二零二五年度城市综合体安全检查维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体安全检查维护协议本合同目录一览1.协议概述2.双方基本信息3.协议标的及范围4.安全检查内容及标准5.维护服务内容及标准6.安全检查及维护时间安排7.费用及支付方式8.质量保证与责任9.违约责任10.争议解决11.协议生效及终止12.协议附件13.其他约定14.协议签署及生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议双方为甲方（城市综合体管理单位）和乙方（安全检查维护服务单位）。1.2本协议旨在明确双方在城市综合体安全检查和维护方面的权利、义务及责任，确保城市综合体安全运行。1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二条双方基本信息2.1甲方：2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2乙方：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________第三条协议标的及范围3.1协议标的：本城市综合体安全检查和维护服务。3.2协议范围：3.2.1城市综合体内的公共区域、消防设施、电梯、配电室、水泵房等关键部位的安全检查。3.2.2城市综合体内的消防安全管理，包括消防通道、消防设施设备的检查和维护。3.2.3城市综合体内的安全防范设施检查和维护，如监控设备、报警系统等。3.2.4其他由双方约定的安全检查和维护事项。第四条安全检查内容及标准4.1安全检查内容：4.1.1消防安全检查：包括消防设施设备、消防通道、疏散指示标志等。4.1.2电气安全检查：包括配电室、电梯、水泵房等电气设备。4.1.3设施设备安全检查：包括电梯、自动扶梯、消防电梯等。4.1.4安全防范设施检查：包括监控设备、报警系统等。4.2安全检查标准：4.2.1按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.2.2检查结果应详细记录，包括检查日期、检查部位、存在问题及整改措施。第五条维护服务内容及标准5.1维护服务内容：5.1.1消防设施设备维护：包括消防水泵、灭火器、消防栓等。5.1.2电气设备维护：包括配电室、电梯、水泵房等电气设备。5.1.3设施设备维护：包括电梯、自动扶梯、消防电梯等。5.1.4安全防范设施维护：包括监控设备、报警系统等。5.2维护服务标准：5.2.1按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2.2维护工作应确保设施设备正常运行，延长使用寿命。5.2.3维护记录应详细记录，包括维护日期、维护部位、维护内容等。第六条安全检查及维护时间安排6.1安全检查时间：6.1.1每月至少进行一次全面安全检查。6.1.2在节假日、特殊活动期间增加安全检查频率。6.2维护时间安排：6.2.1按照设备维护保养周期进行定期维护。6.2.2在设备出现故障时，及时进行抢修。第七条费用及支付方式7.1乙方提供的安全检查和维护服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。7.2费用支付方式：7.2.1甲方应在签订本协议后五个工作日内向乙方支付首期费用人民币______元整（大写：______元整）。7.2.2乙方提供服务后，甲方应在每月______日前支付当月费用人民币______元整（大写：______元整）。7.2.3乙方提供的服务如不符合协议约定，甲方有权拒绝支付相应费用。第八条质量保证与责任8.1乙方保证提供的安全检查和维护服务符合国家相关法律法规和行业标准。8.2乙方应确保检查和维护后的设施设备处于良好运行状态，避免因乙方原因造成的安全事故。8.3如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4甲方应在事故发生后及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时采取补救措施。第九条违约责任9.1如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。9.2如乙方未按时完成安全检查和维护工作，应向甲方支付_____%的违约金。9.3如乙方违反本协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.4如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着平等互利、友好协商的原则解决。10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条协议生效及终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议期满前，如双方无异议，可协商续签。11.3如一方提出终止协议，应提前______个月书面通知对方，并说明理由。第十二条协议附件12.1.1安全检查和维护方案12.1.2设施设备清单12.1.3费用明细表12.1.4其他双方认为必要的文件。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的修改和补充，须经双方书面同意，并作为本协议的附件。13.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条协议签署及生效14.1本协议由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2本协议自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本协议自生效之日起至终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入是指在履行本协议过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的具有相应资质的专业机构、个人或其他组织参与安全检查和维护工作。15.2.1安全评估和技术咨询15.2.2安全检查和监督15.2.3设备检测和维护15.2.4安全培训和教育15.2.5事故调查和处理第十六条第三方的责任和权利16.1第三方应具备相应的资质和专业技术能力，并按照甲乙双方的要求和本协议的约定履行职责。16.2第三方的权利包括：16.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。16.2.2根据实际情况调整工作计划和方法。16.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方的责任包括：16.3.1对其工作范围内的工作质量和安全负责。16.3.2对其工作过程中产生的任何意外事件或损失承担相应的责任。16.3.3遵守国家相关法律法规和行业标准。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。17.2如第三方因自身原因造成甲方损失，超过责任限额的部分，由乙方承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不适用于因甲方违反本协议规定或甲方故意造成的损失。第十八条甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方应共同负责与第三方的沟通和协调工作，确保第三方能够顺利履行其职责。18.2第三方的工作成果和责任应由甲乙双方共同认可，并作为本协议履行的一部分。18.3第三方的工作不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第十九条第三方的选择和更换19.1.1第三方的资质和专业技术能力。19.1.2第三方的信誉和经验。19.1.3第三方的价格和服务。19.2如需更换第三方，甲乙双方应提前______个工作日通知对方，并共同协商确定更换方案。第二十条第三方的费用和支付20.1第三方的费用应根据实际情况和双方协商确定，并纳入本合同总金额中。20.2第三方的费用支付方式与本合同第七条约定相同。第二十一条第三方的保密义务21.1第三方在履行本协议过程中，应对甲乙双方提供的所有信息和资料予以保密。21.2第三方不得将甲乙双方的信息和资料用于本协议目的之外的用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全检查和维护方案详细要求：包括安全检查的频率、内容、标准，维护工作的周期、方法、标准。说明：本方案为乙方执行安全检查和维护工作的指导文件，应详细记录检查和维护的具体措施。2.设施设备清单详细要求：列出城市综合体内的所有设施设备，包括设备名称、型号、位置、使用年限等信息。说明：本清单为设备管理和维护的重要依据，应定期更新。3.费用明细表详细要求：列出安全检查和维护服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本表格为费用结算的依据，应清晰明确。4.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入时，提供其资质证书、专业技术资格证书等相关证明文件。说明：本文件为第三方具备相应资质的证明，确保第三方能够胜任相关工作。5.安全事故报告详细要求：发生安全事故时，乙方应立即填写本报告，包括事故时间、地点、原因、损失等。说明：本报告为事故调查和处理的重要资料，应详细记录。6.维护记录详细要求：记录每次维护的时间、内容、结果等。说明：本记录为维护工作的记录，应确保准确无误。7.争议解决记录详细要求：记录双方在履行协议过程中发生的争议，包括争议内容、解决方式等。说明：本记录为争议解决过程的记录，有助于后续的争议处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。1.2未按时提供必要的信息和资料，导致乙方无法履行职责，乙方有权暂停服务。1.3故意隐瞒重要信息，导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成安全检查和维护工作，应向甲方支付_____%的违约金。2.2工作过程中造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。2.3提供的服务不符合协议约定，乙方应无偿进行整改。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时完成工作，应向甲方支付_____%的违约金。3.2工作过程中造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。3.3提供的服务不符合协议约定，第三方应承担相应责任。示例说明：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付_____%的滞纳金。乙方在维护过程中造成设备损坏，需赔偿甲方相应损失。第三方在安全检查中未发现安全隐患，导致事故发生，第三方应承担全部责任。全文完。二零二五年度城市综合体安全检查维护协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为加强城市综合体安全管理，确保人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《城市综合体安全管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体安全检查维护工作中的权利、义务，确保城市综合体安全运行，为人民群众创造一个安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）“城市综合体”：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）“安全检查”：指乙方对甲方城市综合体进行定期或不定期的安全检查，包括消防、电气、结构、设备等方面的检查。（3）“维护”：指乙方对甲方城市综合体进行日常维护保养，确保设备设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对城市综合体进行安全检查和维护。（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件和便利，确保乙方安全检查和维护工作的顺利进行。（3）甲方应配合乙方进行安全检查和维护工作，及时提供相关资料和配合检查。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对甲方城市综合体进行安全检查和维护。（2）乙方应确保安全检查和维护工作的质量和效果，确保城市综合体安全运行。（3）乙方应定期向甲方报告安全检查和维护工作情况，及时反馈问题并采取措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方城市综合体所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，定期对甲方城市综合体进行安全检查和维护，确保城市综合体安全运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止协议的，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，乙方应将甲方城市综合体恢复至协议签订前的状态；（3）本协议终止后，双方应相互退还已收取的费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全检查费用：乙方根据甲方城市综合体规模、设施复杂程度及安全风险等级，合理确定的安全检查费用。（2）维护费用：乙方根据甲方城市综合体设备设施的种类、数量及维护需求，合理确定的维护费用。（3）应急处理费用：因乙方责任导致的安全事故应急处理所产生的费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后，向乙方支付预付款，预付款金额为合同总金额的30%。（2）乙方完成安全检查和维护工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票之日起15个工作日内支付剩余70%的款项。（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，预付款不予退还。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）剩余款项应在乙方完成安全检查和维护工作后，验收合格并提交验收报告及发票之日起15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的收款账户进行转账。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方因自身原因导致安全检查和维护工作无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定进行安全检查和维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方因自身原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后3年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布的法律法规调整。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）如甲方同意乙方转让，乙方应将转让事宜通知甲方，并确保甲方利益不受损害。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的条款。（2）涉及甲乙双方商业秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对自身知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业秘密、技术秘密等。13.2特殊权力保留：（1）本协议中涉及的保密条款，即使在合同终止后，甲乙双方仍需履行保密义务。（2）甲方保留对乙方安全检查和维护工作质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。（2）乙方在安全检查和维护过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论安全检查和维护工作。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工作中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行。（2）增减条款与本协议原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方城市综合体安全检查维护工作计划书2.乙方安全检查和维护人员资质证明3.甲方城市综合体安全设施清单4.乙方提供的安全检查和维护工具清单5.预付款支付凭证6.每次安全检查和维护工作的详细记录7.验收报告及发票8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的，视为甲方违约。（2）乙方未按约定进行安全检查和维护工作的，视为乙方违约。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为甲方违约。（2）乙方未履行安全检查和维护义务，经甲方催告后仍未履行，视为乙方违约。（3）乙方泄露甲方商业秘密，经甲方发现后仍未停止泄露，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.安全生产法：指《中华人民共和国安全生产法》，规定安全生产的基本制度、监督管理、事故处理等。2.安全检查：指对城市综合体进行的安全状况检查，以发现安全隐患。3.维护：指对城市综合体进行日常维护保养，确保设备设施正常运行。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方城市综合体规模较大，安全检查和维护工作量大。解决办法：制定详细的工作计划，合理分配乙方人员，确保工作进度。2.问题：乙方安全检查和维护人员不足，影响工作效率。解决办法：甲方提供必要的工作条件和便利，协助乙方解决人员问题。3.问题：乙方在安全检查和维护过程中发现安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在规定时间内处理安全隐患。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体指在甲乙双方协商一致的基础上，参与本协议的第三方机构或个人。（2）第三方合同主体应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方的责任：（1）第三方应按照本协议约定，承担相应的安全检查和维护工作。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利。（2）第三方有权要求乙方提供相关技术支持和服务。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应按时完成安全检查和维护工作，确保城市综合体安全运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和便利。（3）乙方有权要求甲方及时处理安全隐患。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得合理的利润，确保乙方的经营利益。（2）乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要工作条件和便利的，应承担相应的责任。（3）甲方未及时处理安全隐患的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定进行安全检查和维护。（2）甲方有权要求乙方提供详细的安全检查和维护报告。（3）甲方有权对乙方的工作质量进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得安全、舒适的城市综合体环境。（2）甲方有权获得乙方提供的优质服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定进行安全检查和维护的，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方未履行保密义务的，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度城市综合体安全检查维护协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议期限第二章安全检查2.1安全检查内容2.2安全检查频率2.3安全检查方法2.4安全检查记录2.5安全检查报告第三章维护责任3.1维护范围3.2维护标准3.3维护期限3.4维护人员3.5维护费用第四章质量保证4.1质量保证要求4.2质量保证措施4.3质量保证期限4.4质量保证责任第五章风险管理5.1风险识别5.2风险评估5.3风险应对措施5.4风险责任划分5.5风险应急预案第六章沟通与协调6.1沟通方式6.2协调机制6.3问题解决6.4信息共享6.5争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八章合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章合同终止与结算9.1终止条件9.2结算方式9.3结算期限9.4结算责任第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构12.4争议解决程序第十三章合同附件13.1附件一：安全检查清单13.2附件二：维护计划13.3附件三：质量保证计划13.4附件四：风险管理计划13.5附件五：保密协议第十四章其他14.1通知与送达14.2争议条款14.3不可分割条款14.4协议生效日期14.5协议份数合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度城市综合体安全检查维护协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在2025年度对城市综合体进行安全检查和维护的责任和义务，确保城市综合体安全、稳定运行。1.4协议范围本协议适用于甲方所有位于[地点]的城市综合体，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店等。1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，至2025年12月31日止。第二章安全检查2.1安全检查内容安全检查内容包括但不限于消防设施、电气设备、电梯、疏散通道、安全标识等。2.2安全检查频率安全检查应每月至少进行一次全面检查，并针对特定设施设备进行定期专项检查。2.3安全检查方法安全检查采用现场检查、设备检测、查阅记录等方式进行。2.4安全检查记录乙方应详细记录每次安全检查的时间、地点、内容、发现的问题及处理措施。2.5安全检查报告乙方应在每次安全检查后5个工作日内向甲方提交安全检查报告。第三章维护责任3.1维护范围维护范围包括但不限于消防设施、电气设备、电梯、给排水系统、空调系统等。3.2维护标准维护标准应符合国家相关安全标准和行业规范。3.3维护期限维护工作应在接到甲方通知后24小时内响应，并在规定时间内完成。3.4维护人员乙方应配备具备相应资质的维护人员，确保维护工作质量。3.5维护费用维护费用包括但不限于材料费、人工费、检测费等，由乙方承担。第四章质量保证4.1质量保证要求乙方应确保维护后的设施设备达到规定的质量标准。4.2质量保证措施乙方应采取必要的技术和管理措施，确保维护工作的质量。4.3质量保证期限质量保证期限为自维护工作完成后12个月。4.4质量保证责任若因乙方维护不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章风险管理5.1风险识别乙方应识别并评估可能影响城市综合体安全的风险。5.2风险评估乙方应定期对识别出的风险进行评估，确定风险等级。5.3风险应对措施针对不同等级的风险，乙方应制定相应的应对措施。5.4风险责任划分风险责任划分按照相关法律法规和本协议约定执行。5.5风险应急预案乙方应制定并实施城市综合体安全风险应急预案。第六章沟通与协调6.1沟通方式双方应通过书面或口头方式保持沟通。6.2协调机制双方应建立定期协调会议制度，解决合作中出现的问题。6.3问题解决双方应友好协商解决合作中出现的问题。6.4信息共享双方应共享与城市综合体安全相关的信息。6.5争议解决如发生争议，双方应通过协商或仲裁方式解决。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于未按时进行安全检查、维护质量不达标、未履行保密义务等。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中明确。7.4违约处理违约处理按照相关法律法规和本协议约定执行。第八章合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.2变更程序协议变更应按照本协议的签订程序进行。8.3解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致；（3）依法应予解除的其他情形。8.4解除程序协议解除应提前30日书面通知对方，并签订解除协议。第九章合同终止与结算9.1终止条件本协议期满或双方协商一致解除本协议，合同终止。9.2结算方式合同终止时，双方应按照本协议约定进行结算。9.3结算期限结算期限为合同终止之日起30日内。9.4结算责任双方应按照结算协议履行结算责任。第十章保密条款10.1保密信息本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。10.2保密义务双方对本协议涉及的秘密信息负有保密义务。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后3年。10.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要的措施减轻损失。11.3不可抗力责任因不可抗力事件导致本协议无法履行的，不承担违约责任。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。12.4争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。第十三章合同附件13.1附件一：安全检查清单13.2附件二：维护计划13.3附件三：质量保证计划13.4附件四：风险管理计划13.5附件五：保密协议第十四章其他14.1通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2争议条款本协议的争议条款适用于本协议的所有内容。14.3不可分割条款本协议的各条款均为不可分割的组成部分。14.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.5协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方责任与权限1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照本协议的要求履行安全检查和维护义务。1.2甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设备、工具等。1.3甲方应在必要时提供专业技术支持，协助乙方解决工作中遇到的技术问题。附加条款二：甲方协调与沟通2.1甲方应负责协调城市综合体内的相关方，确保乙方的工作不受干扰。2.2甲方应定期与乙方进行沟通，及时反馈工作情况和需求。附加条款三：甲方责任赔偿3.1若因甲方原因导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。3.2甲方应对乙方在执行本协议过程中发生的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方专业能力1.1乙方应具备执行本协议所需的专业技能和资质，确保工作质量。1.2乙方应在工作前向甲方提交相