2025年度房屋拆迁安置补偿款支付与监管合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆迁安置补偿款支付与监管合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，为了优化城市布局、提高居民生活质量，甲方决定对位于___________________区域的房屋进行拆迁。为保障拆迁安置补偿工作的顺利进行，甲方与乙方达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋拆迁安置补偿款支付与监管过程中的权利、义务，确保拆迁安置补偿工作的公平、公正、公开。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁：指甲方依法对乙方房屋实施拆除的行为。2.安置补偿款：指甲方按照国家及地方相关政策，对乙方因拆迁而造成的损失给予的经济补偿。3.监管：指甲方对安置补偿款的使用进行监督和管理。3.2关键词解释：1.公平：指甲乙双方在拆迁安置补偿过程中，按照国家及地方相关政策，公平对待。2.公正：指甲乙双方在拆迁安置补偿过程中，遵循法律法规，公正处理。3.公开：指甲乙双方在拆迁安置补偿过程中，公开透明，接受社会监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据国家及地方相关政策，对乙方房屋进行拆迁。2.甲方有义务按照合同约定，及时、足额支付安置补偿款。3.甲方有义务对安置补偿款的使用进行监管，确保资金安全。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时、足额支付安置补偿款。2.乙方有义务配合甲方进行房屋拆迁工作。3.乙方有义务按照国家及地方相关政策，合理使用安置补偿款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为___________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，将安置补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.乙方在收到安置补偿款后，按照国家及地方相关政策，合理使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将剩余的安置补偿款支付给乙方。2.合同终止后，双方应按照国家及地方相关政策，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁安置补偿款：根据国家及地方相关政策，按照乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素计算得出。2.搬迁费用：包括乙方在搬迁过程中产生的运输、包装、临时住宿等费用。3.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.甲方将通过银行转账方式支付安置补偿款至乙方指定的银行账户。2.搬迁费用等其他费用，甲方将根据实际情况，采取相应的支付方式。7.3支付时间：1.拆迁安置补偿款：在拆迁工作完成并经乙方确认无误后，甲方应在____个工作日内支付。2.搬迁费用等其他费用：甲方将在相关事项完成并经乙方确认无误后，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款：1.甲方在支付款项前，应向乙方提供支付凭证。2.乙方在收到款项后，应在____个工作日内向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付拆迁安置补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定支付搬迁费用等其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定配合甲方进行房屋拆迁工作的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定合理使用安置补偿款的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金比例，向守约方支付违约金。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾等自然灾害；战争、罢工等社会事件；政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.本合同约定有特定履行主体或特定履行条件的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对房屋拆迁安置补偿款的监管权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置房屋拆迁安置补偿款。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对乙方使用安置补偿款情况进行审查的权利。2.乙方保留在合理范围内调整使用安置补偿款计划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过正式渠道沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照国家及地方相关政策，共同维护合同履行秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房屋拆迁安置补偿款支付与监管事项的完整协议，任何口头协议均不具有法律效力。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（被拆迁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋拆迁安置补偿款明细表2.相关法律法规和政策文件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆迁安置补偿款明细表2.相关法律法规和政策文件3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付拆迁安置补偿款，认定为违约行为。未按合同约定支付搬迁费用等其他费用，认定为违约行为。未按合同约定进行监管，导致安置补偿款使用不当，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定配合甲方进行房屋拆迁工作，认定为违约行为。未按合同约定合理使用安置补偿款，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对房屋进行拆除的行为。2.安置补偿款：指因拆迁而给予被拆迁人的经济补偿。3.监管：指对资金使用进行监督和管理。4.违约：指一方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付拆迁安置补偿款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付款项，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定合理使用安置补偿款。解决办法：甲方应加强对乙方使用安置补偿款的监管，发现问题及时制止，并可要求乙方退还违规使用的款项。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决因不可抗力导致的问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：作为独立的第三方监管机构，负责对房屋拆迁安置补偿款的支付与使用进行监管。对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的执行。3.第三方权利：要求甲乙双方提供相关资料和证明，以便进行监管。对甲乙双方违反合同的行为提出警告或建议整改。在必要时，向甲方或乙方提出暂停支付安置补偿款的建议。4.第三方义务：确保对甲乙双方的监管工作公正、公平、公开。对监管过程中获取的甲乙双方信息保密。定期向甲方和乙方报告监管情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付拆迁安置补偿款。乙方有权要求甲方提供详细的拆迁安置补偿款使用情况说明。乙方有权要求第三方监管机构对安置补偿款的使用进行监督。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致损失，有权要求甲方进行赔偿。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致损失，有权要求甲方适当减免赔偿金额。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定支付拆迁安置补偿款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方如未按合同约定提供详细的拆迁安置补偿款使用情况说明，应向乙方支付_____%的违约金。甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供房屋拆迁安置补偿款的详细使用计划。甲方可要求乙方按照合同约定合理使用安置补偿款。甲方可要求第三方监管机构对乙方使用安置补偿款的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致损失，适当减免赔偿金额。甲方可要求乙方在合同履行期间，如因违反合同约定导致损失，承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定合理使用安置补偿款，应向甲方支付_____%的违约金。乙方如未按合同约定提供房屋拆迁安置补偿款的详细使用计划，应向甲方支付_____%的违约金。乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房屋拆迁安置补偿款支付与监管合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同履行方式第二章拆迁安置对象及范围2.1拆迁安置对象2.2拆迁安置范围2.3拆迁安置方式2.4拆迁安置标准第三章拆迁安置补偿款计算3.1补偿款计算依据3.2补偿款计算方法3.3补偿款构成3.4补偿款支付方式第四章拆迁安置补偿款支付4.1支付时间4.2支付比例4.3支付方式4.4支付条件4.5支付责任第五章拆迁安置补偿款监管5.1监管机构5.2监管方式5.3监管内容5.4监管责任5.5监管程序第六章合同履行与变更6.1履行义务6.2履行责任6.3合同变更6.4合同解除6.5合同终止第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：拆迁安置补偿款明细表10.2附件二：房屋拆迁安置协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期11.4合同终止日期第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署双方代表12.3签署地点第十三章合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案时间14.3备案程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋拆迁安置补偿款支付与监管合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______1.4合同目的本合同旨在明确2025年度房屋拆迁安置补偿款支付与监管的相关事宜，保障双方合法权益。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为____地区。1.7合同履行方式本合同采用书面形式，双方按约定的方式履行合同义务。第二章拆迁安置对象及范围2.1拆迁安置对象本合同拆迁安置对象为甲方指定的_______范围内的房屋所有权人。2.2拆迁安置范围本合同拆迁安置范围为甲方指定的_______范围内的房屋。2.3拆迁安置方式本合同拆迁安置方式为货币补偿。2.4拆迁安置标准拆迁安置标准按照国家及地方相关政策执行。第三章拆迁安置补偿款计算3.1补偿款计算依据补偿款计算依据为《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及地方相关法规。3.2补偿款计算方法补偿款计算方法按照房屋面积、区位、用途等因素综合确定。3.3补偿款构成补偿款构成包括房屋拆迁补偿款、搬迁费、临时安置费等。3.4补偿款支付方式补偿款支付方式为一次性支付。第四章拆迁安置补偿款支付4.1支付时间补偿款支付时间为拆迁安置协议签订后____个工作日内。4.2支付比例补偿款支付比例为拆迁安置补偿款的100%。4.3支付方式补偿款支付方式为银行转账。4.4支付条件支付条件为拆迁安置协议签订且乙方完成搬迁。4.5支付责任甲方负责按照合同约定支付补偿款。第五章拆迁安置补偿款监管5.1监管机构监管机构为当地住房和城乡建设局。5.2监管方式监管方式为定期检查、现场核查等。5.3监管内容监管内容包括补偿款支付情况、搬迁情况等。5.4监管责任监管机构负责对补偿款支付与监管情况进行监督检查，确保合同履行。5.5监管程序监管程序按照当地住房和城乡建设局规定执行。第六章合同履行与变更6.1履行义务双方应按照合同约定履行各自义务。6.2履行责任双方应承担因违约而产生的相应责任。6.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.4合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.5合同终止合同终止条件为合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：甲方未按约定支付补偿款；乙方未按约定搬迁等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额按照双方协商一致或法律规定确定。7.4违约争议解决违约争议解决方式为协商、调解或诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，并尽可能快速、公正地进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十章合同附件10.1附件一：拆迁安置补偿款明细表10.2附件二：房屋拆迁安置协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。11.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.4合同终止日期本合同终止日期为____年____月____日。第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署双方代表甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________12.3签署地点本合同签署地点为：________________________第十三章合同附件签署13.1附件一签署附件一由甲方代表和乙方代表分别签字确认。13.2附件二签署附件二由甲方代表和乙方代表分别签字确认。13.3附件三签署附件三由甲方代表和乙方代表分别签字确认。第十四章合同备案14.1备案机构本合同需向当地住房和城乡建设局备案。14.2备案时间本合同签署后____个工作日内备案。14.3备案程序备案程序按照当地住房和城乡建设局规定执行。甲方（拆迁方）：________________________乙方（被拆迁方）：________________________甲方（拆迁方）代表签字：________________________乙方（被拆迁方）代表签字：________________________日期：________________________附件：1.拆迁安置补偿款明细表2.房屋拆迁安置协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任明确条款条款内容：甲方应确保拆迁安置工作的合法性和合规性，对拆迁过程中的违法行为承担全部责任。说明：此条款确保甲方在拆迁过程中严格遵守法律法规，维护乙方的合法权益。1.2甲方信息披露条款条款内容：甲方应向乙方及时、准确、完整地提供拆迁安置相关的政策、程序、标准等信息。说明：此条款保障乙方充分了解拆迁安置的相关信息，以便其做出合理决策。1.3甲方监督条款条款内容：甲方应设立专门的监督机构，对拆迁安置补偿款的使用情况进行监督，确保资金安全。说明：此条款确保甲方对补偿款的支付和监管工作负责，防止资金被滥用。1.4甲方违约责任条款条款内容：如甲方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款明确甲方违约时的责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权条款条款内容：乙方有权选择拆迁安置的方式、地点和补偿标准。说明：此条款保障乙方在拆迁安置过程中的自主权，使其能够根据自己的需求做出选择。2.2乙方异议权条款条款内容：乙方对拆迁安置方案有异议的，有权向甲方提出，并要求甲方在合理期限内给予答复。说明：此条款保障乙方在拆迁安置过程中的知情权和参与权。2.3乙方监督权条款条款内容：乙方有权对拆迁安置补偿款的使用情况进行监督，确保资金用于实际补偿。说明：此条款保障乙方对补偿款的监管权，防止资金被滥用。2.4乙方违约责任条款条款内容：如乙方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款明确乙方违约时的责任，保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质条款条款内容：中介机构应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。说明：此条款确保中介机构的专业性和合法性，保障双方权益。3.2中介机构责任条款条款内容：中介机构应承担其在合同中的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方履行合同。说明：此条款明确中介机构的责任，确保其履行职责。3.3中介机构保密条款条款内容：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。3.4中介机构费用条款条款内容：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确中介机构的服务费用，避免后期产生争议。3.5中介机构违约责任条款条款内容：如中介机构未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款明确中介机构违约时的责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置补偿款明细表2.房屋拆迁安置协议3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.拆迁许可证6.拆迁安置相关政策文件7.中介机构资质证明8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付补偿款。认定：甲方在合同约定的时间内未支付或未足额支付补偿款。2.违约行为：乙方未按约定搬迁。3.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构未经双方同意，泄露了合同内容或相关信息。4.违约行为：中介机构未按约定提供专业服务。认定：中介机构未能按照合同约定提供专业、准确的服务。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指在房屋拆迁过程中，对被拆迁人的房屋进行补偿和安置的行为。2.补偿款：指甲方因拆迁安置向乙方支付的款项，包括房屋补偿款、搬迁费、临时安置费等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款。解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方在规定时间内支付补偿款；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方拒绝搬迁。解决办法：甲方可向乙方发出搬迁通知，要求乙方在规定时间内完成搬迁；如乙方仍不搬迁，甲方可申请法院强制执行。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：中介机构服务不专业。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务质量。五、所有应用场景：1.城市房屋拆迁安置。2.农村房屋拆迁安置。3.国有土地征收拆迁安置。4.工程项目建设拆迁安置。5.企业搬迁安置。全文完。2025年度房屋拆迁安置补偿款支付与监管合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称2.2拆迁项目地点2.3拆迁项目范围2.4拆迁项目性质3.拆迁安置补偿款金额及支付方式3.1拆迁安置补偿款总额3.2分期支付金额及时间3.3支付方式4.拆迁安置补偿款监管4.1监管机构及职责4.2监管流程4.3监管方式5.拆迁安置补偿款用途5.1住宅房屋安置5.2非住宅房屋安置5.3其他补偿项目6.拆迁安置补偿款结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算流程7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：拆迁安置补偿款支付计划表11.2附件二：拆迁安置补偿款监管协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：拆迁安置办公室乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13956782.拆迁项目概述2.1拆迁项目名称拆迁安置项目2.2拆迁项目地点省市区街道2.3拆迁项目范围包括街道范围内的住宅、非住宅房屋及附属设施2.4拆迁项目性质城市更新改造项目3.拆迁安置补偿款金额及支付方式3.1拆迁安置补偿款总额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2分期支付金额及时间第一期：人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付时间为合同签订后30日内第二期：人民币贰佰万元整（￥200,000.00），支付时间为拆迁安置工作完成后的30日内第三期：人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付时间为拆迁安置工作完成后的60日内3.3支付方式采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件一4.拆迁安置补偿款监管4.1监管机构及职责监管机构：市区审计局监管职责：负责对拆迁安置补偿款的使用情况进行审计监督，确保资金使用的合规性4.2监管流程监管流程详见附件二4.3监管方式定期审计、现场检查、专项审计5.拆迁安置补偿款用途5.1住宅房屋安置用于拆迁户的住宅房屋安置，包括房屋购置、租赁等费用5.2非住宅房屋安置用于拆迁户的非住宅房屋安置，包括房屋购置、租赁等费用5.3其他补偿项目包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等6.拆迁安置补偿款结算6.1结算方式按实际发生费用结算，每月结算一次6.2结算时间每月的五个工作日内6.3结算流程拆迁户提供相关费用发票及证明材料，甲方审核无误后支付相应款项7.合同履行与违约责任7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保拆迁安置补偿工作的顺利进行7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商，协商不成则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件出现时。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至拆迁安置补偿款支付完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：拆迁安置补偿款支付计划表11.2附件二：拆迁安置补偿款监管协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点省市区街道会议室12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1备案机构市区住房和城乡建设局13.2备案时间本合同签订后30日内13.3备案程序双方持合同文本及有效证件到备案机构办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、评估等辅助作用的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）拆迁安置补偿款的审计和监督；（2）拆迁安置补偿款的支付和监管；（3）拆迁安置补偿款使用的评估和监督；（4）拆迁安置补偿款相关争议的调解。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的任务；（3）第三方愿意接受本合同的约束，并承诺履行相应的责任。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任；（3）第三方按照合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）根据第三方提供的资质证明和过往业绩，由甲乙双方共同确定责任限额；（2）责任限额不得低于合同金额的5%。3.3责任限额的赔偿（1）若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）若损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应配合甲方的工作，确保拆迁安置补偿款的支付和监管符合合同约定；（2）甲方有权要求第三方提供相关报告和证明材料；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方损失。4.2第三方与乙方（1）第三方应配合乙方的工作，确保拆迁安置补偿款的使用符合合同约定；（2）乙方有权要求第三方提供相关报告和证明材料；（3）第三方应承担因自身原