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文档简介

北京小学入学房屋租赁合同期限编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条合同背景a.甲方为北京某小学的教职工，因工作需要，需在北京租赁房屋用于子女入学。b.乙方为房屋所有者，愿意将房屋出租给甲方。c.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第二条房屋租赁期限a.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。c.乙方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，不得擅自改变房屋结构。第三条租金及支付方式a.本合同租金为每月____元，共计____元。b.租金支付方式为每月____日前支付，甲方应将租金直接支付至乙方指定账户。c.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。第四条房屋使用及维护a.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。b.甲方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。c.甲方在使用过程中，如需对房屋进行维修，应提前通知乙方，并承担维修费用。第五条甲方权利与义务a.甲方有权使用乙方提供的房屋，并享有居住权。b.甲方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。c.甲方应按时支付租金，不得拖欠。d.甲方应爱护房屋设施，不得损坏。第六条乙方权利与义务a.乙方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应按时交付房屋，不得拖延。c.乙方应配合甲方使用房屋，不得无故干涉甲方正常生活。d.乙方应保证房屋设施完好，如设施损坏，乙方应负责维修。第七条违约责任a.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。b.如甲方损坏房屋设施，甲方应承担维修费用。c.如乙方未按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。d.如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.本合同内容涉及商业秘密，双方应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第九条合同解除a.本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。c.如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方代表签字：__

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