二零二五年度建筑工地安全管理与保安服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工地安全管理与保安服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语表2.双方当事人2.1甲方法定代表人/负责人2.2乙方法定代表人/负责人2.3甲方地址2.4乙方地址3.服务内容3.1保安服务范围3.2安全管理措施3.3日常巡逻与检查3.4紧急情况处理3.5技术设备支持3.6特殊事件应对4.服务标准与要求4.1服务质量标准4.2人员配备要求4.3装备与设备标准4.4训练与资质要求5.服务期限与时间安排5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3工作时间与休息时间5.4临时加班安排6.服务费用与支付6.1服务费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4支付时间6.5付款条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3处理方式11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止与后续处理12.1终止条件12.2终止程序12.3后续处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托建筑工地安全管理与保安服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指提供建筑工地安全管理与保安服务的单位或个人。1.1.3“建筑工地”指甲方负责建设的施工现场。1.1.4“安全管理”指乙方在建筑工地上对施工安全进行的管理活动。1.1.5“保安服务”指乙方提供的现场安保、巡逻、监控等安全保卫服务。1.2定义1.2.1“合同”指本建筑工地安全管理与保安服务合同。1.2.2“服务期限”指合同约定的乙方提供保安服务的时间范围。1.2.3“服务费用”指甲方应支付给乙方的保安服务费用。1.3术语表1.3.1术语表将列出合同中使用的所有术语及其定义。2.双方当事人2.1甲方法定代表人/负责人2.1.1姓名：[甲方负责人姓名]2.1.2身份证号码：[甲方负责人身份证号码]2.2乙方法定代表人/负责人2.2.1姓名：[乙方负责人姓名]2.2.2身份证号码：[乙方负责人身份证号码]2.3甲方地址[甲方详细地址]2.4乙方地址[乙方详细地址]3.服务内容3.1保安服务范围3.1.1巡逻：乙方应按照规定路线和时间段进行现场巡逻，确保工地安全。3.1.2监控：乙方应负责监控设备的安装、维护和监控工作，及时发现异常情况。3.1.3门卫：乙方应负责门卫工作，控制人员、车辆进出工地。3.2安全管理措施3.2.1制定安全管理制度，包括人员培训、应急预案等。3.2.2定期进行安全检查，确保施工安全。3.3日常巡逻与检查3.3.1巡逻人员应佩戴统一制服，携带巡逻记录本。3.3.2巡逻人员应按时巡逻，发现异常情况及时上报。3.4紧急情况处理3.4.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。3.4.2乙方应确保应急设备的完好，并定期进行演练。3.5技术设备支持3.5.1乙方应负责监控设备、报警系统等的技术支持。3.5.2乙方应保证技术设备的正常运行，确保安全。3.6特殊事件应对3.6.1乙方应针对特殊事件，如自然灾害、安全事故等，制定应对措施。4.服务标准与要求4.1服务质量标准4.1.1乙方应保证提供的服务达到国家规定的标准。4.1.2乙方应确保人员素质、装备水平等符合合同要求。4.2人员配备要求4.2.1乙方应配备足够数量的保安人员，确保现场安全。4.2.2保安人员应经过专业培训，具备相应的技能和素质。4.3装备与设备标准4.3.1乙方应提供符合国家标准的安全设备。4.3.2乙方应确保设备完好，并定期进行维护。4.4训练与资质要求4.4.1乙方应定期对保安人员进行安全知识和技能培训。4.4.2保安人员应取得相关资格证书。5.服务期限与时间安排5.1服务开始日期[服务开始日期]5.2服务结束日期[服务结束日期]5.3工作时间与休息时间5.3.1工作时间：[具体工作时间]5.3.2休息时间：[具体休息时间]5.4临时加班安排5.4.1临时加班需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.4.2临时加班费用按约定标准支付。6.服务费用与支付6.1服务费用总额[服务费用总额]6.2费用构成6.2.1人员费用6.2.2设备费用6.2.3管理费用6.3支付方式6.3.1甲方应在合同约定的支付时间内向乙方支付服务费用。6.3.2甲方可采用银行转账或现金支付。6.4支付时间6.4.1每月[具体日期]支付一次。6.5付款条件6.5.1乙方提供发票，甲方应在收到发票后的[具体天数]内支付费用。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方和乙方的商业秘密。7.1.2工地现场的技术数据和资料。7.1.3甲方和乙方的合同内容。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同中任何一方提供的技术、资料、数据等信息，其知识产权归提供方所有。8.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用或披露对方的知识产权。8.2侵权责任8.2.1如一方侵犯对方的知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2.2受害方有权要求侵权方赔偿损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供保安服务或服务质量不符合要求。9.1.2甲方未按约定支付服务费用。9.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，恢复合同的履行。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3处理方式10.3.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行合同。10.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履约。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1变更合同需经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需以书面形式通知对方。11.3.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.合同终止与后续处理12.1终止条件12.1.1合同期满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止需以书面形式通知对方。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.3后续处理12.3.1双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。12.3.2乙方应将工地现场的安全管理工作移交给甲方或指定的第三方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应由双方协商确定。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应按照双方协商一致的方式执行。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1人员配备表14.4.1.2装备清单14.4.1.3安全管理制度14.4.1.4应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的非合同当事人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.2.2第三方的行为应遵守相关法律法规和合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方的介入应以书面形式明确其在合同中的地位和职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.2第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质等级和风险评估等因素确定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。16.3.2调整后的第三方责任限额应以书面形式确认。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、协调工作等。17.1.2甲方应监督第三方履行合同约定的职责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方按照合同约定提供的服务。17.2.2乙方应承担因第三方违约而产生的责任。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任范围。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。17.3.3如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失，则甲方或乙方应根据合同约定承担相应责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入导致合同内容变更时，需经甲乙双方协商一致。18.1.2合同变更应以书面形式确认。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件19.1.1第三方严重违反合同约定。19.1.2合同约定的解除条件成就。19.2解除程序19.2.1解除合同需以书面形式通知第三方。19.2.2解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方应友好协商解决争议。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构应由甲乙双方协商确定。20.3争议解决程序20.3.1争议解决程序应按照双方协商一致的方式执行。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1合同期满。21.1.2合同解除。21.1.3双方协商一致终止合同。21.2终止程序21.2.1合同终止需以书面形式通知第三方。21.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的费用22.1.1第三方介入的费用应在合同中明确约定。22.1.2第三方介入的费用由甲乙双方承担。22.2第三方的保密义务22.2.1第三方应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。22.3第三方的资质要求22.3.1第三方应具备相应的资质和条件，以履行其在合同中的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配备表详细要求：列出乙方派遣至甲方工地的所有保安人员名单，包括姓名、职位、联系方式、资质证书等。说明：此附件用于明确乙方提供的服务人员情况，确保服务质量和人员素质。2.装备清单详细要求：详细列出乙方提供的所有安全设备，包括监控设备、报警系统、通讯设备等。说明：此附件用于明确乙方提供的设备情况，确保设备完好和有效运行。3.安全管理制度详细要求：列出乙方制定的安全管理制度，包括人员培训、应急预案、安全检查等。说明：此附件用于明确乙方在安全管理方面的具体措施，确保施工安全。4.应急预案详细要求：详细列出乙方针对可能发生的紧急事件的应急预案，包括应急响应流程、联系方式等。说明：此附件用于明确乙方在紧急情况下的应对措施，确保及时有效地处理突发事件。5.服务记录详细要求：记录乙方在服务期间的工作情况，包括巡逻记录、安全检查记录等。说明：此附件用于记录乙方的工作情况，便于甲方监督和评估乙方的工作效果。6.人员培训记录详细要求：记录乙方对保安人员进行的安全知识和技能培训情况。说明：此附件用于证明乙方对保安人员的培训工作，确保人员素质。7.费用支付记录详细要求：记录甲方支付乙方服务费用的具体情况，包括支付时间、金额等。说明：此附件用于证明甲乙双方的费用支付情况，确保合同的履行。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入的资质证明文件，如中介机构的营业执照、评估机构的资质证书等。说明：此附件用于证明第三方的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供保安服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的服务内容、质量、时间提供保安服务。示例：乙方未按照合同规定的人员数量和资质提供保安人员，导致现场安全风险增加。2.甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付时间、方式支付服务费用。示例：甲方逾期支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同义务。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。示例：第三方未经允许将甲乙双方的合同内容透露给第三方，造成损失。4.乙方未按约定进行安全检查责任认定标准：乙方未按照合同约定进行定期安全检查，导致安全隐患未能及时发现。示例：乙方未按照合同规定进行安全检查，导致安全事故发生。5.甲方未按约定提供必要协助责任认定标准：甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助，影响乙方履行合同义务。示例：甲方未提供乙方进行安全检查所需的必要资料，导致安全检查无法进行。全文完。二零二四年度建筑工地安全管理与保安服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的2.1工地名称及地址2.2工地面积及建筑类型2.3工地施工期限2.4工地安全管理制度3.保安服务内容3.1人员配备及职责3.2巡逻与监控3.3入场管理3.4应急处理3.5保安培训与考核4.保安服务标准4.1人员素质要求4.2巡逻频次与路线4.3保安器械配备4.4服务质量考核5.服务费用5.1费用组成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.付款方式6.1首付款6.2进度款6.3结算款6.4拖欠费用及滞纳金7.服务期限7.1服务开始时间7.2服务结束时间7.3服务期限延长及终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：人员配置表12.2附件二：服务规范12.3附件三：收费标准12.4附件四：其他相关文件13.合同履行13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：保安服务有限公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区街道号（2）乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：张先生（2）甲方联系电话：138xxxx5678（1）乙方联系人：李先生（2）乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：王（2）乙方法定代表人：赵2.合同标的2.1工地名称及地址（1）工地名称：住宅小区（2）工地地址：市区街道号2.2工地面积及建筑类型（1）工地面积：50000平方米（2）建筑类型：住宅楼2.3工地施工期限（1）施工期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.4工地安全管理制度（1）建立健全工地安全管理制度（2）落实安全责任，确保施工安全（3）加强安全教育，提高员工安全意识3.保安服务内容3.1人员配备及职责（1）乙方负责配备不少于10名保安人员（2）保安人员需具备相关保安资质证书（3）保安人员职责包括：巡逻、监控、入场管理、应急处理等3.2巡逻与监控（1）保安人员需在工地内进行24小时巡逻（2）巡逻路线及频次由甲方指定（3）设置监控摄像头，对工地进行实时监控3.3入场管理（1）对进入工地的人员、车辆进行登记、审查（2）严禁无关人员进入工地（3）对进入工地的人员、车辆进行安全检查3.4应急处理（1）建立健全应急处理机制（2）发生突发事件时，及时启动应急预案（3）确保人员安全、财产安全4.保安服务标准4.1人员素质要求（2）具备较强的安全意识和应急处理能力（3）持有相关保安资格证书4.2巡逻频次与路线（1）24小时巡逻，每2小时一次（2）巡逻路线为工地内主要通道、重点区域4.3保安器械配备（1）配备手电筒、警棍、防暴叉等保安器械（2）保安器械需保持完好，定期检查、维护4.4服务质量考核（1）每月对保安服务进行一次质量考核（2）考核内容包括：巡逻、监控、入场管理、应急处理等（3）考核结果作为乙方服务质量的重要依据5.服务费用5.1费用组成（1）人员工资（2）保安器械购置及维护费用（3）培训及考核费用5.2费用支付方式（1）甲方每月支付乙方服务费用（2）支付日期为每月的25日5.3费用调整机制（1）如遇国家政策调整或物价上涨，双方协商调整费用（2）调整后的费用自调整之日起生效6.付款方式6.1首付款（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方首付款（2）首付款金额为合同总费用的20%6.2进度款（1）每月支付进度款，支付比例为合同总费用的80%（2）进度款支付条件：乙方按月提供上月保安服务报告及发票6.3结算款（1）合同终止后，甲方支付乙方结算款（2）结算款金额为合同总费用的剩余部分6.4拖欠费用及滞纳金（1）甲方拖欠费用，每拖欠一日，乙方有权向甲方收取万分之五的滞纳金（2）滞纳金自拖欠之日起计算至实际支付之日止8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付费用，每拖欠一日，应向乙方支付合同总金额0.5%的违约金。（2）若甲方违反安全管理制度，导致安全事故发生，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定提供保安服务，每拖延一日，应向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。（2）若乙方保安人员发生重大失职，导致安全事故，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3违约责任承担方式（1）违约方应在违约事实发生后10日内向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应尽快清算合同履行过程中的债权债务。（2）解除合同后，双方应相互返还因合同所取得的财产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同终止后，双方应相互返还因合同所取得的财产。12.合同附件12.1附件一：人员配置表12.2附件二：服务规范12.3附件三：收费标准12.4附件四：其他相关文件13.合同履行13.1合同履行地点（1）合同履行地点为甲方指定的工地。13.2合同履行期限（1）合同履行期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。13.3合同履行方式（1）双方应按照合同约定，全面履行各自义务。（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同解释（1）本合同条款以书面形式为准。（2）合同条款的歧义解释，应以有利于合同目的实现的原则进行。14.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件与本合同内容不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。（3）第三方介入应有利于合同履行和保障甲乙双方合法权益。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。（2）甲方应配合第三方进行现场检查、监督和验收。（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方增加条款（1）乙方应将第三方介入情况及时通知甲方，并确保第三方按照合同约定履行职责。（2）乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。（3）乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务质量、服务期限等因素确定。（2）责任限额应不低于合同总金额的10%，但最高不超过100万元人民币。（3）责任限额的约定应遵循公平、合理原则。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方管理，遵守甲