二零二五年度高端房产买卖合同终止条件及赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端房产买卖合同终止条件及赔偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确双方在二零二五年度高端房产买卖过程中，如因特定原因导致合同终止时，双方应承担的赔偿义务，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.房产：指甲方所拥有的、乙方所购买的具有独立产权的高端住宅；2.合同终止：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致或依法解除合同；3.赔偿：指因合同终止给对方造成的经济损失，按照本合同约定进行赔偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；2.甲方有权在合同终止后，要求乙方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；2.乙方有权在合同终止后，要求甲方按照本合同约定承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行时间为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将房产交付给乙方；2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任；2.合同终止后，双方应按照法律法规及行业惯例办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房产总价款，包括但不限于购房款、税费、维修基金等；2.交易手续费，包括但不限于中介费、评估费等；3.其他因合同履行产生的相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款；2.交易手续费等其他费用，乙方应按照约定的时间和方式支付。7.3支付时间2.交易手续费等其他费用的支付，乙方应按照合同约定的时间支付。7.4支付章件1.乙方支付购房款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；2.乙方支付其他费用时，应按照合同约定提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方交付的房产存在质量瑕疵，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为每日违约金额乘以违约天数；2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府征收、政府限制等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解；2.若调解不成，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让；2.经双方书面同意，甲方可将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的房产涉及国家或集体利益的；2.合同项下的房产为甲方唯一住房的；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房产的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方书面同意；2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同项下的各项义务；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证复印件；2.房产测绘报告；3.房产交易税费缴纳凭证；4.买卖双方身份证明复印件；5.交易手续费缴纳凭证；6.合同修改和补充协议；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明材料；9.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房产，认定为违约行为；交付的房产存在质量瑕疵，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约行为；在合同履行期间擅自转卖房产，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同当事人之间就某些信息或事项达成的不公开、不泄露的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定履行支付义务，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：房产存在质量瑕疵。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方进行修复或退还已支付的购房款。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停履行合同或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方权利：第三方有权根据合同约定参与合同的履行，监督合同的执行；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。3.第三方义务：第三方应确保其参与合同履行不违反法律法规；第三方应配合甲方和乙方共同解决合同履行中的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；第三方在履行合同过程中违反合同约定的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付房产；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件。2.乙方的利益条款：甲方应在合同约定的期限内提供房产的产权证明文件；甲方应在合同约定的期限内支付购房款；甲方应在合同约定的期限内办理过户手续。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定的时间、质量、数量交付房产，应向乙方支付违约金；若甲方在合同履行期间擅自提高房产价格，乙方有权解除合同；若甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自转卖房产。2.甲方的利益条款：乙方应在合同约定的期限内支付购房款；乙方应在合同约定的期限内完成过户手续；乙方应遵守合同约定，不得擅自转卖房产。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方在合同履行期间擅自转卖房产，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任；若乙方提供虚假身份信息，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度高端房产买卖合同终止条件及赔偿协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期二、合同标的1.房产基本信息2.房产权利状况3.房产交易价格4.房产交付时间三、合同终止条件1.买卖双方同意终止合同的情形2.不可抗力导致合同终止的情形3.违约导致合同终止的情形4.合同终止通知及生效四、赔偿协议1.买卖双方违约责任2.违约赔偿计算方式3.赔偿支付方式及期限4.赔偿争议解决五、税费承担1.税费承担原则2.具体税费承担项目及比例六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理七、合同生效与解除1.合同生效要件2.合同解除生效要件3.合同生效及解除后的法律效力八、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担九、合同附件1.房产权证复印件2.其他相关证明材料十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的法律效力十一、合同解除后的后续事宜1.房产返还2.税费处理3.赔偿事宜十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十三、合同解除后的法律后果1.合同解除后的权利义务关系2.合同解除后的法律责任3.合同解除后的法律适用十四、其他约定1.合同履行期间的相关事项2.合同解除后的后续事宜3.合同签订双方的联系方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高端房产买卖合同终止条件及赔偿协议2.合同双方基本信息：a.甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式b.乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效二、合同标的1.房产基本信息：a.房产地址：____市____区____街道____号b.房产面积：____平方米c.房产用途：____2.房产权利状况：a.房产所有权清晰，无抵押、查封等限制b.房产已取得合法产权证书3.房产交易价格：人民币____元整4.房产交付时间：____年____月____日三、合同终止条件1.买卖双方同意终止合同的情形：a.买卖双方协商一致，自愿终止合同b.因不可抗力导致合同无法履行2.不可抗力导致合同终止的情形：a.自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件3.违约导致合同终止的情形：a.甲方未按合同约定交付房产b.乙方未按合同约定支付房款4.合同终止通知及生效：a.任何一方要求终止合同，应提前____日书面通知对方b.合同终止自通知到达对方时生效四、赔偿协议1.买卖双方违约责任：a.甲方违约责任：i.未能按合同约定交付房产，应向乙方支付____元违约金ii.甲方在合同终止后，应退还乙方已支付的房款b.乙方违约责任：i.未能按合同约定支付房款，应向甲方支付____元违约金ii.乙方在合同终止后，应退还甲方已支付的定金2.违约赔偿计算方式：a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%3.赔偿支付方式及期限：a.违约金应在合同终止之日起____日内支付b.支付方式：____4.赔偿争议解决：a.任何一方对赔偿金额有异议，可协商解决b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼五、税费承担1.税费承担原则：a.买卖双方按国家相关规定承担税费2.具体税费承担项目及比例：a.甲方承担：____b.乙方承担：____六、合同解除1.合同解除条件：a.买卖双方协商一致，自愿解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方b.双方应签署合同解除协议3.合同解除后的处理：a.房产返还b.税费处理c.赔偿事宜七、合同争议解决1.争议解决方式：a.买卖双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：a.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决费用承担：a.诉讼费用由败诉方承担八、合同附件1.房产权证复印件2.其他相关证明材料九、合同变更1.合同变更条件：a.买卖双方协商一致，认为有必要变更合同内容2.合同变更程序：a.双方签署合同变更协议b.变更协议作为合同附件3.合同变更后的法律效力：a.变更后的合同条款具有同等法律效力十、合同解除后的后续事宜1.房产返还：a.乙方应在合同解除后____日内将房产返还给甲方2.税费处理：a.合同解除后的税费由双方按原约定承担3.赔偿事宜：a.双方按照合同约定的赔偿条款执行十一、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：a.任何一方对合同解除后的处理有异议，可协商解决2.争议解决机构：a.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决费用承担：a.诉讼费用由败诉方承担十二、合同解除后的法律后果1.合同解除后的权利义务关系：a.合同解除后，双方的权利义务关系终止2.合同解除后的法律责任：a.双方应承担因合同解除而产生的法律责任3.合同解除后的法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律十三、其他约定1.合同履行期间的相关事项：a.买卖双方应按照合同约定履行各自义务2.合同解除后的后续事宜：a.合同解除后，双方应妥善处理相关事宜3.合同签订双方的联系方式：a.甲方联系方式：____b.乙方联系方式：____十四、合同签字1.甲方（卖方）签字（盖章）：a.甲方代表签字：____b.甲方盖章：____2.乙方（买方）签字（盖章）：a.乙方代表签字：____b.乙方盖章：____甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）：____年____月____日乙方（买方）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：a.甲方有权在合同签订后的一定期限内，以同等价格和条件购买乙方名下的其他房产。b.甲方行使优先购买权时，应提前____日书面通知乙方。2.甲方房屋维护责任条款：a.甲方应确保房产在交付前处于良好状态，无任何影响乙方使用的瑕疵。b.甲方在交付前发现的任何房屋问题，应立即进行修复或更换。3.甲方违约责任加重条款：a.若甲方未按合同约定交付房产，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。4.甲方信息披露条款：a.甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于产权状况、交易税费等。b.甲方故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。5.甲方房产过户协助条款：a.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。b.甲方在过户过程中，不得以任何理由拖延或阻碍过户。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方付款方式选择条款：a.乙方有权选择分期付款或一次性付款，具体付款方式应在合同中明确约定。b.分期付款的每期付款时间、金额及支付方式应在合同中详细列出。2.乙方房屋使用限制条款：b.乙方不得将房产用于违法活动或违反公序良俗的行为。3.乙方房屋质量保证条款：a.乙方在交付后的一定期限内，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。b.甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复或更换，否则乙方有权解除合同。4.乙方房产过户配合条款：a.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。b.乙方在过户过程中，不得以任何理由拖延或阻碍过户。5.乙方违约责任减轻条款：a.若乙方未按合同约定支付房款，除支付违约金外，甲方不得要求乙方承担其他额外责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用承担条款：a.中介服务费用由买卖双方按约定的比例承担。b.具体费用承担比例及支付方式应在合同中明确约定。2.中介保密条款：a.中介应对买卖双方提供的信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：a.中介应确保合同内容真实、合法，并协助双方办理相关手续。b.中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款：a.中介佣金在合同签订后____个工作日内支付。b.支付方式：____5.中介争议解决条款：a.买卖双方与中介之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产交易税费缴纳证明3.买卖双方身份证复印件4.中介服务合同（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未能按合同约定交付房产b.故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息c.未按合同约定协助办理房产过户手续2.乙方违约行为：a.未能按合同约定支付房款b.对房产进行处置或抵押，未征得甲方同意c.未能按合同约定配合办理房产过户手续3.违约行为的认定：a.根据合同约定及相关法律法规进行认定b.违约行为的认定需有书面证据支持三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.产权证书：指证明权利人享有某项权利的法律文件。5.过户：指将不动产的所有权转移给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在质量问题解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或更换，甲方应在规定时间内履行责任。2.问题：甲方未按合同约定交付房产解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。3.问题：乙方未按合同约定支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。4.问题：房产过户手续办理受阻解决办法：双方应积极配合办理，如遇问题，可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.高端房产买卖交易2.房产交易中有中介参与的情况3.合同履行过程中出现争议需要解决的情况全文完。二零二五年度高端房产买卖合同终止条件及赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.合同签订背景3.1合同签订原因3.2合同签订时间4.合同终止条件4.1甲方违约终止条件4.2乙方违约终止条件4.3其他终止条件5.合同终止程序5.1通知程序5.2终止通知期限5.3终止通知方式6.赔偿条款6.1甲方违约赔偿6.2乙方违约赔偿6.3其他赔偿条款7.赔偿计算方式7.1赔偿金额计算7.2赔偿期限7.3赔偿支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2赔偿支付12.3其他处理事项13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.2乙方责任13.3其他责任14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置：具体街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号2.2房产面积：具体建筑面积、使用面积、套内面积2.3房产产权：房产证号、产权性质（商品房、经济适用房等）2.4房产用途：住宅、商业、办公等3.合同签订背景3.1合同签订原因：详细说明双方签订本合同的具体原因和目的3.2合同签订时间：具体年月日4.合同终止条件4.1甲方违约终止条件4.1.1甲方未按合同约定支付购房款4.1.2甲方提供虚假房产信息4.1.3甲方未按时办理过户手续4.2乙方违约终止条件4.2.1乙方未按合同约定支付购房款4.2.2乙方提供虚假个人信息4.2.3乙方未按时交付房产4.3其他终止条件4.3.1房产被依法查封、扣押、没收4.3.2房产存在重大质量问题4.3.3房产周边环境发生重大变化5.合同终止程序5.1通知程序5.1.1双方应提前30日以书面形式通知对方5.1.2通知方式：快递、电子邮件等5.2终止通知期限5.2.1甲方应在收到乙方终止通知之日起10日内答复5.2.2乙方应在收到甲方终止通知之日起10日内答复5.3终止通知方式5.3.1通知送达地址：合同中约定的双方住所5.3.2通知送达方式：快递、电子邮件等6.赔偿条款6.1甲方违约赔偿6.1.1甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的20%6.1.2甲方提供虚假房产信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失6.1.3甲方未按时办理过户手续，应赔偿乙方因此遭受的全部损失6.2乙方违约赔偿6.2.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的20%6.2.2乙方提供虚假个人信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失6.2.3乙方未按时交付房产，应赔偿甲方因此遭受的全部损失6.3其他赔偿条款6.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用和损失7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同并签字盖章7.1.2甲方支付首付款7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致7.2.2合同约定的终止条件发生7.3合同解除程序7.3.1双方应以书面形式通知对方7.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院8.2.2具体法院名称：8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2仲裁费用由双方根据仲裁规则共同承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同自甲方支付首付款之日起正式生效9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的终止条件9.2.2双方协商一致决定解除合同9.3合同解除程序9.3.1双方应以书面形式通知对方合同解除事宜9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表应包含房产的位置、面积、产权性质、用途等详细信息10.2附件二：其他相关文件10.2.1其他相关文件包括但不限于：房产证、身份证、付款凭证等11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更请求应以书面形式提出11.1.2变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于：合同条款、房产信息、付款方式等11.3变更生效11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效12.合同解除后的处理12.1房产返还12.1.1合同解除后，甲方应将房产返还给乙方12.2赔偿支付12.2.1双方应按照合同约定的赔偿条款支付赔偿金12.3其他处理事项12.3.1合同解除后，双方应处理所有与合同相关的剩余事宜13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.1.1甲方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任13.2乙方责任13.2.1乙方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任13.3其他责任13.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.合同其他约定14.1合同解释14.1.1本合同以中文书写，如双方对合同内容有不同理解，应以合同原文为准14.2合同效力14.2.1本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，经双方同意，可邀请第三方介入提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出邀请第三方介入的请求，经另一方同意后，由双方共同与第三方签订服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，不得超过合同总金额的5%。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应监督第三方在服务过程中的行为，确保其不违反法律法规和合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够顺利履行服务协议。16.2.2乙方应监督第三方在服务过程中的行为，确保其不违反法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供的专业服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方提供的专业服务费用。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系，其责任仅限于服务协议约定的范围内。17.4第三方与其他各方责任的划分17.4.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身过错导致损失，应向受损方承担赔偿责任。17.4.2第三方在履行服务协议过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。18.2合同变更生效18.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.