二零二五年度房地产买卖合同范本（含车位及装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖合同范本（含车位及装修）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位结构4.4车位用途5.装修情况5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修费用6.合同价格与支付方式6.1房地产价格6.2车位价格6.3装修费用6.4支付方式7.交房时间与条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产权证12.2车位权证12.3装修合同13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同生效14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房地产”包括房屋及其附属设施，如车位、储藏室等。1.2术语解释（1）“甲方”指购买房地产的乙方；（2）“乙方”指出售房地产的甲方；（3）“房地产”指本合同中约定的具体房产及车位；（4）“车位”指本合同中约定的具体停车位；（5）“装修”指本合同中约定的房屋装修工程；（6）“合同价格”指本合同中约定的房地产、车位及装修的总价；（7）“交房时间”指乙方根据合同约定交付房地产的时间；（8）“交房条件”指乙方交付房地产时应满足的条件；（9）“过户手续”指房地产产权转移所需的法定手续；（10）“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应当承担的责任。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方住所：________________2.2乙方信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方住所：________________第三条房地产基本情况3.1房地产位置房地产地址：________________3.2房地产面积房屋面积：________________平方米3.3房地产结构房屋结构：________________3.4房地产用途房屋用途：________________第四条车位信息4.1车位位置车位地址：________________4.2车位面积车位面积：________________平方米4.3车位结构车位结构：________________4.4车位用途车位用途：________________第五条装修情况5.1装修范围装修范围：________________5.2装修标准装修标准：________________5.3装修材料装修材料：________________5.4装修费用装修费用：________________第六条合同价格与支付方式6.1房地产价格房地产价格：________________元6.2车位价格车位价格：________________元6.3装修费用装修费用：________________元6.4支付方式支付方式：________________第七条交房时间与条件7.1交房时间交房时间：________________7.2交房条件（1）房地产权证齐全；（2）房屋结构安全；（3）房屋及车位无抵押、查封等法律障碍；（4）装修工程完成并验收合格；（5）乙方应提供的其他交房文件齐全。第八条产权过户8.1过户手续（1）甲方应配合乙方办理房地产及车位的产权过户手续；（2）乙方应提供必要的过户文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产权证等；（3）过户手续应在交房后__个工作日内完成。8.2过户费用（1）房地产过户税费按照国家相关政策及标准执行；（2）车位过户税费按照国家相关政策及标准执行；（3）甲方应承担房地产及车位过户的全部税费。8.3过户时间过户时间：自交房之日起__个工作日内。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付__%的违约金；（2）甲方未按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付__%的违约金；（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付__%的违约金；（2）乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付__%的违约金；（3）乙方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________________第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除或终止后，双方的权利义务终止。第十二条合同附件12.1房地产权证12.2车位权证12.3装修合同第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达；（2）一方未按照约定送达通知的，另一方有权自行确认通知已送达。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署与生效14.1签署本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的“第三方”包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构、保险公司等，以及任何其他因履行本合同而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，提供专业意见或服务，以及解决合同履行过程中的争议。第二条第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务或意见错误、违约行为等，均应以其接受委托时的责任限额为准。2.2责任限额的具体约定（1）中介机构：中介机构因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过合同总价的__%；（2）律师事务所：律师事务所因提供法律意见错误导致的损失，其责任限额不超过合同总价的__%；（3）评估机构：评估机构因提供错误评估报告导致的损失，其责任限额不超过合同总价的__%；（4）监理机构：监理机构因监理工作失误导致的损失，其责任限额不超过合同总价的__%；（5）保险公司：保险公司根据保险合同承担的责任，按保险合同约定执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立履行其职责。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务或意见；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，享有合同权利并承担相应义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为服务接受方，享有合同权利并承担相应义务。4.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同双方之间的直接法律责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围（1）协助合同双方进行房地产交易；（2）提供法律咨询和文件审核；（3）进行房地产评估；（4）提供监理服务；（5）提供保险服务。5.2第三方介入的程序（1）合同双方在合同中约定需要第三方介入的事项；（2）合同双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方根据协议约定履行职责。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其职责，合同双方确认无误。6.2第三方介入的终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方确认无误后，终止其服务或职责；（3）合同双方对第三方已完成的服务或职责进行结算。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和服务协议的约定共同承担。7.2费用承担的具体约定（1）中介机构费用：由买卖双方根据中介服务协议约定分摊；（2）律师事务所费用：由合同双方根据法律服务协议约定分摊；（3）其他第三方费用：根据服务协议的约定分摊。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：________________第九条本合同的其他条款不变本合同中关于第三方介入的修正条款，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：应包含房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋及土地的产权归属。附件说明：这是证明房地产合法性的重要文件，是合同履行的前提条件。2.车位权证详细要求：应包含车位所有权证或使用权证，证明车位的合法归属。附件说明：车位权证是车位交易的重要凭证，对于车位的合法性及使用具有重要意义。3.装修合同详细要求：应明确装修工程的范围、标准、材料、费用等。附件说明：装修合同是房屋装修的重要依据，对于保障装修质量和进度具有重要作用。4.房地产买卖合同详细要求：应包含双方基本信息、房地产基本情况、合同价格与支付方式、交房时间与条件、违约责任、争议解决等内容。附件说明：这是整个合同的核心文件，明确了双方的权利义务。5.不可抗力事件证明详细要求：应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。附件说明：不可抗力事件证明是合同双方在发生不可抗力事件时，证明其无法履行合同的重要文件。6.争议解决协议详细要求：应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时，选择解决途径的重要文件。7.第三方服务协议详细要求：应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是合同双方与第三方之间签订的，明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付购房款的，应向乙方支付__%的违约金；示例：甲方应于2024年1月1日前支付全部购房款，如未按时支付，应向乙方支付合同总价__%的违约金。（2）未按合同约定办理过户手续的，应向乙方支付__%的违约金；示例：甲方应于交房后__个工作日内办理过户手续，如未按时办理，应向乙方支付合同总价__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付__%的违约金；示例：乙方应于2024年3月1日前交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付合同总价__%的违约金。（2）房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；示例：房屋存在质量问题，乙方应负责维修，如因维修导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过合同总价的__%；示例：中介机构提供错误信息导致甲方损失，中介机构应承担不超过合同总价__%的赔偿责任。（2）第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任；示例：监理机构未按合同约定进行监理工作，导致工程质量问题，监理机构应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产买卖合同范本（含车位及装修）1本合同目录一览1.1房地产基本信息1.2车位信息1.3装修信息2.1买卖双方基本信息2.2房地产权利义务2.3车位权利义务2.4装修权利义务3.1买卖价格及支付方式3.2车位价格及支付方式3.3装修价格及支付方式4.1交付时间及条件4.2车位交付时间及条件4.3装修交付时间及条件5.1产权过户手续及税费5.2车位过户手续及税费5.3装修过户手续及税费6.1违约责任6.2违约金及赔偿6.3违约解除合同7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.1合同附件9.2其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同备案11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.1合同解除、终止后的违约责任12.2合同解除、终止后的赔偿13.1合同解释13.2合同修改14.1合同生效日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.1房地产基本信息1.1.1房地产坐落地址：_______1.1.2房地产面积：_______平方米1.1.3房地产用途：_______1.1.4房地产证号：_______1.2车位信息1.2.1车位坐落地址：_______1.2.2车位编号：_______1.2.3车位面积：_______平方米1.3装修信息1.3.1装修范围：_______1.3.2装修标准：_______1.3.3装修材料：_______2.1买卖双方基本信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3买方联系人：_______2.1.4卖方名称：_______2.1.5卖方地址：_______2.1.6卖方联系人：_______2.2房地产权利义务2.2.1房地产所有权转移至买方2.2.2买卖双方应遵守国家相关法律法规2.2.3买卖双方应保证房地产权属清晰无争议2.3车位权利义务2.3.1车位所有权转移至买方2.3.2买卖双方应遵守国家相关法律法规2.3.3买卖双方应保证车位权属清晰无争议2.4装修权利义务2.4.1卖方应保证装修质量，满足买方使用需求2.4.2买卖双方应按合同约定进行装修验收2.4.3买方有权要求卖方对装修质量问题进行修复3.1买卖价格及支付方式3.1.1房地产买卖总价：_______元3.1.2车位购买总价：_______元3.1.3装修费用：_______元3.1.4买方应于_______年_______月_______日前支付全部款项3.2车位价格及支付方式同3.13.3装修价格及支付方式同3.14.1交付时间及条件4.1.1房地产交付时间：_______年_______月_______日4.1.2车位交付时间：_______年_______月_______日4.1.3装修完成时间：_______年_______月_______日4.1.4交付条件：房屋、车位、装修均符合合同约定，且权属清晰无争议4.2车位交付时间及条件同4.14.3装修交付时间及条件同4.15.1产权过户手续及税费5.1.1买卖双方应共同办理产权过户手续5.1.2所有关税、费用由买方承担5.2车位过户手续及税费同5.15.3装修过户手续及税费同5.18.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行8.1.3一方违反合同约定，造成对方重大损失8.1.4因国家政策调整导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3合同约定的其他终止条件9.1合同附件9.1.1房地产买卖合同9.1.2车位购买合同9.1.3装修合同9.1.4其他相关文件9.2其他约定事项9.2.1合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订后，买方支付首付款10.1.3合同经相关部门审核批准10.2合同备案10.2.1合同签订后，双方应向相关部门进行备案10.2.2备案手续齐全，合同正式生效11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应尽快办理相关手续11.1.2已支付款项不予退还，未支付款项不予收取11.1.3解除合同后，双方应妥善处理房地产、车位、装修等相关事宜11.2合同终止后的处理同11.112.1合同解除、终止后的违约责任12.1.1因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.1.3违约金的具体数额由双方协商确定12.2合同解除、终止后的赔偿12.2.1因一方违约导致合同解除或终止，违约方应赔偿对方因此遭受的损失12.2.2损失的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等12.2.3赔偿的具体数额由双方协商确定13.1合同解释13.1.1合同条款的解释以合同原文为准13.1.2如合同条款存在歧义，由双方协商解决13.1.3如协商不成，由合同签订地人民法院解释13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方协商一致13.2.2修改后的合同条款具有同等法律效力14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、税务咨询、房地产交易代理、装修监理等。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币_______元。1.4第三方介入程序1.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和范围。1.4.2甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关服务协议。1.5第三方责任划分1.5.1第三方在履行职责过程中，其服务内容、质量及风险由第三方自行承担。1.5.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。2.1甲乙方额外条款及说明2.1.1当第三方介入时，甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.1.2甲乙方应配合第三方进行现场勘查、评估、咨询等工作。2.1.3甲乙方应确保第三方在履行职责过程中，其行为不违反法律法规和合同约定。3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权根据其专业判断，对房地产、车位、装修等事项提出建议和意见。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保其工作成果符合甲乙双方的要求。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.1第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.1.2第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方机构）的关系由第三方自行处理。4.1.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙方，甲乙方不承担第三方与其他各方之间的任何责任。5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生费用承担。5.1.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、代理费等。5.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方介入期限为_______日。5.3第三方介入终止5.3.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。5.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同、双方签字盖章页、附件列表说明：详细列明买卖双方的权利义务、价格、交付时间、税费等内容。2.车位购买合同要求：合同、双方签字盖章页、车位信息表说明：详细列明车位购买价格、交付时间、权属转移等内容。3.装修合同要求：合同、双方签字盖章页、装修图纸、材料清单说明：详细列明装修范围、标准、材料、费用、验收标准等内容。4.房地产评估报告要求：评估报告、评估依据、评估方法说明：由第三方评估机构出具，评估房地产的市场价值。5.法律意见书要求：法律意见书、相关法律法规说明：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。6.税务咨询报告要求：税务咨询报告、相关税费计算依据说明：由税务专业人士出具，对合同涉及的税费进行咨询。7.交易代理协议要求：协议、双方签字盖章页、代理事项说明：由甲乙双方与交易代理机构签订，明确代理服务内容和费用。8.装修监理报告要求：监理报告、现场照片、整改意见说明：由第三方监理机构出具，对装修工程的质量进行监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项卖方未按时交付房地产、车位或装修第三方未按时完成评估、咨询、代理等工作甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续甲乙双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在接到对方书面催告后_______日内采取补救措施或支付违约金。违约金按合同约定比例计算，最高不超过_______元。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方故意违约，造成对方重大损失的，应承担相应的刑事责任。3.示例说明：示例一：买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿因迟延付款造成的利息损失。示例二：卖方未按时交付房地产，应向买方支付_______元的违约金，并赔偿因迟延交付造成的损失。示例三：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付_______元的违约金，并赔偿因评估延误造成的损失。全文完。二零二四年度房地产买卖合同范本（含车位及装修）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义解释2.合同主体2.1出售方信息2.2买受方信息2.3代理人信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证明4.车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位权属证明5.装修情况5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用6.合同价格6.1房地产价格6.2车位价格6.3装修费用6.4总价7.付款方式7.1首付款7.2尾付款7.3付款时间7.4付款方式8.合同履行8.1房地产交付8.2车位交付8.3装修交付9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“房地产”指本合同中出卖方所有的，位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、土地使用权及附着物。1.1.2“车位”指本合同中出卖方所有的，位于[具体地址]的车位，包括但不限于车位本体及使用权。1.1.3“装修”指本合同中买受方同意购买并支付的，由出卖方完成的房屋装修工程。1.1.4“总价”指本合同中房地产价格、车位价格及装修费用之和。1.2定义解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。第二条合同主体2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出售方联系电话：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4买受方联系电话：[联系电话]2.3代理人信息2.3.1若有代理人参与本合同，则需提供代理人信息，包括代理人姓名、代理权限、代理期限等。第三条房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在区域：[所在区域]3.1.2房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1房地产建筑面积：[建筑面积]3.2.2房地产套内面积：[套内面积]3.3房地产用途3.3.1房地产用途：[用途]3.4房地产权属证明3.4.1房地产权属证明文件：[权属证明文件名称]3.4.2房地产权属证明文件编号：[权属证明文件编号]第四条车位信息4.1车位位置4.1.1车位所在区域：[所在区域]4.1.2车位具体地址：[具体地址]4.2车位面积4.2.1车位面积：[车位面积]4.3车位权属证明4.3.1车位权属证明文件：[权属证明文件名称]4.3.2车位权属证明文件编号：[权属证明文件编号]第五条装修情况5.1装修内容5.1.1装修内容：[装修内容]5.2装修标准5.2.1装修标准：[装修标准]5.3装修费用5.3.1装修费用：[装修费用]5.3.2装修费用支付方式：[支付方式]第六条合同价格6.1房地产价格6.1.1房地产价格：[房地产价格]6.2车位价格6.2.1车位价格：[车位价格]6.3装修费用6.3.1装修费用：[装修费用]6.4总价6.4.1总价：[总价]第七条付款方式7.1首付款7.1.1首付款金额：[首付款金额]7.1.2首付款支付时间：[支付时间]7.1.3首付款支付方式：[支付方式]7.2尾付款7.2.1尾付款金额：[尾付款金额]7.2.2尾付款支付时间：[支付时间]7.2.3尾付款支付方式：[支付方式]7.3付款时间7.3.1付款时间：[具体付款时间]7.4付款方式7.4.1付款方式：[付款方式]第八条合同履行8.1房地产交付8.1.1出卖方应在[交付日期]前，将房地产交付给买受方。8.1.2房地产交付时，买受方应检查房地产的实际情况，确认无误后签字确认收房。8.2车位交付8.2.1出卖方应在[交付日期]前，将车位交付给买受方。8.2.2车位交付时，买受方应检查车位的使用情况，确认无误后签字确认收车位。8.3装修交付8.3.1出卖方应在[交付日期]前，完成房屋装修并交付给买受方。8.3.2装修交付时，买受方应检查装修质量，确认无误后签字确认收装修。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同解除9.2.1.1出卖方未按合同约定交付房地产、车位或装修；9.2.1.2买受方未按合同约定支付房款；9.2.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3解除条件9.3.1出现合同解除条件时，解除合同的通知应在[通知期限]内送达对方。9.4解除程序9.4.1解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除原因和日期。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1出卖方未按合同约定交付房地产、车位或装修；10.1.2买受方未按合同约定支付房款；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约行为及损失情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，并结清债权债务。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式送达对方，或通过[通知方式]发送至对方指定地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人信息14.3.1出卖方签署人：[签署人姓名]14.3.2买受方签署人：[签署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易、评估、担保、监理等工作。第十六条第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的义务和责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同约定，如无约定，则按相关法律法规执行。16.3保险16.3.1第三方可根据自身需要购买相关保险，以保障其责任范围内的风险。第十七条第三方介入程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况向第三方提出介入申请。17.2第三方审核17.2.1第三方在接到介入申请后，应对甲乙双方提交的材料进行审核，确认是否符合介入条件。17.3介入协议17.3.1审核通过后，甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利和义务。第十八条第三方职责18.1介入方的职责18.1.1介入方应根据合同约定和介入协议，履行其职责，包括但不限于：18.1.1.1提供专业意见；18.1.1.2监督合同履行；18.1.1.3协助解决合同履行中的争议。18.2甲乙双方的配合18.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方的责任限于其介入协议中约定的范围，超出范围的损失由甲乙双方自行承担。19.2权利划分19.2.1第三方享有介入协议中约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得相关信息等。19.3信息共享19.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守这些信息的秘密。第二十条