度假村转租协议

度假村转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为度假村的现有租户，拥有对该度假村的租赁权，且乙方希望租赁甲方所租赁的度假村部分区域，经双方友好协商，就度假村转租事宜达成如下协议：第一条转租内容1.1甲方同意将其在度假村租赁的__________（具体面积或区域）转租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方转租的度假村区域，并按照本协议约定支付租金及履行相关义务。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条转租区域的使用4.1乙方按照本协议约定使用转租区域，不得擅自改变该区域的使用性质。4.2乙方应在转租区域内进行合法经营活动，并遵守度假村的各项管理规定。4.3乙方不得将转租区域转租给第三方，如乙方需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责维护转租区域的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责维护转租区域的经营设施，确保其正常经营。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的经营保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。第七条终止和解除7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供转租区域，乙方有权提前解除本协议。7.3协议终止或解除后，乙方应按照甲方要求搬离转租区域，并支付因搬离所产生的相关费用。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方法定代表人（或授权代表）：__________乙方法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方租赁合同2.乙方经营计划书3.转租区域平面图4.保险单副本5.租金支付记录6.转租协议签订授权书7.甲方提供的设施清单8.乙方经营许可证9.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供转租区域，视为违约。3.乙方擅自改变转租区域使用性质，视为违约。4.乙方未经甲方同意将转租区域转租给第三方，视为违约。5.乙方未购买甲方要求的保险，视为违约。6.乙方未按约定搬离转租区域，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指在原始租赁合同中承担租赁义务的一方，将其租赁的权利和义务部分或全部转让给第三方。2.承租方：指在原始租赁合同中享有租赁权利的一方，接受转租方的权利和义务转让。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给转租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依据合同约定收取滞纳金或终止合同。2.甲方未提供转租区域：甲方应及时提供转租区域，如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方改变转租区域使用性质：乙方应立即恢复转租区域的原使用性质，如乙方不恢复，甲方有权终止合同。4.乙方未经甲方同意转租：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.乙方未购买保险：乙方应在规定时间内购买保险，并提供保险单副本给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的风险。五、所有应用场景：1.甲方为度假村现有租户，希望将部分区域转租给乙方。2.乙方希望租赁甲方在度假村的转租区域进行经营活动。3.甲方将转租区域的使用权部分或全部转让