2024版个人租房合同简化版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租房合同简化版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4装修情况2.5设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付日期4.4逾期支付罚则5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房客使用规定6.2房客维护责任6.3房东维护责任7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任7.3违约赔偿标准8.租赁合同解除条件8.1双方协商解除8.2房客单方面解除8.3房东单方面解除8.4解除合同通知期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.其他约定事项10.1房屋转租规定10.2房客宠物规定10.3房屋用途限制10.4水电费支付责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2设施设备清单12.3合同签字盖章页13.合同签署日期13.1房东签署日期13.2房客签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：（姓名）房东身份证号码：（身份证号码）房东联系电话：（电话号码）房东住址：（住址）1.2房客信息房客姓名：（姓名）房客身份证号码：（身份证号码）房客联系电话：（电话号码）房客住址：（住址）1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积：（面积单位：平方米）2.3房屋结构：（结构描述，如：砖混结构）2.4装修情况：（装修程度，如：简装、精装）2.5设施设备清单2.5.1厨房：燃气灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等2.5.2卫生间：热水器、洗手盆、马桶等2.5.3客厅：沙发、电视、空调等2.5.4卧室：床、衣柜、床头柜等2.5.5厨房及卫生间电器设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期：（年/月/日）3.2租赁结束日期：（年/月/日）3.3租赁续约条款双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：（金额单位：元）4.2支付频率：（如：每月、每季度）4.3支付日期：（具体日期）4.4逾期支付罚则房客逾期支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为滞纳金。5.押金及退还条件5.1押金金额：（金额单位：元）5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房客无违约行为；5.2.2房客提前解除合同，退还剩余租金及押金；5.2.3房客有违约行为，扣除相应赔偿金后退还剩余押金。5.3押金退还流程房客在租赁期满或解除合同后，向房东提供相关证明材料，房东在收到材料后的十个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房客使用规定6.1.1房客应合理使用房屋及设施设备，不得损坏；6.1.2房客不得擅自改变房屋结构及用途；6.1.3房客不得将房屋转租、转借他人。6.2房客维护责任6.2.1房客负责房屋及设施设备的日常维护；6.2.2房客在租赁期间产生的费用（如：水电费、物业管理费等）由房客承担。6.3房东维护责任6.3.1房东负责房屋主体结构及公共设施的维护；6.3.2房东在租赁期间，应保证房屋及设施设备的安全、卫生。7.违约责任7.1房客违约责任7.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为滞纳金；7.1.2房客损坏房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任；7.1.3房客违反房屋使用规定，应承担相应的违约责任。7.2房东违约责任7.2.1房东未按时交付房屋，应承担相应的违约责任；7.2.2房东违反合同约定，应承担相应的违约责任；7.2.3房东有其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿标准违约方应按照违约行为给对方造成的实际损失，支付相应的违约金。8.租赁合同解除条件8.1双方协商解除双方在租赁期限内如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2房客单方面解除8.2.1房客因工作、学习等个人原因需解除合同，应提前三十日书面通知房东，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2房客在租赁期间发现房屋存在严重安全隐患，经房东确认后，房客有权解除合同，无需支付违约金。8.3房东单方面解除8.3.1房东因房屋自用或其他合理原因需解除合同，应提前六十日书面通知房客，并支付相当于一个月租金的违约金。8.3.2房客有违反合同约定、损害房屋或设施设备等严重违约行为，房东有权解除合同，无需支付违约金。8.4解除合同通知期限解除合同的通知应在租赁期限届满前送达对方，否则视为无效。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。9.2仲裁条款如协商不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁。9.3诉讼条款如仲裁不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.其他约定事项10.1房屋转租规定房客需转租房屋，应事先取得房东书面同意，并签订书面转租协议。10.2房客宠物规定房客如需饲养宠物，应事先取得房东书面同意，并遵守相关管理规定。10.3房屋用途限制房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。10.4水电费支付责任水电费按实际使用情况由房客支付，每月结清。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同附件12.1房屋租赁清单（此处列出房屋及设施设备清单）12.2设施设备清单（此处列出房屋及设施设备清单）12.3合同签字盖章页（此处为双方签字盖章页）13.合同签署日期13.1房东签署日期：（年/月/日）13.2房客签署日期：（年/月/日）14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方介入合同后，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照约定的责任限额承担相应责任。17.第三方责权利界定17.1责任第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责，并对自身提供的服务质量负责。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同职责。17.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入合同后，其职责范围由合同约定，甲乙双方应按照合同约定履行相应职责。18.2权利义务划分第三方与其他各方之间的权利义务关系，由合同约定，甲乙双方不得干预。18.3争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入合同的具体条款19.1中介服务条款19.1.1中介方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的中介服务。19.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2咨询服务条款19.2.1咨询方应按照合同约定，提供专业、可靠的咨询服务。19.2.2咨询方不得利用咨询服务谋取不正当利益。19.3评估服务条款19.3.1评估方应按照合同约定，提供客观、公正的评估服务。19.3.2评估方不得接受可能影响评估公正性的任何利益。19.4担保服务条款19.4.1担保方应按照合同约定，履行担保义务。19.4.2担保方在担保期间，不得擅自转让或放弃担保权利。20.第三方介入合同变更及解除20.1变更第三方介入合同变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2解除第三方介入合同解除，需经甲乙双方同意，并签订书面解除协议。解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的报酬。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或由第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体信息，包括房间号码、面积、装修情况、家具和电器设备等。2.设施设备清单详细要求和说明：详细列出房屋内的设施和设备，包括但不限于厨房电器、卫生间设备、空调、热水器等，并注明其品牌、型号和状态。3.合同签字盖章页详细要求和说明：包括甲乙双方的签字和盖章，以及合同生效日期的标注。4.房屋照片详细要求和说明：提供房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况与合同描述相符。5.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。6.押金收据详细要求和说明：作为押金收讫的凭证，注明押金金额和退还条件。7.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、原因、维修费用等。8.争议解决协议详细要求和说明：在发生争议时，双方达成的书面协议，包括争议解决的方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：房客未在约定支付日期内支付租金。责任认定：房客应支付每日租金的1%作为滞纳金，并承担因此产生的其他损失。2.损坏房屋及设施设备违约行为：房客在租赁期间损坏房屋及设施设备。责任认定：房客应承担维修或更换的费用，并赔偿因此给房东造成的损失。3.擅自转租房屋违约行为：房客未取得房东书面同意，擅自将房屋转租他人。责任认定：房客应立即停止转租行为，并承担因此给房东造成的损失。4.未经允许饲养宠物违约行为：房客未取得房东书面同意，未经允许饲养宠物。责任认定：房客应立即停止饲养宠物，并承担因此给房东或他人造成的损失。5.房屋用途不当违约行为：房客将房屋用于合同约定以外的用途。责任认定：房客应停止不当用途，并承担因此给房东造成的损失。6.逾期退还押金违约行为：房客在租赁期满后，未在约定时间内退还押金。责任认定：房客应退还押金，并承担因此给房东造成的损失。示例说明：房客在约定支付租金的日期后10天仍未支付，则每日应支付租金的1%作为滞纳金，并承担因此产生的额外费用。房客在租赁期间损坏了厨房的抽油烟机，则应承担维修费用，并赔偿抽油烟机损坏前后的价值差额。全文完。2024版个人租房合同简化版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋类型2.3.房屋面积2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规定6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.禁止行为7.房屋维护责任7.1.出租人责任7.2.承租人责任8.房屋修缮及维修8.1.出租人修缮责任8.2.承租人修缮责任8.3.紧急维修处理9.房屋租赁税费9.1.税费承担9.2.税费缴纳10.违约责任10.1.承租人违约责任10.2.出租人违约责任11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.姓名：[出租人姓名]1.1.2.身份证号：[出租人身份证号]1.1.3.联系电话：[出租人联系电话]1.1.4.地址：[出租人地址]1.2.承租人信息1.2.1.姓名：[承租人姓名]1.2.2.身份证号：[承租人身份证号]1.2.3.联系电话：[承租人联系电话]1.2.4.地址：[承租人地址]2.房屋信息2.1.房屋地址：[具体地址，如：省市区街道小区号楼单元室]2.2.房屋类型：[房屋类型，如：住宅、公寓等]2.3.房屋面积：[房屋面积，如：60平方米]2.4.房屋设施：[房屋设施清单，如：空调、洗衣机、热水器、燃气灶、冰箱等]3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2.租赁终止日期：[具体日期，如：2025年12月31日]3.3.租赁续约：[如需续约，需提前[天数]天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议]4.租金及支付方式4.1.租金金额：[每月租金金额，如：2000元]4.2.支付方式：[如：银行转账、现金支付等]4.3.支付时间：[每月[日期]，如：每月1日]4.4.逾期支付处理：[逾期未支付租金，每日按租金的[百分比]支付滞纳金]5.房屋押金5.1.押金金额：[押金金额，如：2000元]5.2.押金退还条件：[如：租赁期满，房屋无损坏，租赁押金全额退还]5.3.押金退还时间：[租赁期满后[天数]日内退还押金]6.房屋使用规定6.1.使用范围：[房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途]6.2.使用限制：[不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品等]6.3.禁止行为：[禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域大声喧哗等]7.房屋维护责任7.2.承租人责任：[承租人负责房屋内设施的正常使用，不得随意损坏房屋设施]8.房屋修缮及维修8.1.出租人修缮责任：[出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修和更换，如：屋顶、墙壁、楼梯、电梯等]8.2.承租人修缮责任：[承租人负责房屋内设施的正常使用和保养，如：水龙头、灯具、门窗等，但人为损坏除外]8.3.紧急维修处理：[遇紧急情况，如：水电故障、管道破裂等，任何一方均可先行处理，并事后通知对方，费用按照责任划分承担]9.房屋租赁税费9.1.税费承担：[租赁期间产生的税费，如：房产税、物业费等，由双方按各自责任承担]9.2.税费缴纳：[税费缴纳义务人应按相关法律法规及时足额缴纳，并及时向对方提供缴费凭证]10.违约责任10.1.承租人违约责任：[承租人未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]10.2.出租人违约责任：[出租人未按时提供房屋、未履行修缮义务、隐瞒房屋瑕疵等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]11.合同解除与终止11.1.合同解除条件：[发生不可抗力、房屋被征收、出租人出售房屋等情况，双方均可解除合同]11.2.合同终止条件：[租赁期满，合同自然终止；任何一方违约，另一方有权解除合同]12.争议解决方式12.1.争议解决途径：[双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼]12.2.争议解决机构：[如需仲裁，双方可共同选择仲裁委员会，按照仲裁程序解决争议]12.3.争议解决程序：[仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，按照相关规定进行举证、答辩等]13.合同生效及变更13.1.合同生效条件：[双方签字盖章后，本合同自生效之日起具有法律效力]13.2.合同变更程序：[任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议]14.其他约定事项14.1.房屋钥匙：[出租人应向承租人交付房屋钥匙，并在合同终止时收回]14.2.通知送达：[除法律另有规定外，双方通知送达应以书面形式进行，自送达之日起生效]14.3.合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。15.3.1.双方协商一致邀请第三方介入；15.3.2.法律法规或合同约定需要第三方介入；15.3.3.因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方额外条款：16.1.1.甲方应向乙方提供第三方介入的相关资料和信息；16.1.2.甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务；16.1.3.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.2.乙方额外条款：16.2.1.乙方应配合甲方邀请第三方介入，并按要求提供相关资料和信息；16.2.2.乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务；16.2.3.乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。17.第三方的责任限额17.1.1.第三方的专业服务费用；17.1.2.第三方可能造成的损失；17.1.3.合同双方的约定。17.2.1.第三方的责任限额最高不超过[金额]元；17.2.2.第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受前款限制；17.2.3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，责任限额不予承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方责任划分：18.1.1.第三方应按照合作协议履行职责，对甲方提供的服务负责；18.1.2.甲方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行职责。18.2.第三方与乙方责任划分：18.2.1.第三方应按照合作协议履行职责，对乙方提供的服务负责；18.2.2.乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行职责。18.3.第三方与合同双方的责任划分：18.3.1.第三方因故意或重大过失造成合同双方损失，应承担相应责任；18.3.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同双方损失，责任划分按照法律法规和合同约定执行。19.第三方的权利19.1.第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合；19.2.第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息，以便其履行职责。20.第三方的义务20.1.第三方应按照合作协议履行职责，确保合同双方的合法权益不受侵害；20.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；20.3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。21.第三方的退出与替换21.1.如第三方因故无法继续履行职责，应提前[天数]天书面通知合同双方，并协助双方选择新的第三方；21.2.合同双方有权因第三方的违约行为要求其退出，并选择新的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、损坏情况等。附件说明：作为房屋交接的凭证，由出租人和承租人共同签字确认。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号、新旧程度。附件说明：作为房屋设施交接的凭证，由出租人和承租人共同签字确认。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。附件说明：作为房屋维修情况的记录，便于双方查阅。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的凭证，用于证明双方履行了支付义务。5.押金收据详细要求：记录押金收取的时间、金额、收据编号等。附件说明：作为押金收取的凭证，用于证明押金已缴纳。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。附件说明：作为第三方介入合同的附件，用于规范第三方行为。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：作为合同变更的凭证，用于证明合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租人未按约定时间支付租金。责任认定：承租人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例说明：若租金为每月2000元，逾期未支付，则每日滞纳金为20元。2.擅自改变房屋结构违约行为：未经出租人同意，擅自改变房屋结构。责任认定：承租人应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：承租人未经出租人同意，私自拆除房屋隔断，应恢复原状并支付修复费用。3.损坏房屋设施违约行为：承租人使用不当导致房屋设施损坏。责任认定：承租人应赔偿损坏部分的费用。示例说明：承租人使用不当导致空调损坏，应赔偿空调维修费用。4.未经同意转租违约行为：承租人未经出租人同意，将房屋转租给他人。责任认定：承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例说明：承租人未经出租人同意将房屋转租，出租人可要求承租人停止转租并赔偿损失。5.逾期退还押金违约行为：租赁期满后，承租人未在约定时间内退还押金。责任认定：承租人应支付逾期退还押金的违约金。示例说明：租赁期满后，承租人未在约定时间内退还押金，应支付每日押金金额的[百分比]作为违约金。全文完。2024版个人租房合同简化版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4房屋地址1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3逾期支付处理2.4预付租金2.5租金调整3.房屋使用及维修3.1房屋用途3.2使用规定3.3维修责任3.4报修流程3.5维修费用4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金扣除5.水电煤气费用5.1费用承担5.2费用结算5.3费用争议处理6.物业管理费6.1费用标准6.2支付方式6.3费用争议处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同通知7.4解除合同后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更10.3法律适用争议11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构13.合同修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充13.3修改与补充生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3租赁双方信息1.3.1租赁人：_______1.3.2联系电话：_______1.3.3住址：_______1.3.4法定代表人或代理人：_______1.3.5身份证号码：_______1.4房屋地址：_______1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：____年____月____日1.5.2租赁终止日期：____年____月____日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整2.2支付时间：每月____日2.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向租赁人支付____%的滞纳金。2.4预付租金：租赁人应在合同签订当日向租赁人支付____个月的租金作为预付租金。2.5租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，调整幅度不得超过____%，并提前____日通知租赁人。3.房屋使用及维修3.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。3.2使用规定：租赁人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。3.3维修责任3.3.1房屋本身的维修由出租人负责。3.3.2因租赁人使用不当造成的损坏，由租赁人负责维修或赔偿。3.3.3维修前需通知出租人，出租人应在____日内安排维修。3.4报修流程：租赁人发现房屋损坏，应立即向出租人报告，出租人接到报告后____小时内予以答复。3.5维修费用3.5.1房屋本身的维修费用由出租人承担。3.5.2因租赁人使用不当造成的维修费用由租赁人承担。4.房屋押金4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁人可要求退还押金。4.3押金退还流程：租赁人应在租赁期满前____日内向出租人提出退还押金申请。4.4押金扣除：如租赁人在租赁期间有违约行为，出租人有权扣除相应金额的押金。5.水电煤气费用5.1费用承担：租赁期间的水电煤气费用由租赁人承担。5.2费用结算：每月____日由租赁人结清上月费用。5.3费用争议处理：如对费用有异议，双方应协商解决；协商不成，可向相关部门投诉。6.物业管理费6.1费用标准：根据物业管理公司规定执行。6.2支付方式：每月____日支付当月物业管理费。6.3费用争议处理：如对费用有异议，双方应协商解决；协商不成，可向相关部门投诉。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。7.3解除合同通知：一方解除合同，应提前____日书面通知对方。7.4解除合同后的处理：租赁人应立即搬离房屋，出租人应在____日内退还预付租金及押金（如有）。8.违约责任8.1违约行为8.1.1租赁人未按时支付租金。8.1.2租赁人擅自改变房屋结构或用途。8.1.3租赁人造成房屋及附属设施损坏。8.2违约责任承担8.2.1租赁人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付____%的滞纳金。8.2.2租赁人擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状或承担相应赔偿责任。8.2.3租赁人造成房屋及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1租赁人违约，出租人有权解除合同，并要求租赁人承担违约责任。8.3.2出租人因租赁人违约而遭受损失的，租赁人应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更10.2.1法律变更不影响本合同的效力。10.3法律适用争议10.3.1如对本合同的法律适用有争议，由____人民法院管辖。11.合同附件11.1房屋租赁清单：详见附件一。11.2其他附件：详见附件二。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案：本合同自签订之日起____日内向____房地产管理部门备案。12.3合同备案机构：____房地产管理部门。13.合同修改与补充13.1合同修改条件：经双方协商一致，可对本合同进行修改。13.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3修改与补充生效：修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自签订之日起具有法律效力。14.3本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.4本合同如有未尽事宜或与法律、法规相悖之处，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务的独立第三方个人或机构。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋租赁担保、房屋租赁咨询、法律咨询等。15.3第三方的选择与指定15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应服务协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并承诺遵守相关法律法规。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保合同双方权益的实现。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。17.1.2甲方应配合第三方进行房屋实地查看和评估。17.1.3甲方应按照约定支付第三方服务费用。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的个人或企业信息。17.2.2乙方应配合第三方进行身份验证和信用评估。17.2.3乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定，由甲乙双方协商确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与合同其他方的关系19.3.1第三方与合同其他方（如合同签订方）之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供方，协助合同双方履行合同。20.第三方的保密义务20.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。21.第三方的变更与解除21.1第三方的变更21.1.1第三方的变更应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方的解除21.2.1第三方在履行服务协议过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除服务协议。22.第三方的争