二零二五年度房地产企业财务会计咨询管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业财务会计咨询管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容和范围2.1财务咨询2.2会计管理2.3管理建议3.服务期限3.1起止时间3.2服务周期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务交付5.1交付方式5.2交付时间5.3交付标准6.合作双方的权益和义务6.1房地产企业权益6.2咨询管理方权益6.3房地产企业义务6.4咨询管理方义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密例外8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.解决争议的方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的修改和补充10.1修改程序10.2补充条款11.合同的生效和终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他13.1法律适用13.2不可抗力13.3通知和通讯13.4合同的不可分割性14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期14.3签署方代表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产企业”指在本合同中指明的具体公司名称。1.1.2“咨询管理方”指在本合同中指明的具体咨询管理公司名称。1.1.3“服务”指咨询管理方根据本合同约定向房地产企业提供财务会计咨询和管理服务。1.1.4“保密信息”指本合同中明确指明的，或根据合同内容自然应视为保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.服务内容和范围2.1财务咨询2.1.1咨询管理方应提供财务规划、预算编制、成本控制、财务分析等服务。2.1.2咨询管理方应协助房地产企业制定和实施财务战略。2.2会计管理2.2.1咨询管理方应负责房地产企业的会计核算、财务报告编制和审计工作。2.2.2咨询管理方应确保会计记录的准确性和完整性。2.3管理建议2.3.1咨询管理方应根据财务数据和业务情况，向房地产企业提供改进管理建议。3.服务期限3.1起止时间3.1.1本合同自双方签署之日起生效。3.1.2本合同有效期为一年，自生效之日起计算。3.2服务周期3.2.1咨询管理方应在每个服务周期内完成所有约定的服务内容。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1房地产企业应于每个服务周期开始前支付相应周期的服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由咨询管理方提供。4.3费用调整4.3.1在合同有效期内，如因政策调整或市场变化导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。5.服务交付5.1交付方式5.1.1咨询管理方应以书面形式向房地产企业交付服务成果。5.2交付时间5.2.1咨询管理方应在每个服务周期结束后的______个工作日内完成服务并交付成果。5.3交付标准5.3.1服务成果应符合国家相关法律法规和行业标准。6.合作双方的权益和义务6.1房地产企业权益6.1.1房地产企业有权要求咨询管理方按照合同约定提供优质服务。6.1.2房地产企业有权对咨询管理方提供的服务成果进行审核。6.2咨询管理方权益6.2.1咨询管理方有权按照合同约定收取服务费用。6.2.2咨询管理方有权要求房地产企业提供必要的资料和协助。6.3房地产企业义务6.3.1房地产企业应按照合同约定支付服务费用。6.3.2房地产企业应配合咨询管理方完成服务所需的工作。6.4咨询管理方义务6.4.1咨询管理方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.4.2咨询管理方应保守房地产企业的商业秘密。7.保密条款7.1保密信息7.1.1本合同项下，双方均应对保密信息予以保密。7.2保密义务7.2.1双方不得泄露、披露或使用保密信息，除非得到对方书面同意。7.3保密例外7.3.1法律法规要求披露的保密信息，或双方事先同意披露的保密信息除外。8.违约责任8.1违约行为8.1.1房地产企业未按约定支付服务费用的。8.1.2咨询管理方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的。8.1.3双方未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露的。8.2违约责任承担8.2.1对于房地产企业未按约定支付服务费用的，咨询管理方有权暂停或终止服务，并要求房地产企业支付违约金。8.2.2对于咨询管理方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的，房地产企业有权要求咨询管理方进行整改或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，应由违约方承担全部责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.解决争议的方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同的修改和补充10.1修改程序10.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。10.2补充条款10.2.1合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效和终止11.1生效条件11.1.1本合同经双方签署并生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3终止条件11.3.1本合同因约定的服务期限届满而终止。11.3.2双方协商一致解除本合同。11.3.3因一方违约导致本合同解除。11.4终止程序11.4.1合同终止前，双方应完成已约定的服务内容。11.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一12.1.1本合同附件一为服务内容详细清单。12.2附件二12.2.1本合同附件二为保密协议。12.3附件三12.3.1本合同附件三为费用明细表。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。13.3通知和通讯13.3.1双方应通过书面形式进行通知和通讯。13.4合同的不可分割性13.4.1本合同各条款构成不可分割的整体，任何条款的变更或删除均不影响其他条款的效力。14.合同签署及日期14.1签署地点14.1.1本合同签署地点为______。14.2签署日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.3签署方代表14.3.1房地产企业代表：______（签字）14.3.2咨询管理方代表：______（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，非甲乙双方的任何第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或协商一致，引入第三方参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的适用范围16.1.1甲乙双方共同决定引入第三方提供专业服务，如评估、审计等。16.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或认证。16.1.3甲乙双方在合同中约定的其他需要第三方介入的情形。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体流程，包括：17.1.1第三方的选择标准及程序。17.1.2第三方的职责和权限。17.1.3第三方介入的时间节点和期限。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。18.1.2第三方对提供的服务结果承担相应的法律责任。18.1.3第三方在执行任务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其与甲乙双方的关系基于甲乙双方的共同委托。19.1.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。19.2第三方与咨询管理方的关系19.2.1第三方与咨询管理方之间不存在直接合同关系。19.2.2咨询管理方应根据合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的设定20.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。20.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。20.2第三方责任限额的执行20.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额范围内承担责任。20.2.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的职责、权限等进行变更。21.1.2变更应书面通知第三方，并经第三方确认。21.2第三方介入的终止21.2.1当第三方完成合同约定的任务后，第三方介入即告终止。21.2.2在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用22.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。22.1.2第三方介入的费用应在本合同中明确约定。22.2第三方介入费用的支付22.2.1第三方介入的费用应按合同约定支付。22.2.2支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单详细列出合同约定的各项服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。2.附件二：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。3.附件三：费用明细表列出合同约定的各项费用，包括服务费用、其他费用、支付方式等。4.附件四：第三方介入协议详细说明第三方介入的流程、职责、权限、费用等。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、程序、地点等。6.附件六：合同修改和补充协议记录合同在履行过程中进行的任何修改和补充。7.附件七：合同终止协议记录合同终止的原因、程序、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用的。1.2咨询管理方未按约定提供服务或服务不符合合同约定的。1.3双方未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露的。1.4第三方未按约定履行职责，导致损失发生的。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对非违约方造成的实际损失承担赔偿责任。2.2违约方应承担违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.3如违约行为构成重大违约，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：3.1房地产企业未按约定支付服务费用，咨询管理方有权暂停或终止服务，并要求房地产企业支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。3.2咨询管理方未按约定提供服务，导致房地产企业遭受损失，咨询管理方应赔偿房地产企业实际损失，并支付相应的违约金。3.3双方未按约定履行保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。二零二四年度房地产企业财务会计咨询管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1咨询管理服务内容2.2咨询管理服务范围2.3咨询管理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点4.服务内容及要求4.1财务会计咨询管理内容4.2财务会计咨询管理标准4.3服务实施流程5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：服务协议明细10.2附件二：保密协议10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案时间14.合同附件清单14.1附件一：服务协议明细14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产有限公司（2）乙方：财务会计咨询管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1咨询管理服务内容（1）财务会计制度设计（2）财务会计报表编制（3）财务审计与税务筹划（4）财务风险管理与内部控制2.2咨询管理服务范围（1）甲方公司及下属子公司（2）甲方项目及合作方项目2.3咨询管理服务期限（1）自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额（1）人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式（1）乙方开具正规发票后，甲方于收到发票之日起十个工作日内支付50%的费用；（2）剩余50%的费用在2024年6月30日前支付完毕。4.服务内容及要求4.1财务会计咨询管理内容（1）协助甲方建立健全财务会计制度；（2）指导甲方编制财务会计报表；（3）对甲方财务审计及税务筹划提供专业意见；（4）对甲方财务风险进行评估与管理；（5）协助甲方建立内部控制体系。4.2财务会计咨询管理标准（1）遵守国家相关法律法规；（2）符合行业规范及标准；（3）确保财务会计信息的真实、准确、完整。4.3服务实施流程（1）乙方在合同签订后十个工作日内，向甲方提交服务计划；（2）甲方对服务计划进行审核，如有异议，应在五个工作日内提出；（3）乙方根据甲方意见调整服务计划；（4）乙方按照服务计划开展咨询管理工作；5.保密条款5.1保密信息范围（1）甲方公司的财务数据、经营状况、商业秘密等；（2）乙方提供的专业意见、技术方案等。5.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供咨询管理服务；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同总金额的10%计算。6.3违约金计算（1）违约金自违约行为发生之日起计算；（2）违约金支付期限为违约行为发生后十个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）提交争议解决机构前，双方应尽力通过协商解决争议；（2）争议解决机构受理争议后，应按照法定程序进行审理；（3）争议解决机构的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定支付费用，乙方有权解除合同；（2）乙方未按合同约定提供咨询管理服务，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知后十个工作日内确认；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的费用；（2）双方应妥善处理合同解除后产生的债权债务关系；（3）合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方代表签字盖章；（2）合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；（2）双方应妥善处理合同终止后产生的债权债务关系；（3）合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.合同附件11.1附件一：服务协议明细（1）服务内容明细；（2）服务费用明细；（3）服务期限明细。11.2附件二：保密协议（1）保密信息范围；（2）保密期限；（3）违约责任。11.3附件三：其他相关文件（1）合同签订地人民法院的地址及联系方式；（2）合同签订地仲裁委员会的地址及联系方式；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1合同签署地点（1）合同签署地点为市区大厦。12.2合同签署日期（1）合同签署日期为2024年1月1日。12.3合同签署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.合同备案13.1合同备案机关（1）合同备案机关为市区市场监督管理局。13.2合同备案程序（1）双方应将合同及附件提交至合同备案机关；（2）合同备案机关审核后，予以备案。13.3合同备案时间（1）合同备案时间为合同签订之日起十个工作日内。14.合同附件清单14.1附件一：服务协议明细14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。15.4第三方的义务（1）第三方应按时完成合同约定的服务内容；（2）第三方应保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定（1）甲乙双方应共同商定第三方的人选；（2）第三方人选经甲乙双方确认后，由乙方负责联系并签订服务协议。16.2第三方的合作（1）第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方责任限额（1）第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿限额不超过服务协议约定的金额；（2）如第三方责任超过赔偿限额，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。17.2第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定的比例分担；（2）如服务协议未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。17.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限，不得超过合同约定的服务期限；（2）如需延长第三方介入期限，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅向甲方提供专业服务或协助，不涉及甲方内部管理；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅向乙方提供专业服务或协助，不涉及乙方内部管理；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责。18.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间应保持独立，不得相互干涉；（2）第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的服务内容。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面同意并签订变更协议；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。19.2第三方的退出（1）如第三方因故退出，甲乙双方应书面同意并签订退出协议；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议明细详细要求：包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、服务质量标准等。说明：本附件为合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。2.附件二：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任、保密措施等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订地的相关法律法规、行业标准、第三方服务协议等。说明：本附件为合同履行的辅助文件，用于补充合同条款的细节。4.附件四：合同签订地人民法院地址及联系方式详细要求：包括法院名称、地址、联系电话、电子邮箱等。说明：本附件用于在发生争议时，方便双方联系相关法院。5.附件五：合同签订地仲裁委员会地址及联系方式详细要求：包括仲裁委员会名称、地址、联系电话、电子邮箱等。说明：本附件用于在发生争议时，方便双方联系相关仲裁委员会。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件用于在合同履行过程中，双方对合同内容进行变更时使用。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：本附件用于在合同履行过程中，双方对合同进行解除时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。示例说明：若合同总金额为100,000元，甲方未按约定支付费用，则应支付10,000元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供咨询管理服务责任认定标准：乙方未按合同约定提供咨询管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。示例说明：若合同总金额为100,000元，乙方未按约定提供服务，则应支付10,000元的违约金。3.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.违约行为：第三方未按服务协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务协议约定的金额计算。示例说明：若服务协议约定第三方服务费用为10,000元，第三方未按约定提供服务，则应支付10,000元的违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产企业财务会计咨询管理协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3合同期限及生效条件1.4咨询管理范围及内容1.5财务会计咨询管理服务内容1.6服务期限及进度安排1.7服务费用及支付方式1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同变更及补充1.13合同附件及补充协议1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房地产企业名称：___________1.1.2房地产企业法定代表人：___________1.1.3房地产企业注册地址：___________1.1.4咨询管理公司名称：___________1.1.5咨询管理公司法定代表人：___________1.1.6咨询管理公司注册地址：___________1.2合同签订背景及目的1.2.1房地产企业为加强财务会计管理，提高财务管理水平，特委托咨询管理公司提供财务会计咨询管理服务。1.2.2本合同旨在明确双方的权利、义务，确保咨询管理服务的高效、有序进行。1.3合同期限及生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。1.3.2本合同到期前一个月，双方可协商决定是否续签。1.4咨询管理范围及内容1.4.1咨询管理公司对房地产企业的财务会计管理工作进行整体规划、指导、监督和评估。1.4.2具体内容包括但不限于：财务制度制定、成本控制、预算管理、税务筹划、审计服务等。1.5财务会计咨询管理服务内容1.5.1咨询管理公司根据房地产企业的实际情况，制定财务会计管理制度。1.5.2咨询管理公司定期对房地产企业的财务状况进行评估，提出改进建议。1.5.3咨询管理公司协助房地产企业进行财务报表编制、分析及披露。1.6服务期限及进度安排1.6.1咨询管理公司应在合同生效之日起30日内完成财务会计管理制度的制定。1.6.2咨询管理公司每月至少进行一次财务状况评估，并提交评估报告。1.6.3咨询管理公司应在每个季度末提交财务报表分析及披露意见。1.7服务费用及支付方式1.7.1本合同服务费用为人民币___________元/年。1.7.2支付方式：房地产企业应于合同签订后五个工作日内支付首期服务费用，其余费用按季度支付。1.8保密条款1.8.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。1.8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。1.9违约责任1.9.1若房地产企业未按时支付服务费用，咨询管理公司有权暂停或终止服务。1.9.2若咨询管理公司未按约定提供服务质量，房地产企业有权要求赔偿损失。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件及程序1.11.1.1双方协商一致解除；1.11.1.2一方严重违约，另一方有权解除；1.11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除。1.12合同变更及补充1.12.1本合同经双方协商一致，可进行变更或补充。1.13合同附件及补充协议1.13.1本合同附件包括但不限于：财务会计管理制度、服务进度安排表等。1.13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。1.8保密条款1.8.1本合同内容以及涉及的商业秘密，包括但不限于财务数据、管理方案、客户信息等，双方均应严格保密。1.8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。1.8.3双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露、披露或使用。1.9违约责任1.9.1若房地产企业未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向咨询管理公司支付相当于应付款项万分之五的违约金。1.9.2若咨询管理公司未能按照约定提供咨询管理服务，房地产企业有权要求相应比例的赔偿，包括但不限于实际损失和合理费用。1.9.3若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。1.11合同解除条件及程序1.11.1.1双方协商一致解除合同；1.11.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；1.11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。1.12合同变更及补充1.12.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.12.2本合同的变更或补充不得减轻或免除任何一方的违约责任。1.13合同附件及补充协议1.13.1本合同附件包括但不限于：服务合同明细表、财务数据报告、保密协议等。1.13.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义1.15.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（房地产企业和咨询管理公司）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、评估机构、审计机构等。1.16第三方介入的触发条件1.16.1.1合同履行过程中，因特殊原因需要引入专业第三方进行协助或服务；1.16.1.2双方协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率和质量；1.16.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或认证。1.17第三方介入的审批程序1.17.1任何一方有意引入第三方时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的理由、预期效果和费用预算。1.17.2对方应在收到申请之日起十个工作日内予以回复，同意引入第三方。1.18第三方的责任和权利1.18.1.1根据合同约定和职责要求，独立开展相关工作；1.18.1.2获取合同履行过程中所需的信息和资料；1.18.1.3要求房地产企业和咨询管理公司提供必要的支持和配合。1.18.2.1按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务；1.18.2.2对其提供的服务结果负责，确保服务质量符合合同要求；1.18.2.3对其工作中获取的保密信息负有保密义务。1.19第三方的责任限额1.19.1.1第三方的专业能力和服务水平；1.19.1.2第三方服务的内容和范围；1.19.1.3第三方服务的市场收费标准。1.19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20