向开发商解除房屋买卖合同范本（2篇）

向开发商解除房屋买卖合同范本甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买的房屋达成如下解除合同协议：

一、房屋基本情况

房屋位于：________________

房屋产权性质：________________

房屋面积：________________

房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

二、解除合同原因

甲乙双方同意解除房屋买卖合同的原因如下：

1.__________________（请根据实际情况填写，如：乙方未能按约定支付购房款、甲方未能按约定交付房屋等）。

2.__________________。

3.__________________。

三、解除合同后的处理

1.甲乙双方同意自本协议签署之日起，房屋买卖合同（合同编号：________________）予以解除。

2.甲方应在解除合同后______个工作日内，退还乙方已支付的购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.乙方应在解除合同后______个工作日内，将房屋腾空并交付给甲方。

4.甲乙双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签名/盖章：________________

日期：________________向开发商解除房屋买卖合同范本（二）甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就解除甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）事宜，达成以下协议：

一、解除合同

1.甲乙双方同意自本协议生效之日起解除原合同。

2.解除合同后，甲方应向乙方退还已支付的购房款人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

二、退款方式及期限

1.甲方应在解除合同之日起______个工作日内，将购房款退还乙方。

2.退款方式：甲方通过银行转账方式将购房款退还乙方指定的银行账户（账户信息如下）：

账户名：________________

账户号：________________

开户行：________________

三、双方权利和义务

1.甲方应在解除合同后，配合乙方办理房屋买卖合同备案注销手续。

2.乙方应在解除合同后，配合甲方办理相关手续，确保合同解除事宜顺利进行。

四、违约责任

1.如甲方未按约定退还购房款，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金，违约金计算方式为：逾期退款金额×______%。

2.如乙方未按约定配合甲方办理相关手续，导致合同解除事宜未能顺利进行，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________

签字/盖章：________________