2025年度家居装修按揭服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家居装修按揭服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.装修项目概述2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目预算3.按揭服务内容3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款期限3.3按揭贷款利率3.4按揭还款方式4.按揭申请条件4.1申请者资格要求4.2申请材料清单4.3申请流程5.装修款项支付5.1首付款支付比例5.2首付款支付时间5.3按揭款项支付时间5.4款项支付方式6.装修进度及验收6.1装修进度安排6.2验收标准及流程6.3验收时间7.质保及售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：装修项目清单11.2附件二：按揭贷款合同11.3附件三：装修进度表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更通知14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1装修业主名称：[业主全名]1.1.2装修业主地址：[业主详细地址]1.1.3装修业主联系方式：[业主联系电话]1.2合同双方地址1.2.1装修公司名称：[装修公司全名]1.2.2装修公司地址：[装修公司详细地址]1.2.3装修公司联系方式：[装修公司联系电话]1.3合同双方联系方式1.3.1装修业主电子邮箱：[业主电子邮箱]1.3.2装修公司电子邮箱：[装修公司电子邮箱]1.3.3装修业主紧急联系方式：[业主紧急联系电话]1.3.4装修公司紧急联系方式：[装修公司紧急联系电话]2.装修项目概述2.1装修项目名称2.1.1装修项目名称：[具体装修项目名称]2.2装修项目地点2.2.1装修项目地址：[具体装修项目地址]2.3装修项目面积2.3.1装修项目总面积：[装修项目总面积，单位：平方米]2.4装修项目预算2.4.1装修项目总预算：[装修项目总预算，单位：元]3.按揭服务内容3.1按揭贷款金额3.1.1按揭贷款金额：[按揭贷款金额，单位：元]3.2按揭贷款期限3.2.1贷款期限：[贷款期限，单位：年]3.3按揭贷款利率3.3.1贷款利率：[贷款利率，单位：%]3.4按揭还款方式3.4.1还款方式：[等额本息/等额本金等]4.按揭申请条件4.1申请者资格要求4.1.1申请者需具备完全民事行为能力4.1.2申请者需有稳定收入来源4.2申请材料清单4.2.1身份证明4.2.2收入证明4.2.3房屋产权证明4.2.4装修合同4.3申请流程4.3.1提交申请材料4.3.2贷款审批4.3.3签订贷款合同5.装修款项支付5.1首付款支付比例5.1.1首付款支付比例：[首付款比例，单位：%]5.2首付款支付时间5.2.1首付款支付时间：[具体支付日期]5.3按揭款项支付时间5.3.1按揭款项支付时间：[具体支付日期]5.4款项支付方式5.4.1支付方式：[银行转账/现金等]6.装修进度及验收6.1装修进度安排6.1.1装修开始时间：[具体开始日期]6.1.2装修结束时间：[具体结束日期]6.2验收标准及流程6.2.1验收标准：[具体验收标准]6.2.2验收流程：[具体验收流程]6.3验收时间6.3.1验收时间：[具体验收日期]8.违约责任8.1违约情形8.1.1业主未按时支付首付款或按揭款项8.1.2业主提供虚假材料骗取贷款8.1.3装修公司未按约定时间完成装修工程8.1.4装修公司施工质量不符合约定标准8.2违约责任承担8.2.1业主违约：业主应向装修公司支付违约金，金额为未付款项的[违约金比例，单位：%]8.3违约赔偿8.3.1业主违约：装修公司有权解除合同，并要求业主承担因违约造成的损失8.3.2装修公司违约：业主有权解除合同，并要求装修公司承担因违约造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同经审查合格10.2合同终止条件10.2.1装修工程完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同10.3.2双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：装修项目清单11.1.1装修项目清单详细内容：[装修项目清单具体内容]11.2附件二：按揭贷款合同11.2.1按揭贷款合同详细内容：[按揭贷款合同具体内容]11.3附件三：装修进度表11.3.1装修进度表详细内容：[装修进度表具体内容]12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间：[具体签署日期]12.2签署地点12.2.1合同签署地点：[具体签署地点]12.3签署人员12.3.1业主签署人员：[业主签署人员姓名]12.3.2装修公司签署人员：[装修公司签署人员姓名]13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同变更内容不得违反法律法规13.2变更流程13.2.1提出变更申请13.2.2双方协商确定变更内容13.2.3签订变更协议13.3变更通知13.3.1变更通知方式：[书面通知/电子通知等]13.3.2变更通知时间：[具体通知时间]14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：[书面通知/电子通知等]14.2合同份数14.2.1合同份数：[合同总份数]14.3合同语言14.3.1合同语言：[合同使用的语言]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障合同各方权益，提高合同履行效率，确保装修工程质量和按揭贷款安全。15.3第三方介入条件15.3.1双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。15.4第三方介入程序15.4.1双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.4.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工程资料、现场通行等。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定和第三方要求，提供相应的工程进度、质量等信息。16.2.2乙方应确保第三方介入过程中的工程安全和质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，对合同各方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方协商确定，并在相关协议中明确。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的[第三方责任限额比例，单位：%]。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息错误、不完整或误导，导致第三方损失，甲方或乙方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，第三方对甲方承担的责任不涉及本合同约定的甲乙双方权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，第三方对乙方承担的责任不涉及本合同约定的甲乙双方权利义务。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方对合同其他各方（如贷款机构）承担的责任，应按照相关法律法规和协议约定执行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与相关方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目清单详细要求：包含装修项目的具体名称、规格、数量、品牌、单价、总价等详细信息。附件说明：此清单为合同的重要组成部分，用于明确装修项目的具体内容和费用。2.附件二：按揭贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息。附件说明：此合同为贷款双方之间的协议，详细规定了贷款的条款和条件。3.附件三：装修进度表详细要求：包含装修工程各阶段的开始和结束时间，以及每个阶段的验收标准。附件说明：此表格用于监控装修进度，确保工程按时完成。4.附件四：业主身份证复印件详细要求：提供业主的身份证正反面复印件。附件说明：此复印件用于证明业主的身份信息。5.附件五：装修公司营业执照复印件详细要求：提供装修公司的营业执照复印件。附件说明：此复印件用于证明装修公司的合法经营资质。6.附件六：装修公司资质证明详细要求：提供装修公司的相关资质证明文件。附件说明：此证明文件用于证明装修公司的专业能力和技术水平。7.附件七：贷款机构授权委托书详细要求：提供贷款机构授权的委托书。附件说明：此委托书用于授权第三方代表贷款机构处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主未按时支付首付款或按揭款项责任认定标准：业主应向装修公司支付违约金，金额为未付款项的[违约金比例，单位：%]。示例说明：若业主应支付首付款10万元，未按时支付，则需支付违约金1万元。2.违约行为：装修公司未按约定时间完成装修工程示例说明：若装修工程原定于6个月完成，实际完成时间为8个月，则装修公司需支付违约金2万元。3.违约行为：装修公司施工质量不符合约定标准责任认定标准：装修公司应修复不合格部分，并承担由此产生的合理费用。示例说明：若装修公司施工的墙面出现裂缝，需负责修复并承担修复费用。4.违约行为：业主提供虚假材料骗取贷款责任认定标准：业主应承担相应的法律责任，并赔偿贷款机构损失。示例说明：若业主在申请贷款时提供虚假收入证明，需承担法律责任并赔偿贷款机构损失。5.违约行为：第三方介入过程中产生争议责任认定标准：根据第三方介入协议和相关法律法规，由争议各方承担相应责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中与甲方产生争议，需按照第三方介入协议和相关法律法规处理。全文完。2025年度家居装修按揭服务合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订方式第二章装修项目概述2.1装修房屋基本情况2.2装修项目内容及要求2.3装修项目预算及费用第三章按揭贷款信息3.1按揭贷款银行及贷款金额3.2贷款期限及还款方式3.3贷款利率及还款利息计算第四章装修款项支付4.1首付款支付及比例4.2进度款支付及比例4.3质保金支付及比例第五章装修进度及验收5.1装修进度安排5.2装修验收标准及流程5.3验收不合格的处理第六章装修工程质量管理6.1质量保证期6.2质量监督及整改要求6.3质量纠纷解决机制第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用承担第八章违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理8.3违约解除合同条件第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1装修工程图纸11.2装修材料清单11.3装修合同附件第十二章合同签订及生效12.1合同签订及生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案及公示第十三章其他约定13.1合同变更及补充13.2合同通知及送达13.3合同解释及适用第十四章合同附件14.1装修工程图纸14.2装修材料清单14.3装修合同附件合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.1.2乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年__月__日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同签订方式1.3.1甲方与乙方通过书面形式签订本合同。第二章装修项目概述2.1装修房屋基本情况2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2装修项目内容及要求2.2.1装修风格：____________________2.2.2装修项目包括：____________________2.2.3装修质量要求：____________________2.3装修项目预算及费用2.3.1装修总预算：____________________元2.3.2首付款：____________________元2.3.3进度款：____________________元2.3.4质保金：____________________元第三章按揭贷款信息3.1按揭贷款银行及贷款金额3.1.1贷款银行：____________________3.1.2贷款金额：____________________元3.2贷款期限及还款方式3.2.1贷款期限：__年__个月3.2.2还款方式：____________________3.3贷款利率及还款利息计算3.3.1贷款利率：____________________3.3.2还款利息计算方法：____________________第四章装修款项支付4.1首付款支付及比例4.1.1首付款支付时间：____年__月__日4.1.2首付款支付比例：____________________4.2进度款支付及比例4.2.1进度款支付时间：____________________4.2.2进度款支付比例：____________________4.3质保金支付及比例4.3.1质保金支付时间：____________________4.3.2质保金支付比例：____________________第五章装修进度及验收5.1装修进度安排5.1.1装修开始时间：____年__月__日5.1.2装修结束时间：____年__月__日5.2装修验收标准及流程5.2.1验收标准：____________________5.2.2验收流程：____________________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理措施：____________________第六章装修工程质量管理6.1质量保证期6.1.1质量保证期：__年__个月6.2质量监督及整改要求6.2.1质量监督：____________________6.2.2整改要求：____________________6.3质量纠纷解决机制6.3.1质量纠纷解决方式：____________________6.3.2质量纠纷解决期限：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2争议解决机构调解7.1.3仲裁7.1.4诉讼7.2争议解决期限7.2.1双方应在争议发生后__日内协商解决。7.2.2若协商不成，应在__日内提交争议解决机构。7.3争议解决费用承担7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.3.2若双方协商解决，费用由双方各自承担。7.3.3若提交争议解决机构，费用按争议解决机构的规定承担。第八章违约责任8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约情形：（1）未按时支付首付款、进度款或质保金；（2）未按时提供相关资料或手续；（3）擅自变更装修项目或标准；（4）未按时进行装修验收；（5）其他违约情形。8.1.2乙方违约情形：（1）未按时发放贷款；（2）贷款利率计算错误；（3）擅自变更贷款条件；（4）未按时提供贷款还款账户；（5）其他违约情形。8.2违约赔偿及处理8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；8.2.3违约金的具体数额及支付方式根据实际情况协商确定。8.3违约解除合同条件8.3.1甲方违约，经乙方书面通知后，若甲方在通知期限内仍未履行义务，乙方有权解除合同；8.3.2乙方违约，经甲方书面通知后，若乙方在通知期限内仍未履行义务，甲方有权解除合同。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除应当书面通知对方；9.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1合同终止应当书面通知对方；10.2.2合同终止通知送达对方后，合同自通知到达之日起终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；第十一章合同附件11.1装修工程图纸11.2装修材料清单11.3装修合同附件第十二章合同签订及生效12.1合同签订及生效条件12.1.1合同双方签字盖章；12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案及公示12.3.1合同应按相关规定进行备案；12.3.2合同应进行公示。第十三章其他约定13.1合同变更及补充13.1.1合同变更应经双方协商一致；13.1.2合同补充应按原合同约定执行。13.2合同通知及送达13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知送达地址为合同约定的地址。13.3合同解释及适用13.3.1合同解释应遵循诚实信用原则；13.3.2合同适用法律为中华人民共和国法律。第十四章合同附件14.1装修工程图纸14.2装修材料清单14.3装修合同附件甲方（签字）：__________________日期：____________________乙方（签字）：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更及费用调整1.1.1甲方在装修过程中如需对原设计方案进行变更，应提前与乙方沟通，并书面确认变更内容。1.1.2设计变更后，如增加工程量或提高材料标准，甲乙双方应重新协商工程总预算，并进行相应的费用调整。1.2材料选购及质量控制1.2.1甲方有权自行选购装修材料，但应确保材料符合国家相关标准和规范。1.2.2乙方应协助甲方对材料进行质量检验，如发现不合格材料，乙方应协助甲方更换或索赔。1.3装修进度调整1.3.1甲方因特殊原因需调整装修进度时，应提前与乙方沟通，并书面确认调整后的装修计划。1.3.2装修进度调整后，如导致合同总工期延长，甲乙双方应协商确定相应的工期补偿方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计方案制定2.1.1乙方应依据甲方提供的装修需求和预算，制定合理的装修设计方案。2.1.2设计方案经甲方确认后，乙方应将其作为施工依据。2.2材料选购及质量控制2.2.1乙方负责选购装修材料，并确保材料符合国家相关标准和规范。2.2.2乙方应建立材料质量管理体系，对材料进行验收、检测和管理。2.3施工进度及验收2.3.1乙方应根据合同约定的装修进度，合理安排施工计划，并确保工程按时完成。2.3.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方或第三方机构的验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由中介机构收取，具体费用由甲乙双方与中介机构协商确定。3.1.2中介服务费用在合同签订前支付。3.2中介机构职责3.2.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.2.2中介机构应监督乙方按照合同约定进行施工，并及时向甲方报告施工情况。3.3中介机构违约责任3.3.1中介机构未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.3.2中介机构违约，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密。3.4.2中介机构违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更及退出3.5.1如中介机构需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行交接。3.5.2中介机构变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸2.装修材料清单3.装修合同附件4.中介服务协议（如有）5.贷款合同（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方营业执照复印件8.银行贷款审批文件9.装修进度表10.质量验收报告11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付款项、擅自变更装修项目、未按时进行验收、提供不合格材料等。乙方：未按时发放贷款、贷款利率计算错误、擅自变更贷款条件、未按时提供贷款还款账户等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及双方协商确认的事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诚实信用原则：指合同当事人在履行合同过程中，应当遵循诚实、守信的原则。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.质量保证期：指承包商对工程质量承担责任的期限。5.质量标准：指对工程质量的要求和评定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其按合同约定支付款项，如甲方仍不支付，可依法追讨。2.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方应与贷款银行沟通，要求银行按时发放贷款，如银行未按时发放，甲方有权追究贷款银行的责任。3.问题：装修质量问题。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方未整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人住宅装修按揭服务合同。2.公共场所装修按揭服务合同。3.商业空间装修按揭服务合同。4.工程项目装修按揭服务合同。全文完。2025年度家居装修按揭服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（贷款机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度家居装修按揭服务的相关事宜，保障甲乙双方合法权益，促进双方合作。2.2目的本合同目的在于为甲方提供家居装修按揭服务，甲方按约定的还款方式按时归还贷款本金及利息，乙方按照合同约定提供贷款。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭贷款：指乙方根据甲方的信用状况，为甲方提供的用于家居装修的贷款。2.房屋产权证：指甲方拥有的房屋所有权证明文件。3.抵押物：指甲方为取得按揭贷款而向乙方提供的抵押物。3.2关键词解释1.按揭期限：指甲方与乙方约定的按揭贷款还款期限。2.按揭利率：指甲方与乙方约定的按揭贷款利率。3.还款方式：指甲方按照约定的还款期限和还款金额进行还款的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭贷款。2.甲方应按照合同约定按时归还贷款本金及利息。3.甲方应保证房屋产权证的合法有效性，并按照乙方要求提供相关证明文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。2.乙方有权对甲方提供的房屋产权证等相关证明文件进行核实。3.乙方有权在合同约定的范围内调整按揭利率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方居住地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的还款方式、还款期限和还款金额进行还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息。2.甲方因故无法继续履行合同，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.甲方提前偿还全部贷款本金及利息，应提前向乙方提出书面申请。2.甲方因故无法继续履行合同，应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的手续费、保险费等费用。2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合乙方贷款政策，确定本合同的贷款利率。2.手续费：甲方需支付贷款手续费用，具体金额以乙方收费标准为准。3.保险费：甲方需购买相关保险，保险费用按保险合同约定执行。4.其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定账户。2.现金支付：甲方可持相关凭证至乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应按月支付贷款利息，具体支付日以合同约定为准。2.手续费、保险费等其他费用：甲方应在合同签订后，按照乙方要求的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应责任。2.乙方有权对甲方支付款项的真实性进行核实，甲方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款利息，逾期利息按合同约定的利率计算。2.甲方未按约定支付其他费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。2.乙方未按约定调整贷款利率，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.保密义务人应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密义务人不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法进行装修。2.因战争导致装修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经乙方同意，甲方不得将本合同权利义务转让给第三方。2.乙方有权将本合同权利义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.甲方为个人消费者，合同权利义务不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同条款的最终解释权。2.乙方保留在必要时调整贷款利率、手续费等费用的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，采取法律手段追偿的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方信用状况进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，对本合同原有条款产生冲突的，以修改和补充协议为准。2.修改和补充协议对本合同原有条款未作约定的，按本合同原有条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应按照合同约定，提供相关资料和证明，配合乙方进行贷款审批和发放。2.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供贷款信息和服务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成相关事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其它形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________甲方（借款人）与乙方（贷款机构）在本合同上签字盖章后，本合同即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证复印件3.装修预算及设计方案4.贷款申请表5.贷款合同6.保险合同7.按揭贷款还款计划表8.双方协商的补充协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.违约金支付证明（如有）11.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定时间还款