2025简单商场租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（商场名称）的商铺（商铺编号：），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于（商场名称）（楼层）（商铺位置），商铺编号为。1.2商铺使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内从事的经营活动应符合商场内的经营范围，并遵守国家的法律法规。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方正常经营的需要，确保商铺的水、电、照明等设施正常使用。5.2甲方应负责商场的公共区域的安全和物业管理，确保商场的正常运营。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。6.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为元。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向法律专业人士咨询，或要求对方进行解释。2.核实合同双方的身份信息，确保与合法主体签订合同。解决办法：要求对方提供有效的身份证件和营业执照等证明材料。3.确保合同中的租金、租赁期限等关键条款符合双方的实际约定。解决办法：在合同中明确标注租金金额、支付方式和租赁期限等关键信息，并核对无误。4.注意合同中关于经营范围和甲方权利与义务的条款，确保乙方的经营活动合法合规。解决办法：了解相关法律法规，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.关注合同中的违约责任条款，了解违约后果。解决办法：在合同中明确违约金等违约责任，以便在发生违约时按约定处理。6.保留合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：在签订合同后，及时复印或电子扫描保存合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。解释：出租方是商铺的所有者，有权收取租金并享有商铺的所有权益。2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。解释：承租方是商铺的使用者，有权按照合同约定使用商铺，并承担相应的义务。3.租赁期限：指承租方使用商铺的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于购买商铺的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向守约方支付的赔偿金额。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿，用于弥补守约方的损失。6.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。解释：法律法规是国家机关根据宪法制定的具有普遍约束力的规范性文件，用于指导和约束公民和组织的行为。应用场合：1.商场内的商铺租赁。2.商业街店铺的出租与承租。3.办公楼内的办公室租赁。4.其他商业空间的出租与承租。补充条款：1.商铺装修条款：明确乙方进行商铺装修的相关规定，包括装修申请、审批流程、装修时间、装修费用等。2.转租条款：规定乙方是否允许转租商铺，以及转租的条件和程序。3.提前终止条款：约定在合同履行过程中，双方提前终止合同的条件和违约责任。4.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.不可抗力条款：定义不可抗力事件，并规定在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件列表：1.商铺平面图：标明商铺的具体位置和面积等信息。2.甲方营业执照复印件：证明甲方为合法经营主体的证件。3.乙方身份证复印件：证明乙方为合法自然人的证件。4.租赁押金