二零二五年度一手房居间服务协议：新房交易信息发布3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房居间服务协议：新房交易信息发布合同编号_________一、合同主体1.1甲方（信息发布方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（居间服务方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要将一手房交易信息发布给潜在买家，乙方具备相关行业经验和资源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）一手房：指新建的、尚未交付使用的住宅或商业房屋；（2）居间服务：指乙方为甲方提供一手房交易信息发布、咨询、对接等中介服务；（3）佣金：指乙方为甲方提供居间服务所应得的报酬。3.2关键词解释（1）信息发布：指甲方将一手房交易信息提供给乙方，乙方负责在合法范围内进行发布；（2）居间服务：指乙方为甲方提供一手房交易信息发布、咨询、对接等中介服务；（3）佣金：指乙方为甲方提供居间服务所应得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供一手房交易信息发布、咨询、对接等居间服务；（2）甲方应按时足额支付乙方佣金；（3）甲方应提供真实、准确、完整的一手房交易信息；（4）甲方应配合乙方完成居间服务过程中所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供一手房交易信息发布、咨询、对接等居间服务；（2）乙方应保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范；（3）乙方应保守甲方的商业秘密；（4）乙方应按时足额收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为中华人民共和国境内。5.3合同履行方式（1）甲方将一手房交易信息提供给乙方；（2）乙方负责在合法范围内进行信息发布；（3）乙方为甲方提供咨询、对接等居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议到期；（2）甲方或乙方单方面解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在本协议终止后，及时清理债权债务，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算佣金；（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方根据甲方提供的一手房交易信息，为甲方提供居间服务的费用；（2）广告宣传费：乙方为甲方发布一手房交易信息所产生的广告宣传费用；（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）居间服务费：甲方应在居间服务完成后，按照约定的比例支付居间服务费；（2）广告宣传费：甲方应在广告宣传发布后，按照约定的比例支付广告宣传费；（3）其他费用：甲方应在发生其他费用后，按照约定的方式支付。7.3支付时间（1）居间服务费：甲方应在居间服务完成后五个工作日内支付；（2）广告宣传费：甲方应在广告宣传发布后十个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的1%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况进行确定；（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的一手房交易信息；（2）乙方在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方无法履行本协议；（2）战争导致乙方无法履行本协议；（3）政府政策调整导致本协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议项下的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可选择第三方进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）涉及国家安全、公共利益的义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对其所有知识产权的完整权利；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式转让或授权第三方使用本协议项下的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本协议项下的保密信息，甲方保留在协议终止后继续保密的权利；（2）乙方保留在提供居间服务过程中发现的新房交易信息，有权自行决定是否发布。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成本协议项下的各项事宜；（2）双方应积极协助对方，解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，双方不再依赖任何口头或书面陈述。本协议的任何部分均具有独立性，任何部分的无效或解除不影响其他部分的效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（信息发布方）：（签字）年月日乙方（居间服务方）：（签字）年月日甲方（信息发布方）：（盖章）年月日乙方（居间服务方）：（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的一手房交易信息清单2.乙方发布的新房交易信息广告样本3.居间服务费用明细表4.保密协议5.争议解决相关文件6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为；提供虚假信息导致乙方损失的，认定为违约行为；违反保密条款的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务的，认定为违约行为；泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为；违反保密条款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，导致乙方发布的信息错误。解决办法：甲方在提供信息时，应确保信息的准确性。如发现信息错误，应及时通知乙方进行更正。2.问题：乙方发布的信息未达到预期效果，甲方不满意。解决办法：乙方应优化发布策略，提高信息曝光度。如仍不满意，双方可协商调整费用或终止协议。3.问题：双方在履行协议过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，及时解决问题。如沟通仍存在问题，可寻求第三方调解。4.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如终止协议或调整履行期限。5.问题：一方违约，另一方未及时提出异议。解决办法：违约方应在违约行为发生后，及时通知对方，并提出解决方案。如对方未提出异议，违约方应承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与本协议允许第三方作为参与方加入，以提供额外的服务或资源。第三方主体包括但不限于技术支持方、广告推广方等。2.第三方责任第三方应承担其提供服务的相关责任，包括但不限于服务质量、服务时效等。3.第三方权利第三方有权获得其提供服务的报酬，并有权要求甲方和乙方在协议中明确其权利。4.第三方义务第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出第三方有权在任何时候退出本协议，但需提前三十日书面通知甲方和乙方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的一手房交易信息；乙方有权根据市场情况调整居间服务费率；乙方有权要求甲方在广告宣传中标注乙方作为居间服务方。2.乙方利益条款增加乙方有权获得甲方支付的居间服务费；乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方延长合同履行期限。3.甲方的违约及限制条款增加甲方未按时支付居间服务费的，乙方有权要求支付违约金；甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；甲方违反保密条款的，甲方应承担法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方可要求乙方提供详细的居间服务方案；甲方可要求乙方在发布信息前进行核实；甲方可要求乙方在广告宣传中不得夸大事实。2.甲方的利益条款增加甲方可获得乙方提供的居间服务；甲方可享受乙方提供的优惠服务；甲方可要求乙方在合同期内不得泄露其商业秘密。3.乙方的违约及限制条款增加乙方未按约定提供居间服务的，甲方有权要求支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，乙方应承担法律责任；乙方违反保密条款的，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度一手房居间服务协议：新房交易信息发布1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议终止条件第二章服务内容2.1信息发布服务2.2房源查询服务2.3交易撮合服务2.4交易咨询与指导服务2.5后续服务支持第三章服务期限3.1服务起止时间3.2服务期间的权利义务3.3服务延期条款第四章服务费用4.1服务费用标准4.2付款方式及时间4.3退费条款第五章信息发布规范5.1信息真实性与合法性5.2信息发布内容要求5.3信息发布平台及渠道5.4信息更新与维护第六章房源查询规范6.1查询渠道及方式6.2查询结果展示6.3查询信息保密第七章交易撮合规范7.1撮合原则与流程7.2撮合成功条件7.3撮合失败处理7.4撮合过程中双方责任第八章交易咨询与指导规范8.1咨询范围与内容8.2指导原则与方法8.3咨询与指导效果评估8.4咨询与指导保密第九章双方权利义务9.1居间服务方权利义务9.2房源方权利义务9.3买受方权利义务9.4交易安全保障第十章违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约纠纷解决第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及责任11.3保密信息使用限制第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担第十四章其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同未尽事宜的补充合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度一手房居间服务协议：新房交易信息发布”。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内就新房交易信息发布事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行。1.3协议双方甲方（居间服务方）：_________乙方（房源方）：_________1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件1.5.1协议期限届满；1.5.2双方协商一致解除；1.5.3一方违约导致协议无法履行。第二章服务内容2.1信息发布服务2.1.1甲方负责将乙方提供的新房交易信息在指定平台和渠道进行发布；2.1.2信息发布应真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性内容。2.2房源查询服务2.2.1甲方提供房源查询服务，包括但不限于房源基本信息、价格、配套设施等；2.2.2甲方应确保查询信息的准确性和及时性。2.3交易撮合服务2.3.1甲方负责协助乙方与有意向的买受方进行交易撮合；2.3.2甲方应尽力促成交易，但不对交易结果承担直接责任。2.4交易咨询与指导服务2.4.1甲方提供交易过程中的咨询服务，包括但不限于政策解读、交易流程等；2.4.2甲方应确保咨询内容的准确性和实用性。2.5后续服务支持2.5.1甲方在交易完成后，提供必要的售后服务支持；2.5.2后续服务支持包括但不限于交易纠纷调解、政策咨询等。第三章服务期限3.1服务起止时间本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服务期间的权利义务3.2.1甲方在服务期间应按照本协议约定履行各项服务义务；3.2.2乙方应积极配合甲方完成各项服务。3.3服务延期条款如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。第四章服务费用4.1服务费用标准信息发布费用：_________元/条；房源查询费用：_________元/次；交易撮合费用：_________元/单；交易咨询与指导费用：_________元/次。4.2付款方式及时间乙方应在每月____日前向甲方支付上月服务费用。4.3退费条款如因甲方原因导致服务无法正常提供，甲方应退还乙方相应服务费用。第五章信息发布规范5.1信息真实性与合法性5.1.1乙方提供的新房交易信息必须真实、合法；5.1.2乙方对提供的信息承担法律责任。5.2信息发布内容要求5.2.1信息内容应包括房源基本信息、价格、配套设施等；5.2.2信息应清晰、易懂，便于消费者查阅。5.3信息发布平台及渠道5.3.1信息发布平台包括但不限于甲方官方网站、公众号等；5.3.2信息发布渠道包括但不限于网络、户外广告等。5.4信息更新与维护5.4.1乙方应及时更新房源信息；5.4.2甲方负责维护信息发布平台的正常运行。第六章房源查询规范6.1查询渠道及方式6.1.1查询渠道包括但不限于甲方官方网站、客服电话等；6.1.2查询方式包括但不限于在线查询、电话咨询等。6.2查询结果展示6.2.1查询结果应包括房源基本信息、价格、配套设施等；6.2.2查询结果应清晰、易懂，便于消费者查阅。6.3查询信息保密6.3.1甲方对查询信息负有保密义务；6.3.2未经乙方同意，甲方不得将查询信息泄露给第三方。第七章交易撮合规范7.1撮合原则与流程7.1.1撮合原则：公开、公平、公正；7.1.2撮合流程：甲方根据乙方提供的房源信息，联系有意向的买受方，促成交易。7.2撮合成功条件7.2.1买受方与乙方达成交易意向；7.2.2交易双方签署购房合同。7.3撮合失败处理7.3.1如撮合失败，甲方应及时向乙方反馈原因；7.3.2乙方可根据实际情况调整房源信息或寻求其他合作方式。7.4撮合过程中双方责任7.4.1甲方应尽力促成交易，但不对交易结果承担直接责任；7.4.2乙方应积极配合甲方完成撮合工作。第八章双方权利义务8.1居间服务方权利义务8.1.1居间服务方有权要求房源方提供真实、准确、完整的房源信息；8.1.2居间服务方有权根据协议约定收取服务费用；8.1.3居间服务方有权对房源方的行为进行监督，确保交易合法合规。8.2房源方权利义务8.2.1房源方有权要求居间服务方按照协议约定提供服务；8.2.2房源方有权对居间服务方的服务进行监督，确保服务质量；8.2.3房源方应确保提供的新房交易信息真实、合法。8.3买受方权利义务8.3.1买受方有权要求居间服务方提供真实、准确的房源信息；8.3.2买受方有权对居间服务方的服务进行监督，确保服务质量；8.3.3买受方应遵守交易流程，按照协议约定履行相关义务。8.4交易安全保障8.4.1双方应采取必要措施，确保交易资金安全；8.4.2居间服务方应协助双方进行交易资金监管。第九章违约责任9.1违约情形及认定9.1.1任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约；9.1.2违约情形的认定由双方协商确定。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算方式由双方协商确定。9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.1.2双方在本协议履行过程中交换的任何文件、资料等。10.2保密义务及责任10.2.1双方对本协议约定的保密信息负有保密义务；10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3保密信息使用限制10.3.1保密信息仅限于履行本协议的目的使用；10.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1协议期限届满；11.1.2双方协商一致解除；11.1.3一方违约导致协议无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同解除；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止后的处理11.3.2双方应互相协助，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章其他约定13.1合同附件13.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；13.2.2送达自通知发出之日起视为送达。13.3合同变更与解除13.3.1本协议的变更或解除，必须以书面形式进行；13.3.2变更或解除后的协议，经双方签字盖章后生效。13.4合同未尽事宜的补充13.4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。_________（甲方）签字：____________日期：____年__月__日_________（乙方）签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权决定信息发布的平台、渠道和频率；1.1.2甲方有权对乙方提供的信息进行审核，如信息不符合要求，甲方有权要求乙方修改或删除；1.1.3甲方有权根据市场情况调整服务费用。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应承担相应的责任。1.2.1甲方应确保信息发布的准确性和及时性；1.2.2甲方应确保交易撮合过程的公正性；1.2.3甲方应承担因自身原因导致的信息发布错误或交易撮合失败的责任。1.3甲方权益保障条款1.3.1甲方有权在协议中约定独家代理权，未经甲方同意，乙方不得将房源信息提供给其他中介；1.3.2甲方有权要求乙方在协议期间不得自行进行交易撮合；1.3.3甲方有权要求乙方在协议期间不得泄露甲方客户信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权决定房源的发布时间、价格和交易条件；2.1.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督，如服务不符合要求，乙方有权要求甲方改进或停止服务；2.1.3乙方有权根据市场情况调整房源信息。2.2乙方责任条款说明：乙方作为主导方，应承担相应的责任。2.2.1乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整；2.2.2乙方应确保交易过程中的合法合规；2.2.3乙方应承担因自身原因导致的交易失败或信息泄露的责任。2.3乙方权益保障条款2.3.1乙方有权要求甲方在协议期间不得泄露房源信息；2.3.2乙方有权要求甲方在协议期间不得擅自调整房源信息；2.3.3乙方有权要求甲方在协议期间不得违反乙方设定的交易条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款3.1.1第三方中介作为甲乙双方的协助方，有权参与信息发布、交易撮合等环节；3.1.2第三方中介应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.1.3第三方中介的服务费用由甲乙双方另行协商确定。3.2第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担相应的责任。3.2.1第三方中介应确保提供的服务符合行业标准；3.2.2第三方中介应承担因自身原因导致的错误或失误；3.2.3第三方中介应承担因违反协议约定而产生的责任。3.3第三方中介权益保障条款3.3.1第三方中介有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；3.3.2第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.3.3第三方中介有权要求甲乙双方在协议期间不得损害其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议签订日期证明文件；2.甲方营业执照副本；3.乙方营业执照副本；4.房源信息明细表；5.服务费用明细表；6.保密协议；7.第三方中介服务协议（如有）；8.争议解决协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定发布信息或发布虚假信息；乙方未按约定提供真实房源信息；任何一方未按约定支付服务费用；任何一方未按约定履行保密义务；任何一方违反合同解除或终止条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准，双方协商一致后认定；如协商不成，可由第三方仲裁机构或法院根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间服务方为促成交易，提供信息、介绍交易双方，并从中获取报酬的服务。2.房源信息：指房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、价格、配套设施等。3.交易撮合：指居间服务方协助交易双方达成交易意向的行为。4.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息发布不准确。解决办法：加强信息审核，确保信息真实、准确。2.问题：交易撮合过程中出现纠纷。解决办法：及时沟通协调，必要时寻求法律途径解决。3.问题：服务费用收取争议。解决办法：明确服务费用标准和支付方式，双方签字确认。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露行为进行追责。五、所有应用场景：1.新房交易信息发布；2.房源查询服务；3.交易撮合服务；4.交易咨询与指导服务；5.交易安全保障；6.第三方中介服务；7.争议解决。全文完。二零二五年度一手房居间服务协议：新房交易信息发布2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2术语定义1.3适用范围2.服务内容2.1居间服务2.2信息发布2.3客户服务2.4协议期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3逾期支付4.信息发布要求4.1信息真实性4.2信息准确性4.3信息保密4.4信息更新5.客户权益5.1信息查询5.2看房安排5.3购房咨询5.4跟踪服务6.居间服务流程6.1客户需求确认6.2新房信息筛选6.3看房安排6.4购房谈判6.5协议签署7.协议变更与解除7.1协议变更7.2协议解除7.3解除条件8.违约责任8.1居间方违约责任8.2客户违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份数11.4合同签署12.合同附件12.1新房信息发布清单12.2服务费用明细12.3附件一：客户信息登记表12.4附件二：看房确认单12.5附件三：购房咨询记录13.合同生效日期14.合同终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.1.3乙方：指居间方。1.1.4甲方：指客户。1.2术语定义1.2.1“一手房”指新建成的尚未交付使用的住宅或商业房屋。1.2.2“居间服务”指居间方为客户提供的房屋信息搜集、咨询、看房等服务。1.2.3“信息发布”指居间方在协议约定范围内，向客户发布一手房交易相关信息。1.2.4“服务期限”指本协议生效之日起至协议终止之日止的期间。1.3适用范围1.3.1本协议适用于甲方通过乙方获取一手房交易信息的所有交易。1.3.2本协议不适用于二手房、租赁房或其他非一手房交易。2.服务内容2.1居间服务2.1.1居间方负责向客户搜集一手房市场信息，包括房屋价格、户型、配套设施等。2.1.2居间方为客户提供看房服务，安排客户实地考察房屋。2.1.3居间方根据客户需求，提供购房咨询和建议。2.2信息发布2.2.1居间方通过电话、短信、邮件等方式向客户发布一手房交易信息。2.2.2居间方确保发布的信息真实、准确，并定期更新。2.2.3居间方对客户提供的个人信息进行保密。2.3客户服务2.3.1居间方设立专门客服人员，负责解答客户咨询，处理客户投诉。2.3.2居间方在服务期限内，对客户提出的问题进行及时回复和处理。2.3.3居间方提供售后服务，包括购房过程中的沟通协调、合同签订等。3.服务费用3.1费用构成3.1.1服务费用包括信息服务费和居间服务费。3.1.2信息服务费按实际发布信息量计算，每条信息费为人民币元。3.1.3居间服务费按成交额的一定比例收取，具体比例为人民币%。3.2费用支付方式3.2.1信息服务费在信息发布前一次性支付。3.2.2居间服务费在交易成交后支付。3.3逾期支付3.3.1客户未按约定支付信息服务费的，居间方有权暂停提供信息服务。3.3.2客户未按约定支付居间服务费的，居间方有权要求客户支付逾期付款的利息，并有权解除本协议。4.信息发布要求4.1信息真实性4.1.1居间方保证发布的信息真实、准确，不得有虚假、误导性陈述。4.1.2客户有义务提供真实、准确的个人信息。4.2信息准确性4.2.1居间方在发布信息时，应核实信息的准确性，确保信息与实际情况相符。4.2.2客户在收到信息后，有权要求居间方提供相关证明材料。4.3信息保密4.3.1居间方对客户提供的个人信息和交易信息负有保密义务。4.3.2客户不得将信息透露给任何第三方。4.4信息更新4.4.1居间方应定期更新一手房市场信息，确保信息的时效性。4.4.2客户有权利要求居间方及时更新信息。5.客户权益5.1信息查询5.1.1客户有权通过居间方查询一手房市场信息。5.1.2居间方应确保客户查询信息的准确性和及时性。5.2看房安排5.2.1客户有权要求居间方安排看房，居间方应积极配合。5.2.2居间方负责协调看房时间和地点，确保客户看房顺利。5.3购房咨询5.3.1客户有权向居间方咨询购房相关事宜。5.3.2居间方应提供专业、全面的购房咨询服务。5.4跟踪服务5.4.1居间方在客户购房过程中，提供全程跟踪服务。5.4.2居间方负责协调购房过程中出现的问题，确保客户权益。6.居间服务流程6.1客户需求确认6.1.1客户向居间方提出购房需求，包括房屋类型、价格、区域等。6.1.2居间方根据客户需求，搜集一手房市场信息。6.2新房信息筛选6.2.1居间方对搜集到的信息进行筛选，筛选出符合客户需求的新房。6.2.2居间方向客户推荐符合条件的新房。6.3看房安排6.3.1客户选择看房，居间方负责安排看房时间和地点。6.3.2居间方陪同客户看房，解答客户疑问。6.4购房谈判6.4.1客户与开发商进行购房谈判。6.4.2居间方提供谈判策略和建议。6.5协议签署6.5.1客户与开发商签订购房合同。6.5.2居间方协助客户完成合同签署。8.协议变更与解除8.1协议变更8.1.1本协议的任何变更，必须经协议双方书面同意，并签署书面协议。8.1.2协议变更不影响已发生的权利义务。8.2协议解除8.2.1在协议有效期内，任何一方均有权解除本协议，但需提前天以书面形式通知对方。8.2.3因居间方原因导致协议解除的，居间方应退还客户已支付的服务费用。8.2.4因客户原因导致协议解除的，客户应支付居间方已提供服务的费用。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未按约定提供信息服务或居间服务的，应向客户支付违约金，违约金为实际损失或合同金额的%。9.1.2居间方泄露客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。9.2客户违约责任9.2.1客户未按约定支付服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%。9.2.2客户故意提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后日内向对方发出书面通知。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为协议签订地。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，协议双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件导致协议无法履行时，协议双方可协商解除协议，互不承担违约责任。12.其他12.1合同附件12.1.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数12.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.4合同签署12.4.1本协议由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1新房信息发布清单13.2服务费用明细13.3附件一：客户信息登记表13.4附件二：看房确认单13.5附件三：购房咨询记录14.合同终止日期14.1本协议的终止日期为本协议约定的服务期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本协议签订后，因甲乙双方协议或法律、法规规定，参与本协议执行过程中的其他个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本协议执行过程中，应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方权利受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，获得甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应通过书面协议明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务范围和行业标准等因素确定。16.1.2第三方责任限额不得超过本协议约定甲乙双方应承担的责任限额。16.2责任限额的计算a)第三方提供的服务费用；b)第三方提供服务可能产生的直接经济损失；c)第三方提供服务可能产生的间接经济损失；d)法律法规规定的其他因素。16.3超过责任限额的处理16.3.1若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.3.2若第三方责任未超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2本协议不涉及第三方与甲