2025房屋拆迁工程合同范本与房建工程监理工作年度总结汇编

合同编号：甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：省市区（县）街道（镇）号。1.2房屋结构及面积：平方米，结构为。1.3房屋所有权证号：。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方拆迁房屋的货币补偿金额为人民币元整（大写：元整）。2.3甲方补偿乙方因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用共计人民币元整（大写：元整）。2.4甲方在拆迁补偿款支付给乙方后，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。第三条拆迁期限3.1本合同签订后，甲方应自拆迁补偿款支付给乙方之日起日内完成拆迁工作。3.2乙方应自拆迁补偿款支付给乙方之日起日内搬离拆迁房屋。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为具有拆迁资格的企业或机构，乙方为房屋所有权人。解决办法：核实双方证件，如营业执照、身份证、房产证等。2.确认拆迁房屋的坐落、结构、面积等基本情况准确无误。解决办法：实地考察房屋，查阅相关房产证件。3.注意拆迁补偿金额及补偿费用的计算标准应符合国家和地方政府的规定。解决办法：参照相关政策法规，咨询专业人士。4.双方应按时履行合同义务，如拆迁期限、搬迁期限等。解决办法：设定明确的时间节点，监督双方履行合同。5.合同中涉及的违约责任应明确，如有争议，应友好协商解决。解决办法：明确违约责任，提供法律咨询，协助双方协商。6.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：双方各执一份合同副本，并妥善保管。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法取得房屋拆迁许可证，对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指房屋拆迁范围内具有房屋所有权证或其他有效证明的单位和个人。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人的房屋、构筑物及其他附属设施进行补偿的行为。4.货币补偿：指拆迁人以货币形式对被拆迁人的拆迁损失进行的补偿。5.搬迁费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置所需的费用。6.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置场所所需的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。9.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的行为。10.争议解决：指合同双方在履行过程中发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.城市更新和旧城区改造项目中的房屋拆迁。2.新建基础设施项目，如公路、铁路、机场等建设导致的房屋拆迁。3.为了公共利益需要进行的房屋拆迁和补偿。补充条款：1.拆迁房屋的评估报告。2.拆迁补偿款的支付方式和时间。3.搬迁过程中的安全保护和文物保护措施。4.临时安置方案和临时安置期间的费用承担。5.拆迁过程中可能涉及的税收问题。6.双方对于合同履行过程中出现争议的解决方式。附件列表：1.甲方的拆迁