2025版房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2服务方信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1价值评估服务3.1.1评估方法3.1.2评估周期3.1.3评估报告3.2跟踪服务3.2.1跟踪周期3.2.2跟踪内容3.2.3跟踪报告4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.权利与义务6.1投资方权利6.2投资方义务6.3服务方权利6.4服务方义务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.2附件二：服务方资质证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：________________1.1.2投资方法定代表人：________________1.1.3投资方注册地址：________________1.1.4投资方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2服务方信息1.2.1服务方名称：________________1.2.2服务方法定代表人：________________1.2.3服务方注册地址：________________1.2.4服务方联系方式：电话________________，邮箱________________第二条投资项目概述2.1项目名称：________________2.2项目位置：________________2.3项目规模：占地面积________________平方米，总建筑面积________________平方米2.4项目类型：________________第三条服务内容3.1价值评估服务3.1.1评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法相结合进行评估3.1.2评估周期：自合同签订之日起，每季度进行一次价值评估3.1.3评估报告：评估报告应包括项目概况、评估依据、评估结果等内容，并于评估周期结束后五个工作日内提交给投资方3.2跟踪服务3.2.1跟踪周期：自合同签订之日起，每季度进行一次跟踪服务3.2.2跟踪内容：包括项目进度、成本控制、市场变化、政策法规等方面的跟踪3.2.3跟踪报告：跟踪报告应包括跟踪期间的项目情况、存在的问题及建议等内容，并于跟踪周期结束后五个工作日内提交给投资方第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币________________元4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：4.2.1首付款：合同签订后五个工作日内支付人民币________________元4.2.2中期付款：价值评估报告提交后五个工作日内支付人民币________________元4.2.3尾款：跟踪服务结束并提交最终报告后五个工作日内支付人民币________________元4.3付款时间：按照上述付款节点执行第五条服务期限5.1合同生效日期：________________5.2合同终止日期：________________第六条权利与义务6.1投资方权利6.1.1要求服务方按照合同约定提供价值评估和跟踪服务6.1.2接收服务方提交的评估报告和跟踪报告6.1.3对服务方提供的服务提出意见和建议6.2投资方义务6.2.1按时支付服务费用6.2.2提供项目相关信息和资料6.3服务方权利6.3.1按照合同约定提供价值评估和跟踪服务6.3.2要求投资方提供项目相关信息和资料6.4服务方义务6.4.1按时完成价值评估和跟踪服务6.4.2保证评估报告和跟踪报告的真实性、准确性、完整性6.4.3对投资方提供的信息和资料保密第七条保密条款7.1保密信息定义：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密信息7.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密例外：法律法规要求披露的、双方事先书面同意披露的、以及已经公开的信息不在此保密义务范围内第八条违约责任8.1违约情形8.1.1投资方未按时支付服务费用8.1.2服务方未按约定时间完成评估报告和跟踪报告8.1.3服务方泄露投资方保密信息8.2违约责任8.2.1对于投资方未按时支付服务费用的，服务方有权暂停服务，并要求投资方支付滞纳金8.2.2对于服务方未按约定时间完成评估报告和跟踪报告的，投资方有权要求服务方进行补正，并支付相应的补偿费用8.2.3对于服务方泄露投资方保密信息的，服务方应立即停止泄露行为，并赔偿投资方因此遭受的损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循仲裁规则的规定第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同订立后，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应在解除事由发生后五个工作日内书面通知对方10.2.2对方应在收到通知后五个工作日内给予答复10.3合同解除后的处理10.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不影响合同的合法性、有效性11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定执行第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同内容符合法律法规的规定12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：投资方授权委托书13.2附件二：服务方资质证明13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同执行环节的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色、责任和权利。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同目的和甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.1第三方介入的具体内容和服务范围；3.1.2第三方提供的专业服务的性质和风险；3.1.3甲乙双方对第三方专业服务的合理预期；3.1.4市场同类服务的收费标准。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供项目信息、资料和必要的场地等。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保提供的服务符合行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和存在的问题，并提出合理的建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；6.1.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲方的要求和规定；6.1.3第三方对因自身原因导致的甲方损失，应承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；6.2.2第三方在执行服务过程中，应遵守乙方的要求和规定；6.2.3第三方对因自身原因导致的乙方损失，应承担赔偿责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应遵循合同约定或双方协商一致；9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，并处理相关事宜。第十条本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效，作为原合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方授权委托书详细要求：授权委托书应载明授权范围、授权期限、授权事项及授权代表人的签名或盖章。说明：此附件用于证明投资方对授权代表人的授权有效，确保合同签署和履行过程中的合法性。2.附件二：服务方资质证明详细要求：资质证明应包括服务方的营业执照、专业资格证书、相关行业许可等。说明：此附件用于证明服务方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目设计图纸、项目合同等。说明：此附件包含与合同履行相关的所有必要文件，确保合同执行的全面性。4.附件四：价值评估报告详细要求：评估报告应包括项目概况、评估依据、评估结果、分析建议等。说明：此附件用于记录价值评估的过程和结果，为投资方提供决策依据。5.附件五：跟踪服务报告详细要求：报告应包括项目进度、成本控制、市场变化、政策法规等方面的跟踪情况。说明：此附件用于记录跟踪服务的过程和发现的问题，为投资方提供动态管理信息。6.附件六：合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时支付服务费用1.2服务方未按约定时间完成评估报告和跟踪报告1.3服务方泄露投资方保密信息1.4第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：2.1投资方未按时支付服务费用：应支付滞纳金，并承担服务方因此遭受的损失。2.2服务方未按约定时间完成评估报告和跟踪报告：应支付相应的补偿费用，并承担由此导致的投资方损失。2.3服务方泄露投资方保密信息：应承担赔偿责任，并采取必要措施防止信息进一步泄露。2.4第三方未按合同约定履行职责：应承担赔偿责任，并承担由此导致的甲乙双方损失。3.违约示例说明：3.1投资方未按时支付服务费用：若服务方已完成价值评估报告，但投资方未在约定时间内支付费用，则投资方应支付滞纳金，并赔偿服务方因延迟付款而产生的利息损失。3.2服务方未按约定时间完成评估报告和跟踪报告：若服务方未能在约定时间内提交评估报告，导致投资方决策延误，则服务方应支付相应的补偿费用，并赔偿投资方因此遭受的损失。3.3服务方泄露投资方保密信息：若服务方在履行合同过程中泄露了投资方的商业秘密，导致投资方遭受损失，则服务方应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。全文完。2024版房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2服务方信息2.合同标的与范围2.1项目投资价值评估2.2长期投资价值跟踪2.3服务内容描述3.服务期限与交付3.1服务期限3.2服务交付方式3.3服务交付时间4.投资价值评估方法4.1评估方法概述4.2评估指标体系4.3评估流程4.4评估结果报告5.长期投资价值跟踪5.1跟踪频率5.2跟踪内容5.3跟踪报告6.服务费用与支付6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目投资价值评估报告12.2附件二：长期投资价值跟踪报告12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同生效份数14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件效力14.3本合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方地址：[投资方详细地址]1.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]1.1.4投资方联系方式：[投资方联系电话、电子邮箱等]1.2服务方信息1.2.1服务方名称：[服务方全称]1.2.2服务方地址：[服务方详细地址]1.2.3服务方法定代表人：[服务方法定代表人姓名]1.2.4服务方联系方式：[服务方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的与范围2.1项目投资价值评估2.1.1评估项目：[具体项目名称]2.1.2评估目标：[评估目的和预期结果]2.2长期投资价值跟踪2.2.1跟踪周期：[跟踪时间间隔，如每月、每季度等]2.2.2跟踪内容：[包括但不限于市场分析、财务状况、风险因素等]2.3服务内容描述2.3.1投资价值评估：[详细描述评估方法、指标、流程等]2.3.2长期投资价值跟踪：[详细描述跟踪方法、报告格式、分析深度等]第三条服务期限与交付3.1服务期限3.1.1合同服务期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2服务交付方式3.2.1投资价值评估报告：通过电子邮件或纸质文件方式交付3.2.2长期投资价值跟踪报告：通过电子邮件或纸质文件方式交付3.3服务交付时间3.3.1投资价值评估报告：自项目评估完成之日起[具体天数]内交付3.3.2长期投资价值跟踪报告：按约定跟踪周期内交付第四条投资价值评估方法4.1评估方法概述4.1.1采用市场比较法、收益法和成本法等评估方法4.2评估指标体系4.2.1市场比较法：[列出相关指标，如土地成本、建筑成本、市场租金等]4.2.2收益法：[列出相关指标，如预期收益、折现率等]4.2.3成本法：[列出相关指标，如土地成本、建筑成本、基础设施费用等]4.3评估流程4.3.1收集资料：[详细描述收集资料的途径和内容]4.3.2数据分析：[详细描述数据分析的方法和步骤]4.3.3评估报告编制：[详细描述报告编制的要求和格式]4.4评估结果报告4.4.1报告格式：[详细描述报告的格式要求，如封面、目录、等]4.4.2报告内容：[详细描述报告应包含的内容，如评估结果、分析结论等]第五条长期投资价值跟踪5.1跟踪频率5.1.1跟踪周期：[按前述第三条约定]5.2跟踪内容5.2.1市场分析：[详细描述市场分析的内容和指标]5.2.2财务状况：[详细描述财务状况的跟踪内容和指标]5.2.3风险因素：[详细描述风险因素的识别和评估]5.3跟踪报告5.3.1报告格式：[详细描述报告的格式要求，如封面、目录、等]5.3.2报告内容：[详细描述报告应包含的内容，如跟踪结果、分析结论等]第六条服务费用与支付6.1服务费用总额6.1.1投资价值评估费用：[具体金额]6.1.2长期投资价值跟踪费用：[具体金额]6.2费用支付方式6.2.1预付款：合同签订后[具体天数]内支付总额的[具体百分比]6.2.2按期支付：根据服务进度按比例支付剩余费用6.3费用支付时间6.3.1预付款支付时间：合同签订后[具体天数]内6.3.2按期支付时间：根据服务进度约定的具体时间节点第七条保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息7.2保密义务7.2.1合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用7.3保密例外7.3.1在法律法规要求披露的情况下，或根据法院、仲裁机构的生效判决或裁决披露7.3.2在双方同意的情况下披露第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内开始协商8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，提交相关证据材料8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章9.1.2投资方支付首期服务费用9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1服务方未按约定履行服务义务9.3.2投资方未按约定支付服务费用9.3.3双方约定的其他解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定提供服务的10.1.2投资方未按约定支付费用的10.1.3双方约定的其他违约情形10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失10.2.2违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定10.3违约赔偿标准10.3.1损失赔偿：按实际损失计算10.3.2违约金：按合同金额的[具体百分比]计算第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策变化11.2合同解除条件11.2.1合同生效条件未满足11.2.2合同生效后，因不可抗力导致合同无法履行11.3合同变更程序11.3.1双方签署书面变更协议11.3.2变更协议作为合同附件11.4合同解除程序11.4.1双方签署书面解除协议11.4.2解除协议作为合同附件第十二条合同附件12.1附件一：项目投资价值评估报告12.1.1报告编制依据12.1.2评估方法及指标体系12.1.3评估结果分析12.2附件二：长期投资价值跟踪报告12.2.1跟踪内容与方法12.2.2跟踪结果分析12.2.3风险提示12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签订的保密协议12.3.2双方签订的知识产权许可协议第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式[具体数量]，供备案、存档等用途13.3合同生效份数13.3.1合同生效后，正本和副本具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决14.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.2本合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3本合同解释权14.3.1本合同由[合同签订地]的法律法规解释第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同履行过程中出现的问题。第十六条第三方介入的引入程序16.1引入条件16.1.1双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行。16.2引入程序16.2.1双方应共同确定第三方的选择标准，包括专业能力、信誉、资质等。16.2.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的职责和权利。第十七条第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和本合同的相关条款履行其职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的合同履行障碍或损害，应承担相应的责任。17.2义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由双方在签订服务协议时协商确定，并在本合同中予以明确。18.2.2责任限额不得低于合同总金额的[具体百分比]。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额适用于因第三方原因导致的合同履行障碍或损害。18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同双方故意或重大过失导致的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方是合同双方的辅助者，不参与合同双方的权利义务分配。19.2第三方与合同双方的权利义务19.2.1第三方对合同双方的权利义务无直接约束力。19.2.2第三方应协助合同双方履行合同义务，但合同双方仍应承担各自的责任。第二十条第三方介入的监督与协调20.1监督20.1.1双方应监督第三方履行合同义务的情况。20.1.2双方发现第三方违约时，应及时通知第三方，并要求其采取措施纠正。20.2协调20.2.1双方应协调第三方的工作，确保其工作符合合同要求。20.2.2双方应共同解决第三方工作中出现的问题。第二十一条第三方介入的合同变更21.1变更程序21.1.1第三方介入的合同变更，应经双方同意，并签署书面变更协议。21.2变更内容21.2.1变更协议应包括第三方介入的具体内容、期限、费用等。21.3变更生效21.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资价值评估报告要求：报告应详细阐述评估方法、指标体系、评估结果及分析结论。2.附件二：长期投资价值跟踪报告要求：报告应定期提供，详细记录跟踪内容、结果分析及风险提示。说明：跟踪报告应作为合同附件，供双方持续关注投资项目的动态。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方服务协议应作为合同附件，确保第三方行为的合法合规。4.附件四：保密协议要求：协议应明确双方对保密信息的定义、保密义务及保密例外情况。说明：保密协议应作为合同附件，保护双方的商业秘密。5.附件五：知识产权许可协议要求：协议应明确知识产权的授权范围、使用方式及期限。说明：知识产权许可协议应作为合同附件，确保知识产权的合法使用。6.附件六：合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、生效时间及双方的权利义务。说明：合同变更协议应作为合同附件，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序及地点。说明：争议解决协议应作为合同附件，确保争议的及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按约定提供服务的投资方未按约定支付费用的第三方违反保密协议，泄露商业秘密第三方未按约定履行服务协议，导致合同履行障碍2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为的性质和程度违约行为对合同履行的影响3.违约责任认定示例示例一：服务方未按约定提供评估报告，导致投资方无法及时做出投资决策。责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。责任认定：投资方应承担违约责任，支付服务费用及违约金。示例三：第三方泄露商业秘密，给合同双方造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例四：第三方未按约定履行服务协议，导致合同履行延迟。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1价值评估2.2跟踪服务2.3报告编制2.4沟通与协调3.服务期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续约条款4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1服务成果7.2知识产权归属7.3使用权限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更文件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务合同。1.1.2“甲方”指委托房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务的主体。1.1.3“乙方”指提供房地产项目长期投资价值评估与跟踪服务的一方。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方要求，对房地产项目进行的长期投资价值评估与跟踪服务。1.1.5“价值评估”指乙方对房地产项目的市场价值、投资价值等进行评估。1.1.6“跟踪服务”指乙方对房地产项目进行定期跟踪，包括市场调研、数据分析等。1.1.7“报告”指乙方根据服务内容编制的评估报告。1.1.8“保密信息”指乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密或其他敏感信息。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所列的含义。2.服务内容2.1价值评估2.1.1乙方应在收到甲方提供的资料后，按照甲方要求进行房地产项目的价值评估。2.1.2乙方应采用科学、合理的方法进行评估，确保评估结果的准确性和可靠性。2.1.3乙方应在评估完成后，向甲方提交评估报告。2.2跟踪服务2.2.1乙方应在服务期限内，对房地产项目进行定期跟踪，包括但不限于市场调研、数据分析等。2.2.2乙方应定期向甲方提供跟踪报告，报告内容包括但不限于市场变化、投资风险等。2.2.3乙方应根据甲方要求，对跟踪过程中发现的问题提出解决方案。2.3报告编制2.3.1乙方应根据服务内容，编制详细、准确的评估报告。2.3.2报告应包括但不限于项目概况、市场分析、投资建议等。2.3.3报告应采用标准格式，确保易于阅读和理解。2.4沟通与协调2.4.1乙方应与甲方保持密切沟通，及时了解甲方需求，确保服务质量的满足。2.4.2乙方应积极配合甲方，解决服务过程中出现的问题。3.服务期限3.1起始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2服务期限为一年，自起始日期起计算。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限届满后，自动终止。3.3续约条款4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在本合同生效后五个工作日内，向乙方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2.2剩余费用在服务完成后一个月内支付。4.3费用调整4.3.1如服务内容发生变更，经双方协商一致，可调整服务费用。5.服务交付5.1交付时间5.1.1乙方应在服务期限内完成价值评估和跟踪服务，并向甲方提交报告。5.2交付方式5.2.1乙方应将报告以电子版形式发送至甲方指定邮箱。5.3交付地点5.3.1本合同服务交付地点为甲方指定地点。6.保密条款6.1保密信息6.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方保密信息，包括但不限于技术资料、商业计划等。6.2保密义务6.2.1乙方应对保密信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同终止后，乙方仍应承担保密义务，保密期限自本合同生效之日起计算，至保密信息不再具有保密价值时止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4任何一方违反本合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。8.2.3乙方泄露甲方保密信息的，应立即采取措施制止泄露，并向甲方支付赔偿金，赔偿金不低于泄露信息价值的三倍。8.2.4任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力事件9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方。10.2.2接到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起七个工作日内给予书面答复。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理尚未履行的义务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效文件11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容发生变更，应经双方协商一致。12.2变更程序12.2.1合同变更应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。12.3变更文件12.3.1合同变更后的内容，应作为本合同附件。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止，应书面通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理尚未履行的义务。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：服务内容明细表、费用清单、保密协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的中介机构、咨询公司、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任不扩大到本合同项下甲方或乙方的责任范围。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲方或乙方提供的必要信息和资料。15.4.2第三方有权根据甲方或乙方的指示，开展相关工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会对本合同项下的服务质量和进度产生不利影响。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议的约定履行职责。16.2.2乙方应将第三方的工作情况及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过本合同服