二零二五年度房屋租赁保证金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁保证金监管服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.监管服务机构信息2.合同标的2.1.房屋基本信息2.2.租赁保证金金额2.3.保证金监管服务期限3.保证金监管服务内容3.1.保证金收取与退还3.2.保证金监管账户设立与管理3.3.保证金使用与监督4.保证金监管费用4.1.监管费用标准4.2.费用支付方式4.3.费用结算与退还5.合同履行与监督5.1.出租方义务5.2.承租方义务5.3.监管服务机构义务5.4.监管机构监督职责6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.监管服务机构违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.合同附件10.1.房屋租赁合同10.2.保证金监管账户协议10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.签署主体11.2.签署日期11.3.签署地点12.合同变更12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.变更通知13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止程序14.其他约定14.1.法律适用14.2.通知与送达14.3.合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方联系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方联系方式：_______1.3.监管服务机构信息1.3.1.监管服务机构名称：_______1.3.2.监管服务机构法定代表人：_______1.3.3.监管服务机构地址：_______1.3.4.监管服务机构联系方式：_______2.合同标的2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.1.4.房屋用途：_______2.2.租赁保证金金额：_______元人民币2.3.保证金监管服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.保证金监管服务内容3.1.保证金收取与退还3.1.1.出租方应在签订本合同时将保证金全额存入监管账户。3.1.2.租赁期满或合同解除后，承租方有权要求出租方退还保证金。3.2.保证金监管账户设立与管理3.2.1.监管服务机构负责设立保证金监管账户，并按照监管规定进行管理。3.2.2.保证金监管账户的设立应符合国家相关法律法规的要求。3.3.保证金使用与监督3.3.1.未经出租方和承租方同意，监管服务机构不得擅自使用保证金。3.3.2.监管服务机构应定期向出租方和承租方报告保证金的使用情况。4.保证金监管费用4.1.监管费用标准：_______元人民币/年4.2.费用支付方式：_______4.3.费用结算与退还4.3.1.监管费用应在每年_______月_______日前支付。4.3.2.合同解除或终止后，监管服务机构应退还剩余未结算的监管费用。5.合同履行与监督5.1.出租方义务5.1.1.出租方应按照本合同约定收取并保管租赁保证金。5.1.2.出租方应配合监管服务机构进行保证金监管工作。5.2.承租方义务5.2.1.承租方应按照本合同约定支付租赁保证金。5.2.2.承租方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋。5.3.监管服务机构义务5.3.1.监管服务机构应按照本合同约定履行保证金监管职责。5.3.2.监管服务机构应定期向出租方和承租方报告保证金监管情况。5.4.监管机构监督职责5.4.1.监管机构应监督监管服务机构履行保证金监管职责。5.4.2.监管机构应定期对监管服务机构进行评估。6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按约定收取或保管租赁保证金的，应向承租方支付_______元人民币的违约金。6.1.2.出租方擅自使用保证金的，应向承租方支付_______元人民币的违约金。6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按约定支付租赁保证金的，应向出租方支付_______元人民币的违约金。6.2.2.承租方擅自使用或挪用保证金的，应向出租方支付_______元人民币的违约金。6.3.监管服务机构违约责任6.3.1.监管服务机构未按约定履行保证金监管职责的，应向出租方和承租方支付_______元人民币的违约金。6.3.2.监管服务机构擅自使用保证金的，应向出租方和承租方支付_______元人民币的违约金。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2.争议解决机构应按照中国法律进行审理。8.3.争议解决程序8.3.1.争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼程序。8.3.2.诉讼过程中，双方应积极提供证据，配合法院的调查和审理。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为的，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余保证金及其他财产。9.3.2.双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理租赁房屋的移交和退还事宜。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方在本合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规的要求。10.2.合同终止条件10.2.1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同自然终止。10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止应书面通知对方。10.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余保证金及其他财产。11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.保证金监管账户协议11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署主体12.1.1.出租方代表签字：_______12.1.2.承租方代表签字：_______12.1.3.监管服务机构代表签字：_______12.2.签署日期：_______年_______月_______日12.3.签署地点：_______13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。13.1.2.变更内容应符合法律法规的要求。13.2.变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式提出。13.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效。13.3.变更通知13.3.1.变更内容应通知对方。13.3.2.变更内容应在合同中予以明确记载。14.其他约定14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2.通知与送达14.2.1.任何一方发出的通知应以书面形式，并通过约定的联系方式送达对方。14.2.2.通知送达日期以实际收到日期为准。14.3.合同解释与争议解决14.3.1.本合同的解释以中文为准。14.3.2.如对本合同有任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的内容、范围和方式应在书面协议中明确约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在本合同中的责任限于其书面协议约定的范围内。15.3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.甲乙双方权利义务16.1.甲方权利义务16.1.1.甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2.甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。16.1.3.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2.乙方权利义务16.2.1.乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2.2.乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。16.2.3.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。17.1.2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过书面协议约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2.第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担法律责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系。18.2.2.第三方在履行职责过程中，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担法律责任。18.3.第三方与监管服务机构的划分18.3.1.第三方在履行职责过程中，与监管服务机构的关系为合作关系。18.3.2.第三方在履行职责过程中，其行为不影响监管服务机构在本合同中的独立地位和责任。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕。19.1.2.双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止应书面通知甲乙双方。19.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入产生的争议，通过协商解决。20.1.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2.争议解决机构20.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。20.3.争议解决程序20.3.1.争议提交法院后，双方应按照法院的通知参加诉讼程序。20.3.2.诉讼过程中，双方应积极提供证据，配合法院的调查和审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定等条款。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要依据。2.保证金监管账户协议详细要求：包含保证金监管账户的设立、管理、使用、退还等条款。说明：本附件为监管服务机构与银行签订的保证金监管账户协议，确保保证金的安全和合规使用。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的事务、范围、责任、费用、终止条件等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件为甲乙双方就争议解决达成的一致意见，确保争议得到公正、及时的处理。5.附件五（如有）详细要求：根据实际情况添加，如评估报告、鉴定报告、法律意见书等。说明：本附件为第三方介入过程中产生的相关文件，用于支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定收取或保管租赁保证金。责任认定：向承租方支付_______元人民币的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租赁保证金。责任认定：向出租方支付_______元人民币的违约金。3.监管服务机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保证金监管职责。责任认定：向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或造成损失。责任认定：根据第三方介入协议约定的责任限额，向甲乙双方支付相应金额的违约金。示例说明：若出租方未按约定收取租赁保证金，则出租方需向承租方支付1000元人民币的违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需根据协议约定的责任限额，向甲乙双方支付相应金额的违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁保证金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋租赁用途2.3房屋租赁期限3.租金及押金3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3押金金额及支付方式3.4押金退还条件及方式4.房屋租赁保证金监管服务内容4.1监管机构职责4.2监管方式及流程4.3监管费用及支付方式5.房屋租赁保证金的使用及监管5.1保证金使用范围5.2保证金使用审批流程5.3保证金监管措施6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁保证金监管协议10.3其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除及终止后的房屋返还11.2合同解除及终止后的押金退还11.3合同解除及终止后的费用结算12.合同其他约定12.1合同附件效力12.2合同解释及争议解决12.3合同生效日期13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署及生效地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同标的物2.1房屋基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋用途：___________2.2房屋租赁用途房屋租赁用途为：___________2.3房屋租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及押金3.1租金支付方式租金按月支付，甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金。3.2租金支付时间每月租金支付时间为____日。3.3押金金额及支付方式押金金额为人民币____元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。3.4押金退还条件及方式在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还全部押金。4.房屋租赁保证金监管服务内容4.1监管机构职责乙方作为监管机构，负责对甲方收取的房屋租赁保证金进行监管，确保保证金的安全和合理使用。4.2监管方式及流程乙方应设立专门的账户对保证金进行监管，并定期向甲方报告保证金的使用情况。4.3监管费用及支付方式监管费用为人民币____元/年，由甲方支付。5.房屋租赁保证金的使用及监管5.1保证金使用范围保证金用于房屋租赁期间的维修、修缮及其他合理支出。5.2保证金使用审批流程甲方需向乙方提出使用保证金申请，经乙方审核批准后方可使用。5.3保证金监管措施乙方应采取必要措施，确保保证金的安全，并定期对保证金的使用情况进行检查。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。6.2合同履行方式双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。6.3违约责任及处理如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径1.向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.请求仲裁委员会仲裁。8.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为___________仲裁委员会。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金超过____日；2.甲方未按约定履行房屋维修义务；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理1.乙方应将房屋退还给甲方；2.甲方应退还乙方剩余租金及押金；3.双方应结清所有费用。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。10.3合同变更效力合同变更后，原合同条款与本变更条款不一致的，以本变更条款为准。11.合同附件11.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋租赁保证金监管协议本合同附件二为房屋租赁保证金监管协议，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件，均与本合同具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释及争议解决本合同的解释权归甲方所有。12.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于____年__月__日在___________签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署及生效地点本合同签署及生效地点为___________。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁保证金监管协议14.3合同双方身份证复印件14.4房屋产权证明复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.房屋租赁中介服务；2.保证金监管服务；3.争议解决仲裁；4.法务咨询；5.其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并提供第三方的基本信息及介入理由。2.2第三方选择双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方参与第三方应根据双方约定及合同条款，参与合同的相关事宜。3.第三方的责任与权利3.1责任1.遵守合同约定，履行相关职责；2.对其提供的服务质量负责；3.对因其过错导致的合同双方损失承担赔偿责任；4.保守合同双方商业秘密。3.2权利1.要求合同双方提供必要的信息和资料；2.对合同履行过程中的问题提出意见和建议；3.依法维护自身合法权益。4.第三方责任限额4.1限额设定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及服务内容等因素确定，并在合同中明确约定。4.2限额范围1.第三方在履行职责过程中发生的违约行为；2.第三方因其过错导致的合同双方损失；3.第三方违反保密义务的行为。4.3限额赔偿第三方责任限额赔偿应在限额范围内进行，超出部分由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方责任应由其自身承担，与合同双方责任划分明确。5.2权利义务第三方在合同履行过程中的权利义务，应根据合同约定及法律法规确定，与合同双方的权利义务区分开来。5.3争议解决第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应遵循合同约定及法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.第三方介入的终止6.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方因故退出；3.合同解除或终止。6.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。7.合同变更与补充7.1变更与补充如需对第三方介入的相关条款进行变更或补充，双方应协商一致，并以书面形式明确约定。7.2效力变更或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件为本合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁保证金监管协议要求：明确监管机构的职责、监管方式、费用、账户信息等。说明：此附件为本合同的一部分，规定了保证金监管的具体细节。3.合同双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，以证明身份真实性。说明：此附件用于验证合同双方的身份信息。4.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明的复印件，证明甲方对房屋的所有权。说明：此附件用于证明甲方对房屋的合法处置权。5.房屋现状描述及照片要求：描述房屋的现有状况，并附上房屋内外部照片。说明：此附件用于记录房屋租赁前的状况，便于租赁期满后对比。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明乙方已支付押金。说明：此附件用于证明乙方已履行押金支付义务。7.租金支付记录要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明租金支付的及时性和准确性。8.乙方维修费用清单要求：列出乙方在租赁期间发生的维修费用及支付情况。说明：此附件用于证明乙方已对房屋进行必要的维修。9.争议解决记录要求：记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。说明：此附件用于证明争议解决的努力和结果。10.第三方服务协议要求：详细描述第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的条款和细节。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金超过____日，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，乙方未支付租金超过30日，则需支付300元的违约金。2.甲方未按约定履行房屋维修义务责任认定：甲方未按约定履行房屋维修义务，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若乙方因甲方未及时维修房屋导致损失1000元，甲方需赔偿乙方1000元。3.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方提供的监管服务不符合协议要求，导致保证金损失，第三方需全额赔偿。4.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失10万元，甲方需赔偿乙方10万元。5.合同解除或终止后的房屋返还责任认定：合同解除或终止后，任何一方未按约定返还房屋，应承担相应的法律责任。示例：若合同解除后，乙方未按约定返还房屋，甲方可要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋租赁保证金监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1租赁房屋的基本情况2.2租赁保证金的具体金额及支付方式2.3监管服务的具体范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同续约条款4.租赁保证金的监管职责4.1监管机构的职责4.2租赁保证金的收缴、保管及支付4.3租赁保证金的账户管理5.租赁保证金的退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间6.租赁保证金的利息计算及处理6.1利息计算方式6.2利息收益分配6.3利息收益的用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1通知方式12.2不可抗力条款12.3其他约定事项13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同文本份数14.合同签署14.1双方签署人姓名14.2双方签署人职务14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________________1.1.2出租方地址：____________________________1.1.3承租方名称：____________________________1.1.4承租方地址：____________________________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：____________________________1.2.2承租方法定代表人或授权代表姓名：____________________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：____________________________1.3.2出租方电子邮箱：____________________________1.3.3承租方联系电话：____________________________1.3.4承租方电子邮箱：____________________________2.合同标的及范围2.1租赁房屋的基本情况2.1.1房屋地址：____________________________2.1.2房屋面积：____________________________平方米2.1.3房屋结构：____________________________2.1.4房屋用途：____________________________2.2租赁保证金的具体金额及支付方式2.2.1保证金金额：人民币____________________________元2.2.2保证金支付方式：____________________________2.2.3保证金支付时间：____________________________2.3监管服务的具体范围2.3.1监管机构负责监管保证金账户，确保资金安全2.3.2监管机构负责监督租赁合同的履行2.3.3监管机构负责处理租赁保证金退还事宜3.合同期限3.1合同生效日期：____________________________3.2合同期限：____________________________年3.3合同续约条款3.3.1双方同意在合同期满前三个月内协商续约事宜3.3.2续约条件及条款参照本合同约定4.租赁保证金的监管职责4.1监管机构的职责4.1.1严格按照国家相关法律法规和政策要求，履行监管职责4.1.2对保证金账户进行实时监控，确保资金安全4.1.3对租赁合同的履行情况进行监督检查4.2租赁保证金的收缴、保管及支付4.2.1出租方将保证金支付至监管机构指定的账户4.2.2监管机构负责保管保证金，不得挪用或侵占4.2.3租赁期满或合同解除时，监管机构按照约定退还保证金4.3租赁保证金的账户管理4.3.1监管机构设立独立账户，对保证金进行专户管理4.3.2账户信息不得泄露，确保账户安全5.租赁保证金的退还5.1退还条件5.1.1租赁期满，承租方按合同约定支付租金、物业费等费用5.1.2租赁合同解除，双方无争议5.2退还流程5.2.1承租方提出退还保证金申请5.2.2监管机构核实退还条件5.2.3监管机构将保证金退还至承租方指定账户5.3退还时间5.3.1监管机构在收到退还申请后五个工作日内完成退还6.租赁保证金的利息计算及处理6.1利息计算方式6.1.1利息按中国人民银行同期存款利率计算6.1.2利息计算周期为每年一次6.2利息收益分配6.2.1利息收益归承租方所有6.2.2监管机构不收取任何管理费用6.3利息收益的用途6.3.1利息收益可用于支付租金、物业费等费用6.3.2利息收益可用于房屋维修保养7.违约责任7.1违约情形7.1.1出租方未按合同约定提供房屋7.1.2承租方未按合同约定支付租金7.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失7.2.2违约金按合同约定支付7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金按每日租金的百分之十计算7.3.2违约金支付至对方指定账户8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循相关法律法规及司法解释8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款9.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定9.2合同解除的条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同应书面通知对方9.3.2变更或解除合同自通知到达对方时生效10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规的要求10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2合同解除10.2.3合同约定的其他终止条件成就10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜10.3.2合同终止后，租赁保证金以外的其他费用应结清11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋产权证明11.1.3其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房屋租赁合同应详细列明房屋租赁的各项条款11.2.2房屋产权证明应真实有效11.2.3其他附件应与合同内容相符12.合同其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行12.1.2通知送达对方后即视为送达12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.3.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效13.1合同签订日期：____________________________13.2合同生效日期：____________________________13.3合同文本份数：一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1出租方签署人姓名：____________________________14.2出租方签署人职务：____________________________14.3出租方签署日期：____________________________14.4承租方签署人姓名：____________________________14.5承租方签署人职务：____________________________14.6承租方签署日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或协助履行合同而介入合同的第三方。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁保证金的监管、房屋的维修保养、租赁期间的物业服务、租赁期满或合同解除后的处理等。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。16.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同条款的履行。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.3.2第三方有权在合同履行过程中维护自身的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和风险程度确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。18.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供合同履行相关的专业服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲