2025年度二零二五年度房产交易定金合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产交易定金合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于_______的房屋及其附属设施。2.交易定金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的，为保证交易顺利进行而预付的一定数额的款项。3.成交价格：指乙方购买该房产的最终成交价格。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度房产交易定金合同》。2.甲方：指本合同中的甲方。3.乙方：指本合同中的乙方。4.交易：指甲方将房产出售给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付交易定金。2.甲方在乙方支付交易定金后，应保证房产的出售权利。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，向甲方支付交易定金。2.乙方在支付交易定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。3.乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易定金支付时间为_______。5.2合同履行地点本合同履行地点为_______。5.3合同履行方式1.乙方在合同约定的期限内，向甲方支付交易定金。2.甲方在收到交易定金后，应向乙方提供房产的出售权利。3.双方在合同约定的履行地点，按照合同约定的时间、方式履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同到期，双方履行完毕。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续，解除合同关系。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.交易定金：乙方支付给甲方的预付款，金额为_______元。2.房产过户费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方承担的房产过户相关费用。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由乙方在入住前结清。7.2支付方式1.交易定金：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，通过银行转账或现金方式支付给甲方。2.房产过户费：乙方应在取得房产证后_______个工作日内支付给甲方。3.其他费用：乙方应在入住前按照相关规定支付给相关单位或甲方。7.3支付时间1.交易定金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。2.房产过户费支付时间：取得房产证后_______个工作日内。3.其他费用支付时间：按照相关规定执行。7.4支付章件1.交易定金支付：乙方应在支付交易定金时，将支付凭证复印件交给甲方。2.房产过户费支付：乙方应在支付房产过户费时，将支付凭证复印件交给甲方。3.其他费用支付：乙方应在支付其他费用时，将支付凭证复印件交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点、方式履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还交易定金。2.甲方在交易过程中，泄露乙方商业秘密，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付交易定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为_______元。2.乙方在交易过程中，泄露甲方商业秘密，乙方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方要求甲方赔偿的金额为_______元。2.乙方违约，甲方要求乙方赔偿的金额为_______元。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订及履行过程中所涉及到的技术、市场、财务等敏感信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_______年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以依法转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益的合同。2.涉及他人合法权益的合同。3.法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对该房产的所有权，直至乙方支付全部房款并完成过户手续。2.乙方在支付交易定金后，甲方不得随意撤销该房产的出售意愿。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同并没收交易定金。2.乙方保留在甲方违约的情况下，有权解除本合同并要求甲方支付违约金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的内容，均应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充内容，均应在合同中明确列明。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和文件，以协助对方履行合同。2.双方应积极配合对方办理相关手续，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应在本合同约定的期限内，完成各自应尽的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产交易定金事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.任何增减条款，均应与本合同其他条款相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件（复印件）。2.房产交易相关税费缴纳证明（复印件）。3.交易双方身份证明文件（复印件）。4.交易定金支付凭证（复印件）。5.合同修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定时间、地点、方式履行合同。在交易过程中泄露乙方商业秘密。b.乙方违约：未按合同约定时间支付交易定金。在交易过程中泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正。b.乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.交易定金：指乙方在签订本合同后向甲方支付的，为保证交易顺利进行而预付的一定数额的款项。3.房产过户费：根据国家及地方相关政策规定，由乙方承担的房产过户相关费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，甲方突然要求提高房价。解决办法：双方应重新协商房价，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方在支付交易定金后，甲方拒绝履行合同。解决办法：乙方可要求甲方双倍返还交易定金，并可根据合同约定要求甲方承担违约责任。3.问题：交易过程中，双方对房产过户时间存在争议。解决办法：双方应协商解决过户时间，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：交易过程中，一方泄露对方商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方作为担保人，对乙方的支付行为承担连带责任。b.第三方应确保在合同约定的期限内，乙方的支付行为符合合同要求。2.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定支付交易定金及相关费用。b.第三方有权在乙方违约的情况下，要求甲方履行合同或承担违约责任。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行担保义务。b.第三方应协助双方办理房产过户手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房产的出售权利。b.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。2.乙方利益条款：a.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供房产的详细资料。b.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时告知房产过户手续的进展情况。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于双倍返还交易定金。b.甲方在合同履行过程中，如损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。c.甲方在合同履行过程中，如未履行合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付交易定金及相关费用。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供房产的详细资料。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中，及时告知房产过户手续的进展情况。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于双倍返还交易定金。b.乙方在合同履行过程中，如损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。c.乙方在合同履行过程中，如未履行合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度二零二五年度房产交易定金合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订时间3.合同签订地点4.合同双方当事人5.合同签订目的二、房屋基本信息1.房屋产权信息2.房屋位置及面积3.房屋用途4.房屋装修情况5.房屋附属设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、定金及违约责任1.定金金额2.定金支付时间3.定金退还条件4.违约责任及赔偿五、房屋过户及税费承担1.过户手续办理2.税费承担3.预计过户时间4.过户风险承担六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件效力4.合同生效日期九、其他约定事项1.合同履行过程中的通知方式2.合同履行过程中的变更及补充3.合同履行过程中的争议处理4.合同履行过程中的不可抗力十、合同签署及生效1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署方式4.合同生效日期十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.税费缴纳证明4.其他相关文件十二、合同解除及终止后的处理1.定金退还2.房屋返还3.税费退还4.违约责任承担十三、合同续签及终止1.合同续签条件2.合同终止条件3.合同续签及终止的程序4.合同续签及终止后的处理十四、合同解除及终止后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产交易定金合同2.合同签订时间：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同双方当事人：出卖方：_______（姓名或名称）买受方：_______（姓名或名称）5.合同签订目的：为明确双方在2025年度房产交易中的权利义务，特订立本合同。二、房屋基本信息1.房屋产权信息：房屋产权证号为_______，产权人为_______。2.房屋位置及面积：房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。3.房屋用途：房屋用途为_______。4.房屋装修情况：房屋装修情况为_______。5.房屋附属设施：房屋附属设施包括_______。三、交易价格及支付方式1.交易价格：房屋交易价格为人民币_______元整。首付款：合同签订后_______日内支付人民币_______元整。尾款：房屋过户后_______日内支付剩余房款。3.付款时间节点：具体付款时间节点见附件一《付款时间表》。4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。四、定金及违约责任1.定金金额：买受方应向出卖方支付定金人民币_______元整。2.定金支付时间：合同签订后_______日内支付定金。3.定金退还条件：出卖方未按时履行合同约定的交付房屋义务；买受方在合同约定的期限内解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。4.违约责任及赔偿：出卖方违约：出卖方应向买受方支付相当于已付款项的_______%的违约金。买受方违约：买受方应向出卖方支付相当于已付款项的_______%的违约金。五、房屋过户及税费承担1.过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。2.税费承担：房屋过户产生的税费由_______方承担。3.预计过户时间：预计房屋过户时间为_______。4.过户风险承担：因过户过程中产生的风险由双方共同承担。六、合同解除及终止1.合同解除条件：出卖方未按合同约定交付房屋；买受方未按合同约定支付房款；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：房屋过户完成；合同约定的其他终止条件。3.合同解除及终止的程序：双方应书面通知对方解除或终止合同；双方应共同办理合同解除或终止后的相关手续。4.合同解除及终止后的处理：定金退还；房屋返还；税费退还；违约责任承担。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。八、合同生效及附件1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件：附件一《付款时间表》；附件二《房屋产权证明文件》；附件三《房屋买卖合同》；附件四《税费缴纳证明》；附件五《其他相关文件》。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期：____年__月__日。九、其他约定事项书面通知：通过邮寄或直接送达对方；电子邮件通知：通过双方确认的电子邮箱地址发送。2.合同履行过程中的变更及补充：任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同履行过程中的争议处理：在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同履行过程中的不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。十、合同签署及生效1.合同签署时间：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署方式：双方当事人亲自签署或授权代表签署。4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十一、合同附件1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同副本。3.税费缴纳证明：房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。4.其他相关文件：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。十二、合同解除及终止后的处理1.定金退还：如合同解除或终止，定金应按双方约定退还或扣除违约金。2.房屋返还：买受方应将房屋返还给出卖方，并保证房屋及附属设施完好无损。3.税费退还：如合同解除或终止，双方应按照约定退还已缴纳的税费。4.违约责任承担：双方应按照合同约定承担违约责任。十三、合同续签及终止1.合同续签条件：如双方同意，可在合同到期前_______日内协商续签合同。2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。3.合同续签及终止的程序：按照合同约定的程序进行。4.合同续签及终止后的处理：同合同解除及终止后的处理。十四、合同解除及终止后的争议解决1.争议解决方式：如合同解除或终止后发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。_______（出卖方）：（签字/盖章）_______年__月__日_______（买受方）：（签字/盖章）_______年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权决定交易价格、房屋过户时间及支付方式等关键事项。甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供房屋产权证明文件。2.说明：甲方作为主导方，享有更大的决策权，以确保交易顺利进行。甲方提供房屋产权证明文件是确保交易合法性的重要步骤。3.甲方责任条款：甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应对乙方提供的信息和资料的真实性负责。4.说明：甲方保证房屋产权清晰，避免交易过程中出现法律风险。甲方对提供的信息和资料负责，确保乙方权益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对房屋进行实地考察，并提出合理的修改要求。乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内提供房屋维修基金缴纳证明。2.说明：乙方作为主导方，对交易细节有更多关注，以确保房屋符合自身需求。乙方要求提供维修基金缴纳证明，以确保房屋后期维护费用。3.乙方责任条款：乙方应在合同签订后_______日内支付定金，否则视为放弃交易。乙方应对房屋过户过程中的税费承担部分责任。4.说明：乙方支付定金是表明其诚意，确保交易顺利进行。乙方对税费承担部分责任，以平衡双方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：本合同中的中介方为_______，中介费为交易总额的_______%。中介方应在合同签订后_______日内向甲方提供房屋产权证明文件。2.说明：中介方的参与有助于保障交易双方的权益，提高交易效率。中介费是中介方提供专业服务的报酬。3.中介责任条款：中介方应保证提供的信息和资料真实、准确。中介方应对交易过程中的沟通和协调负责。4.说明：中介方提供真实信息，避免交易双方因信息不对称而产生纠纷。中介方负责沟通协调，确保交易顺利进行。5.中介费用支付条款：中介费用由甲方支付，甲方应在合同签订后_______日内支付中介费。6.说明：中介费用由甲方支付，以体现甲方对中介方服务的认可。7.中介解除条款：如中介方在合同履行过程中出现重大过失，导致交易无法继续，双方有权解除中介协议。8.说明：明确中介方的责任，确保中介方在交易过程中尽职尽责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.付款时间表2.房屋产权证明文件3.房屋买卖合同4.税费缴纳证明5.其他相关文件6.中介服务协议（如有）7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.房屋实地考察报告（如有）10.房屋维修基金缴纳证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；乙方未按时支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的发生，双方应通过书面形式通知对方；违约行为经确认后，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖双方达成协议，转移房屋所有权的法律行为。2.定金：为保证合同履行，一方预先支付给另一方的款项。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还定金等。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。3.问题：房屋产权不清。解决办法：双方应重新协商或通过法律途径解决，确保房屋产权清晰。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产交易。2.适用于企业之间的房产交易。3.适用于有第三方中介参与的房产交易。4.适用于房产租赁交易中的定金支付。5.适用于房产交易中的补充协议签订。全文完。2025年度二零二五年度房产交易定金合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产权属证书4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付期限5.合同生效条件5.1合同生效时间5.2合同生效条件6.房产交易条件6.1房产交易价格6.2房产交易税费6.3房产交付时间6.4房产交付方式7.定金退还条件7.1退还定金条件7.2退还定金程序7.3退还定金时间8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产交易合同12.2附件二：房产权属证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；（2）“定金”指买受方为表达购买房产的诚意，向出卖方支付的一定金额；（3）“合同”指本合同；（4）“双方”指出卖方和买受方；（5）“税费”指买卖房产过程中产生的相关税费。2.双方信息2.1出卖方信息（1）名称：[出卖方全称]（2）地址：[出卖方地址]（3）联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息（1）名称：[买受方全称]（2）地址：[买受方地址]（3）联系电话：[买受方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：[房产地址]（2）房产面积：[房产面积]（3）房产用途：[房产用途]3.2房产产权状况（1）房产产权证号：[房产产权证号]（2）房产所有权人：[房产所有权人]3.3房产权属证书（1）房产所有权证：[房产所有权证复印件]（2）土地使用权证：[土地使用权证复印件]4.定金金额及支付方式4.1定金金额本合同定金金额为人民币[定金金额]元整。4.2定金支付方式（1）买受方应在本合同签订之日起[支付期限]日内，将定金支付至出卖方指定的账户。（2）出卖方指定账户信息如下：开户行：[开户行]账户名称：[账户名称]账号：[账号]4.3定金支付期限买受方应在[支付期限]日内支付定金，逾期未支付的，出卖方有权解除本合同。5.合同生效条件5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件（1）买受方已按照本合同约定支付定金；（2）双方已就房产交易的基本条件达成一致。6.房产交易条件6.1房产交易价格房产交易价格为人民币[交易价格]元整。6.2房产交易税费（1）买受方应按照国家法律法规及相关政策承担房产交易税费；（2）房产交易税费的具体金额，双方应在签订房产买卖合同时另行约定。6.3房产交付时间房产交付时间为[交付时间]。6.4房产交付方式房产交付方式为[交付方式]，包括但不限于自行接收、委托他人接收等。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）如出卖方未能按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付相当于定金金额[违约金比例]%的违约金。（2）如出卖方在合同生效后，未将房产的完整产权转移给买受方，应双倍返还定金，并赔偿买受方因此遭受的其他损失。8.2买受方违约责任（1）如买受方未能按约定时间支付定金，每延迟一日，应向出卖方支付相当于定金金额[违约金比例]%的违约金。（2）如买受方在合同生效后撤回购买意愿，或未能按约定完成交易，应双倍返还定金，并赔偿出卖方因此遭受的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）如任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知自送达对方之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的一部分。12.合同附件12.1附件一：房产交易合同附件一为本合同的房产交易合同，双方应按照该合同的具体条款完成房产交易。12.2附件二：房产权属证书复印件附件二为房产所有权证和土地使用权证的复印件，作为本合同的附件。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于付款凭证、变更协议等与本合同相关的文件。13.合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3合同签署人员出卖方代表：[签字或盖章]买受方代表：[签字或盖章]14.其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未约定的其他事项，应友好协商解决，并在必要时签订补充协议。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，依照国家法律法规及相关政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提到的第三方，是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时因故意或重大过失造成的损失，且不超过其收取的服务费用。（2）第三方对因不可抗力或非其行为导致的损失不承担责任。15.3第三方介入的条件（2）第三方介入前，双方应书面同意并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的流程（1）双方协商确定引入的第三方，并通知对方。（2）第三方与双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。（3）第三方根据服务协议履行职责，双方予以配合。16.2第三方介入的职责（1）第三方应根据服务协议，提供专业、公正的服务。（2）第三方在服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露双方的信息。（3）第三方应按照约定的时间、方式完成服务，并对服务质量负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出卖方的划分（1）第三方与出卖方之间，应根据服务协议约定，明确各自的职责和权利。（2）出卖方对第三方的服务结果承担责任，但第三方在服务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担责任。17.2第三方与买受方的划分（1）第三方与买受方之间，应根据服务协议约定，明确各自的职责和权利。（2）买受方对第三方的服务结果承担责任，但第三方在服务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担责任。17.3第三方与合同双方的划分（1）第三方与合同双方之间，应根据服务协议约定，明确各自的职责和权利。（2）合同双方对第三方的服务结果承担责任，但第三方在服务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更（1）双方协商