二零二五年度建筑工程施工监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2施工单位名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度计划3.监理单位职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理质量要求4.施工单位职责4.1施工范围4.2施工内容4.3施工方式4.4施工质量要求5.工程变更及洽商5.1变更程序5.2变更内容5.3变更费用5.4变更时间6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度考核7.4进度违约责任8.质量控制8.1质量标准8.2质量检查8.3质量事故处理8.4质量责任追究9.安全生产管理9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全生产检查9.4安全生产事故处理10.合同费用10.1监理费用10.2施工费用10.3费用支付方式10.4费用结算11.合同期限11.1合同起止日期11.2合同延期11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决期限14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：[监理单位全称]1.2施工单位名称：[施工单位全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同生效日期：[具体日期]2.工程概况2.1工程名称：[工程全称]2.2工程地点：[具体地址]2.3工程规模：[工程量描述，如：总建筑面积为平方米]2.4工程类型：[工程类型，如：住宅楼、办公楼等]2.5工程进度计划：[详细进度安排，包括各个阶段的开始和结束日期]3.监理单位职责3.1监理范围：[监理单位应负责的具体范围，如：施工过程监督、质量检验、进度控制等]3.2监理内容：[具体监理内容，如：原材料、施工工艺、施工质量、施工安全等]3.3监理方式：[监理方法，如：现场检查、旁站监督、定期会议等]3.4监理质量要求：[质量标准，如：符合国家及行业标准、设计文件要求等]4.施工单位职责4.1施工范围：[施工单位应完成的具体施工任务，如：土建、安装、装饰等]4.2施工内容：[具体施工内容，如：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等]4.3施工方式：[施工方法，如：分部分项工程依次施工、流水施工等]4.4施工质量要求：[质量标准，如：确保工程质量达到设计要求和规范标准]5.工程变更及洽商5.1变更程序：[变更申请、审批、实施的具体流程]5.2变更内容：[变更事项的详细描述，如：设计变更、材料更换等]5.3变更费用：[变更产生的费用计算方式及支付方式]5.4变更时间：[变更事项的完成时间要求]6.工程验收6.1验收标准：[工程验收的标准和要求，如：符合设计文件、施工图纸、规范标准等]6.2验收程序：[验收的具体步骤和流程]6.3验收时间：[验收的具体时间安排]6.4验收结果：[验收通过的判定条件和未通过的处理措施]7.工程进度管理7.1进度计划：[工程进度计划的详细内容，包括各阶段的开始和结束日期]7.2进度调整：[进度调整的依据和程序]7.3进度考核：[进度考核的标准和措施]7.4进度违约责任：[进度违约的具体表现和相应的违约责任]8.质量控制8.1质量标准：[国家及行业标准、设计文件、施工图纸等规定的质量标准]8.2质量检查：[原材料、施工过程、成品、半成品的质量检查方法及频率]8.3质量事故处理：[质量事故的报告、调查、处理及责任追究程序]8.4质量责任追究：[监理单位、施工单位在质量责任追究中的责任划分及处理方式]9.安全生产管理9.1安全生产责任制：[各级人员的安全职责和安全生产责任制]9.2安全生产措施：[施工现场的安全防护措施、应急预案等]9.3安全生产检查：[定期安全检查、专项安全检查等]9.4安全生产事故处理：[安全生产事故的报告、调查、处理及责任追究程序]10.合同费用10.1监理费用：[监理费用的计算依据、支付方式及支付时间]10.2施工费用：[施工费用的构成、支付方式及支付时间]10.3费用支付方式：[银行转账、现金支付等]10.4费用结算：[费用结算的时间、方式及结算单据的提交]11.合同期限11.1合同起止日期：[合同正式生效的起始日期和终止日期]11.2合同延期：[合同延期的申请、审批及延期后的合同期限]11.3合同终止：[合同终止的条件、程序及终止后的处理]12.违约责任12.1违约情形：[合同双方违约的具体情形]12.2违约责任：[违约责任的承担方式和赔偿标准]12.3违约处理：[违约处理的程序和措施]13.争议解决13.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决程序：[争议解决的申请、受理、审理及裁决程序]13.3争议解决期限：[争议解决的时间限制]14.合同解除14.1合同解除条件：[合同解除的具体条件和原因]14.2合同解除程序：[合同解除的申请、审批及解除后的处理]14.3合同解除后的处理：[合同解除后的债权债务关系、资料移交等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理服务方、检测机构、评估机构等，是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方或其中一方邀请或委托，参与合同相关活动的独立第三方。16.第三方介入的引入16.1引入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、降低风险等。16.2引入程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照协议或服务合同约定，履行其职责，对因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据协议或服务合同约定，获取相应的服务费用，并享有相应的知情权、参与权等。17.3利益：第三方通过介入合同履行，可获得经济利益、社会信誉等。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方应明确其在合同中的职责范围，并与甲乙双方各自职责明确区分。18.2责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任明确区分，避免责任交叉或责任不清。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方协议或服务合同约定，以及合同标的的价值等因素综合确定。19.2限额计算：第三方责任限额可按合同标的价值的百分比或固定金额计算。19.3限额执行：第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担不超过责任限额的赔偿责任。20.第三方介入的合同条款增加20.1第三方协议或服务合同：甲乙双方应与第三方签订协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。20.2第三方资质要求：第三方介入前，甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，确保其具备履行合同的能力。20.3第三方变更通知：如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经双方同意后方可更换。21.第三方介入的合同履行21.1合同履行监督：甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。21.2合同履行评估：合同履行过程中，甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。21.3合同履行调整：如第三方在合同履行过程中出现问题，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出双方的单位名称、地址、联系方式、法定代表人等基本信息。说明：本附件用于确认合同双方的身份信息。2.附件二：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、类型、进度计划等工程基本信息。说明：本附件用于明确工程的基本情况。3.附件三：监理单位职责说明书要求：详细列出监理单位的职责范围、内容、方式、质量要求等。说明：本附件用于明确监理单位的责任和义务。4.附件四：施工单位职责说明书要求：详细列出施工单位的职责范围、内容、方式、质量要求等。说明：本附件用于明确施工单位的责任和义务。5.附件五：工程变更及洽商记录要求：详细记录工程变更及洽商的内容、时间、原因、费用等。说明：本附件用于记录工程变更及洽商的过程和结果。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件用于证明工程验收的合法性和有效性。7.附件七：工程进度管理记录要求：详细记录工程进度计划、调整、考核、违约等情况。说明：本附件用于监督和控制工程进度。8.附件八：质量控制记录要求：详细记录质量检查、事故处理、责任追究等情况。说明：本附件用于保证工程质量。9.附件九：安全生产管理记录要求：详细记录安全生产责任制、措施、检查、事故处理等情况。说明：本附件用于确保安全生产。10.附件十：合同费用结算清单要求：详细列出合同费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于合同费用的结算和支付。11.附件十一：合同期限变更记录要求：详细记录合同期限变更的原因、时间、程序等。说明：本附件用于记录合同期限的变更情况。12.附件十二：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定、处理措施等。说明：本附件用于处理合同违约情况。13.附件十三：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。14.附件十四：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、处理措施等。说明：本附件用于处理合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行合同义务；1.2第三方未按照协议或服务合同约定履行职责；1.3工程进度延误；1.4工程质量不符合要求；1.5安全生产事故发生；1.6合同费用支付延误；1.7合同期限变更未按照约定程序进行。2.责任认定标准：2.1违约行为应明确具体，有确凿的证据；2.2责任认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行；2.3责任认定应公平、公正、合理。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程进度延误，应承担违约责任，支付违约金；3.2第三方未按照协议或服务合同约定履行职责，导致工程质量不符合要求，应承担违约责任，赔偿损失；3.3发生安全生产事故，第三方应承担相应的责任，赔偿损失；3.4合同费用支付延误，应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工监理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2施工单位名称1.3监理单位法定代表人1.4施工单位法定代表人1.5监理单位联系人及联系方式1.6施工单位联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同金额2.6工程合同工期3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理职责3.5监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付条件5.监理合同生效与终止5.1合同生效条件5.2合同生效日期5.3合同终止条件5.4合同终止日期6.监理单位责任6.1质量责任6.2进度责任6.3安全责任6.4环保责任6.5合同履约责任7.施工单位责任7.1质量责任7.2进度责任7.3安全责任7.4环保责任7.5合同履约责任8.监理单位权利8.1工程质量监督权8.2工程进度监督权8.3工程安全监督权8.4工程环保监督权8.5合同履行监督权9.施工单位权利9.1质量监督权9.2进度监督权9.3安全监督权9.4环保监督权9.5合同履行监督权10.违约责任10.1监理单位违约责任10.2施工单位违约责任10.3违约赔偿标准10.4违约赔偿程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1工程设计文件12.2工程施工图纸12.3工程合同文本12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2施工单位名称：建筑工程有限公司1.3监理单位法定代表人：1.4施工单位法定代表人：1.5监理单位联系人：1.6监理单位联系方式：138xxxx56781.7施工单位联系人：赵六1.8施工单位联系方式：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积100000平方米2.4工程类别：住宅、商业、配套公建2.5工程合同金额：人民币壹亿元整2.6工程合同工期：24个月3.监理范围与内容3.1监理范围：包括但不限于施工图设计、施工、安装、调试、试运行等全过程3.2监理内容：工程质量、工程进度、工程安全、环境保护、合同履行等3.3监理方式：现场监理、远程监理、专项监理3.4监理职责：根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工图纸、合同约定等，对工程施工全过程进行监督管理3.5监理标准：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币伍佰万元整4.2费用支付方式：分阶段支付4.3费用支付时间：工程开工前支付30%，中期支付40%，工程竣工验收合格后支付20%，尾款10%留作保修金4.4费用支付条件：监理单位提交相关费用支付申请，经施工单位确认后支付5.监理合同生效与终止5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效5.2合同生效日期：200X年X月X日5.3合同终止条件：工程竣工验收合格，监理单位完成所有监理工作5.4合同终止日期：工程竣工验收合格后30日内6.监理单位责任6.1质量责任：确保工程质量符合国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工图纸的要求6.2进度责任：确保工程进度符合合同约定的工期要求6.3安全责任：监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全6.4环保责任：监督施工单位落实环境保护措施，确保工程符合环保要求6.5合同履约责任：严格按照合同约定履行监理职责，确保监理工作质量7.施工单位责任7.1质量责任：严格按照设计文件、施工图纸和有关技术标准施工，确保工程质量7.2进度责任：按照合同约定的工期要求完成施工任务7.3安全责任：落实安全生产责任制，确保施工安全7.4环保责任：采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染7.5合同履约责任：按照合同约定履行施工义务，确保工程按期交付使用8.监理单位权利8.1工程质量监督权：对施工过程中的工程质量进行监督检查，发现质量问题及时提出整改要求8.2工程进度监督权：对施工进度进行监督检查，确保工程按期完成8.3工程安全监督权：对施工现场的安全防护措施进行检查，确保施工安全8.4工程环保监督权：对施工现场的环保措施进行检查，确保符合环保要求8.5合同履行监督权：对施工单位履行合同情况进行监督检查，确保合同条款得到执行9.施工单位权利9.1质量监督权：对监理单位提出的问题和建议进行核实，必要时提出异议9.2进度监督权：对监理单位提出的进度要求进行核实，必要时提出调整建议9.3安全监督权：对监理单位提出的安全问题进行核实，必要时提出改进措施9.4环保监督权：对监理单位提出的环保问题进行核实，必要时提出整改方案9.5合同履行监督权：对监理单位的服务质量进行监督，确保监理工作符合合同要求10.违约责任10.1监理单位违约责任：如因监理单位责任导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；如因监理单位责任导致工程进度延误，应承担相应的违约责任；如因监理单位责任导致安全事故发生，应承担相应的违约责任10.2施工单位违约责任：如因施工单位责任导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任；如因施工单位责任导致工程进度延误，应承担相应的违约责任；如因施工单位责任导致安全事故发生，应承担相应的违约责任10.3违约赔偿标准：根据实际情况和合同约定，确定违约赔偿的具体金额10.4违约赔偿程序：违约方应在接到违约通知之日起15日内支付违约赔偿金，否则违约方应承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同附件12.1工程设计文件：包括但不限于施工图设计、设计说明书、设计计算书等12.2工程施工图纸：包括但不限于施工图纸、施工图说明书、施工图设计文件等12.3工程合同文本：本合同文本12.4其他相关文件：包括但不限于工程招标文件、投标文件、中标通知书等13.合同变更13.1变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更13.2变更程序：变更前，双方应就变更内容进行协商，达成一致后签订变更协议13.3变更内容：包括但不限于工程量、工程款、工期、监理范围等14.合同解除14.1解除条件：因一方违约导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同14.2解除程序：解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议14.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于工程款结算、质量保修等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。16.第三方介入类型16.1监理服务：第三方提供专业的监理服务，对工程施工过程进行监督和管理。16.2咨询服务：第三方提供专业的技术或管理咨询服务，协助合同双方解决合同履行中的问题。16.3检验鉴定服务：第三方对工程质量、材料等进行检验和鉴定，确保其符合国家或行业标准。16.4其他服务：根据合同需要，其他第三方服务如法律咨询、财务审计等。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方介入的必要性、类型、职责及费用等事项。17.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入期间，合同双方应协同第三方共同履行合同。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定。18.2第三方责任限额的确定：根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素，合理确定责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1合同双方与第三方之间的责任划分：在服务协议中明确各方的责任范围，包括但不限于服务质量、进度、安全、环保等方面。19.2第三方与监理单位之间的责任划分：若第三方提供监理服务，其与监理单位之间的责任划分应参照监理合同的相关规定。19.3第三方与施工单位之间的责任划分：若第三方提供施工咨询服务，其与施工单位之间的责任划分应参照施工合同的相关规定。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方服务协议的签订：合同双方应在第三方介入前，与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。20.1.2第三方服务费用的支付：合同双方应根据服务协议约定，支付第三方服务费用。20.1.3第三方服务效果的监督：合同双方应监督第三方服务效果，确保其符合合同要求。21.第三方介入时的说明21.1第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.2第三方介入期间，合同双方应确保第三方服务的独立性和公正性，不得利用第三方干涉合同双方的正常履行。21.3第三方介入期间，合同双方应确保第三方服务的保密性，不得泄露第三方服务过程中的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：设计文件应包括施工图设计、设计说明书、设计计算书等，确保设计内容完整、准确、符合国家及行业标准。说明：设计文件是工程实施的基础，对工程质量、安全、进度等方面具有重要影响。2.工程施工图纸要求：施工图纸应详细、清晰，包含施工图、施工图说明书、施工图设计文件等，确保施工人员能够准确理解设计意图。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，对施工质量、进度、安全等方面具有重要指导作用。3.工程合同文本要求：合同文本应完整、规范，明确合同双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量、费用、违约责任等。说明：合同文本是合同双方履行合同的基础，对维护合同双方的合法权益具有重要意义。4.工程招标文件要求：招标文件应包含工程概况、招标范围、投标条件、评标标准等内容，确保招标过程的公开、公平、公正。说明：招标文件是招标过程中不可或缺的文件，对保证招标质量、选拔合格承包商具有重要意义。5.投标文件要求：投标文件应包括投标报价、施工组织设计、技术方案、项目管理措施等内容，确保投标内容的完整性和可行性。说明：投标文件是承包商参与投标的重要依据，对承包商中标及合同履行具有重要影响。6.中标通知书要求：中标通知书应明确中标单位、工程名称、合同金额、工期等主要内容，确保中标结果的有效性。说明：中标通知书是中标单位与招标单位签订合同的依据，对合同履行具有重要意义。7.施工单位资质证书要求：施工单位资质证书应合法、有效，证明施工单位具备承担工程项目的资格和能力。说明：施工单位资质证书是施工单位承接工程项目的必要条件，对工程质量和安全具有重要意义。8.相关技术规范和标准要求：相关技术规范和标准应齐全、有效，确保工程施工过程中符合国家及行业标准。说明：技术规范和标准是工程施工的重要依据，对保证工程质量、安全、进度等方面具有重要意义。9.其他相关文件要求：其他相关文件应包括但不限于环境保护报告、安全生产许可证、质量管理体系文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.质量违约违约行为：工程质量不符合国家及行业标准，影响使用功能或安全。责任认定标准：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若施工单位未按照设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量不合格，应承担修复、赔偿等责任。2.进度违约违约行为：工程进度滞后，未按照合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定，由违约方承担相应的工期延误违约金。示例说明：若施工单位未按照合同工期完成工程，每延误一天，应支付合同约定的违约金。3.安全违约违约行为：施工现场发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定标准：根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若施工单位未落实安全生产责任制，导致施工现场发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。4.环保违约违约行为：施工过程中违反环保法规，造成环境污染或生态破坏。责任认定标准：根据《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若施工单位在施工过程中排放废水、废气等污染物，未采取有效措施防止污染，应承担相应的赔偿责任。5.费用违约违约行为：未按照合同约定支付工程款或服务费用。责任认定标准：根据合同约定，由违约方承担相应的违约金。示例说明：若监理单位未按照合同约定支付监理费用，每逾期支付一天，应支付合同约定的违约金。全文完。二零二四年度建筑工程施工监理合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2施工单位基本信息1.3招标单位基本信息第二条合同签订依据2.1相关法律法规2.2招标文件及中标通知书2.3投标文件第三条工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及类型3.3工程建设周期3.4工程质量要求第四条监理范围及职责4.1监理范围4.2监理职责4.3监理权限第五条监理工作内容及方法5.1施工准备阶段5.2施工过程阶段5.3竣工验收阶段5.4工程保修阶段第六条监理人员及设备6.1监理人员资质要求6.2监理人员配备6.3监理设备要求第七条监理费用及支付方式7.1监理费用计算方法7.2监理费用支付方式7.3费用支付时间第八条合同履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条违约责任9.1监理单位违约责任9.2施工单位违约责任9.3招标单位违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二条保密条款12.1保密范围12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理人员配备表13.3附件三：监理设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：X监理有限公司1.1.2监理单位注册地址：省市区路号1.1.3监理单位法定代表人：1.1.4监理单位注册资金：人民币1000万元1.2施工单位基本信息1.2.1施工单位名称：X建筑有限公司1.2.2施工单位注册地址：省市区路号1.2.3施工单位法定代表人：1.2.4施工单位注册资金：人民币2000万元1.3招标单位基本信息1.3.1招标单位名称：房地产开发有限公司1.3.2招标单位注册地址：省市区路号1.3.3招标单位法定代表人：1.3.4招标单位注册资金：人民币5000万元第二条合同签订依据2.1相关法律法规2.1.1《中华人民共和国建筑法》2.1.2《中华人民共和国合同法》2.1.3《建设工程质量管理条例》2.2招标文件及中标通知书2.2.1招标文件编号：2024012.2.2中标通知书编号：2024022.3投标文件2.3.1投标文件名称：二零二四年度建筑工程施工监理投标文件2.3.2投标文件编号：202403第三条工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：住宅小区3.1.2工程地点：省市区3.2工程规模及类型3.2.1工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米3.2.2工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库3.3工程建设周期3.3.1计划开工日期：2024年4月1日3.3.2计划竣工日期：2025年3月31日3.4工程质量要求3.4.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准3.4.2质量保证体系：建立健全质量保证体系，确保工程质量第四条监理范围及职责4.1监理范围4.1.1施工现场的质量、安全、进度、合同管理4.1.2施工图纸及技术标准的审查4.1.3施工单位的资质、设备、材料、人员审查4.2监理职责4.2.1对施工过程中的质量问题进行监督检查4.2.2对施工过程中的安全隐患进行排查4.2.3对施工进度进行跟踪控制4.2.4对施工合同进行管理4.3监理权限4.3.1对不符合质量、安全、进度要求的施工进行制止4.3.2对不合格的材料、设备、人员进行退换4.3.3对施工单位的违规行为进行处罚第五条监理工作内容及方法5.1施工准备阶段5.1.1审查施工图纸及技术标准5.1.2审查施工单位资质、设备、材料、人员5.1.3制定监理工作计划5.2施工过程阶段5.2.1质量监督检查5.2.2安全隐患排查5.2.3进度跟踪控制5.2.4合同管理5.3竣工验收阶段5.3.1审查竣工资料5.3.2组织竣工验收5.3.3验收合格后出具验收报告5.4工程保修阶段5.4.1审查保修方案5.4.2监督保修实施5.4.3跟踪保修效果第六条监理人员及设备6.1监理人员资质要求6.1.1具备国家注册监理工程师资格6.1.2具备相关专业知识和实践经验6.2监理人员配备6.2.1监理工程师：2名6.2.2监理员：3名6.3监理设备要求6.3.1质量检测仪器6.3.2安全检测仪器6.3.3进度跟踪设备第八条合同履行及变更8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为两年。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3合同解除条件8.3.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或继续违约的。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对一方造成重大损害的。8.3.3本合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2未按时提交监理报告或验收报告的，应承担违约责任，并支付违约金。9.2施工单位违约责任9.2.1未按施工图纸和技术标准进行施工的，应承担违约责任，并修复或更换不合格部分。9.2.2未按时完成工程任务的，应承担违约责任，并支付违约金。9.3招标单位违约责任9.3.1未按时支付监理费用的，应承担违约责任，并支付违约金。9.3.2未按时支付工程款或未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经招标单位确认。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2一方违约，另一方提出解除合同。第十二条保密条款12.1保密范围12.1.1本合同涉及的商业秘密和技术秘密。12.2保密期限12.2.1自合同签订之日起至合同终止后两年。12.3违约责任12.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：监理大纲13.1.1监理大纲内容应包括监理工作范围、监理人员配备、监理方法等。13.2附件二：监理人员配备表13.2.1表格应列出监理人员的姓名、职称、职责等。13.3附件三：监理设备清单13.3.1列出监理所需的质量检测仪器、安全检测仪器等设备。13.4附件四：其他相关文件13.4.1包括合同履行过程中的重要文件、会议纪要等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业、机构或组织。1.2.1专业技术顾问1.2.2质量检测机构1.2.3安全评估机构1.2.4工程保险代理1.2.5法务顾问1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.1具备相应的资质和专业技术能力。2.2.2能够提供与本合同相关的专业服务。2.2.3不存在与本合同内容相冲突的义务或利益冲突。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方所承担的具体服务项目的合同金额。3.2.1第三方服务的性质和范围。3.2.2第三方服务的风险程度。3.2.3第三方服务的市场价格。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任限于其提供服务的内容和范围。4.2第三方不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的合同违约责任。4.3第三方在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和资料。5.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。5.3第