2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房买卖及翻新服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房买卖及翻新服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就精装修二手房买卖及翻新服务事宜的权利义务，确保双方合法权益，维护交易秩序，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《房屋买卖合同》和《房屋翻新合同》的规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：1）精装修：指房屋内部装修已达到入住条件，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等设施。2）二手房：指已经过一次或多次交易，目前处于再次交易状态中的房屋。3）翻新服务：指对二手房进行必要的维修、改造和升级，以满足买受方入住需求的服务。3.2关键词解释1）甲方：指本合同中约定的出卖方。2）乙方：指本合同中约定的买受方。3）房屋：指本合同中约定的精装修二手房。4）合同价款：指本合同中约定的甲乙双方买卖房屋及提供翻新服务的总价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付合同价款。2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合约定的精装修二手房。3）甲方有义务按照合同约定，对房屋进行必要的翻新服务。4）甲方有义务在合同约定的履行期限内，完成房屋交付手续。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利要求甲方按照合同约定，提供符合约定的精装修二手房。2）乙方有权利要求甲方按照合同约定，提供必要的翻新服务。3）乙方有义务按照合同约定，支付合同价款。4）乙方有义务在合同约定的履行期限内，完成房屋接收手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。5.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方按照合同约定，向乙方提供精装修二手房。2）甲方按照合同约定，提供必要的翻新服务。3）乙方向甲方支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方完成房屋交付和接收手续。2）甲乙双方协商一致，同意终止本合同。3）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。2）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，一方应及时通知对方，并书面证明。6.4终止后果1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：1）房屋买卖价款：_________元。2）翻新服务费用：_________元。3）税费及其他费用：_________元。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，在房屋交付前，将房屋买卖价款及税费及其他费用支付至乙方指定账户。2）乙方应按照合同约定，在翻新服务完成后，支付翻新服务费用。7.3支付时间1）房屋买卖价款及税费及其他费用应在房屋交付前支付完毕。2）翻新服务费用应在翻新服务完成后支付。7.4支付条款1）甲方支付房屋买卖价款及税费及其他费用时，应提供支付凭证。2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。2）甲方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付房屋买卖价款及税费及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。2）乙方未按合同约定支付翻新服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害。2）政府行为。3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、暴乱等社会异常事件。3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）法律法规规定不得转让。2）合同约定不得转让。3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。2）乙方同意甲方在合同履行过程中，有权对房屋进行必要的检查和维护。13.2特殊权力保留1）甲方保留在房屋交付前，对房屋进行翻新和改造的权利。2）甲方保留在合同履行期间，对合同条款进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2）双方应积极配合对方进行房屋交付、翻新服务和合同履行等相关事宜。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通和协调。2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就精装修二手房买卖及翻新服务事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。2）本合同增减条款的生效，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋翻新合同3.房屋产权证明文件4.房屋维修保养记录5.翻新工程预算及施工图纸6.付款凭证7.争议解决协议8.不可抗力证明文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。提供的房屋不符合合同约定的质量标准。未按合同约定提供翻新服务。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋买卖价款及税费。未按合同约定支付翻新服务费用。未按合同约定接收房屋。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定或由法院或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.精装修：指房屋内部装修已达到入住条件，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等设施。2.二手房：指已经过一次或多次交易，目前处于再次交易状态中的房屋。3.翻新服务：指对二手房进行必要的维修、改造和升级，以满足买受方入住需求的服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：翻新服务不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供专业的翻新服务，确保翻新质量符合合同约定。第三方对翻新过程中的质量问题负责，并承担相应的修复责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付翻新服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成翻新工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋的产权证明、维修记录等。乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的检查和维护。乙方有权要求甲方按照合同约定提供翻新服务。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权。乙方在合同履行期间，享有对房屋的合理使用权利。乙方在合同履行期间，享有对房屋的维修和保养权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供翻新服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价款。甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分款项作为定金。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可从房屋买卖价款中扣除必要的税费。甲方可要求乙方在房屋交付前进行必要的检查和维护。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。全文完。2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房买卖及翻新服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同依据第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明2.6房屋用途第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更4.5付款违约责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收流程5.5验收不合格处理5.6交付违约责任第六章翻新服务内容6.1翻新范围6.2翻新标准6.3翻新材料6.4翻新进度6.5翻新验收6.6翻新费用6.7翻新违约责任第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序7.5解除或终止违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房屋产权证复印件10.2翻新工程预算10.3其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二章合同解除及终止后的处理12.1房屋交付12.2付款结算12.3翻新工程结算12.4违约责任承担12.5争议解决第十三章合同解除及终止后的其他事项13.1房屋权属变更13.2翻新工程后续维护13.3合同解除及终止后的其他责任第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章14.4合同副本及生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房买卖及翻新服务协议》。1.2合同双方甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在精装修二手房买卖及翻新服务过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。第二章房屋基本情况2.1房屋位置[房屋具体地址]2.2房屋面积[房屋面积及单位]2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋装修情况[房屋装修程度及风格]2.5房屋权属证明[房屋产权证编号及发证机关]2.6房屋用途[房屋用途说明]第三章买卖双方信息3.1买方信息[买方姓名、身份证号码、联系方式等]3.2卖方信息[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]3.3代理人信息（如有）[代理人姓名、身份证号码、联系方式等]第四章房屋价格及付款方式4.1房屋成交价格[房屋成交价格及单位]4.2付款方式[付款方式，如现金、银行转账等]4.3付款时间节点[具体付款时间及节点]4.4付款方式变更[付款方式变更的条款及条件]4.5付款违约责任[付款违约的具体责任及赔偿标准]第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间[房屋交付具体时间]5.2房屋交付条件[房屋交付时应满足的条件]5.3房屋验收标准[房屋验收的具体标准]5.4验收流程[房屋验收的具体流程]5.5验收不合格处理[验收不合格时的处理措施]5.6交付违约责任[交付违约的具体责任及赔偿标准]第六章翻新服务内容6.1翻新范围[翻新工程的具体范围]6.2翻新标准[翻新工程的具体标准]6.3翻新材料[翻新工程所使用材料的品牌、型号等]6.4翻新进度[翻新工程的具体进度安排]6.5翻新验收[翻新工程验收的具体标准及流程]6.6翻新费用[翻新工程的总费用及支付方式]6.7翻新违约责任[翻新工程违约的具体责任及赔偿标准]第七章合同解除及终止7.1合同解除条件[合同解除的具体条件]7.2合同解除程序[合同解除的具体程序]7.3合同终止条件[合同终止的具体条件]7.4合同终止程序[合同终止的具体程序]7.5解除或终止违约责任[合同解除或终止时的违约责任及赔偿标准]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形8.1.2卖方违约情形8.1.3翻新服务提供方违约情形8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任8.2.2卖方违约责任8.2.3翻新服务提供方违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的计算方法8.3.2违约赔偿的支付方式8.4违约争议解决8.4.1争议解决方式8.4.2争议解决机构8.4.3争议解决程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1调解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构[指定争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序]9.4争议解决费用[争议解决费用的承担方式]第十章合同附件10.1房屋产权证复印件10.2翻新工程预算10.3其他相关文件第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力第十二章合同解除及终止后的处理12.1房屋交付12.2付款结算12.3翻新工程结算12.4违约责任承担12.5争议解决第十三章合同解除及终止后的其他事项13.1房屋权属变更13.2翻新工程后续维护13.3合同解除及终止后的其他责任第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章甲方（卖方）签字盖章：[甲方代表姓名][甲方代表职务][甲方签字日期]乙方（买方）签字盖章：[乙方代表姓名][乙方代表职务][乙方签字日期]代理人签字盖章（如有）：[代理人姓名][代理人职务][代理人签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的翻新方案和施工进度。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的翻新进行决策，包括选择翻新方案、施工团队以及施工进度安排。1.2甲方应确保房屋翻新过程中不影响乙方正常使用。说明：在翻新过程中，甲方应采取措施保证乙方的生活和工作不受影响，如提供临时居住场所等。1.3甲方应承担因房屋翻新而产生的所有费用。说明：房屋翻新所需费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等，均由甲方承担。1.4甲方应保证房屋翻新质量，如因翻新质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。说明：甲方作为房屋翻新主导方，应对翻新质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。1.5甲方应在合同约定的期限内完成房屋翻新，如逾期，甲方应支付违约金。说明：甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋翻新，如未按时完成，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对房屋翻新方案提出修改意见，甲方应予以考虑。说明：乙方作为房屋购买方，有权对房屋翻新提出合理意见，甲方应充分考虑乙方的意见。2.2乙方有权选择房屋翻新施工团队，甲方应予以配合。说明：乙方有权选择自己信任的施工团队进行房屋翻新，甲方应积极配合乙方选择施工团队。2.3乙方有权监督房屋翻新过程，甲方应予以配合。说明：乙方有权对房屋翻新过程进行监督，确保施工质量符合约定标准，甲方应予以配合。2.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋翻新，如逾期，甲方应支付违约金。说明：乙方有权要求甲方按时完成房屋翻新，如甲方未按时完成，应向乙方支付违约金。2.5乙方有权要求甲方退还因翻新产生的多余费用。说明：如房屋翻新过程中出现多余费用，乙方有权要求甲方退还，甲方应予以退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。说明：中介机构在合同中应明确其资质，确保其合法合规，并承担相应的法律责任。3.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。说明：中介机构在提供服务过程中，应确保信息的真实性，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。3.3中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付等手续。说明：中介机构在合同签订过程中，应协助甲乙双方完成相关手续，确保合同的有效性。3.4中介机构应收取合理的佣金，并明确佣金收取标准和支付方式。说明：中介机构在提供服务过程中，应收取合理的佣金，并明确佣金收取标准和支付方式。3.5中介机构应妥善保管甲乙双方的个人信息，不得泄露。说明：中介机构在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.翻新工程预算3.翻新工程合同4.付款凭证5.验收报告6.合同变更协议7.争议解决协议8.中介机构资质证明（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成房屋交付。认定：甲方未在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按合同约定完成房屋翻新。4.违约行为：乙方对房屋翻新质量不满意。认定：乙方认为房屋翻新质量不符合合同约定的标准，经双方协商后无法达成一致。5.违约行为：中介机构未如实提供房屋信息。认定：中介机构在提供服务过程中故意隐瞒或误导甲乙双方，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.买卖合同：甲乙双方就房屋买卖达成的协议。3.翻新服务：对房屋进行装修、改造等服务。4.争议解决：解决甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷。5.违约责任：合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：甲乙双方应立即协商，由甲方负责修复，并承担修复费用。2.问题：翻新过程中出现施工延误。解决办法：甲乙双方应协商确定延误原因，并采取相应措施加快施工进度。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：甲乙双方应保持及时沟通，如有分歧，可通过协商或争议解决机制解决。五、所有应用场景：1.精装修二手房买卖及翻新服务。2.房屋买卖双方存在信任问题，需第三方中介介入。3.房屋买卖双方对房屋翻新有特殊要求。4.房屋买卖双方希望确保合同履行过程中的合法权益。全文完。2025年度手房签约合同全新版：手房签约合同全新版：精装修二手房买卖及翻新服务协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房产基本信息2.精装修二手房买卖2.1房产交付条件2.2买卖价格及支付方式2.3产权过户手续及费用2.4交易税费承担3.翻新服务3.1翻新工程内容及标准3.2翻新工程期限3.3翻新工程费用及支付方式3.4翻新工程验收标准4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及赔偿4.3争议解决方式5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3通知生效时间8.合同附件8.1附件一：房产信息表8.2附件二：精装修工程清单8.3附件三：其他相关文件9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件证明13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2025HS0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3双方当事人信息1.3.1买方：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方电话]1.3.2卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方电话]1.4房产基本信息1.4.1房产地址：[房产具体地址]1.4.2房产产权证号：[房产产权证号]1.4.3房产面积：[房产面积]平方米1.4.4房产用途：[房产用途]1.4.5房产现状：[房产现状描述]2.精装修二手房买卖2.1房产交付条件2.1.1房产交付时，卖方应保证房产所有权清晰无争议，并具备合法上市交易条件。2.1.2房产交付时，卖方应保证房产的内部设施齐全，符合买卖合同约定的标准。2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格为：[买卖价格]元整。2.2.2买方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部房款。2.2.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3产权过户手续及费用2.3.1卖方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。2.3.2过户手续办理期限：[办理期限]。2.4交易税费承担2.4.1双方按照国家相关法律法规及地方政策规定承担交易税费。3.翻新服务3.1翻新工程内容及标准3.1.1翻新工程内容：[具体翻新内容，如装修、家具配置等]。3.1.2翻新工程标准：[具体翻新标准，如材料品牌、施工质量等]。3.2翻新工程期限3.2.1翻新工程期限：[工程期限]。3.3翻新工程费用及支付方式3.3.1翻新工程费用：[工程费用]元整。3.3.2翻新工程费用支付：[支付方式，如分期支付、按进度支付等]。3.4翻新工程验收标准3.4.1翻新工程验收标准：[具体验收标准，如材料合格、施工质量等]。4.合同履行与违约责任4.1合同履行义务4.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。4.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2违约责任及赔偿4.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。4.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。4.3争议解决方式4.3.1双方应友好协商解决争议。4.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、市场信息等，均为保密信息。5.1.2双方同意在合同履行期间及合同终止后，对上述保密信息承担保密义务。5.2保密义务5.2.1双方不得向任何第三方泄露保密信息。5.2.2双方在内部管理中应采取合理措施，防止保密信息被泄露。5.3违反保密义务的责任5.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。5.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。6.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可以解除。6.2合同终止条件6.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。6.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务，合同终止。6.3合同解除与终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。6.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房产交付、款项结算等。7.通知与送达7.1通知方式7.1.1通知应以书面形式发送。7.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。7.2送达地址7.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。7.2.2如一方地址变更，应及时通知对方。7.3通知生效时间7.3.1通知自发送之日起[通知期限]后视为送达。8.合同附件8.1附件一：房产信息表8.1.1包含房产的基本信息、产权状况、交易价格等。8.2附件二：精装修工程清单8.2.1列明翻新工程的具体内容、材料、工程量等。8.3附件三：其他相关文件8.3.1包括但不限于双方签订的补充协议、验收报告等。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意。10.2.2合同变更应采用书面形式，并作为合同附件。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应明确、具体，并载明变更后的条款。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可以解除。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。11.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房产交付、款项结算等。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。12.3不可抗力事件证明12.3.1双方应提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可以解除。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。13.2.2双方履行完毕合同约定的全部义务，合同终止。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题，包括但不限于房产交付、款项结算等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方当事人以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构或其他提供专业服务的机构和个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同双方当事人书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式和范围由合同双方当事人与第三方另行签订协议确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内，并在合同签订后[支付期限]内支付。16.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督，确保服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。18.1.2第三方应按照甲方的要求和合同约