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文档简介
向开发商解除房屋买卖合同范本甲方(卖方):________________
身份证号:________________
乙方(买方):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方出售、乙方购买的房屋达成如下解除合同协议:
一、房屋基本情况
房屋位于:________________
房屋产权性质:________________
房屋面积:________________
房屋总价:人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
二、解除合同原因
甲乙双方同意解除房屋买卖合同的原因如下:
1.__________________(请根据实际情况填写,如:乙方未能按约定支付购房款、甲方未能按约定交付房屋等)。
2.__________________。
3.__________________。
三、解除合同后的处理
1.甲乙双方同意自本协议签署之日起,房屋买卖合同(合同编号:________________)予以解除。
2.甲方应在解除合同后______个工作日内,退还乙方已支付的购房款人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
3.乙方应在解除合同后______个工作日内,将房屋腾空并交付给甲方。
4.甲乙双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。
四、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
签名/盖章:________________
日期:________________
乙方(买方):________________
签名/盖章:________________
日期:________________向开发商解除房屋买卖合同范本(二)甲方(出卖人):________________
身份证号:________________
乙方(买受人):________________
身份证号:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就解除甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》(以下简称“原合同”)事宜,达成以下协议:
一、解除合同
1.甲乙双方同意自本协议生效之日起解除原合同。
2.解除合同后,甲方应向乙方退还已支付的购房款人民币(大写):______元整(小写):______元。
二、退款方式及期限
1.甲方应在解除合同之日起______个工作日内,将购房款退还乙方。
2.退款方式:甲方通过银行转账方式将购房款退还乙方指定的银行账户(账户信息如下):
账户名:________________
账户号:________________
开户行:________________
三、双方权利和义务
1.甲方应在解除合同后,配合乙方办理房屋买卖合同备案注销手续。
2.乙方应在解除合同后,配合甲方办理相关手续,确保合同解除事宜顺利进行。
四、违约责任
1.如甲方未按约定退还购房款,乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金,违约金计算方式为:逾期退款金额×______%。
2.如乙方未按约定配合甲方办理相关手续,导致合同解除事宜未能顺利进行,乙方应承担相应的违约责任。
五、争议解决
1.本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):________________
签字/盖章:________________
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