二零二五年度2025年度房产房贷贷款合同风险评估书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房产房贷贷款合同风险评估书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度房产房贷贷款合同风险评估过程中的权利、义务和责任，确保贷款业务风险可控，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方提供的用于抵押贷款的房产。2.房贷贷款：指乙方为甲方提供的房产贷款。3.风险评估：指对房产房贷贷款合同中的风险进行评估和分析。4.风险等级：指根据风险评估结果对风险程度进行划分。3.2关键词解释1.风险：指在贷款过程中可能发生的各种不确定性事件，可能导致贷款损失。2.风险控制：指采取有效措施降低贷款风险，确保贷款安全。3.风险评估报告：指对房产房贷贷款合同风险进行评估后形成的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供房产房贷贷款风险评估报告。2.甲方有权根据风险评估报告调整贷款额度、利率等条件。3.甲方有义务配合乙方进行风险评估工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照约定时间向甲方提供房产房贷贷款风险评估报告。2.乙方有义务对风险评估报告的真实性、准确性负责。3.乙方有义务根据风险评估结果，对贷款业务进行风险控制。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照约定时间向甲方提供房产房贷贷款风险评估报告。2.双方应按照约定时间、地点进行风险评估工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜。2.合同终止后，本合同不再具有法律效力。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：乙方根据甲方提供的房产价值、贷款金额等因素，按照市场收费标准收取评估费用。2.服务费用：乙方在提供风险评估服务过程中产生的相关费用，包括但不限于人员费用、差旅费用、资料费用等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付评估费用的一半作为预付款。2.乙方在完成风险评估工作后五个工作日内，向甲方提交风险评估报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付剩余的评估费用。3.服务费用应在合同履行过程中，根据实际发生情况分阶段支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.评估费用支付时间：风险评估报告提交后五个工作日内。3.服务费用支付时间：根据实际发生情况分阶段支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致风险评估结果错误的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提交风险评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方在风险评估过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.评估过程中产生的各类数据、分析报告等。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，由双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方保留在合同履行期间对贷款的审查、发放、收回和处置的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据风险评估结果调整贷款额度、利率等条件的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据风险评估结果采取风险控制措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利进行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点进行会晤和会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房产房贷贷款合同风险评估的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：其他相关方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产评估报告3.贷款合同4.乙方风险评估报告5.保密协议6.违约金计算标准7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定违约，应支付违约金。提供的房产信息不真实：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提交风险评估报告：认定违约，支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定违约，承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据协议将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：指保密协议中约定的保密内容应保密的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：风险评估过程中，乙方发现甲方提供的房产信息不真实。2.问题：合同履行过程中，甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中，乙方发现甲方存在违约行为。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或约定仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应负责对房产进行现场勘查和评估。第三方应确保评估报告的真实性和准确性。3.第三方权利：第三方有权获得评估费用。第三方有权根据评估结果提出建议。4.第三方义务：第三方应遵守保密协议，不得泄露评估信息。第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对甲方提供的房产进行独立调查。乙方有权要求甲方提供相关资料，以支持风险评估。2.乙方利益条款：乙方有权在评估过程中发现的风险问题上要求甲方采取措施。乙方有权在评估报告中提出贷款条件建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在未支付评估费用的情况下要求乙方提交评估报告。甲方不得在乙方完成评估后要求乙方更改评估结果。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在特定时间内完成风险评估。甲方可要求乙方提供风险评估报告的副本。2.甲方的利益条款：甲方可根据风险评估报告调整贷款额度、利率等条件。甲方可要求乙方对评估结果进行解释和说明。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在未收到预付款的情况下开始评估工作。乙方不得在评估过程中泄露甲方商业秘密。乙方不得在评估报告完成后要求额外费用。全文完。二零二五年度2025年度房产房贷贷款合同风险评估书1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产评估报告第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章风险评估4.1宏观经济风险4.2行业风险4.3房地产市场风险4.4贷款人信用风险4.5房产交易风险4.6法律法规风险第五章风险评估方法5.1风险识别5.2风险分析5.3风险评估指标体系5.4风险评估结果第六章风险应对措施6.1风险预警机制6.2风险分散措施6.3风险转移措施6.4风险控制措施第七章合同条款7.1贷款发放条件7.2还款责任7.3违约责任7.4争议解决7.5合同解除第八章违约责任8.1贷款人违约责任8.2贷款机构违约责任8.3房产交易违约责任第九章合同附件9.1房产评估报告9.2贷款申请表9.3合同附件一9.4合同附件二第十章合同解除条件10.1贷款人解除合同条件10.2贷款机构解除合同条件10.3房产交易解除合同条件第十一章合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同续签内容第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号2025A第一章合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，鉴于甲方（贷款人）需要贷款购买乙方（借款人）的房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供房产房贷贷款的具体条款，确保双方权益，降低贷款风险。1.3合同当事人甲方：_________（贷款人名称）乙方：_________（借款人名称）1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产信息2.1房产基本情况房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________2.2房产权属证明乙方须提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房产评估报告乙方须提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告。第三章贷款信息3.1贷款金额贷款金额：_________3.2贷款期限贷款期限：_________年3.3贷款利率贷款利率：________%3.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金第四章风险评估4.1宏观经济风险对宏观经济风险进行评估，包括但不限于通货膨胀、利率变动等因素。4.2行业风险对房地产市场风险进行评估，包括但不限于房价波动、供需关系等因素。4.3贷款人信用风险对乙方信用状况进行评估，包括但不限于信用记录、收入状况等因素。4.4房产交易风险对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，包括但不限于交易合法性、交易真实性等因素。4.5法律法规风险对相关法律法规可能带来的风险进行评估。第五章风险评估方法5.1风险识别通过收集相关数据和信息，识别贷款过程中可能存在的风险。5.2风险分析对识别出的风险进行定性、定量分析，评估风险程度。5.3风险评估指标体系建立风险评估指标体系，包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率等。5.4风险评估结果根据风险评估指标体系，得出风险评估结果。第六章风险应对措施6.1风险预警机制建立风险预警机制，及时发现和处理潜在风险。6.2风险分散措施通过贷款组合、抵押物设置等方式，分散风险。6.3风险转移措施通过购买保险、担保等方式，转移风险。6.4风险控制措施采取有效措施，控制风险发生。第七章合同条款7.1贷款发放条件甲方根据乙方提供的资料和风险评估结果，决定是否发放贷款。7.2还款责任乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。7.3违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担法律责任等。7.4争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.5合同解除符合法律法规规定或合同约定情形的，任何一方有权解除合同。第八章违约责任8.1贷款人违约责任若甲方未按约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。8.2贷款机构违约责任若贷款机构未能履行合同义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求贷款机构承担相应责任。8.3房产交易违约责任若乙方在房产交易过程中违反合同约定，导致贷款人权益受损，乙方应承担违约责任。第九章合同附件9.1房产评估报告9.2贷款申请表9.3合同附件一9.4合同附件二第十章合同解除条件10.1贷款人解除合同条件（1）乙方未按约定履行还款义务；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）乙方违反合同约定的其他情形。10.2贷款机构解除合同条件（1）乙方未按约定履行还款义务；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）乙方违反合同约定的其他情形。10.3房产交易解除合同条件（1）房产交易过程中出现重大违法违规行为；（2）房产交易过程中出现重大欺诈行为；（3）房产交易过程中出现不可抗力因素。第十一章合同续签11.1合同续签条件在合同到期前，双方可协商续签合同，续签条件应与原合同一致。11.2合同续签程序续签合同应经双方协商一致，签订书面协议。11.3合同续签内容续签合同内容应包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的贷款期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于归还贷款本金及利息、处理抵押物等。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三第十四章合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方（贷款人）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款额度调整权甲方保留在合同期限内根据市场情况和乙方信用状况调整贷款额度的权利。调整后的贷款额度应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。1.2贷款利率调整权甲方保留在合同期限内根据中国人民银行规定的贷款利率调整贷款利率的权利。调整后的贷款利率应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。1.3贷款期限调整权甲方保留在合同期限内根据市场情况和乙方信用状况调整贷款期限的权利。调整后的贷款期限应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以确认。1.4逾期贷款罚息若乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款罚息标准计收罚息。1.5抵押物处置权若乙方违约，甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，以清偿乙方所欠贷款本息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主选择贷款产品权乙方有权根据自身需求和偏好，自主选择合适的贷款产品，包括贷款期限、还款方式等。2.2信息查询权乙方有权查询贷款合同履行情况，包括贷款余额、还款记录等。2.3争议解决权若乙方对贷款合同履行过程中出现的问题持有异议，乙方有权提出书面异议，甲方应在____个工作日内予以答复。2.4隐私保护权甲方应保护乙方的个人信息，未经乙方同意，不得向第三方泄露乙方个人信息。2.5退贷权在满足合同约定条件的情况下，乙方有权申请提前还款或部分还款，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质和业务许可，甲方和乙方应共同审查中介机构的资质。3.2中介机构职责中介机构应协助甲方和乙方完成贷款申请、合同签订、贷款发放等手续，并确保相关手续的合法、合规。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体费用标准应在合同中明确。3.4中介机构保密义务中介机构应遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，中介机构应承担相应的法律责任。3.6中介机构纠纷解决若中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.贷款申请表3.房产所有权证4.土地使用权证5.合同附件一6.合同附件二7.合同附件三8.中介机构资质证明9.中介机构服务协议10.甲方和乙方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间还款；甲方未按约定时间发放贷款；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；中介机构未能履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律法规；甲方或乙方可通过书面通知对方，要求对方履行合同义务；若对方未在合理期限内履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.贷款通则：规定贷款活动的基本原则和贷款机构管理的基本要求。3.抵押物：债务人或第三人为担保债务履行而向债权人提供的财产。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密：对涉及商业秘密和个人隐私的信息进行保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应提醒乙方，若乙方继续违约，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方应尽快发放贷款。3.问题：中介机构未履行合同约定的职责。解决办法：甲方和乙方可共同向中介机构提出异议，中介机构应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款；2.房地产开发贷款；3.房地产交易过程中的贷款；4.房地产抵押贷款；5.房地产企业融资。全文完。二零二五年度2025年度房产房贷贷款合同风险评估书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式3.贷款用途4.贷款条件4.1.贷款发放条件4.2.贷款使用条件5.贷款担保5.1.担保方式5.2.担保人信息5.3.担保物信息6.贷款风险评估6.1.风险评估方法6.2.风险评估指标6.3.风险评估结果7.贷款发放与使用7.1.贷款发放时间7.2.贷款使用期限7.3.贷款使用限制8.还款责任8.1.还款期限8.2.还款金额8.3.还款方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房产抵押合同13.2.贷款担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方信息出借方名称：银行股份有限公司出借方住所：省市区路号出借方法定代表人：出借方联系电话：01.2.借款方信息借款方名称：房地产开发有限公司借款方住所：省市区路号借款方法定代表人：借款方联系电话：09876543212.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）2.2.贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为每季度一次2.4.还款方式：等额本息还款法3.贷款用途3.1.购置土地3.2.建设住宅楼3.3.其他合法用途4.贷款条件4.1.贷款发放条件4.1.1.借款方已按照合同约定支付了全部首付款4.1.2.借款方已向出借方提供了合法、有效的贷款申请材料4.1.3.借款方信用良好，无不良信用记录4.1.4.出借方认为的其他条件4.2.贷款使用条件4.2.1.贷款仅可用于合同约定的用途4.2.2.借款方应定期向出借方报告贷款使用情况4.2.3.借款方应确保贷款资金的安全使用5.贷款担保5.1.担保方式：抵押担保5.2.担保人信息担保人名称：房地产开发有限公司担保人住所：省市区路号担保人法定代表人：担保人联系电话：09876543215.3.担保物信息担保物：借款方名下位于省市区路号的住宅楼6.贷款风险评估6.1.风险评估方法6.1.1.信用评分6.1.2.贷款用途审核6.1.3.担保物评估6.2.风险评估指标6.2.1.信用风险：信用评分低于一定标准的，不予贷款6.2.2.贷款用途风险：贷款用途不符合国家产业政策的，不予贷款6.2.3.担保物风险：担保物价值低于贷款金额的，不予贷款6.3.风险评估结果经风险评估，出借方认为借款方的贷款风险在可控范围内，同意发放贷款。8.还款责任8.1.还款期限：借款方应按照合同约定的还款期限，在每期还款日前足额偿还当期应还贷款本金及利息。8.2.还款金额：借款方每月应还款金额为人民币伍拾万元整（￥500000.00），包括本金和利息。8.3.还款方式：借款方应通过银行转账或现金支付的方式，将当期应还贷款金额在还款日前足额支付至出借方指定的还款账户。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.借款方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本金或利息；9.1.2.借款方未按照合同约定使用贷款资金；9.1.3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4.借款方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任：9.2.1.借款方违约的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五每日计收；9.2.2.出借方有权提前收回全部贷款本金及利息，并要求借款方支付违约金；9.2.3.出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：双方同意将争议提交至省市区人民法院管辖。10.3.争议解决程序：双方应按照法院的诉讼程序进行，包括但不限于答辩、举证、庭审等环节。11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.借款方严重违约，经出借方催告后仍未改正；11.1.2.出借方有充分证据证明借款方无法履行合同；11.1.3.法律法规规定的其他合同解除情形。11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.房产抵押合同13.2.贷款担保合同14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1.贷款评估与审批2.1.2.房产抵押物的评估与监管2.1.3.贷款资金的监管与支付2.1.4.合同履行过程中的咨询与协调3.第三方介入的同意3.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体第三方机构或个人由双方协商确定。3.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订第三方介入协议。4.第三方介入的职责4.1.1.独立、客观、公正地履行职责；4.1.2.严格遵守国家法律法规和合同约定；4.1.3.及时向甲乙双方报告合同履行情况；4.1.4.维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的权限5.1.1.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.2.对甲乙双方的履行情况进行监督；5.1.3.在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。6.第三方介入的责任6.1.1.因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；6.1.2.因第三方原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；6.1.3.因不可抗力导致合同履行出现问题的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.第三方责任限额7.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同金额的5%。7.2.第三方责任限额的赔偿方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.第三方介入的变更与解除8.1.第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。8.2.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方与甲乙双方在合同履行过程