二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与调解员培训与考核合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与调解员培训与考核合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围第二章合同主体2.1买卖双方信息2.2调解员信息2.3第三方机构第三章调解程序3.1调解申请3.2调解通知3.3调解方式3.4调解期限第四章调解员培训4.1培训内容4.2培训形式4.3培训时间4.4培训考核第五章调解员考核5.1考核方式5.2考核内容5.3考核结果5.4考核申诉第六章调解费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用退还第七章合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除通知第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2终止通知11.3终止后的处理第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三章附则13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解释第十四章争议解决条款14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1房屋买卖双方在交易过程中产生的纠纷1.1.2为了解决纠纷，维护双方的合法权益1.2合同目的1.2.1通过调解程序解决房屋买卖合同纠纷1.2.2提高调解员的专业水平和调解能力1.3合同范围1.3.1房屋买卖合同纠纷调解1.3.2调解员培训与考核第二章合同主体2.1买卖双方信息2.1.1买方名称、地址、联系人2.1.2卖方名称、地址、联系人2.2调解员信息2.2.1调解员姓名、性别、年龄、职业资格2.2.2联系方式2.3第三方机构2.3.1培训机构名称、地址、联系人2.3.2考核机构名称、地址、联系人第三章调解程序3.1调解申请3.1.1申请方式3.1.2申请材料3.2调解通知3.2.1通知方式3.2.2通知内容3.3调解方式3.3.1面对面调解3.3.2通讯调解3.4调解期限3.4.1调解期限规定3.4.2调解期限延长第四章调解员培训4.1培训内容4.1.1法律法规知识4.1.2调解技巧与方法4.1.3心理辅导技巧4.2培训形式4.2.1理论授课4.2.2案例分析4.2.3模拟调解4.3培训时间4.3.1培训总时长4.3.2分阶段培训时间4.4培训考核4.4.1考核方式4.4.2考核内容4.4.3考核结果第五章调解员考核5.1考核方式5.1.1理论考核5.1.2案例考核5.1.3实践考核5.2考核内容5.2.1调解员专业知识5.2.2调解技巧运用5.2.3调解案例处理5.3考核结果5.3.1合格5.3.2不合格5.4考核申诉5.4.1申诉方式5.4.2申诉处理第六章调解费用6.1费用标准6.1.1调解员费用6.1.2培训费用6.1.3其他费用6.2费用支付方式6.2.1预付款6.2.2按阶段支付6.2.3结算方式6.3费用退还6.3.1退还条件6.3.2退还程序第七章合同履行7.1履行期限7.1.1调解期限7.1.2培训期限7.1.3考核期限7.2履行方式7.2.1调解员按照规定进行调解7.2.2培训机构按照计划进行培训7.2.3考核机构按照标准进行考核7.3履行责任7.3.1调解员的责任7.3.2培训机构的责任7.3.3考核机构的责任第八章违约责任8.1违约情形8.1.1调解员未按合同规定履行调解职责8.1.2培训机构未按合同规定完成培训8.1.3考核机构未按合同规定完成考核8.1.4买卖双方未按合同规定履行调解或培训义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任8.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额的计算方法8.3.2赔偿支付方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构的选择9.2.2争议解决机构的职责9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限的规定9.3.2争议解决期限的延长第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.3解除通知10.3.1通知方式10.3.2通知内容第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3其他法定或约定终止条件11.2终止通知11.2.1通知方式11.2.2通知内容11.3终止后的处理11.3.1费用结算11.3.2资料归档第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同备案12.2.1备案机构12.2.2备案程序第十三章附则13.1通知送达13.1.1送达方式13.1.2送达证据13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定义13.2.2不可抗力的处理13.3合同附件13.3.1合同附件的内容13.3.2合同附件的效力13.4合同解释13.4.1合同解释原则13.4.2合同解释的效力第十四章争议解决条款14.1争议解决方式14.1.1协商14.1.2仲裁14.1.3诉讼14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构的选择14.2.2争议解决机构的职责14.3争议解决期限14.3.1争议解决期限的规定14.3.2争议解决期限的延长甲方（买方）签字：_________日期：_________乙方（卖方）签字：_________日期：_________丙方（调解员）签字：_________日期：_________丁方（培训机构）签字：_________日期：_________戊方（考核机构）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在调解过程中，甲方有权决定调解的时间和地点，并对调解结果具有最终决定权。1.2甲方优先调解权条款说明：本条款规定在调解过程中，如出现争议，甲方有权选择调解方式解决，乙方应予以配合。1.3甲方信息保密条款说明：本条款规定甲方在调解过程中提供的信息，除法律另有规定外，乙方和调解员应予以保密。1.4甲方变更合同权条款说明：本条款规定甲方在合同履行期间，有权根据实际情况变更合同内容，但需提前通知乙方和调解员，并取得其同意。1.5甲方赔偿条款说明：本条款规定如因甲方原因导致合同无法履行或调解失败，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在调解过程中，乙方有权决定调解的时间和地点，并对调解结果具有最终决定权。2.2乙方优先调解权条款说明：本条款规定在调解过程中，如出现争议，乙方有权选择调解方式解决，甲方应予以配合。2.3乙方信息保密条款说明：本条款规定乙方在调解过程中提供的信息，除法律另有规定外，甲方和调解员应予以保密。2.4乙方变更合同权条款说明：本条款规定乙方在合同履行期间，有权根据实际情况变更合同内容，但需提前通知甲方和调解员，并取得其同意。2.5乙方赔偿条款说明：本条款规定如因乙方原因导致合同无法履行或调解失败，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中，应尽到中介职责，协助双方进行调解，并对调解结果负责。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介在调解过程中获取的信息，除法律另有规定外，双方和调解员应予以保密。3.4中介变更合同权条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行期间，有权根据实际情况变更合同内容，但需提前通知双方和调解员，并取得其同意。3.5中介赔偿条款说明：本条款规定如因第三方中介原因导致合同无法履行或调解失败，中介应承担相应的赔偿责任。3.6中介争议解决条款说明：本条款规定如第三方中介与双方或调解员发生争议，应通过协商或仲裁方式解决，并明确争议解决机构。3.7中介退出条款说明：本条款规定在合同履行期间，如第三方中介因故退出，应提前通知双方和调解员，并协助其完成合同终止后的相关工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.买卖双方身份证明文件2.房屋买卖合同3.调解员资格证书4.调解员培训计划5.考核标准及评分细则6.中介机构资质证明7.争议解决规则8.合同变更协议9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：调解员未按合同规定履行调解职责认定：调解员未按时参加调解、未按照调解程序进行调解、调解过程中违反职业道德等。2.违约行为：培训机构未按合同规定完成培训认定：培训机构未按培训计划提供培训服务、培训内容不符合要求、培训质量不达标等。3.违约行为：考核机构未按合同规定完成考核认定：考核机构未按时进行考核、考核过程不规范、考核结果不公正等。4.违约行为：买卖双方未按合同规定履行调解或培训义务认定：买卖双方未按时参加调解或培训、未按照调解或培训要求提供相关材料、违反调解或培训纪律等。三、法律名词及解释：1.调解：指在第三方调解员的主持下，双方当事人就纠纷事项进行协商，达成和解协议的过程。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的过程。3.诉讼：指双方当事人通过法院，依法解决争议的过程。4.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等不宜公开的信息进行保密。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调解员专业性不足解决办法：加强调解员培训，提高调解员的专业水平。2.问题：调解过程中双方态度强硬解决办法：调解员应采取灵活的调解技巧，引导双方理性沟通。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：明确中介机构的责任和义务，加强监管。4.问题：合同变更难以达成一致解决办法：通过协商或仲裁方式解决合同变更争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷2.调解员培训3.调解员考核4.第三方中介服务5.争议解决全文完。二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与调解员培训与考核合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3调解员信息2.合同签订背景3.调解范围与内容3.1房屋买卖合同纠纷调解3.2调解员培训与考核4.调解程序与规则4.1调解申请与受理4.2调解会议安排4.3调解员职责与权限4.4调解结果确认与执行5.调解员培训内容5.1法律法规培训5.2调解技巧培训5.3案例分析培训6.调解员考核方式6.1理论考核6.2实践考核6.3综合评价7.调解费用与支付方式7.1调解费用计算方法7.2费用支付时间7.3费用支付方式8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋买卖合同纠纷处理13.2调解员培训与考核处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住址：_________1.2买方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住址：_________1.3调解员信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号：_________1.3.3联系电话：_________1.3.4职称：_________1.3.5单位：_________2.合同签订背景2.1本合同签订旨在解决双方在二零二五年度房屋买卖过程中产生的纠纷，保障双方的合法权益。2.2双方经友好协商，自愿达成调解协议，并由调解员进行调解。3.调解范围与内容3.1调解范围：本合同涉及的房屋买卖合同纠纷，包括但不限于合同解除、合同履行、违约责任等。3.2调解内容：调解员将依据相关法律法规和合同约定，对纠纷进行调解，包括但不限于：3.2.1确定纠纷事实；3.2.2分析法律依据；3.2.3提出调解建议；3.2.4协助双方达成调解协议。4.调解程序与规则4.1调解申请与受理4.1.1买方或卖方可向调解员提出调解申请；4.1.2调解员收到申请后，经审查认为符合调解条件的，予以受理。4.2调解会议安排4.2.1调解员将在受理调解申请后的五个工作日内，安排调解会议；4.2.2调解会议地点、时间由调解员与双方协商确定。4.3调解员职责与权限4.3.1调解员应公正、公平、中立地履行调解职责；4.3.2调解员有权查阅与纠纷有关的证据材料；4.3.3调解员有权要求双方提供相关证据；4.3.4调解员有权对纠纷进行调解，提出调解建议。4.4调解结果确认与执行4.4.1调解协议达成后，双方应签字确认；4.4.2调解协议自双方签字之日起生效；4.4.3调解协议具有法律约束力，双方应自觉履行。5.调解员培训内容5.1法律法规培训5.1.1房屋买卖相关法律法规；5.1.2合同法、物权法等相关法律法规；5.1.3调解相关法律法规。5.2调解技巧培训5.2.1调解沟通技巧；5.2.2调解心理技巧；5.2.3调解谈判技巧。5.3案例分析培训5.3.1房屋买卖合同纠纷案例分析；5.3.2调解员实际案例分析。6.调解员考核方式6.1理论考核6.1.1考核调解员对相关法律法规的理解程度；6.1.2考核调解员对调解技巧的掌握程度。6.2实践考核6.2.1通过模拟调解考核调解员的实际操作能力；6.2.2通过案例分析考核调解员的分析判断能力。6.3综合评价6.3.1根据理论考核和实践考核结果，对调解员进行综合评价。7.调解费用与支付方式7.1调解费用计算方法7.1.1调解费用按照国家规定的收费标准执行；7.1.2调解费用包括但不限于调解员报酬、会议场地费、资料费等。7.2费用支付时间7.2.1调解费用应在调解协议达成后的五个工作日内支付；7.2.2调解费用支付方式为银行转账。7.3费用支付方式7.3.1双方应按照调解员提供的银行账户信息进行转账支付；7.3.2转账时需注明“房屋买卖纠纷调解费用”。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年；8.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，解除本合同；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。8.3合同终止程序8.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜；8.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节确定。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、相关证据材料等。10.2补充协议10.2.1双方可就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同备案11.2.1本合同自生效之日起，双方应向相关部门备案。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.1.3出现法律、法规规定的解除情形。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同解除或终止事宜；12.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事项。13.合同解除后的处理13.1房屋买卖合同纠纷处理13.1.1双方应按照调解协议处理房屋买卖合同纠纷；13.1.2如调解协议无法执行，双方可依法向人民法院提起诉讼。13.2调解员培训与考核处理13.2.1调解员培训与考核按原计划进行；13.2.2如遇特殊情况，双方可协商调整培训与考核计划。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、专家证人等，在合同履行过程中，为协助解决纠纷或完成特定任务而介入的独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2第三方同意介入本合同约定的相关事务。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应根据合同约定或双方授权，独立履行其职责；15.3.2第三方有权要求双方提供必要的信息和资料；15.3.3第三方有权提出专业意见或建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的合同责任；15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不受甲方或乙方的影响；15.4.3第三方在介入过程中的费用由双方协商承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应当承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成的损失，不承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币______万元；16.2.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入时，由一方提出书面申请；17.1.2申请应包含第三方介入的原因、目的、预期效果等信息。17.2第三方介入确认17.2.1第三方收到申请后，应在五个工作日内确认是否接受介入；17.2.2第三方确认接受介入后，应与双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入执行17.3.1第三方介入后，应按照合同约定或双方授权，独立、客观地履行其职责；17.3.2第三方在介入过程中，应定期向双方报告进展情况。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方介入任务完成；18.1.2双方协商一致，终止第三方介入；18.1.3出现合同约定的终止条件；18.1.4出现法律、法规规定的终止情形。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止时，应向双方提交书面报告；18.2.2双方应按照约定处理第三方介入后的后续事宜。19.额外条款及说明19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由双方协商确定，并纳入合同成本；19.1.2费用支付方式、时间等按合同约定执行。19.2第三方介入保密19.2.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密；19.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.3第三方介入争议解决19.3.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决；19.3.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、价格、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，是双方