二零二五年度房屋信托代理销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋信托代理销售合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋信托1.2代理销售1.3合同双方1.4信托基金1.5信托期限2.房屋信托设立2.1房屋信托设立条件2.2房屋信托设立程序2.3房屋信托设立费用3.代理销售职责3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售费用3.4代理销售成果4.房屋信托管理4.1房屋信托管理职责4.2房屋信托管理费用4.3房屋信托管理期限5.房屋信托资金管理5.1房屋信托资金来源5.2房屋信托资金使用5.3房屋信托资金监管6.房屋信托收益分配6.1房屋信托收益计算6.2房屋信托收益分配方式6.3房屋信托收益分配期限7.房屋信托终止7.1房屋信托终止条件7.2房屋信托终止程序7.3房屋信托终止费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1房屋信托设立文件13.2房屋信托管理文件13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同解释权14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋信托是指以房屋为标的，由委托人将其房屋所有权转移给受托人，由受托人按照委托人的意愿进行管理和处分，委托人享有信托利益的一种法律关系。1.2代理销售是指受托人根据委托人的委托，代表委托人进行房屋销售活动，并从中获取佣金的一种业务行为。1.3合同双方指本合同中的委托人和受托人。1.4信托基金是指为实施房屋信托而设立的资金，用于支付信托费用、管理费用和销售费用等。1.5信托期限是指房屋信托的开始和结束时间。2.房屋信托设立2.1房屋信托设立条件包括但不限于：房屋权属清晰、无任何权属纠纷、房屋符合国家相关法律法规的要求。2.2房屋信托设立程序包括但不限于：签订本合同、办理房屋权属变更登记、设立信托基金等。2.3房屋信托设立费用包括但不限于：律师费、登记费、公证费等。3.代理销售职责3.1代理销售范围包括但不限于：寻找购房客户、签订销售合同、协助办理房屋过户手续等。3.2代理销售方式包括但不限于：线上线下推广、客户推荐、中介合作等。3.3代理销售费用为销售额的百分之五，由受托人从佣金中扣除。3.4代理销售成果包括但不限于：签订销售合同、完成房屋过户手续等。4.房屋信托管理4.1房屋信托管理职责包括但不限于：监督房屋的使用和维护、定期报告信托财产状况、处理信托财产收益等。4.2房屋信托管理费用为信托基金总额的百分之零点五，每年支付一次。4.3房屋信托管理期限自信托设立之日起至信托终止之日止。5.房屋信托资金管理5.1房屋信托资金来源包括但不限于：委托人交付的信托基金、信托财产产生的收益等。5.2房屋信托资金使用包括但不限于：支付信托费用、管理费用、代理销售费用等。5.3房屋信托资金监管由委托人和受托人共同负责，确保资金安全、合规使用。6.房屋信托收益分配6.1房屋信托收益计算以信托期限结束时信托财产的实际价值为基础。6.2房屋信托收益分配方式包括但不限于：按比例分配、按份额分配等。6.3房屋信托收益分配期限为信托期限届满后的一个月内。7.房屋信托终止7.1房屋信托终止条件包括但不限于：信托期限届满、信托目的实现、委托人解除信托等。7.2房屋信托终止程序包括但不限于：通知合同双方、办理信托财产清算、办理房屋权属变更登记等。7.3房屋信托终止费用包括但不限于：清算费用、登记费用、律师费等。8.违约责任8.1违约情形包括但不限于：委托人未按时支付信托基金、受托人未按时支付代理销售费用、受托人未履行房屋信托管理职责等。8.2违约责任承担：8.2.1委托人未按时支付信托基金，应向受托人支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2.2受托人未按时支付代理销售费用，应向委托人支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2.3受托人未履行房屋信托管理职责，应向委托人支付违约金，违约金为信托基金总额的千分之五。8.3违约赔偿：8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2争议解决期限：9.2.1协商解决争议的期限为自争议发生之日起三十日内。9.2.2调解或仲裁解决争议的期限为自争议发生之日起六十日内。9.2.3诉讼解决争议的期限为自争议发生之日起六个月内。9.3争议解决费用：9.3.1协商和调解的费用由双方自行承担。9.3.2仲裁和诉讼的费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同。10.1.2房屋信托设立完成。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致。10.2.2签订书面变更协议。10.3合同解除：10.3.1双方协商一致解除。10.3.2出现合同约定的解除情形。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1以书面形式发送至对方约定的地址。11.1.2通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱。11.2送达地址：11.2.1委托人的送达地址为：[委托人地址]。11.2.2受托人的送达地址为：[受托人地址]。11.3送达时间：11.3.1书面通知送达后即视为送达。11.3.2电子邮件发送后，对方确认收到即视为送达。12.不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件：12.2.1自然灾害、战争、政府行为等。12.3不可抗力处理：12.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的问题。12.3.3如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。13.合同附件13.1房屋信托设立文件：13.1.1房屋权属证明。13.1.2房屋信托设立申请书。13.2房屋信托管理文件：13.2.1房屋信托管理协议。13.2.2房屋信托管理报告。13.3其他相关文件：13.3.1合同双方签署的任何补充协议。13.3.2与房屋信托相关的政府文件和通知。14.其他约定14.1合同解释权：14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同签订日期：14.2.1本合同自双方签署之日起生效。14.3合同份数：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指在房屋信托代理销售过程中，除委托人和受托人之外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方参与合同的目的和方式由本合同约定。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任限额的约定不得低于法律法规规定的最低责任限额。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经委托人和受托人同意，并签订书面协议。15.4.2.1第三方介入的目的和范围。15.4.2.2第三方的职责和义务。15.4.2.3第三方的责任限额。15.4.2.4第三方介入的费用及支付方式。15.4.2.5第三方介入的期限。15.4.2.6第三方介入协议的生效和终止条件。16.第三方与各方的关系16.1第三方与委托人的关系16.1.1第三方与委托人之间的关系由第三方介入协议约定。16.1.2委托人有权要求第三方按照协议履行职责。16.2第三方与受托人的关系16.2.1第三方与受托人之间的关系由第三方介入协议约定。16.2.2受托人有权监督第三方的工作，并确保第三方按照协议履行职责。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方介入期间，其职责和权利仅限于第三方介入协议中约定的范围。16.3.2第三方不得干涉委托人和受托人之间的权利义务关系。16.3.3第三方在履行职责过程中，不得损害委托人和受托人的合法权益。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.2第三方介入的费用由委托人和受托人根据第三方介入协议的约定共同承担。17.3第三方介入的费用支付方式由第三方介入协议约定。18.第三方介入的期限18.1第三方介入的期限由第三方介入协议约定，不得超过本合同约定的信托期限。18.2第三方介入的期限到期后，如需继续介入，应重新签订第三方介入协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议的终止条件由双方在协议中约定。19.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止其介入行为，并按照协议约定处理相关事宜。“第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等官方文件，证明房屋权属清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋信托设立的基础，确保信托财产的合法性。2.房屋信托设立申请书详细要求：由委托人填写，内容包括房屋基本信息、信托目的、信托期限等。说明：此附件是房屋信托设立的重要文件，用于申请设立房屋信托。3.房屋信托管理协议详细要求：由委托人和受托人签订，明确房屋信托的管理职责、费用、期限等。说明：此附件是房屋信托管理的核心文件，确保信托财产得到妥善管理。4.房屋信托管理报告详细要求：受托人定期向委托人提交，报告信托财产状况、收益分配情况等。说明：此附件用于监督受托人的管理行为，确保信托财产的安全和收益。5.代理销售协议详细要求：由委托人和受托人签订，明确代理销售的范围、方式、费用等。说明：此附件是代理销售行为的基础，确保代理销售活动的合法性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：由委托人、受托人和第三方签订，明确第三方介入的目的、职责、费用等。说明：此附件是第三方介入行为的规范文件，确保第三方行为的合法性和规范性。7.房屋信托终止协议详细要求：由委托人和受托人签订，明确房屋信托终止的条件、程序、费用等。说明：此附件是房屋信托终止的重要文件，确保终止过程的合法性和规范性。8.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金后，提供相应的支付凭证。说明：此附件用于证明违约金已支付，作为违约责任认定的依据。9.争议解决协议详细要求：由委托人和受托人签订，明确争议解决的方式、期限、费用等。说明：此附件是争议解决的基础文件，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托人未按时支付信托基金。1.2受托人未按时支付代理销售费用。1.3受托人未履行房屋信托管理职责。1.4第三方未按照协议履行职责。1.5房屋信托终止过程中出现违法行为。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为和合同约定确定。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3争议解决：违约方应承担争议解决过程中的合理费用。3.违约行为示例说明3.1委托人未按时支付信托基金：违约行为：委托人未在约定的期限内支付信托基金。责任认定：委托人应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.2受托人未履行房屋信托管理职责：违约行为：受托人未按照协议履行房屋信托管理职责。责任认定：受托人应支付违约金，违约金为信托基金总额的千分之五，并赔偿因违约行为给委托人造成的损失。全文完。二零二四年度房屋信托代理销售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用3.4代理销售成果4.代理销售方式4.1房屋展示4.2房屋推广4.3房屋销售5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋交易税费清单13.3代理销售协议14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：___________详细地址：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋权属房屋权属证明文件：___________房屋所有权人：___________3.代理销售服务内容3.1代理销售范围代理销售范围包括但不限于房屋的展示、推广和销售。3.2代理销售期限代理销售期限自___________起至___________止。3.3代理销售费用代理销售费用为___________元，支付方式为___________。3.4代理销售成果代理销售成果以实际销售房屋数量为准，乙方应保证在代理销售期限内至少完成___________套房屋的销售。4.代理销售方式4.1房屋展示乙方应通过多种渠道进行房屋展示，包括但不限于线上平台、线下展示中心等。4.2房屋推广乙方应采取多种推广方式，包括但不限于广告宣传、市场调研等。4.3房屋销售乙方应负责与有意向购买者进行沟通，促成房屋销售。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格房屋销售价格为___________元/平方米。5.2支付方式购买者支付房屋款项的方式为___________。5.3付款时间购买者应在签订本合同时支付___________作为定金，剩余款项应在___________前支付完毕。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为___________。6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定。6.3验收流程房屋验收流程为：___________。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方擅自解除合同。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额为___________元，双方应在违约发生后___________日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前___________日通知对方，并书面说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务和权益。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务和权益。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本合同适用___________法律。11.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋交易税费清单；（3）代理销售协议。12.合同签署12.1合同签署时间本合同签署时间为___________。12.2合同签署地点本合同签署地点为___________。12.3合同签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________13.合同附件13.1房屋产权证复印件附件1：房屋产权证复印件13.2房屋交易税费清单附件2：房屋交易税费清单13.3代理销售协议附件3：代理销售协议14.合同签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助实现合同目的而参与合同履行的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方参与合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其参与合同履行的部分，具体责任由双方在相关协议中约定。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中约定，最高不超过___________元；（2）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.3第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行合同过程中因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方按比例承担；（3）第三方在履行合同过程中因不可抗力造成损失的，免责。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其参与合同履行的部分，具体权利由双方在相关协议中约定。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和公序良俗，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权监督第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权监督第三方履行合同义务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为协助关系，各方应相互配合，共同完成合同目的。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方及第三方。19.2合同履行方式合同履行方式按照甲乙双方与第三方签订的相关协议执行。19.3合同履行责任合同履行责任按照甲乙双方与第三方签订的相关协议执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意。20.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定合同变更事宜；（2）甲乙双方与第三方签订合同变更协议；（3）合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.3合同变更后的责任承担合同变更后的责任承担按照变更后的合同内容执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋所有权人信息。2.房屋交易税费清单要求：详细列出房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.代理销售协议要求：明确代理销售的具体内容、期限、费用等，双方签字（或盖章）确认。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括责任、权利、义务等。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，双方签字（或盖章）确认。6.违约责任协议要求：明确违约行为的认定标准及相应的违约责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房屋款项；（2）乙方未按约定完成房屋销售；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）任何一方擅自变更合同内容；（6）任何一方擅自解除合同；（7）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付房屋款项，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定完成房屋销售，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的损失；（5）擅自变更合同内容，应承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的损失；（6）擅自解除合同，应承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的损失；（7）违反保密条款，应承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付房屋款项，导致乙方无法按时完成销售，乙方要求甲方支付违约金___________元，并赔偿因此遭受的损失___________元；（2）乙方未按约定完成房屋销售，导致甲方无法按时入住，甲方要求乙方支付违约金___________元，并赔偿因此遭受的损失___________元；（3）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任，并赔偿损失___________元。全文完。二零二四年度房屋信托代理销售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信托代理销售标的房屋信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及规划3.信托代理销售期限3.1销售期限起始时间3.2销售期限终止时间4.信托代理销售费用及支付方式4.1代理费用4.2其他费用4.3支付时间及方式5.信托代理销售服务内容5.1房屋宣传推广5.2签约及交易手续办理5.3跟踪售后服务6.房屋价格及定价策略6.1房屋基准价格6.2定价依据及调整机制7.销售业绩及奖励机制7.1销售业绩考核标准7.2奖励方式及金额8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.信托代理销售标的房屋信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________房屋用途：________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：________房屋具体地址：________房屋建筑面积：________房屋套内面积：________2.3房屋用途及规划房屋规划用途：________房屋实际用途：________3.信托代理销售期限3.1销售期限起始时间：____年____月____日至____年____月____日4.信托代理销售费用及支付方式4.1代理费用代理费用总额：________支付方式：________4.2其他费用其他费用明细：________支付方式：________4.3支付时间及方式支付时间：________支付方式：________5.信托代理销售服务内容5.1房屋宣传推广宣传推广方式：________宣传推广内容：________5.2签约及交易手续办理签约流程：________交易手续办理：________5.3跟踪售后服务售后服务内容：________售后服务期限：________6.房屋价格及定价策略6.1房屋基准价格房屋基准价格：________6.2定价依据及调整机制定价依据：________价格调整机制：________7.销售业绩及奖励机制7.1销售业绩考核标准销售业绩考核标准：________7.2奖励方式及金额奖励方式：________奖励金额：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约：（1）未按时支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定提供房屋产权证明等文件的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为，根据具体情况承担相应的违约责任。8.2.2乙方违约：（1）未按时完成房屋宣传推广的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按约定办理签约及交易手续的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为，根据具体情况承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；10.2.3不可抗力事件持续超过______日的，双方可协商解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的销售期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间及地点合同签署时间：____年____月____日合同签署地点：________13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议提交合同签订地的人民法院管辖。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定；15.2.3第三方介入的目的应与本合同的目的相符。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，应承担其在本合同项下的相应责任，包括但不限于：（1）按照本合同约定履行其义务；（2）对其行为所产生的后果承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于：（1）根据本合同约定收取报酬；（2）根据本合同约定享有相应的合同权益。16.甲乙方与第三方关系16.1甲、乙双方与第三方之间的关系由本合同和相关法律法规调整；16.2第三方介入后，甲、乙双方仍应保持本合同项下的权利义务关系，不因第三方介入而改变。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入合同关系的具体情况确定；17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定或约定不明，则第三方对本合同项下的损失承担无限责任。18.第三方违约责任18.1第三方违约的，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。19.第三方退出合同19.1第三方有权在合同履行完毕或经甲、乙双方同意的情况下退出合同；19.2第三方退出合同后，其在本合同项下的权利义务由甲、乙双方另行约定或由其承担。20.第三方信息保密20.1第三方在介入合同关系过程中，应对甲、乙双方的信息负有保密义务；20.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方资质要求21.1第三方介入合同关系前，应具备相应的资质和条件；21.2甲、乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。22.第三方责任免除22.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务的，经甲、乙双方确认，第三方不承担违约责任；22.2第三方因不可抗力无法履行义务的，