二零二五年度房屋租赁安全疏散通道使用协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁安全疏散通道使用协议范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，为明确甲方房屋租赁安全疏散通道的使用事宜，保障甲方、乙方双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国消防法》3.《中华人民共和国安全生产法》4.《城市住宅安全管理规定》三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“安全疏散通道”是指房屋内用于人员安全疏散的通道，包括楼梯、走道、疏散门等。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用安全疏散通道的时间段。2.使用费用：指乙方使用安全疏散通道所需支付的费用。3.维护保养：指乙方对安全疏散通道进行日常保养和维修的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用安全疏散通道。2.甲方有权要求乙方在租赁期间对安全疏散通道进行维护保养。3.甲方有权对乙方违反本合同约定使用安全疏散通道的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用安全疏散通道。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保使用安全疏散通道的安全。3.乙方应在租赁期间对安全疏散通道进行维护保养，确保其完好。4.乙方应按照本合同约定支付使用费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的安全疏散通道使用地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方在租赁期间按照本合同约定使用安全疏散通道，甲方负责提供必要的条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前____日书面通知对方；2.双方应按照本合同约定进行清算，包括但不限于费用结算、设备归还等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用安全疏散通道；2.双方应按照本合同约定进行清算，包括但不限于费用结算、设备归还等；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.安全疏散通道使用费：根据双方协商，乙方每月应支付安全疏散通道使用费人民币____元。2.维护保养费：乙方应支付每月人民币____元的维护保养费，用于保障安全疏散通道的完好状态。3.保险费：乙方需支付年度保险费人民币____元，以保障安全疏散通道在意外情况下的保险赔偿。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月____日前将当月费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在每月____日前将当月费用以现金形式交付甲方指定联系人。7.3支付时间1.使用费：乙方应在每月____日前支付当月使用费。2.维护保养费：乙方应在每月____日前支付当月维护保养费。3.保险费：乙方应在年度开始前支付年度保险费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明“安全疏散通道使用费”或“维护保养费”等字样，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供安全疏散通道或提供不符合安全标准的通道，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定提供维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，乙方应承担逾期支付的违约责任，并支付相应的滞纳金。2.若乙方未按约定使用安全疏散通道，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额为实际损失的一倍，赔偿方式为支付现金或转账。2.乙方违约的赔偿金额为实际损失的一倍，赔偿方式为支付现金或转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.安全疏散通道的具体布局和功能；3.任何一方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；2.仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁；3.诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方个人或其特定身份密切相关；2.乙方违反本合同约定，导致合同终止。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋租赁安全疏散通道的最终所有权和使用权。2.乙方在使用安全疏散通道期间，不得侵犯甲方的上述权利。13.2特殊权力保留2.乙方在使用安全疏散通道时，应遵守甲方提出的合理要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保安全疏散通道的正常使用。2.乙方应配合甲方对安全疏散通道的检查和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议或书面通知的方式进行沟通和协调。2.任何涉及安全疏散通道的重大事项，双方应共同商议解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁安全疏散通道使用的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.安全疏散通道示意图2.安全疏散通道使用规则3.甲方银行账户信息4.保险合同副本5.任何双方约定的其他补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供安全疏散通道或提供不符合安全标准的通道。乙方未按约定支付费用。乙方未按约定使用安全疏散通道。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未能提供安全疏散通道或提供不符合安全标准的通道，经乙方书面通知后未在合理期限内予以纠正，视为违约。乙方未按约定支付费用，经甲方书面催告后未在规定期限内支付，视为违约。乙方违反安全疏散通道使用规则，造成安全隐患，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后未采取有效措施防止进一步泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是关于消防工作的法律规范。3.安全生产法：指《中华人民共和国安全生产法》，是关于安全生产的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生后，共同选定仲裁机构进行仲裁解决争议。6.诉讼：指一方当事人将争议提交至人民法院进行审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全疏散通道维护保养不及时。解决办法：甲方应定期检查安全疏散通道，乙方应按照约定支付维护保养费用。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，并保留采取法律手段追讨的权利。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露者进行责任追究。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可按照不可抗力条款处理。5.问题：合同修改和补充时产生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责安全疏散通道的日常维护保养，确保其安全性和有效性。第三方应按照国家相关标准和规定，对安全疏散通道进行定期检查和维修。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定支付维护保养费用。第三方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。7.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行维护保养义务。第三方应配合甲方和乙方对安全疏散通道的检查和监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证安全疏散通道的畅通无阻。乙方有权要求甲方提供安全疏散通道的详细使用说明和操作指南。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方是否续约。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，安全疏散通道的使用不会受到第三方的非法干涉。甲方应确保乙方在使用安全疏散通道时，不会因此遭受财产损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未保证安全疏散通道的畅通，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。若甲方未提供详细的使用说明和操作指南，乙方有权要求甲方在合理期限内提供。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在使用安全疏散通道时，遵守相关法律法规和本合同的约定。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变安全疏散通道的结构和布局。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在使用安全疏散通道时，保持其整洁和完好。甲方有权要求乙方在使用安全疏散通道时，不得进行任何可能危及通道安全的行为。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。若乙方擅自改变安全疏散通道的结构和布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。全文完。二零二五年度房屋租赁安全疏散通道使用协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方名称及法定代表人5.协议签订地点二、租赁房屋概况1.房屋地址2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋配套设施三、安全疏散通道使用1.安全疏散通道位置及功能2.使用范围及权限3.使用时间及限制4.使用费用及支付方式5.使用责任及义务四、安全疏散通道维护与管理1.维护责任2.维护费用3.定期检查与维修4.报告与备案5.事故处理五、安全疏散通道使用规定1.使用规范2.使用限制3.使用监督4.违规处理5.紧急疏散预案六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除5.违约争议解决七、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除条件3.协议解除程序4.协议解除后果5.协议解除争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、其他1.通知方式2.协议附件3.协议生效4.协议终止5.协议补充十、协议附件1.房屋租赁合同2.安全疏散通道平面图3.相关法律法规4.其他协议文件十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后果5.协议终止争议解决十二、协议履行与监督1.协议履行责任2.协议履行监督3.协议履行报告4.协议履行争议解决5.协议履行期限十三、协议解除后的处理1.财产移交2.费用结算3.纠纷处理4.协议解除争议解决5.协议解除后的其他事项十四、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点4.协议签署程序5.协议签署争议解决合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋租赁安全疏散通道使用协议2.协议编号：_______3.协议签订日期：____年__月__日4.协议双方名称及法定代表人：租赁方：__________________________法定代表人：__________________________使用方：__________________________法定代表人：__________________________5.协议签订地点：__________________________二、租赁房屋概况1.房屋地址：__________________________2.房屋结构：__________________________3.房屋面积：__________________________平方米4.房屋用途：__________________________5.房屋配套设施：__________________________三、安全疏散通道使用1.安全疏散通道位置及功能：__________________________2.使用范围及权限：__________________________3.使用时间及限制：__________________________4.使用费用及支付方式：__________________________5.使用责任及义务：__________________________四、安全疏散通道维护与管理1.维护责任：__________________________2.维护费用：__________________________3.定期检查与维修：__________________________4.报告与备案：__________________________5.事故处理：__________________________五、安全疏散通道使用规定1.使用规范：__________________________2.使用限制：__________________________3.使用监督：__________________________4.违规处理：__________________________5.紧急疏散预案：__________________________六、违约责任1.违约情形：__________________________2.违约责任承担：__________________________3.违约赔偿：__________________________4.违约解除：__________________________5.违约争议解决：__________________________七、协议变更与解除1.协议变更：__________________________2.协议解除条件：__________________________3.协议解除程序：__________________________4.协议解除后果：__________________________5.协议解除争议解决：__________________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照争议解决机构或法院的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决期限：自争议发生之日起__日内。九、其他1.通知方式：书面通知，通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。2.协议附件：无3.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议约定的租赁期限届满；双方协商一致解除本协议；出现本协议约定的解除情形；法律法规规定的其他终止情形。5.协议补充：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议附件1.房屋租赁合同2.安全疏散通道平面图3.相关法律法规4.其他协议文件十一、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章，协议内容完整。2.协议终止条件：参照第九条。3.协议终止程序：按照第九条进行。4.协议终止后果：双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。5.协议终止争议解决：参照第八条。十二、协议履行与监督1.协议履行责任：双方应按照协议约定履行各自义务。2.协议履行监督：双方应相互监督，确保协议履行。3.协议履行报告：双方应定期报告协议履行情况。4.协议履行争议解决：参照第八条。5.协议履行期限：自协议生效之日起至租赁期限届满。十三、协议解除后的处理1.财产移交：双方应按照协议约定办理财产移交手续。2.费用结算：双方应按照协议约定结算相关费用。3.纠纷处理：参照第八条。4.协议解除争议解决：参照第八条。5.协议解除后的其他事项：双方应按照法律法规和协议约定处理其他事宜。十四、协议签署1.协议签署人：__________________________2.协议签署日期：____年__月__日3.协议签署地点：__________________________4.协议签署程序：双方代表签字盖章。5.协议签署争议解决：参照第八条。租赁方（盖章）：__________________________法定代表人（签字）：__________________________使用方（盖章）：__________________________法定代表人（签字）：__________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在安全疏散通道使用过程中的主导权，包括但不限于安全疏散通道的管理、维护、使用规则的制定等。甲方主导权条款：甲方有权制定安全疏散通道的使用规则，并要求乙方遵守。甲方负责安全疏散通道的日常维护和管理，确保通道畅通无阻。乙方应按照甲方的要求，配合进行安全疏散通道的维护工作。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在安全疏散通道使用过程中的责任，包括对通道的维护责任和事故责任的承担。甲方责任条款：甲方应确保安全疏散通道符合国家相关安全标准。甲方对安全疏散通道的损坏负有修复责任，修复费用由甲方承担。甲方在安全疏散通道使用过程中发生的任何事故，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方费用承担条款说明：本条款旨在明确甲方在安全疏散通道使用过程中的费用承担，包括维护费用和可能产生的其他费用。甲方费用承担条款：安全疏散通道的维护费用由甲方承担。乙方使用安全疏散通道产生的其他费用，如临时维修等，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在安全疏散通道使用过程中的主导权，包括对通道的使用、维护和改进的建议等。乙方主导权条款：乙方有权提出安全疏散通道的改进建议，甲方应予以考虑。乙方在正常使用过程中，有权对安全疏散通道进行必要的管理和维护。乙方有权要求甲方对安全疏散通道进行定期检查，确保通道安全。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在安全疏散通道使用过程中的责任，包括对通道的合理使用和事故责任的承担。乙方责任条款：乙方应合理使用安全疏散通道，不得擅自改变通道结构。乙方对因不当使用安全疏散通道造成的事故负有责任。乙方应配合甲方进行安全疏散通道的维护工作。3.乙方费用承担条款说明：本条款旨在明确乙方在安全疏散通道使用过程中的费用承担，包括因不当使用产生的费用。乙方费用承担条款：乙方因不当使用安全疏散通道造成的损坏，应承担修复费用。乙方在使用过程中产生的其他费用，如临时维修等，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在安全疏散通道使用过程中的责任，包括对协议的执行和争议的调解。中介责任条款：第三方中介负责监督本协议的执行，确保双方履行协议义务。第三方中介有权对双方提出的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用承担。中介费用条款：第三方中介的服务费用由双方按照约定比例分担。若发生争议，调解费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。3.中介保密条款说明：本条款旨在保护双方在协议执行过程中的商业秘密和个人隐私。中介保密条款：第三方中介应对在协议执行过程中获取的双方商业秘密和个人隐私予以保密。第三方中介不得泄露或利用所获取的商业秘密和个人隐私谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.安全疏散通道平面图3.相关法律法规4.其他协议文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定进行安全疏散通道的维护和检查。乙方未按照协议约定合理使用安全疏散通道。双方未按照协议约定履行费用支付义务。双方未按照协议约定进行争议解决。2.违约行为认定：甲方未按照协议约定进行安全疏散通道的维护和检查，经乙方书面通知后仍不采取行动，视为违约。乙方未按照协议约定合理使用安全疏散通道，造成通道损坏或影响他人使用，视为违约。双方未按照协议约定履行费用支付义务，经对方书面通知后仍不支付，视为违约。双方未按照协议约定进行争议解决，经对方书面通知后仍不采取行动，视为违约。三、法律名词及解释：1.协议：指双方在平等、自愿的基础上达成的具有法律约束力的书面文件。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行义务不符合合同约定。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行安全疏散通道的维护。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内进行维护，如甲方未履行义务，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未合理使用安全疏散通道。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可采取限制使用等措施。3.问题：双方对费用支付存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构或法院处理。4.问题：安全疏散通道发生事故。解决办法：双方应立即采取措施处理事故，并按照协议约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁期间，安全疏散通道的使用和管理。2.安全疏散通道的维护和检查。3.争议的解决和违约行为的处理。4.安全疏散通道的改进和升级。全文完。二零二五年度房屋租赁安全疏散通道使用协议范本2本合同目录一览1.协议签订依据及目的2.房屋租赁基本状况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.安全疏散通道使用范围3.1疏散通道定义3.2疏散通道使用权限4.疏散通道使用规定4.1疏散通道的维护与保养4.2疏散通道的清洁与检查4.3疏散通道的紧急处理5.疏散通道使用费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.疏散通道使用责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3违约责任7.疏散通道使用管理与监督7.1管理机构及职责7.2监督方式7.3管理费用8.疏散通道使用争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.疏散通道使用协议的修改与终止9.1协议修改9.2协议终止10.协议生效与解除10.1生效条件10.2解除条件11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3附件12.协议附件12.1房屋租赁合同12.2疏散通道使用规则12.3其他相关文件13.协议签订日期14.协议签订地点第一部分：合同如下：1.协议签订依据及目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。1.2本协议的签订目的是为确保房屋租赁期间的安全疏散通道畅通，提高租户的消防安全意识和应急逃生能力。2.房屋租赁基本状况2.1房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。2.2房屋用途为住宅，仅供居住使用。2.3租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.安全疏散通道使用范围3.1疏散通道包括楼梯、电梯、通道、出口等。3.2疏散通道仅限于租户及其家庭成员、访客等合法进入和使用。4.疏散通道使用规定4.1疏散通道的维护与保养4.1.1租赁方应保持疏散通道的整洁，及时清理通道内的垃圾和障碍物。4.1.2出租方负责对疏散通道进行定期检查，确保通道畅通无阻。4.2疏散通道的清洁与检查4.2.1租赁方应每日对疏散通道进行清洁，确保通道内无污垢。4.2.2出租方每月至少对疏散通道进行一次全面检查，发现问题及时维修。4.3疏散通道的紧急处理4.3.1发生火灾等紧急情况时，租户应立即使用疏散通道逃生。4.3.2租户应熟悉疏散通道的位置和逃生路线，确保在紧急情况下迅速安全撤离。5.疏散通道使用费用5.1费用计算方式5.1.1疏散通道使用费用按实际使用面积计算，每月每平方米收取元。5.2费用支付方式5.2.1租赁方应于每月日前将上月疏散通道使用费用支付至出租方指定账户。5.3费用调整机制5.3.1疏散通道使用费用根据市场价格变动情况，每年调整一次。6.疏散通道使用责任6.1租赁方责任6.1.1租赁方应确保疏散通道的使用符合安全要求，不得擅自改变疏散通道的结构和功能。6.1.2租赁方应配合出租方进行疏散通道的检查、维护和保养工作。6.2出租方责任6.2.1出租方应确保疏散通道的畅通，不得擅自封锁或改变疏散通道。6.2.2出租方应定期对疏散通道进行检查，确保疏散通道符合安全标准。6.3违约责任6.3.1若租赁方违反本协议约定，导致疏散通道使用安全受到威胁，租赁方应承担相应的法律责任。6.3.2若出租方违反本协议约定，导致疏散通道使用安全受到威胁，出租方应承担相应的法律责任。8.疏散通道使用争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1协议双方可共同选定市区街道人民调解委员会作为争议调解机构。8.3争议解决程序8.3.1双方在发生争议后，应在争议发生之日起30日内向调解机构提出调解申请。8.3.2调解机构应在收到申请之日起15个工作日内组织调解。8.3.3调解达成一致意见后，双方应签署调解协议。9.疏散通道使用协议的修改与终止9.1协议修改9.1.1协议双方协商一致，可对本协议进行修改，修改内容应以书面形式确定。9.1.2修改后的协议自双方签字之日起生效。9.2协议终止9.2.1本协议因下列原因终止：9.2.1.1协议约定的租赁期限届满；9.2.2.2协议约定的条件成就；9.2.3.3双方协商一致解除；9.2.4.4因不可抗力导致协议无法履行。10.协议生效与解除10.1生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2解除条件10.2.1协议双方任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，有权解除本协议。11.其他约定11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知方式11.2.1协议双方之间的通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达对方后视为送达完毕。11.3附件11.3.1房屋租赁合同；11.3.2疏散通道使用规则；11.3.3其他相关文件。12.协议签订日期本协议签订日期为2025年1月1日。13.协议签订地点本协议签订地点为市区街道号。14.协议份数本协议一式两份，协议双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入及定义8.1第三方介入8.1.1在本协议履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方、安全评估机构等，双方应协商一致，并书面确认第三方介入事宜。8.2第三方定义8.2.1第三方是指在协议履行过程中，根据本协议约定或双方协商一致，参与协议相关事务的任何个人或组织。9.第三方责任及权利9.1第三方责任9.1.1第三方应按照本协议约定和双方委托的事项，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。9.1.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或非其直接责任导致协议无法履行或造成损失，第三方不承担责任。9.2第三方权利9.2.1第三方有权根据本协议约定和要求，获取必要的资料和协助，以完成其职责。9.2.2第三方有权要求协议双方提供必要的支持，包括但不限于信息、场地、设备等。10.第三方介入的额外条款及说明10.1.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在协议中注明介入的具体原因和目的。10.1.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备完成委托事项的能力。10.1.3第三方费用承担第三方介入产生的费用，由协议双方根据具体情况进行协商，并在协议中明确费用承担方。10.1.4第三方工作成果验收第三方完成工作后，甲乙双方应共同对工作成果进行验收，并签署验收报告。11.第三方责任限额11.1第三方责任限额11.1.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的资质证明和甲乙双方协商确定。11.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并在第三方介入事项发生时适用。11.1.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照协议约定分担。12.第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与