二零二五年度加油站土地租赁合同附加油站安全防护设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站土地租赁合同附加油站安全防护设施建设协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条土地租赁期限及起始日期2.1租赁期限2.2起始日期第三条土地租赁面积及位置3.1租赁面积3.2土地位置第四条土地租金及支付方式4.1土地租金4.2支付方式4.3付款时间第五条土地使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制第六条土地设施及设备6.1设施清单6.2设备清单第七条安全防护设施建设7.1建设内容7.2建设标准7.3建设时间7.4建设费用第八条安全防护设施维护与管理8.1维护责任8.2维护标准8.3维护费用第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：加油站安全防护设施建设协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期第十四条其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同附件14.6合同签订地点14.7合同份数14.8合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：石油公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：加油站经营管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：1395678第二条土地租赁期限及起始日期2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2起始日期：2024年1月1日第三条土地租赁面积及位置3.1租赁面积：10000平方米3.2土地位置：省市区路号第四条土地租金及支付方式4.1土地租金：每年人民币50万元整，共计300万元。4.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付。第五条土地使用范围及限制5.1使用范围：用于加油站的建设、经营及附属设施。5.2使用限制：未经出租方同意，不得改变土地用途。第六条土地设施及设备6.1设施清单：6.1.1加油站主体建筑6.1.2储油罐6.1.3加油机6.1.4卫生间6.1.5办公室6.2设备清单：6.2.1加油机6.2.2储油罐6.2.3安全防护设备第七条安全防护设施建设7.1建设内容：7.1.1消防设施：设置自动喷水灭火系统、消防栓、消防水池等。7.1.2防雷设施：安装防雷接地系统。7.1.3安全防护栏：设置加油站周边安全防护栏。7.1.4监控系统：安装24小时监控设备，确保加油站安全。7.2建设标准：7.2.1消防设施应符合国家消防标准。7.2.2防雷设施应符合国家防雷标准。7.2.3安全防护栏应符合国家相关安全标准。7.2.4监控系统应符合国家监控设备标准。7.3建设时间：自合同签订之日起3个月内完成。7.4建设费用：包括但不限于材料费、人工费、运输费等，共计人民币20万元整。第八条安全防护设施维护与管理8.1维护责任8.1.1承租方负责安全防护设施的日常维护和管理。8.1.2出租方对安全防护设施的建设质量进行监督。8.2维护标准8.2.1消防设施应定期进行检查和测试，确保其正常运作。8.2.2防雷设施应每年进行一次检测，确保其有效性。8.2.3安全防护栏应保持完好无损，如有损坏应及时修复。8.2.4监控系统应24小时运行，如有故障应及时修复。8.3维护费用8.3.1维护费用由承租方承担。8.3.2维护费用包括但不限于检查、测试、修复、更换零部件等费用。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2违约金为每次违约事件的合同金额的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同签订后，双方应在3个工作日内完成备案手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。第十二条合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：加油站安全防护设施建设协议12.3附件三：土地使用规划图12.4附件四：设施设备清单12.5附件五：租金支付凭证第十三条合同签订及生效日期13.1签订日期：2024年1月1日13.2生效日期：自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更均需双方书面同意。14.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分。14.2合同解除14.2.1合同解除需书面通知对方。14.2.2合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。14.4合同争议解决14.4.1合同争议解决应遵循法律法规和合同约定。14.5合同附件14.5.1合同附件是合同不可分割的部分。14.6合同签订地点14.6.1合同签订地点为省市区路号。14.7合同份数14.7.1合同一式两份，双方各执一份。14.8合同附件份数14.8.1合同附件一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方、设备供应商等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、监理、施工等环节。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确介入任务和期限。16.2.2第三方应在收到邀请后，按照甲乙双方的要求提供相关资质证明和介入计划。16.2.3甲乙双方应在收到第三方资质证明和介入计划后，共同决定是否接受第三方介入。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和介入协议履行职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照介入协议的约定履行职责，不得擅自变更。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。18.1.2超出责任限额的部分，第三方不承担责任。18.2责任限额的计算方式18.2.1责任限额按介入协议约定的比例或固定金额计算。18.2.2责任限额的计算方式应在介入协议中明确。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由介入协议约定。19.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由介入协议约定。19.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同的责任19.3.1当第三方与甲乙双方共同承担责任时，由介入协议约定责任承担比例。19.3.2甲乙双方应共同对第三方进行监督和管理。第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2变更后的介入协议作为原介入协议的一部分。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照介入协议的约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁期限、面积、租金、使用范围、违约责任等内容。附件说明：是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：加油站安全防护设施建设协议详细要求：包含安全防护设施的建设内容、标准、时间、费用、维护责任等内容。附件说明：是本合同的重要附件，规定了加油站安全防护设施的建设和维护责任。3.附件三：土地使用规划图详细要求：展示土地的具体位置、面积、边界、使用性质等。附件说明：是本合同的辅助附件，用于明确土地的具体位置和范围。4.附件四：设施设备清单详细要求：列出加油站所有设施和设备的名称、型号、数量、规格等。附件说明：是本合同的辅助附件，用于明确加油站设施和设备的详细情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：是本合同的辅助附件，用于证明租金的支付情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的定义、范围、条件、程序、责权利、责任限额等内容。附件说明：是本合同的辅助附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：是本合同的辅助附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应支付当期租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每年50万元，逾期一天应支付5000元违约金。2.违约行为：未经同意改变土地用途责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。示例说明：若因改变用途导致加油站无法正常运营，乙方应赔偿甲方因运营损失而遭受的50万元。3.违约行为：未按时完成安全防护设施建设责任认定标准：每逾期一天，应支付每日建设费用的1%作为违约金。示例说明：若安全防护设施建设费用为20万元，逾期一天应支付2000元违约金。4.违约行为：未按时进行安全防护设施维护责任认定标准：每逾期一天，应支付维护费用的1%作为违约金。示例说明：若维护费用为每年5万元，逾期一天应支付500元违约金。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：乙方应承担侵权责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因泄露商业秘密导致甲方损失10万元，乙方应赔偿10万元。6.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据具体情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按照合同约定提供必要的协助，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度加油站土地租赁合同附加油站安全防护设施建设协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同签订双方1.4合同签订时间第二章土地租赁条款2.1土地租赁范围2.2土地租赁期限2.3土地租赁费用2.4土地使用性质2.5土地使用权变更2.6土地使用权益2.7土地使用限制2.8土地使用权终止第三章加油站安全防护设施建设协议3.1建设内容3.2建设标准3.3建设费用3.4建设进度3.5建设验收3.6质量保证3.7维护责任3.8违约责任第四章合同履行与监督管理4.1履行方式4.2履行期限4.3监督管理职责4.4履行情况报告4.5违约处理第五章合同变更与解除5.1变更条件5.2变更程序5.3解除条件5.4解除程序5.5解除后果第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止与解除程序8.4合同终止与解除后果第九章合同附件9.1土地租赁合同附件9.2加油站安全防护设施建设协议附件9.3其他相关附件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构第十一章其他约定11.1法律适用11.2语言适用11.3通知与送达11.4不可抗力11.5合同解释第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期第十三章合同附件13.1土地租赁合同附件13.2加油站安全防护设施建设协议附件13.3其他相关附件第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署程序14.3签署日期合同编号202401第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的：为规范加油站土地租赁行为，明确双方权利义务，确保加油站安全运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.3合同签订双方：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。1.4合同签订时间：二零二四年__________月__________日。第二章土地租赁条款2.1土地租赁范围：甲方将位于__________的加油站土地使用权出租给乙方使用。2.2土地租赁期限：自二零二四年__________月__________日起至二零二九年__________月__________日止。2.3土地租赁费用：乙方应按月向甲方支付土地租赁费用，金额为__________元/月。2.4土地使用性质：乙方在租赁期间，土地仅限于用作加油站及相关配套设施的建设和运营。2.5土地使用权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地使用权。2.6土地使用权益：乙方在租赁期间享有土地使用收益权。2.7土地使用限制：乙方不得在租赁土地上从事与加油站无关的经营活动，不得擅自改变土地用途。2.8土地使用权终止：合同到期或因甲方原因终止租赁时，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。第三章加油站安全防护设施建设协议3.1建设内容：乙方应按照甲方要求，在加油站内建设符合国家安全标准的防护设施。3.2建设标准：防护设施应符合国家有关安全规范和标准。3.3建设费用：建设费用由乙方承担，具体金额为__________元。3.4建设进度：乙方应在合同签订后__________个月内完成防护设施建设。3.5建设验收：建设完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可投入使用。3.6质量保证：乙方保证防护设施的质量，如因质量问题导致事故，乙方应承担全部责任。3.7维护责任：乙方负责防护设施的日常维护，确保其正常运行。3.8违约责任：如乙方未按约定完成建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四章合同履行与监督管理4.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。4.2履行期限：双方应按合同约定的时间履行相关义务。4.3监督管理职责：甲方对乙方在土地租赁和使用过程中的行为进行监督管理。4.4履行情况报告：乙方应定期向甲方报告土地使用和加油站运营情况。4.5违约处理：任何一方违约，应承担相应的违约责任。第五章合同变更与解除5.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.3解除条件：合同到期或双方协商一致解除合同。5.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。5.5解除后果：合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。第六章违约责任6.1违约情形：任何一方违反合同约定的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定。6.4违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八章合同终止与解除8.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等情况。8.2合同解除条件：严重违约、违反法律法规、合同目的无法实现等情况。8.3合同终止与解除程序：合同终止或解除应提前__________天书面通知对方，并办理相关手续。8.4合同终止与解除后果：合同终止或解除后，双方应按约定处理剩余款项、设备设施等事宜。第九章合同附件9.1土地租赁合同附件：包括土地租赁合同、土地使用权证复印件等。9.2加油站安全防护设施建设协议附件：包括建设方案、验收报告等。9.3其他相关附件：包括相关证明文件、费用清单等。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。10.3合同备案机构：具体备案机构由双方协商确定。第十一章其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式为__________。11.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.5合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第十二章合同签署12.1签署主体：甲方代表：__________；乙方代表：__________。12.2签署程序：双方代表应在合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字。12.3签署日期：二零二四年__________月__________日。第十三章合同附件13.1土地租赁合同附件：包括土地租赁合同、土地使用权证复印件等。13.2加油站安全防护设施建设协议附件：包括建设方案、验收报告等。13.3其他相关附件：包括相关证明文件、费用清单等。第十四章合同签署14.1签署主体：甲方代表：__________；乙方代表：__________。14.2签署程序：双方代表应在合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字。14.3签署日期：二零二四年__________月__________日。甲方（出租方）：__________法定代表人：__________签字：__________________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________签字：__________________附件：1.土地租赁合同2.加油站安全防护设施建设协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地使用审批：甲方负责办理土地租赁所需的土地使用审批手续，确保乙方能够合法使用土地。说明：甲方作为出租方，有责任确保土地租赁的合法性，因此需要负责土地使用审批手续。1.2土地使用权证办理：甲方应在合同签订后__________日内，将土地使用权证办理完毕并交付乙方。说明：土地使用权证是乙方合法使用土地的重要凭证，甲方应在规定时间内完成办理。1.3土地租赁费用调整：如国家相关政策调整导致土地租赁费用发生变化，甲方应提前__________天通知乙方，并按调整后的标准执行。说明：为了应对政策变化，甲方应提前通知乙方，并按新的费用标准执行，以保障双方的权益。1.4土地使用范围变更：如因公共利益需要，甲方需变更土地使用范围，应提前__________天通知乙方，并给予乙方合理的补偿。说明：为了公共利益，甲方可能需要调整土地使用范围，但应提前通知乙方并给予补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1加油站运营管理：乙方负责加油站的整体运营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核等。说明：乙方作为承租方，有权对加油站进行自主管理，以确保运营效率。2.2加油站安全责任：乙方应确保加油站的安全运营，包括但不限于消防安全、设备安全等。说明：乙方有责任保障加油站的安全，防止安全事故的发生。2.3加油站设施维护：乙方负责加油站设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。说明：乙方应保证加油站设施的良好状态，避免因设施故障影响运营。2.4加油站环保责任：乙方应遵守国家环保法规，确保加油站运营过程中的环保要求。说明：乙方有责任遵守环保法规，防止环境污染。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：中介服务费用由乙方支付，具体金额为__________元。说明：中介机构提供专业服务，其费用应由乙方承担。3.2中介责任：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，并对提供的服务承担相应责任。说明：中介机构有责任保证合同的有效性，并对服务过程中的问题承担责任。3.3中介保密：中介机构对合同内容和双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构应遵守保密原则，保护双方商业秘密。3.4中介争议解决：中介机构与双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。说明：中介机构与双方发生争议时，应遵循法律程序，通过协商或仲裁解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.土地使用权证复印件3.加油站安全防护设施建设协议4.建设方案5.验收报告6.相关证明文件7.费用清单8.中介服务协议（如有）9.甲方营业执照副本复印件10.乙方营业执照副本复印件11.法定代表人身份证明12.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理土地使用权证。认定：甲方应在合同签订后__________日内办理完毕，未按时办理视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付土地租赁费用。认定：乙方应按月支付，未按时支付视为违约。3.违约行为：乙方未按约定完成加油站安全防护设施建设。认定：乙方应在合同约定的时间内完成建设，未按时完成视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行监督管理职责。认定：任何一方未按约定履行监督管理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理土地使用权证。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内办理完毕，否则可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付土地租赁费用。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付，否则可要求乙方承担违约责任。3.问题：加油站安全防护设施建设未按约定完成。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁合同签订。2.加油站安全防护设施建设。3.加油站运营管理。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同终止或解除后的后续处理。全文完。二零二四年度加油站土地租赁合同附加油站安全防护设施建设协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的加油站土地及安全防护设施，乙方有意租赁该土地及设施用于加油站经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）加油站：指从事汽油、柴油等燃油零售业务的场所；（2）土地租赁：指甲方将加油站土地及地上附属物出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）安全防护设施：指为保障加油站安全，防止事故发生而设置的设施。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（3）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方遵守国家法律法规，确保加油站安全；（3）甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前__________日通知乙方；（4）甲方应保证土地及安全防护设施符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用土地及安全防护设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保加油站安全；（4）乙方应在合同期限内合理使用土地及安全防护设施，不得擅自拆除或改变；（5）乙方应在合同期限届满前__________日向甲方提出续租意向。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于__________的加油站土地及安全防护设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后__________日内支付第一个月租金；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，每月租金支付日为__________日；（3）租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，乙方应提前__________日向甲方提出续租意向；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将土地及安全防护设施交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付土地租赁费用；（2）安全防护设施使用费：乙方使用甲方提供的安全防护设施所应支付的费用；（3）其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费等。7.2支付方式（1）土地租赁费及安全防护设施使用费：乙方应于每月的__________日前，通过银行转账方式将当月费用支付至甲方指定账户；（2）其他相关费用：根据实际情况，乙方应按照甲方要求的方式支付。7.3支付时间（1）土地租赁费及安全防护设施使用费：乙方应在每月的__________日前支付；（2）其他相关费用：乙方应按照甲方的要求在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报冒领；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供符合安全标准的土地及安全防护设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及费用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自拆除或改变安全防护设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，乙方有权要求甲方支付；（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，甲方有权要求乙方支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）涉及双方利益的敏感信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对加油站土地及安全防护设施的所有权；（2）乙方在合同期限内对加油站土地及安全防护设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对加油站经营活动的监管权；（2）乙方保留在合同期限内对加油站经营活动的自主权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护加油站土地及安全防护设施的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流情况；（2）及时沟通，解决问题；（3）共同遵守国家法律法规和合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就加油站土地租赁及安全防护设施建设协议的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：__________乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：__________甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）见证人：（签字）日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.加油站土地及安全防护设施的相关权属证明；3.土地租赁及安全防护设施建设协议的具体条款；4.甲方提供的有关安全防护设施的技术规范和标准；5.甲方对加油站土地及安全防护设施的管理和维护方案；6.甲方对加油站经营活动的监管措施；7.甲乙双方协商达成的任何补充协议或会议纪要。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合安全标准的土地及安全防护设施。未按时收取乙方支付的费用。乙方违约：未按时支付租金及费用。违反合同约定，擅自拆除或改变安全防护设施。2.违约行为的认定：甲方违