二零二五年度房产过户与离婚协议书样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产过户与离婚协议书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产信息1.5离婚协议相关信息2.房产过户相关条款2.1房产过户原因2.2房产过户时间2.3房产过户方式2.4房产过户税费承担2.5房产过户手续办理3.房产过户款项支付3.1款项支付方式3.2款项支付时间3.3款项支付金额3.4款项支付方式变更4.离婚协议相关条款4.1离婚原因4.2离婚协议生效时间4.3离婚协议内容4.4离婚协议变更4.5离婚协议解除5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用6.4争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效方式10.合同附件10.1附件一：房产过户协议10.2附件二：离婚协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（房产所有人）：；乙方（房产购买者）：1.2身份证号码：甲方乙方：1101011990050765141.3联系方式：甲方乙方：139001390001.4房产信息：房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证字第号1.5离婚协议相关信息：甲方与配偶已签订离婚协议，离婚日期为2024年1月1日，离婚协议中涉及房产分割事宜2.房产过户相关条款2.1房产过户原因：甲方因个人原因需将房产过户至乙方名下2.2房产过户时间：2024年2月1日2.3房产过户方式：通过房地产交易中心办理房产过户手续2.4房产过户税费承担：乙方承担房产过户过程中产生的所有税费2.5房产过户手续办理：乙方负责办理房产过户手续，甲方提供相关证明材料3.房产过户款项支付3.1款项支付方式：乙方以银行转账方式支付房产过户款项3.2款项支付时间：2024年1月31日前3.3款项支付金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.4款项支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面协商一致4.离婚协议相关条款4.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚4.2离婚协议生效时间：2024年1月1日4.3离婚协议内容：包括财产分割、子女抚养、子女抚养费、离婚补偿等事项4.4离婚协议变更：如需变更离婚协议内容，双方应书面协商一致4.5离婚协议解除：除非双方书面同意，否则离婚协议不得解除5.保密条款5.1保密内容：本合同内容及相关信息5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止5.3保密责任：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.4违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：北京市仲裁委员会6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担6.4争议解决期限：自争议发生之日起六十日内7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失8.合同解除8.1.1一方违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效；8.2.1双方协商解除的，应签订书面解除协议；8.2.2因违约解除的，违约方应承担相应的违约责任。8.3.2离婚协议内容已履行的，不再履行；未履行的，双方协商解决。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年2月1日9.3合同生效方式：自合同签订之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。10.合同附件10.1附件一：房产过户协议10.2附件二：离婚协议10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、银行转账凭证等。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的协议履行各自义务。12.合同解除12.1合同解除条件：与第八条合同解除条件相同。12.2合同解除程序：与第八条合同解除程序相同。12.3合同解除后果：与第八条合同解除后果相同。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的义务履行完毕，或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起终止。13.3.2离婚协议内容已履行的，不再履行；未履行的，双方协商解决。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并向甲乙双方提供相关证明文件；16.1.2第三方应遵守法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务质量；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议约定，履行其服务职责，确保服务质量；17.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规、行业规范和职业道德，甲乙双方有权要求其停止服务并承担相应责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用；18.1.2如第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过实际损失；18.1.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，其不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应与甲方签订合作协议或服务协议，明确双方的权利和义务；19.1.2甲方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；19.1.3第三方在履行服务职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方停止服务并承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应与乙方签订合作协议或服务协议，明确双方的权利和义务；19.2.2乙方应按照协议约定，向第三方支付服务费用；19.2.3第三方在履行服务职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方停止服务并承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的共同划分：19.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方共同承担责任；19.3.2如第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。20.第三方介入的争议解决20.1.1由甲乙双方与第三方协商解决；20.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁；20.1.3仲裁费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户协议详细要求：协议应包括房产过户的原因、时间、方式、税费承担、手续办理等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的一部分，用于明确房产过户的具体事项。2.离婚协议详细要求：协议应包括离婚原因、生效时间、协议内容、变更和解除条件等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的一部分，用于明确离婚协议的具体内容。3.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明双方的身份信息。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份证信息真实有效。4.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，用于证明房产的权属。说明：本附件用于证明房产的权属情况。5.银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证，用于证明款项的支付情况。说明：本附件用于证明款项的支付情况。6.第三方合作协议或服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任、权利等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、费用等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例说明：若乙方未在约定时间内支付100万元款项，则应向甲方支付5000元的违约金。2.第三方未按约定履行服务职责责任认定标准：第三方应承担因自身过错导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担因自身违约行为导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担因违反保密义务导致的损失，包括但不限于名誉损失、商业秘密泄露等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产过户与离婚协议书样本1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产产权证号1.4房产面积1.5房产用途1.6房产购买时间1.7房产购买价格2.离婚双方基本信息2.1离婚甲方姓名2.2离婚甲方身份证号2.3离婚甲方联系方式2.4离婚乙方姓名2.5离婚乙方身份证号2.6离婚乙方联系方式3.房产过户原因3.1离婚原因3.2房产过户目的4.房产过户方式4.1房产过户方式选择4.2房产过户手续办理4.3房产过户税费承担5.房产过户时间5.1房产过户完成时间5.2房产过户办理期限6.房产过户费用6.1房产过户税费6.2房产过户代理费6.3其他相关费用7.房产过户后权益7.1房产所有权归属7.2房产使用权归属7.3房产收益权归属8.离婚协议内容8.1离婚双方自愿离婚8.2离婚财产分割8.3离婚子女抚养8.4离婚费用承担9.合同生效条件9.1合同签订时间9.2合同生效时间9.3合同生效条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决方式12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同变更程序第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区号楼单元室1.2房产地址：省市区街道小区1.3房产产权证号：1.4房产面积：100平方米1.5房产用途：住宅1.6房产购买时间：2020年5月1日1.7房产购买价格：100万元2.离婚双方基本信息2.1离婚甲方姓名：2.2离婚甲方身份证号：11010119900505001X2.3离婚甲方联系方式：138xxxx56782.4离婚乙方姓名：2.5离婚乙方身份证号：11010119900505002X2.6离婚乙方联系方式：139xxxx56793.房产过户原因3.1离婚原因：夫妻感情破裂3.2房产过户目的：为保障离婚双方的合法权益，明确房产归属4.房产过户方式4.1房产过户方式选择：协议过户4.2房产过户手续办理：双方共同办理房产过户手续4.3房产过户税费承担：离婚甲方承担房产过户税费5.房产过户时间5.1房产过户完成时间：2024年3月31日前5.2房产过户办理期限：自合同签订之日起30日内6.房产过户费用6.1房产过户税费：按照国家相关政策规定执行6.2房产过户代理费：甲方承担房产过户代理费人民币5000元6.3其他相关费用：除上述费用外，双方无其他相关费用7.房产过户后权益7.1房产所有权归属：房产过户后，房产所有权归离婚甲方所有7.2房产使用权归属：离婚甲方享有房产使用权7.3房产收益权归属：房产过户后，房产收益权归离婚甲方所有8.离婚协议内容8.1离婚双方自愿离婚8.1.1离婚甲方承认与离婚乙方婚姻关系存续期间，夫妻感情确已破裂8.1.2离婚乙方承认与离婚甲方婚姻关系存续期间，夫妻感情确已破裂8.2离婚财产分割8.2.1双方婚后共同财产：房产（见第一条）、存款、家具等8.2.2房产分割：房产归离婚甲方所有，离婚乙方放弃对房产的所有权8.2.3存款分割：双方婚后共同存款，离婚甲方得人民币50万元，离婚乙方得人民币30万元8.2.4家具分割：家具等生活用品由双方协商分配，协商不成由法院判决8.3离婚子女抚养8.3.1婚后子女：双方共同子女小明，现年8岁8.3.2子女抚养权：子女抚养权归离婚甲方，离婚乙方每月支付子女抚养费人民币2000元，直至子女成年8.3.3子女探望权：离婚乙方享有每周一次的探望权，具体时间由双方协商确定8.4离婚费用承担8.4.1离婚诉讼费用：双方各自承担8.4.2其他费用：双方在离婚过程中产生的其他费用，由各自承担9.合同生效条件9.1合同签订时间：2024年3月1日9.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效9.3合同生效条件：双方签字盖章，合同内容合法有效10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定时间办理房产过户手续10.1.2一方未按约定支付子女抚养费10.1.3一方未按约定履行合同其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金10.2.2违约金金额为人民币5000元11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1市区人民法院11.3争议解决方式11.3.1人民法院根据事实和法律作出判决12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1一方违约，另一方提出解除合同12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方书面通知另一方12.2.2另一方在接到通知之日起15日内作出答复12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务13.合同终止条件13.1合同终止情形13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同被依法撤销13.2合同终止程序13.2.1双方书面确认合同终止13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房产产权证复印件14.1.2存款证明复印件14.1.3其他相关文件14.2合同补充条款14.2.1双方可根据实际情况，在合同附件中补充其他条款14.3合同变更程序14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助或服务的第三方实体。16.第三方介入方式16.1第三方介入条件16.1.1甲方或乙方根据合同履行需要，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明具体需求。16.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项、职责和权限。16.2.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方职责17.1第三方职责范围17.1.1第三方应在其职责范围内，按照甲方和乙方的要求，提供专业服务。17.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权根据合同约定获得报酬。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。18.2第三方权利行使18.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利。18.2.2第三方行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为造成损失时，需承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定19.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。19.2.2第三方责任限额应合理反映第三方提供服务的风险程度和可能产生的损失。19.3责任限额承担19.3.1第三方在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。19.3.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方应服从甲方的指示，并按照甲方的要求执行任务。20.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方应服从乙方的指示，并按照乙方的要求执行任务。20.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得干预合同双方的内部事务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕或解除。21.1.2第三方完成合同约定的服务。21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在接到通知之日起完成剩余工作，并提交工作成果。21.3第三方介入终止后果21.3.2双方根据第三方的工作成果和协议约定，支付剩余报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖产权单位公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房产的权属情况。2.存款证明复印件要求：提供婚后共同存款的银行证明，需加盖银行公章。说明：用于证明婚后共同财产的数额。3.家具等生活用品清单要求：详细列出婚后共同购买的家具等生活用品，包括名称、数量、购买时间等信息。说明：用于明确婚后共同财产的分配。4.子女出生证明要求：提供子女的出生证明，需加盖医疗机构公章。说明：用于证明子女的出生情况，作为抚养权分割的依据。5.子女照片要求：提供子女的照片，用于证明子女的身份。说明：用于证明子女与父母的关系。6.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，需双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的具体事项、职责和权限。说明：用于评估第三方的工作成果。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，需双方签字盖章。说明：用于明确合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1一方未按约定时间办理房产过户手续。1.2一方未按约定支付子女抚养费。1.3一方未按约定履行合同其他义务。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5第三方泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金金额由双方在合同中约定，未约定的按实际损失计算。3.违约责任示例3.1一方未按约定时间办理房产过户手续，违约方应支付违约金人民币5000元。3.2一方未按约定支付子女抚养费，违约方应补足所欠抚养费，并支付违约金人民币1000元。3.3第三方未按约定提供专业服务，第三方应退还已收取的报酬，并支付违约金人民币2000元。3.4第三方泄露合同双方的商业秘密和个人隐私，第三方应承担侵权责任，赔偿损失人民币5000元。全文完。二零二四年度房产过户与离婚协议书样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产信息1.2双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产过户相关条款2.1房产过户原因2.2过户方式2.3过户手续及费用2.4过户期限3.离婚协议相关条款3.1离婚原因3.2双方财产分割3.3子女抚养权3.4子女抚养费3.5离婚后的财产共有4.合同生效条件5.合同解除条件6.违约责任6.1房产过户违约责任6.2离婚协议违约责任7.争议解决方式8.保密条款9.合同附件9.1房产证复印件9.2离婚协议书9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1双方签字10.2证人签字11.合同备案12.合同修改13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产信息甲方房产证号：__________________房产地址：__________________房产面积：__________________房产性质：__________________1.2双方基本信息甲方姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：__________________合同签订地点：__________________第二条房产过户相关条款2.1房产过户原因因甲方与乙方离婚，甲方同意将上述房产过户至乙方名下。2.2过户方式房产过户采用登记过户方式。2.3过户手续及费用双方应按照国家及地方相关法律法规，办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。2.4过户期限自合同签订之日起，甲方应在三个月内完成房产过户手续。第三条离婚协议相关条款3.1离婚原因因双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。3.2双方财产分割甲方名下房产归乙方所有，乙方应支付甲方相应的补偿金。3.3子女抚养权子女抚养权归乙方，甲方应承担子女抚养费。3.4子女抚养费子女抚养费每月人民币__________________元，直至子女成年。3.5离婚后的财产共有双方离婚后，不再有任何财产共有关系。第四条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条合同解除条件1.双方协商一致，经书面同意解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1房产过户违约责任若甲方未在规定期限内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________________元。6.2离婚协议违约责任若乙方未按约定支付子女抚养费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。第七条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，保密期限为自合同签订之日起十年。第九条合同附件9.1房产证复印件甲方应提供房产证复印件一份，以证明房产过户的真实性。9.2离婚协议书双方应提供离婚协议书一份，作为本合同附件，作为房产过户和财产分割的依据。9.3其他相关证明材料双方应提供其他可能需要的证明材料，如身份证、户口本等，以支持本合同条款的履行。第十条合同签署10.1双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。10.2证人签字本合同签署时，应有见证人在场见证，见证人应在合同上签字。第十一条合同备案本合同签订后，双方应按照国家法律法规的规定，向相关部门进行备案。第十二条合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除的程序一方决定解除合同时，应提前书面通知另一方，并说明解除的原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的义务。第十四条合同终止14.1合同终止的条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）双方协商一致终止合同。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。本合同终止不影响双方因履行本合同而产生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的义务。1.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成房产过户和离婚协议的履行。第二条第三方介入方式2.1中介方介入甲乙双方同意，在房产过户过程中，可引入中介方提供中介服务。中介方应具备相关资质，并签订中介服务合同。2.2评估机构介入甲乙双方同意，在房产过户过程中，可引入评估机构对房产进行评估，以确定房产的价值。2.3律师事务所介入甲乙双方同意，在离婚协议履行过程中，可引入律师事务所提供法律咨询和代理服务。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，对因第三方服务不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币__________________元。如因第三方服务导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1服务报酬第三方提供服务的报酬由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中明确。4.2信息保密第三方对本合同及其履行过程中获得的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行充分沟通，确保职责划分清晰。5.2义务承担第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方未履行义务导致合同无法履行或损失发生的，第三方应承担相应责任。5.3责任归属第三方责任与其他各方责任应明确划分，如因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担；如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方自行承担。第六条第三方介入合同6.1中介服务合同甲乙双方与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、报酬、责任等事项。6.2评估报告评估机构完成房产评估后，应向甲乙双方提供评估报告，报告内容应真实、准确。6.3法律服务合同甲乙双方与律师事务所签订法律服务合同，明确律师事务所在离婚协议履行过程中的服务内容、报酬、责任等事项。第七条第三方介入合同变更7.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式作出变更。7.2变更程序变更第三方介入合同应按照原合同变更程序进行，包括通知、确认、签订变更协议等。第八条第三方介入合同终止8.1终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）双方协商一致终止合同。8.2终止程序第三方介入合同终止应按照原合同终止程序进行，包括通知、确认、签订终止协议等。第九条第三方介入合同争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同发生争议时，应通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同附件10.1中介服务合同10.2评估报告10.3法律服务合同10.4其他相关文件第十一条本合同修正本合同中涉及第三方介入的条款，如与上述修正内容不一致，以本修正内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证页。说明：作为房产过户的依据，证明房产所有权。2.离婚协议书要求：离婚协议书应载明双方离婚原因、财产分割、子女抚养权等内容，并由双方签字。说明：作为离婚协议的正式文件，明确双方在离婚后的权利和义务。3.中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、报酬、责任等事项，并由甲乙双方及中介方签字。说明：作为中介方提供服务的法律依据，确保中介方履行合同义务。4.评估报告要求：评估报告应包含房产评估结果、评估方法、评估依据等内容，并由评估机构盖章。5.法律服务合同要求：法律服务合同应明确律师事务所提供的服务内容、报酬、责任等事项，并由甲乙双方及律师事务所签字。说明：作为律师事务所提供法律服务的法律依据，确保律师事务所履行合同义务。6.其他相关证明材料要求：根据具体情况，可能需要提供身份证、户口本、婚姻证明等证明材料。说明：作为支持合同条款履行的证据，证明甲乙双方的合法身份和婚姻状况。说明二：违约行为及责任认定：1.房产过户违约行为违约行为：甲方未在规定期限内完成房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币__________________元。示例：甲方应在合同签订之日起三个月内完成房产过户手续，若未按时完成，则需支付乙方违约金。2.离婚协议违约行为违约行为：乙方未按约定支付子女抚养费。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。示例：乙方每月应支付子女抚养费人民币__________________元，若未按时支付，则需支付滞纳金。3.第三方服务违约行为违约行为：第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，并支付违约金。示例：中介方未按约定提供房产过户服务，导致房产过户延迟，则需支付甲乙双方违约金。4.保密违约行为违约行为：第三方泄露本合同内容及履行情况。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：律师事务所泄露甲乙双方离婚协议内容，则需承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度房产过户与离婚协议书样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.房产过户相关事项3.1过户原因3.2过户时间3.3过户费用3.4过户手续4.离婚协议相关事项4.1离婚原因4.2离婚协议内容4.3离婚协议生效时间5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.房产过户款项支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.离婚协议履行7.1协议履行期限7.2协议履行方式7.3协议履行地点8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2离婚协议书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系电话：________1.1.4甲方住址：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系电话：________1.2.4乙方住址：________2.房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产证号：________2.1.2房产所有人：________2.2房产地址2.2.1房产所在城市：________2.2.2房产所在区县：________2.2.3房产具体地址：________2.3房产面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途性质：________2.4.2房产用途限制：________3.房产过户相关事项3.1过户原因3.1.1过户原因：________3.2过户时间3.2.1过户完成时间：________3.3过户费用3.3.1过户税费：________3.3.2其他相关费用：________3.4过户手续3.4.1需要办理的手续：________3.4.2需要提交的材料：________4.离婚协议相关事项4.1离婚原因4.1.1离婚原因：________4.2离婚协议内容4.2.1离婚协议条款：________4.3离婚协议生效时间4.3.1离婚协议生效时间：________5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方权利：________5.1.2甲方义务：________5.2乙方权利义务5.2.1乙方权利：________5.2.2乙方义务：________6.房产过户款项支付6.1付款方式6.1.1付款方式：________6.2付款时间6.2.1付款时间：________6.3付款条件6.3.1付款条件：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产过户总费用的_____%，自逾期之日起按_____%的日利率计算，直至实际过户完成。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付房产过户款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%，自逾期之日起按_____%的日利率计算，直至实际付款完成。8.3双方违约责任8.3.1若双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任，互不抵消。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决地点9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1甲方应向乙方提供房产证的复印件。11.2离婚协议书11.2.1乙方应向甲方提供离婚协议书的复印件。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起______个工作日内生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________。12.3签署人12.3.1甲方代表签字：________12.3.2乙方代表签字：________13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除条件13.2.1如发生不可抗力或其他法律规定的情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、合法性和效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总金额的_____%，超出部分由甲方和乙方共同承担。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方介入时间17.2.1第三方介入时间应与合同履行时间相一致，或根据实际情况提前介入。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和材料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观、及时地履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方服务费用。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方在合同履行过程中，不得干预甲方和乙方的权利义务。20.第三方介入费用20.1第三方费用承担20.1.1第三方费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。20.2第三方费用支付20.2.1第三方费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由双方协商确定。21.第三方介入争议处理21.1第三方介入争议21.1.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方自行解决。21.2第三方介入争议解决21.2.1若第三方无法自行解决争议，应提交甲方和乙方协商解决。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件22.1.1合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止程序22.2.1第三方介入终止时，第三方应向甲方和乙方提交终止报告。23.第三方介入保密23.1第三方保密义务23.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。23.2第三方保密责任23.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入合同附件24.1第三方服务协议24.1.1第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.2第三方服务协议内容24.2.1第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：作为房产权属的证明文件，用于核实房产过户的合法性。2.离婚协议书要求：离婚协议书需双方签字或盖章，明确离婚协议内容。说明：离婚协议书是合同履行的重要依据，用于明确双方离婚后的权益分配。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确服务内容、服务期限、服务费用等条款。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。4.房产过户相关手续材料要求：提供房产过户所需的所有手续材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房产过户手续材料是办理过户手续的必备文件，用于确保过户过程的顺利进行。5.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具房产价值评估报告，确保评估结果的客观公正。说明：评估报告是合同履行的重要依据，用于确定房产过户价格。6.第三方公证文件要求：第三方公证机构对合同及相关文件进行公证，确保合同的真实性和合法性。说明：公证文件是合同履行的重要保障，用于证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产过户总费用的_____%。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房产过户款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付款项，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，责任限额为合同总金额的_____%。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，应承担相应责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间完成房产过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房产过户与离婚协议书样本4本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途1.4房产权属1.5房产估值2.离婚协议书内容2.1离婚原因2.2离婚条件2.3离婚时间2.4子女抚养权2.5子女抚养费2.6共同财产分割2.7债务承担2.8知情同意3.房产过户相关事宜3.1过户原因3.2过户时间3.3过户税费3.4过户手续3.5过户费用3.6过户后房产权属4.协议双方基本信息4.1甲方信息4.2乙方信息4.3第三方信息（如有）5.协议双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3第三方权利义务（如有）6.协议履行与违约责任6.1协议履行6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.协议生效与终止7.1协议生效7.2协议终止7.3终止条件8.协议附件8.1房产证复印件8.2离婚证复印件8.3其他相关文件9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产位置：位于本市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.3房产用途：住宅，用途为居住。1.4房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完整的产权。1.5房产估值：经双方协商，该房产估值为人民币万元。2.离婚协议书内容2.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2离婚条件：双方同意在协议签订之日起日内办理离婚手续。2.3离婚时间：双方约定于年月日办理离婚手续。2.4子女抚养权：双方共同子女由甲方抚养，乙方每月支付抚养费人民币元。2.5子女抚养费：抚养费支付至子女年满18周岁止，或子女完成高等教育。2.6共同财产分割：双方共同财产中的房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。2.7债务承担：双方共同债务由甲方承担，乙方不再承担任何债务。2.8知情同意：双方均对本协议内容知情，并同意按照协议约定履行各自义务。3.房产过户相关事宜3.1过户原因：因离婚需要，甲方同意将房产过户至乙方名下。3.2过户时间：双方约定于年月日办理房产过户手续。3.3过户税费：过户过程中产生的税费由乙方承担。3.4过户手续：双方应按照相关法律规定，办理房产过户手续。3.5过户费用：过户过程中产生的费用由乙方承担。4.协议双方基本信息4.1甲方信息：姓名：，身份证号码：，联系电话：。4.2乙方信息：姓名：，身份证号码：，联系电话：。4.3第三方信息（如有）：姓名：，身份证号码：，联系电话：。5.协议双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务，并有权对乙方违约行为追究责任。5.2乙方权利义务：乙方应按照协议约定履行义务，并承担因违约而产生的责任。5.3第三方权利义务（如有）：第三方应按照协议约定履行义务，并承担因违约而产生的责任。6.协议履行与违约责任6.1协议履行：双方应按照协议约定履行各自义务，确保协议内容得到全面履行。6.2违约责任：任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币万元。6.4争议解决：双方因履行协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.协议生效与终止7.1协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2协议终止：本协议在履行完毕或约定的终止条件成就时终止。7.3终止条件：协议终止条件包括但不限于协议履行完毕、双方协商一致解除协议、法律规定的其他情形。8.协议附件8.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份，乙方留存。8.2离婚证复印件：双方各自提供离婚证复印件一份，用于证明离婚事实。8.3其他相关文件：包括但不限于户口本、身份证等，双方应提供相应的复印件。9.协议变更与解除9.1协议变更：协议在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.2协议解除：任何一方在协议履行过程中违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。9.3解除条件：包括但不限于一方未按协议约定履行义务、一方出现严重违约行为等。10.通知与送达10.1通知方式：通知可采用书面形式，通过快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：甲方送达地址为，乙方送达地址为。10.3送达方式：通过上述送达地址，以快递或电子邮件方式送达，视为已送达。11.保密条款11.1保密内容：双方在本协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后年。11.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除：合同在履行过程中如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有权解除合同。12.2合同终止：合同在履行完毕或约定的终止条件成就时终止。12.3终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失，合同履行期限相应顺延。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同中提供专业服务或协助履行合同义务。15.2.1协议约定需第三方提供专业意见或服务；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法规规定需第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其提供的专业服务或协助履行合同义务过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币万元。15.3.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任划分16.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。16.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、公正地履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情分担。19.2第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方介入前由甲乙双方支付。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方无法履行职责；20.1.4法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规要求，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、房产信息、发证机关等信息。说明：用于证明房产权属及过户的合法性。2.离婚证复印件要求：清晰、完整，显示离婚证编号、离婚双方信息、发证机关等信息。说明：用于证明双方离婚事实。3.户口本复印件要求：清晰、完整，显示家庭成员信息、户口所在地等信息。说明：用于证明家庭成员关系。4.身份证复印件要求：清晰、完整，显示身份证号码、姓名、住址等信息。说明：用于证明个人身份。5.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产估值、市场分析等内容。说明：用于确定房产过户价格。6.过户申请书要求：由甲乙双方共同填写，包含房产信息、过户原因等内容。说明：用于办理房产过户手续。7.协议补充协议要求：由甲乙双方共同签署，用于对原协议的补充和修改。说明：用于明确协议变更后的内容。8.通知函要求：清晰、完整，包含通知内容、通知对象、通知日期等信息。说明：用于通知对方相关事宜。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整，显示支付日期、金额、收款人等信息。说明：用于证明违约金已支付。10.争议解决协议要求：由甲乙双方共同签署，包含争议解决方式、期限等内容。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。乙方未按约定时间支付抚养费。第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为严重程度和实际损失确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元。乙方未按约定时间支付抚养费，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并赔偿因其未支付抚养费造成的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成甲方经济损失，甲方有权要求第三方赔偿损失人民币元。任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，造成对方经济损失，泄露方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房产过户与离婚协议书样本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产登记信息3.离婚协议3.1离婚原因3.2离婚协议内容3.3离婚手续办理4.房产过户4.1过户原因4.2过户手续办理4.3过户税费承担5.房产价值评估5.1评估机构选择5.2评估报告获取5.3评估结果应用6.财产分割6.1财产清单6.2财产分割方案6.3财产分割执行7.债务处理7.1债务清单7.2债务承担方式7.3债务清偿计划8.离婚后的共同子女抚养8.1子女抚养权归属8.2子女抚养费支付8.3子女教育、医疗等费用承担9.离婚后的财产增值部分处理9.1财产增值定义9.2增值部分计算方法9.3增值部分分配方案10.知识产权归属10.1知识产权清单10.2知识产权归属确认10.3知识产权使用、许可等事宜11.违约责任11.1违约情形定义11.2违约责任承担方式11.3违约责任追究程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方因房产过户及离婚事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房产过户及离婚过程中的权利义务，保障双方合法权益。1.3合同双方甲方：___________乙方：___________2.房产信息2.1房产基本情况房产位于：___________房产证号：___________房产面积：___________平方米房产用途：___________2.2房产权属证明甲方持有该房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。2.3房产登记信息房产登记在甲方名下，登记时间为：___________。3.离婚协议3.1离婚原因双方因___________原因，自愿解除婚姻关系。3.2离婚协议内容1.双方同意离婚。2.子女抚养权归___________方，另一方每月支付抚养费___________元。3.双方共同财产___________及___________归___________方所有。3.3离婚手续办理双方同意在___________日内共同办理离婚手续。4.房产过户4.1过户原因因离婚协议约定，甲方将房产过户给乙方。4.2过户手续办理1.双方共同到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。2.甲方负责提供必要的过户文件，包括但不限于身份证、户口本、离婚证、房产证等。4.3过户税费承担1.过户税费按照国家相关规定由乙方承担。2.甲方应在过户前将相关税费支付完毕。5.房产价值评估5.1评估机构选择双方同意选择___________评估机构对房产进行价值评估。5.2评估报告获取评估机构应在___________日内完成评估，并向双方提供评估报告。5.3评估结果应用评估结果作为房产过户价格的重要依据。6.财产分割6.1财产清单双方共同列出所有共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。6.2财产分割方案1.房产过户给乙方。2.存款、股票等财产按照双方协商的比例分割。6.3财产分割执行双方应在___________日内完成财产分割。7.债务处理7.1债务清单双方共同列出所有共同债务，包括但不限于信用卡、贷款等。7.2债务承担方式1.双方共同承担共同债务。2.各自承担个人债务。7.3债务清偿计划双方应在___________日内制定债务清偿计划，并共同执行。8.离婚后的共同子女抚养8.1子女抚养权归属1.子女抚养权归甲方。2.乙方每月支付抚养费人民币____元，自离婚之日起至子女满十八周岁止。8.2子女抚养费支付1.乙方应于每月____日前将抚养费汇入甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付抚养费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。8.3子女教育、医疗等费用承担1.双方共同承担子女的教育、医疗等费用。2.任何一方需为子女支付的教育、医疗等费用，应及时通知对方，并保留相关凭证。9.离婚后的财产增值部分处理9.1财产增值定义1.财产增值是指自婚姻关系存续期间至离婚时，共同财产价值增加的部分。2.财产增值的计算依据评估机构出具的评估报告。9.2增值部分计算方法1.增值部分计算公式为：增值部分=评估价值原始价值。2.原始价值以离婚前双方共同认可的房产价值为准。9.3增值部分分配方案1.增值部分由双方按各自在婚姻关系存续期间对共同财产的贡献比例分割。2.如双方对贡献比例有争议，可委托评估机构进行评估。10.知识产权归属10.1知识产权清单双方共同列出婚姻关系存续期间形成的知识产权清单，包括但不限于专利、著作权、商标等。10.2知识产权归属确认1.双方确认婚姻关系存续期间形成的知识产权归双方共同所有。2.如有特殊情况，双方应另行协商确定知识产权的归属。10.3知识产权使用、许可等事宜1.双方有权共同使用、许可或转让其拥有的知识产权。2.如需对外许可或转让，双方应共同决定。11.违约责任11.1违约情形定义1.一方未按本合同约定履行义务的行为。2.一方故意或过失导致本合同目的无法实现的行为。11.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的比例或金额计算。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3违约责任追究程序1.违约方应在违约行为发生后____日内向守约