二零二五年度手房购置赠送地面车库租赁及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房购置赠送地面车库租赁及管理协议合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方购置房屋，乙方同意将房屋赠送甲方，并就赠送的房屋的地面车库租赁及管理事宜达成协议，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中使用的专业术语如下：（1）房屋：指甲方购置的住宅，包括其附属设施。（2）地面车库：指房屋所在小区的地面停车位。（3）租赁：指乙方将地面车库的使用权在一定期限内出租给甲方。（4）管理：指乙方对地面车库进行日常维护、保养、清洁等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中购置房屋的当事人。（2）乙方：指本协议中赠送房屋及地面车库租赁及管理服务的当事人。（3）本协议：指本合同及其附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用乙方提供的地面车库。（2）甲方应按时支付乙方租赁费用。（3）甲方应遵守小区管理规定，合理使用地面车库。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内提供地面车库给甲方使用。（3）乙方应按约定收取甲方租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地面车库位于甲方购置的房屋所在小区。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后，向乙方支付首期租赁费用。（2）乙方应在收到甲方支付的首期租赁费用后，向甲方提供地面车库的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方提出终止协议，并书面通知乙方。（3）乙方提出终止协议，并书面通知甲方。6.3终止程序（1）协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协议终止后，甲方应将地面车库交还乙方。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应退还甲方已支付的租赁费用。（2）甲方应承担协议终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）地面车库租赁费：甲方应按照本协议约定的租赁费标准支付乙方地面车库的租赁费用。（2）管理费：乙方对地面车库进行日常维护、清洁等管理工作所产生的费用。（3）其他费用：因本协议履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。（2）管理费：甲方应在每个租赁期开始前支付当期管理费用。（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费：每个租赁期开始前支付。（2）管理费：每个租赁期开始前支付。（3）其他费用：在产生费用的相应时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费、管理费或其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反本协议约定，擅自使用地面车库或损坏地面车库的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供地面车库使用权的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反本协议约定，未对地面车库进行合理维护的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本协议约定的比例计算。（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及附件。（2）乙方提供的地面车库的具体位置、面积等信息。（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议履行过程中，对保密内容予以严格保密。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的事件，且在签订本协议时无法预见、无法避免、无法克服的。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常提供地面车库服务。（2）政府政策调整导致本协议无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务尚未履行完毕。（2）本协议项下的权利和义务存在争议。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成任何一方对另一方的任何形式的承诺或保证。（2）本协议中未明确规定的权利，各方均保留其原有权利。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，任何一方未经对方书面同意，不得转让其在本协议中的权利。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取措施制止违约行为，并要求对方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的协议内容，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。（2）在履行本协议过程中，如遇到问题，双方应积极协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于地面车库租赁及管理事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方购置房屋的证明文件（如购房合同、房产证等）。2.乙方赠送房屋的证明文件（如赠与合同、房产证等）。3.地面车库的租赁合同。4.地面车库的管理制度。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.任何一方要求提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租赁费、管理费或其他费用。违反本协议约定，擅自使用地面车库或损坏地面车库。未遵守小区管理规定，合理使用地面车库。2.乙方违约：未按时提供地面车库使用权。违反本协议约定，未对地面车库进行合理维护。未按照本协议约定收取租赁费用。违约行为的认定依据本协议的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致的事件，且在签订本协议时无法预见、无法避免、无法克服的。2.赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定，用于弥补因违约行为造成的损失。3.违约金：按照本协议约定的比例计算，用于惩罚违约方。4.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，采取协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行协议过程中对费用支付产生分歧。解决办法：双方应按照本协议约定的支付方式和时间支付费用，如产生分歧，可协商解决。2.问题：地面车库出现损坏或需要维修。解决办法：乙方应负责对地面车库进行日常维护，如出现损坏，应及时修复。3.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款处理，如一方无法履行协议，应立即通知对方，并协商解决方案。4.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的权利：丙方有权监督本协议的履行情况，并有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。3.丙方的义务：丙方应遵守本协议的约定，不得干预甲乙双方的正常业务往来。丙方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的必要信息。4.丙方的责任：丙方因违反本协议约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付租赁费用，并有权收取逾期支付的违约金。乙方有权要求甲方遵守小区管理规定，合理使用地面车库。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租地面车库。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反本协议约定，擅自使用地面车库或损坏地面车库的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，将地面车库转让或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照协议约定提供地面车库的使用权。甲方可要求乙方对地面车库进行合理维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的地面车库租赁服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供地面车库使用权的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反本协议约定，未对地面车库进行合理维护的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自提高租赁费用，否则甲方有权解除本协议。全文完。二零二五年度手房购置赠送地面车库租赁及管理协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件第二章购置房屋2.1房屋基本信息2.2房屋购置价格2.3房屋交付时间2.4房屋交付条件2.5房屋购置税费2.6房屋购置资金支付方式第三章赠送地面车库3.1车库基本信息3.2车库赠送方式3.3车库使用权限3.4车库交付时间3.5车库交付条件3.6车库使用费用第四章车库租赁4.1车库租赁期限4.2车库租金标准4.3车库租金支付方式4.4车库租金调整机制4.5车库租赁合同4.6车库租赁违约责任第五章车库管理5.1车库管理职责5.2车库管理费用5.3车库管理制度5.4车库安全管理5.5车库维修保养5.6车库使用规范第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算8.4违约赔偿支付第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除条件10.4不可抗力解除程序第十一章合同附件11.1附件一：房屋购置合同11.2附件二：车库租赁合同11.3附件三：车库管理细则11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更生效日期第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序13.4合同解除及终止通知第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同保管合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件第二章购置房屋2.1房屋基本信息2.2房屋购置价格2.3房屋交付时间2.4房屋交付条件2.5房屋购置税费2.6房屋购置资金支付方式第三章赠送地面车库3.1车库基本信息3.2车库赠送方式3.3车库使用权限3.4车库交付时间3.5车库交付条件3.6车库使用费用第四章车库租赁4.1车库租赁期限4.2车库租金标准4.3车库租金支付方式4.4车库租金调整机制4.5车库租赁合同4.6车库租赁违约责任第五章车库管理5.1车库管理职责5.2车库管理费用5.3车库管理制度5.4车库安全管理5.5车库维修保养5.6车库使用规范第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.1合同解除条件甲方或乙方出现严重违约行为；双方协商一致决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同的意向；收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认或拒绝解除合同；如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。7.3合同解除通知通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认；通知应明确合同解除的原因和生效日期。7.4合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务；双方应相互结算已发生的费用；合同解除不影响双方在解除前已发生的权利和义务。第八章违约责任8.1违约行为定义甲方未按约定支付购房款的；乙方未按约定交付车库的；任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。8.3违约赔偿计算违约赔偿的金额应足以弥补守约方因违约所遭受的直接损失；违约赔偿的计算应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。8.4违约赔偿支付违约方应在违约行为发生后一定期限内支付违约赔偿；未按时支付的，应按日支付违约金。第九章合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序双方应书面通知对方合同终止的意向；收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认或拒绝合同终止。9.3合同终止通知通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认；通知应明确合同终止的原因和生效日期。9.4合同终止后果合同终止后，双方应相互结算已发生的费用；合同终止不影响双方在终止前已发生的权利和义务。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；双方应协商决定合同履行方式或解除合同。10.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续一定期限；不可抗力事件导致合同无法履行。10.4不可抗力解除程序双方应书面通知对方不可抗力事件的发生；收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认或拒绝解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋购置合同11.2附件二：车库租赁合同11.3附件三：车库管理细则11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件双方签署合同；合同经双方签字或盖章确认；合同符合法律法规的要求。12.2合同变更程序双方协商一致；书面通知对方变更内容；经双方签字或盖章确认。12.3合同变更通知通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认；通知应明确变更内容、生效日期。12.4合同变更生效日期变更内容自通知发出之日起生效。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件双方协商一致决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同的意向；收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认或拒绝解除合同。13.3合同解除通知通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认；通知应明确合同解除的原因和生效日期。13.4合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务；双方应相互结算已发生的费用；合同解除不影响双方在解除前已发生的权利和义务。第十四章合同签署及生效14.1合同签署本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本协议自签署之日起生效。14.3合同备案本协议应向相关部门备案。14.4合同保管双方应妥善保管本协议。[甲方（签字/盖章）][乙方（签字/盖章）][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。内容：甲方在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于房屋购置、车库租赁及管理等重大事项的决策。1.2甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在乙方出售或出租车库时，享有优先购买或租赁的权利。内容：若乙方在协议期间出售或出租车库，甲方享有在同等条件下优先购买或租赁的权利。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方履行合同情况的监督权。内容：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于车库使用情况、租赁情况等。1.4甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对乙方提供的信息保密。内容：甲方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括决策权、监督权等。内容：乙方在本协议中拥有最终决策权，包括但不限于车库租赁、管理费用调整等重大事项的决策。2.2乙方优先使用权条款说明：本条款赋予乙方在甲方购置房屋后，享有优先使用车库的权利。内容：甲方购置房屋后，乙方享有在同等条件下优先使用车库的权利。2.3乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对甲方履行合同情况的监督权。内容：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，包括但不限于房屋购置进度、车库交付情况等。2.4乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息保密。内容：乙方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在本协议中的服务内容和服务费用。内容：第三方中介在本协议中提供包括但不限于房屋购置、车库租赁及管理等中介服务，服务费用由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在履行职责过程中的责任和义务。内容：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。3.3中介费用支付条款说明：本条款明确中介费用的支付方式和时间。内容：中介费用由甲方支付，支付方式为一次性支付，支付时间为合同签署之日起一定期限内。3.4中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同内容保密。内容：第三方中介对本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的解除条件。内容：如第三方中介违反合同约定或出现重大失误，合同双方有权解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购置合同2.车库租赁合同3.车库管理细则4.第三方中介服务协议5.其他相关文件（如产权证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定支付购房款；2.乙方未按约定交付车库；3.任何一方未履行合同约定的其他义务；4.第三方中介未按协议履行职责；5.任何一方泄露合同内容涉及的保密信息。违约行为认定：1.甲方未支付购房款，经乙方催告后仍不支付的；2.乙方未交付车库，经甲方催告后仍不交付的；3.任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍不履行的；4.第三方中介违反服务协议，导致合同无法履行的；5.任何一方泄露保密信息，给对方造成损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。4.中介服务：指第三方中介机构为合同双方提供的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、履约监督等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按约定交付车库。解决办法：甲方应催告乙方交付，若乙方仍不交付，可依法提起诉讼。3.问题：第三方中介未按协议履行职责。解决办法：合同双方应书面通知第三方中介，若中介仍不履行职责，可解除中介服务协议。4.问题：任何一方泄露保密信息。解决办法：受损害方应要求泄露方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋购置与车库租赁；2.第三方中介提供中介服务；3.合同履行过程中的违约处理；4.保密信息的保护；5.不可抗力事件的处理。全文完。二零二五年度手房购置赠送地面车库租赁及管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.购置房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.地面车库租赁情况3.1车库位置3.2车库面积3.3租赁期限3.4租金标准4.车库管理责任4.1甲方管理责任4.2乙方管理责任5.租赁费用支付方式5.1首付金额5.2每期租金支付时间5.3逾期支付违约责任6.房产及车库使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产购置合同10.2车库租赁合同10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2协议乙方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.购置房产基本情况2.1房产位置具体地址：___________所在区域：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产用途住宅/商业/办公：___________3.地面车库租赁情况3.1车库位置具体位置：___________所在区域：___________3.2车库面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米3.3租赁期限起始日期：___________终止日期：___________4.车库管理责任4.1甲方管理责任负责车库的日常维护和管理负责车库的消防、安全及环境卫生4.2乙方管理责任遵守甲方制定的车库管理规定负责车辆的停放及保管5.租赁费用支付方式5.1首付金额金额：___________元支付日期：___________5.2每期租金支付时间每月______日支付当月租金5.3逾期支付违约责任逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金6.房产及车库使用规定6.1使用范围甲方购置的房产及其赠送的地面车库仅用于___________6.2使用限制禁止在房产及车库内从事违法活动禁止在车库内存放易燃易爆物品6.3维护责任甲方负责房产的维护保养乙方负责车库的维护保养7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定交付房产或车库，应向乙方支付______%的违约金若甲方未履行管理责任，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金若乙方违反使用规定，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止10.合同附件10.1房产购置合同10.2车库租赁合同10.3其他相关文件包括但不限于房产证复印件、车库租赁协议书等11.合同签署日期____年____月____日12.合同签署地点____市____区____街道____号13.合同份数13.1正本份数一式两份，甲乙双方各执一份13.2副本份数一式两份，作为存档使用14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效14.5合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、管理或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形1.房产购置或车库租赁过程中需要专业评估或咨询；2.需要第三方提供管理服务，如物业服务等；3.双方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务瑕疵、违约行为或疏忽造成的损失，其责任限额为______元人民币。15.4.2第三方责任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致的服务瑕疵、违约行为或疏忽，第三方不承担赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.根据甲乙双方的要求提供专业服务；2.收取约定的服务费用；3.依法维护自身的合法权益。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系第三方应遵守本合同及甲方的要求，为甲方提供优质的服务。15.6.2第三方与乙方的关系第三方应遵守本合同及乙方的要求，为乙方提供优质的服务。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系