2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋产权变更登记代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋产权变更登记代理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋产权变更登记顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物等；（2）无房本：指甲方所拥有的房屋未办理产权证；（3）产权变更登记：指将甲方所拥有的房屋产权转移至乙方名下的登记手续。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出售房屋的当事人；（2）乙方：指本合同中购买房屋的当事人；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房屋买卖及产权变更登记等义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方应保证所出售的房屋真实、合法，并有权要求乙方协助办理房屋产权变更登记手续；（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权证及与房屋相关的所有文件、资料交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理产权变更登记手续；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）乙方应协助甲方办理房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方；（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）合同终止后，双方应按照约定处理房屋产权、款项等事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定处理房屋产权、款项等事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖交易费用：包括但不限于房屋过户税费、评估费、测绘费等；（2）代理服务费用：乙方为甲方提供房屋产权变更登记代理服务所收取的费用；（3）其他相关费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋买卖交易费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖交易费用支付至乙方指定账户；（2）代理服务费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将代理服务费用支付至乙方指定账户；（3）其他相关费用：甲方应在产生相关费用后____个工作日内，按照乙方通知的金额和方式支付。7.3支付时间（1）房屋买卖交易费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）代理服务费用：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；（3）其他相关费用：甲方应在产生相关费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得以任何形式进行虚假支付；（2）甲方支付的费用应以人民币结算；（3）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时应在备注栏注明“房屋产权变更登记代理服务费用”或“房屋买卖交易费用”等字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付房屋买卖交易费用或代理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定时间交付房屋或提供相关文件的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成房屋产权变更登记代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房屋信息；（2）乙方在代理服务过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露给无关第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整导致房屋买卖交易无法进行；（3）罢工导致房屋产权变更登记代理服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权，直至乙方支付完毕全部购房款；（2）乙方在支付完毕全部购房款前，不得擅自对房屋进行装修、改建或转让。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇房屋产权争议或相关法律、政策变化，甲方保留依法维护自身权益的权利；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方办理房屋产权变更登记手续；（2）乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过电话、邮件等方式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就房屋买卖及产权变更登记代理服务所达成的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋买卖交易费用或代理服务费用；未按约定时间交付房屋或提供相关文件；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成房屋产权变更登记代理服务；泄露甲方商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的书面协议。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应催促甲方支付，如甲方逾期未支付，可按合同约定的违约金比例向甲方收取违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋产权变更登记代理服务。解决办法：甲方应催促乙方履行义务，如乙方逾期未履行，可按合同约定的违约金比例向乙方收取违约金。3.问题：房屋产权存在争议。解决办法：双方应积极协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：政府政策调整导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，互不承担责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责提供专业的房屋产权变更登记代理服务，确保代理服务的质量；第三方应遵守相关法律法规，确保代理服务过程中的合法性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付代理服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成代理服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供无房本的房屋真实信息；乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内完成房屋交付；乙方有权要求第三方在规定时间内完成产权变更登记代理服务。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行查验；乙方有权在房屋产权变更登记完成后取得房屋产权证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间完成房屋交付的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按约定提供无房本房屋的，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方不得擅自提高房屋价格或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在规定时间内完成房屋产权变更登记。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋产权变更登记完成后，甲方保留一定期限的房屋占有权；甲方可要求乙方在房屋产权变更登记完成后，甲方有权要求乙方支付一定金额的履约保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方未按约定完成房屋产权变更登记的，应向甲方支付_____%的违约金；乙方不得在房屋产权变更登记完成后，擅自改变房屋用途或结构。全文完。2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋产权变更登记代理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋历史交易记录第三章买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买卖双方联系方式第四章房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证第五章房屋产权变更登记5.1产权变更登记申请5.2产权变更登记所需材料5.3产权变更登记费用5.4产权变更登记时间5.5产权变更登记结果通知第六章代理服务内容6.1代理服务范围6.2代理服务方式6.3代理服务期限6.4代理服务费用6.5代理服务成果第七章代理服务责任7.1代理服务方的责任7.2买方的责任7.3卖方的责任7.4第三方的责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：代理服务协议第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同修改13.4合同解除13.5合同解除后果第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章合同编号2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋产权变更登记代理服务合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋产权变更登记代理服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1买方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3.2卖方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋无房本买卖及产权变更登记过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.5合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构为____________________。2.4房屋用途房屋用途为____________________。2.5房屋权属证明房屋权属证明为____________________。2.6房屋历史交易记录房屋历史交易记录如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第三章买卖双方基本情况3.1买方基本信息详见第一章1.3.1。3.2卖方基本信息详见第一章1.3.2。3.3买卖双方联系方式详见第一章1.3.1和1.3.2。第四章房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币____________________元。4.2付款方式付款方式为____________________。4.3付款时间付款时间为____________________。4.4付款凭证买方应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。第五章房屋产权变更登记5.1产权变更登记申请买方应按照卖方提供的资料向相关部门提出产权变更登记申请。5.2产权变更登记所需材料详见附件一：《房屋产权变更登记所需材料清单》。5.3产权变更登记费用产权变更登记费用为人民币____________________元。5.4产权变更登记时间产权变更登记时间为____________________。5.5产权变更登记结果通知卖方应及时将产权变更登记结果通知买方。第六章代理服务内容6.1代理服务范围代理服务范围为____________________。6.2代理服务方式代理服务方式为____________________。6.3代理服务期限代理服务期限为____________________。6.4代理服务费用代理服务费用为人民币____________________元。6.5代理服务成果代理服务成果为____________________。第七章代理服务责任7.1代理服务方的责任7.1.1代理服务方应按照合同约定提供专业、高效的代理服务。7.1.2代理服务方应确保代理服务过程中不泄露买方、卖方任何一方信息。7.1.3代理服务方应协助买方、卖方完成房屋产权变更登记手续。7.2买方的责任7.2.1买方应按照合同约定支付房屋买卖价格及相关费用。7.2.2买方应配合代理服务方完成产权变更登记手续。7.2.3买方应承担因自身原因导致的合同违约责任。7.3卖方的责任7.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.3.2卖方应配合代理服务方完成产权变更登记手续。7.3.3卖方应承担因自身原因导致的合同违约责任。7.4第三方的责任7.4.1第三方应按照法律法规和合同约定履行相关义务。7.4.2第三方因自身原因导致的合同违约责任由其自行承担。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务。8.1.2任何一方未按照合同约定提供相关资料或信息。8.1.3任何一方未按照合同约定履行代理服务义务。8.1.4任何一方故意隐瞒房屋权属瑕疵或存在权属纠纷。8.1.5任何一方违反保密义务，泄露对方信息。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____日内作出回应。10.2.3若双方对解除合同无异议，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应相互返还已支付的费用和取得的财产。10.3.3合同解除不影响双方各自追究对方的违约责任。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋产权变更登记手续办理完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止程序参照第十章合同解除程序。第十二章合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：代理服务协议第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。13.3合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.4合同解除合同解除应符合本章规定，任何一方不得擅自解除合同。13.5合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十四章合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署人签名买方（或代理人）签名：____________________卖方（或代理人）签名：____________________14.3签署单位盖章买方（或代理人）单位盖章：____________________卖方（或代理人）单位盖章：____________________买方（或代理人）：____________________卖方（或代理人）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款：在房屋产权变更登记过程中，甲方享有优先选择权，包括但不限于选择登记代理机构、确定登记手续办理流程等。说明：此条款确保甲方在交易过程中具有主导地位，能够根据自己的需求和意愿来安排相关事宜。1.2甲方费用承担条款：甲方承担房屋买卖交易过程中产生的所有费用，包括但不限于代理服务费、登记费用、税费等。说明：此条款明确甲方作为主导方，应当承担交易过程中产生的各项费用，以体现甲方的责任和权利。1.3甲方信息保密条款：甲方承诺对交易过程中获取的卖方信息予以保密，未经卖方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障卖方的权益，确保其个人信息不被泄露，维护交易双方的信任。1.4甲方责任承担条款：若因甲方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方应承担相应的法律责任。说明：此条款明确甲方在交易过程中应承担的责任，防止因甲方原因导致合同无法履行或产生损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利优先条款：在房屋产权变更登记过程中，乙方享有优先选择权，包括但不限于选择登记代理机构、确定登记手续办理流程等。说明：此条款确保乙方在交易过程中具有主导地位，能够根据自己的需求和意愿来安排相关事宜。2.2乙方费用承担条款：乙方承担房屋买卖交易过程中产生的所有费用，包括但不限于代理服务费、登记费用、税费等。说明：此条款明确乙方作为主导方，应当承担交易过程中产生的各项费用，以体现乙方的责任和权利。2.3乙方信息保密条款：乙方承诺对交易过程中获取的甲方信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障甲方的权益，确保其个人信息不被泄露，维护交易双方的信任。2.4乙方责任承担条款：若因乙方原因导致合同无法履行或产生损失，乙方应承担相应的法律责任。说明：此条款明确乙方在交易过程中应承担的责任，防止因乙方原因导致合同无法履行或产生损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：中介机构应遵守国家法律法规和合同约定，为交易双方提供真实、准确、完整的信息，并确保交易顺利进行。说明：此条款明确中介机构的职责，保障交易双方的合法权益。3.2中介费用承担条款：中介费用由买卖双方按照约定的比例分担。说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免产生纠纷。3.3中介保密义务条款：中介机构对本合同内容以及交易过程中的信息负有保密义务，未经交易双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障交易双方的隐私和信息安全。3.4中介违约责任条款：若中介机构违反合同约定，导致交易无法履行或产生损失，中介机构应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，防止中介机构因违约行为损害交易双方的权益。3.5中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介机构在服务期限内履行职责。3.6中介服务成果条款：中介机构应确保交易双方按照约定完成房屋产权变更登记手续，并将登记结果通知双方。说明：此条款明确中介机构的服务成果，确保交易双方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋产权证明2.附件二：付款凭证3.附件三：代理服务协议4.附件四：房屋产权变更登记所需材料清单5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行付款义务。任何一方未按照合同约定提供相关资料或信息。任何一方未按照合同约定履行代理服务义务。任何一方故意隐瞒房屋权属瑕疵或存在权属纠纷。任何一方违反保密义务，泄露对方信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指当事人对合同内容以及交易过程中获取的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.代理服务：指中介机构或个人受委托，代为办理相关手续或提供相关服务的行为。5.房屋产权变更登记：指在房屋买卖交易中，将房屋产权从卖方变更至买方的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋产权存在争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，必要时可寻求法律援助。2.问题：房屋产权证明不齐全或存在瑕疵。解决办法：及时补正相关材料或处理产权瑕疵，确保交易顺利进行。3.问题：交易双方对合同条款存在误解。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通澄清。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易过程中，无房本买卖合同。2.房屋产权变更登记代理服务。3.第三方中介参与房屋买卖交易。4.房屋买卖交易双方存在争议，需要第三方协助解决。5.房屋买卖交易涉及复杂法律问题，需要专业法律人士提供咨询。全文完。2025年二零二五手房无房本买卖合同房屋产权变更登记代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋产权变更登记4.1变更登记申请4.2产权变更登记手续4.3产权变更登记费用4.4产权变更登记时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：（填写房屋产权证号）2.2房屋坐落地址：（填写房屋详细坐落地址）2.3房屋面积：（填写房屋面积）2.4房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）2.5房屋权属情况：（详细说明房屋权属情况，包括产权人、共有情况等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：（填写房屋交易价格）3.2付款方式：（详细说明付款方式，如现金、银行转账等）3.3付款时间：（详细说明付款时间，如成交后若干个工作日内）3.4付款条件：（详细说明付款条件，如房屋产权过户、无债务负担等）4.房屋产权变更登记4.1变更登记申请：（乙方负责办理房屋产权变更登记申请手续）4.2产权变更登记手续：（详细说明产权变更登记所需手续）4.3产权变更登记费用：（详细说明产权变更登记费用及承担方）4.4产权变更登记时间：（详细说明产权变更登记预计完成时间）5.合同签订及生效5.1合同签订时间：（填写合同签订日期）5.2合同生效条件：（详细说明合同生效条件）5.3合同生效时间：（填写合同生效日期）6.违约责任6.1违约情形：（详细列举违约情形）6.2违约责任承担：（详细说明违约责任承担方式）6.3违约赔偿标准：（详细说明违约赔偿标准）7.争议解决方式7.1争议解决途径：（详细说明争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等）7.2争议解决期限：（详细说明争议解决期限）7.3争议解决费用：（详细说明争议解决费用及承担方）8.合同解除条件8.1合同解除情形（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力，导致合同无法履行的；（2）一方当事人因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的；（4）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方；（2）接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内（如15日）予以回复；（3）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；（4）解除合同的通知生效后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发出；（2）通知应明确说明解除合同的原因；（3）通知应在合同解除前送达对方。9.合同终止条件9.1合同终止情形（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同期限届满，且无续约意向；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序（1）合同终止应提前通知对方；（2）双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同终止通知（1）终止合同的通知应以书面形式发出；（2）通知应明确说明合同终止的原因；（3）通知应在合同终止前送达对方。10.保密条款10.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同双方在履行合同过程中知悉的涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息。10.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限（如5年）；（2）在保密期限届满后，保密义务人仍应承担保密义务，但不再承担法律责任。10.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或其他保密信息的，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件（1）房屋交易税费缴纳凭证；（2）房屋产权变更登记申请表；（3）其他与合同履行相关的文件。12.合同签署12.1签署地点（填写合同签署地点）12.2签署日期（填写合同签署日期）12.3签署人（甲方签字/盖章）（乙方签字/盖章）13.合同份数13.1甲方份数（填写甲方合同份数）13.2乙方份数（填写乙方合同份数）14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字/盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、房地产登记机构等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，经双方协商一致，可邀请第三方介入提供专业服务。2.2第三方介入需符合法律法规和行业规范，且不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不当而产生的直接经济损失；因第三方提供的服务存在重大过失或故意造成合同双方损失的。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求合同双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，对合同双方进行监督和建议。4.2第三方义务（1）遵守法律法规和行业规范；（2）按照合同约定提供高质量、高效的服务；（3）对合同双方提供的信息和资料予以保密；（4）在提供专业服务过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明介入原因及所需服务内容。5.2合同双方共同协商确定第三方，并签订相关协