确认协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名、性别、年龄、身份证号码1.2双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址、面积、用途2.2房产产权证号2.3房产登记时间3.继承权确认3.1继承人名单3.2继承人身份证明3.3继承人份额分配4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户税费缴纳4.3过户登记手续5.房产过户时间5.1过户期限5.2过户具体日期6.房产过户费用6.1房产评估费用6.2过户税费6.3其他相关费用7.房产过户方式7.1直接过户7.2代持过户7.3其他过户方式8.房产过户后权益8.1房产所有权8.2房产使用权8.3房产收益权9.房产过户后义务9.1房产维护义务9.2房产纳税义务9.3房产保险义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：、1.2双方性别：男、女1.3双方年龄：45岁，40岁1.4双方身份证号码：05678，056791.5双方联系方式：电话电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权证号：房权证字第号2.5房产登记时间：2010年1月1日3.继承权确认3.1继承人名单：、3.2继承人身份证明：双方身份证复印件3.3继承人份额分配：继承60%，继承40%4.房产过户手续4.1过户申请：双方共同向房产登记机关提交过户申请4.2过户税费缴纳：承担60%的税费，承担40%的税费4.3过户登记手续：双方在房产登记机关办理房产过户登记手续5.房产过户时间5.1过户期限：自协议签订之日起60日内完成房产过户5.2过户具体日期：2025年6月30日6.房产过户费用6.1房产评估费用：5000元，由承担6.2过户税费：按照当地政府规定缴纳，具体金额待评估后确定6.3其他相关费用：如公证费、律师费等，由双方根据实际情况协商分担7.房产过户方式7.1直接过户：双方直接办理房产过户手续7.2代持过户：如一方因特殊情况无法亲自办理，可由另一方代为办理7.3其他过户方式：如双方协商一致，可采用其他过户方式8.房产过户后权益8.1房产所有权：房产过户后，和为该房产的共同所有人，享有同等份额的房产所有权。8.2房产使用权：和均有权使用该房产，但不得擅自改变房屋结构或用途。8.3房产收益权：和按继承份额享有房产的租金收入、增值收益等。9.房产过户后义务9.1房产维护义务：和应共同承担房产的维护和修缮责任，确保房产处于良好状态。9.2房产纳税义务：和应依法承担房产相关的税费，包括但不限于房产税、契税等。9.3房产保险义务：和应共同决定是否对房产进行保险，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按照协议约定履行义务或违反协议约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方损失。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决11.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：仲裁程序适用仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年5月15日13.合同解除13.1合同解除条件：在协议有效期内，任何一方违反协议约定或出现不可抗力导致协议无法履行时，可以解除本协议。13.2合同解除程序：解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜：双方在履行本协议过程中，如发生未尽事宜，应友好协商解决。14.2本合同附件：本协议附件包括但不限于房产评估报告、税费缴纳凭证等。14.3本合同解释权：本协议的解释权归协议双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产过户、继承权确认等事宜，提高效率和准确性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。3.第三方选择3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。3.2第三方的选择应书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因或不可抗力因素导致的损失。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过第三方服务费用的一定比例为限。5.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并作为合同的一部分。6.第三方费用6.1第三方的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。6.2第三方费用由甲乙双方按照实际发生费用分担，或由一方承担。7.第三方保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限自合同终止之日起不少于三年。8.第三方变更8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应另行选择第三方，并书面通知对方。8.2第三方变更不影响本合同的效力。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担任何责任。9.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，