二零二五年度宾馆酒店客房租赁及增值服务及智能化改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆酒店客房租赁及增值服务及智能化改造合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同附件2.宾馆酒店客房租赁2.1客房数量及类型2.2客房租赁价格2.3租赁期限2.4租赁保证金2.5租赁费用支付方式3.增值服务3.1增值服务项目3.2增值服务价格3.3增值服务费用支付方式4.智能化改造4.1改造项目内容4.2改造预算及费用承担4.3改造期限4.4改造验收标准5.合同履行5.1双方权利义务5.2违约责任5.3争议解决方式6.客房使用规范6.1客房使用范围6.2客房使用时间6.3客房使用限制7.增值服务规范7.1增值服务提供方式7.2增值服务使用规范7.3增值服务退费规定8.智能化改造规范8.1改造项目实施流程8.2改造项目验收标准8.3改造项目后期维护9.费用结算9.1费用结算方式9.2费用结算时间9.3费用结算争议处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：宾馆酒店名称（2）乙方：客房租赁方名称1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同签订地点：宾馆酒店所在地1.5合同附件（1）宾馆酒店客房租赁协议（2）增值服务明细表（3）智能化改造项目清单2.宾馆酒店客房租赁2.1客房数量及类型（1）客房数量：X间（2）客房类型：标准间、单人间、套房等2.2客房租赁价格（1）标准间：X元/晚（2）单人间：X元/晚（3）套房：X元/晚2.3租赁期限：X个月2.4租赁保证金（1）金额：X元（2）支付时间：合同签订之日起X日内2.5租赁费用支付方式（1）预付款：合同签订之日起X日内支付X个月租金（2）每月租金：每月X日前支付3.增值服务3.1增值服务项目（1）客房清洁服务（2）餐饮服务（3）健身房使用（4）会议室租赁3.2增值服务价格（1）客房清洁服务：X元/次（2）餐饮服务：按实际消费计算（3）健身房使用：X元/次（4）会议室租赁：X元/小时3.3增值服务费用支付方式（1）与客房租赁费用一并支付（2）单独支付4.智能化改造4.1改造项目内容（1）客房智能门锁（2）客房智能灯光（3）客房智能空调（4）宾馆酒店智能监控系统4.2改造预算及费用承担（1）预算：X万元（2）费用承担：甲方承担4.3改造期限：X个月4.4改造验收标准（1）符合国家相关标准和规范（2）满足宾馆酒店运营需求5.合同履行5.1双方权利义务（1）甲方提供符合约定的客房、增值服务和智能化改造项目（2）乙方按时支付租赁费用、增值服务费用和智能化改造相关费用5.2违约责任（1）甲方未按约定提供客房、增值服务和智能化改造项目的，应承担违约责任（2）乙方未按时支付相关费用的，应承担违约责任5.3争议解决方式（1）协商解决（2）争议无法协商解决的，可向宾馆酒店所在地人民法院提起诉讼6.客房使用规范6.1客房使用范围（1）仅限乙方及其授权人员使用（2）禁止用于非法活动6.2客房使用时间（1）每日X时至X时6.3客房使用限制（1）禁止在客房内吸烟（2）禁止在客房内煮食7.增值服务规范7.1增值服务提供方式（1）甲方提供指定服务人员（2）乙方通过客房内设备自助使用7.2增值服务使用规范（1）乙方需遵守服务规范（2）乙方在享受增值服务过程中，如发生意外，甲方不承担责任7.3增值服务退费规定（1）因甲方原因导致增值服务无法提供，甲方应退还相应费用（2）乙方自愿放弃增值服务的，不予退费8.增值服务规范8.1增值服务提供方式（1）客房清洁服务：每日上午进行房间清洁，确保房间干净整洁（2）餐饮服务：提供早餐服务，包含中式、西式等多种选择，需提前预订（3）健身房使用：健身房开放时间为每日6:00至22:00，会员可免费使用（4）会议室租赁：会议室可提供投影仪、音响等设备，需提前预订并支付租赁费用8.2增值服务使用规范（1）客房清洁服务：客人退房时，房间需保持整洁，如有损坏需赔偿（2）餐饮服务：餐饮消费按实际消费金额结算，不提供打包服务（3）健身房使用：使用健身房时，需穿着运动服、运动鞋，遵守健身规则（4）会议室租赁：租赁会议室需保持室内整洁，使用后恢复原状8.3增值服务退费规定（1）客房清洁服务：如因甲方原因导致服务不到位，甲方应退还相应费用（2）餐饮服务：早餐服务在预订后取消，需提前X小时通知，否则按实际消费金额收取（3）健身房使用：会员卡遗失或损坏，需补缴卡片工本费（4）会议室租赁：预订后如需取消，需提前X天通知，否则扣除X天的租赁费用9.智能化改造规范9.1改造项目实施流程（1）甲方制定智能化改造方案，包括设备选型、施工方案等（2）乙方确认改造方案，并配合甲方进行施工（3）施工期间，甲方负责现场协调和管理（4）改造完成后，进行验收测试，确保系统稳定运行9.2改造项目验收标准（1）设备安装到位，功能正常（2）系统运行稳定，无故障（3）符合国家相关标准和规范9.3改造项目后期维护（1）甲方负责智能化系统的日常维护（2）乙方在使用过程中发现系统故障，应及时通知甲方（3）甲方在接到通知后，应在X小时内响应并修复故障10.费用结算10.1费用结算方式（1）租赁费用：每月X日前通过银行转账或现金支付（2）增值服务费用：按实际消费金额结算，每月X日前支付（3）智能化改造相关费用：按合同约定分期支付10.2费用结算时间（1）租赁费用：每月X日前（2）增值服务费用：每月X日前（3）智能化改造相关费用：按照合同约定的时间节点10.3费用结算争议处理（1）双方应按约定的时间结算费用（2）如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向宾馆酒店所在地人民法院提起诉讼11.保密条款11.1保密内容（1）本合同内容（2）宾馆酒店的经营策略、客户信息、商业秘密等11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年止11.3保密违约责任（1）未经对方同意，泄露保密内容的，应承担违约责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力因素导致合同无法履行12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方收到解除合同通知后X日内未提出异议，合同解除生效12.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按约定结算剩余费用（2）合同终止后，双方应相互归还物品13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务（2）双方应相互尊重，保持友好关系14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，确保项目顺利进行。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目监理或技术支持；（3）协助双方解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；因第三方责任导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因造成的损失，责任限额为X万元；（2）因第三方责任导致甲乙双方损失的，责任限额为X万元。17.第三方责任免除17.1不可抗力因不可抗力因素导致的损失，第三方不承担责任。17.2合同约定如合同中对第三方责任有特殊约定的，从其约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）获得甲方和乙方的授权，参与合同履行；（2）根据合同约定，享有相应的报酬。18.2第三方义务（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；（3）因自身原因导致的损失，自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行辅助关系，第三方协助甲乙双方履行合同义务。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入合同，明确双方的权利义务。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）其他法定或约定情形。21.2第三方介入合同终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应与第三方协商；（2）协商一致后，签订终止合同；（3）终止合同后，甲乙双方和第三方应相互结算费用。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同争议，可参照本合同争议解决方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构为甲乙双方和第三方共同协商确定的机构。23.第三方介入合同补充23.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。23.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆酒店客房租赁协议详细要求：协议应包含客房数量、类型、租赁价格、租赁期限、租赁保证金、租赁费用支付方式等详细信息。附件说明：本协议为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守协议内容。2.增值服务明细表详细要求：明细表应列出所有增值服务项目、价格、提供方式、使用规范、退费规定等。附件说明：明细表为本合同附件，用于明确双方在增值服务方面的权利义务。3.智能化改造项目清单详细要求：清单应详细列出智能化改造项目内容、预算、费用承担、改造期限、验收标准等。附件说明：项目清单为本合同附件，用于明确智能化改造项目的具体内容和要求。4.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方介入的目的、方式、权利义务、责任限额、保密条款等。附件说明：第三方介入合同为本合同附件，用于规范第三方介入行为。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应详细说明不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。附件说明：不可抗力事件证明为本合同附件，用于证明合同履行中发生的不可抗力事件。6.违约责任承担证明详细要求：证明应详细说明违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。附件说明：违约责任承担证明为本合同附件，用于证明违约责任承担情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供客房、增值服务和智能化改造项目。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供客房，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法入住而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租赁费用、增值服务费用和智能化改造相关费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成智能化改造项目，导致项目延期，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力事件导致的违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害导致宾馆酒店无法正常运营，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及增值服务及智能化改造合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.宾馆酒店客房租赁3.1客房租赁的范围3.2客房租赁的期限3.3客房租赁的价格及支付方式3.4客房租赁的面积及布局4.增值服务内容4.1增值服务项目4.2增值服务标准4.3增值服务费用及结算5.智能化改造项目5.1智能化改造范围5.2智能化改造内容5.3智能化改造进度安排5.4智能化改造费用及承担6.合同履行与变更6.1合同履行地点6.2合同履行期限6.3合同变更程序6.4合同解除条件7.违约责任7.1违约责任条款7.2违约金计算标准7.3违约赔偿范围8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1宾馆酒店客房租赁清单10.2增值服务明细表10.3智能化改造方案11.其他约定事项11.1合同附件的法律效力11.2合同未尽事宜的处理11.3合同解释权12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同附件清单13.1宾馆酒店客房租赁清单附件13.2增值服务明细表附件13.3智能化改造方案附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同的订立旨在明确双方在宾馆酒店客房租赁、增值服务及智能化改造过程中的权利和义务，确保合同双方的利益得到保障。第二条合同双方当事人2.1出租方基本信息：出租方名称：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。2.2承租方基本信息：承租方名称：__________；住所地：__________；法定代表人：__________；联系电话：__________。第三条宾馆酒店客房租赁3.1客房租赁的范围：本次租赁的客房为宾馆酒店内__________间，具体房间号及设施清单详见附件一。3.2客房租赁的期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.3客房租赁的价格及支付方式：客房租赁价格为每月人民币____元整。租金支付方式为每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。3.4客房租赁的面积及布局：租赁客房面积为____平方米，具体布局详见附件一。第四条增值服务内容4.2增值服务标准：增值服务标准参照宾馆酒店现行服务标准执行，具体服务内容详见附件二。4.3增值服务费用及结算：增值服务费用按实际发生额结算，结算周期为每月一次。第五条智能化改造项目5.1智能化改造范围：本次智能化改造范围为租赁的客房及公共区域，具体改造项目详见附件三。5.2智能化改造内容：智能化改造内容包括但不限于：__________、__________、__________等。5.3智能化改造进度安排：智能化改造工作将于____年____月____日开始，预计于____年____月____日完成。5.4智能化改造费用及承担：智能化改造费用共计人民币____元整，由出租方承担。第六条合同履行与变更6.1合同履行地点：本合同约定的履行地点为宾馆酒店内。6.2合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的租赁期限届满之日止。6.3合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.4合同解除条件：合同解除条件包括但不限于：__________、__________、__________等。第七条违约责任7.1违约责任条款：本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金计算标准：违约金的计算标准为：每月租金的____%。7.3违约赔偿范围：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的合理费用。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。第十条合同附件10.1宾馆酒店客房租赁清单附件：附件一为宾馆酒店客房租赁清单，详细列明了租赁客房的房间号、面积、设施等信息。10.2增值服务明细表附件：附件二为增值服务明细表，详细列明了增值服务的项目、标准、费用等信息。10.3智能化改造方案附件：附件三为智能化改造方案，详细列明了改造范围、内容、进度、费用等信息。第十一条其他约定事项11.1合同附件的法律效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。11.3合同解释权：对本合同条款的解释权归合同签订地的人民法院所有。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。12.2签署地点：本合同签署地点为__________。12.3签署双方代表：出租方代表（签字）：__________；承租方代表（签字）：__________。第十三条合同附件清单13.1宾馆酒店客房租赁清单附件：附件一。13.2增值服务明细表附件：附件二。13.3智能化改造方案附件：附件三。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本合同由双方妥善保管，如合同遗失，由一方承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、项目管理等协助而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联企业、员工或代理人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、解决合同履行中的争议或提供专业服务。第三条第三方介入方式3.1.1中介方：为合同双方提供信息沟通、协调、促成交易的第三方。3.1.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方。3.1.3技术服务方：为合同双方提供技术支持、设备维护等服务的第三方。3.1.4项目管理方：对合同项目进行全程管理的第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。4.2.1直接经济损失：第三方因自身过错导致合同一方遭受的直接经济损失。4.2.2间接经济损失：第三方因自身过错导致合同一方遭受的间接经济损失。4.2.3道歉金：第三方因自身过错给合同一方造成的精神损害，应支付的道歉金。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1合同双方同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。5.1.2第三方与合同双方签订合作协议，明确各方的权利和义务。5.1.3第三方根据合作协议，独立履行其职责。第六条第三方与合同各方的责任划分6.1第三方在合同履行过程中的责任，应与合同双方的责任划分清晰。6.2第三方责任限于其介入事项，不包括合同双方各自应承担的责任。6.3合同双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内除外。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止情形，应按照本合同约定及第三方合作协议处理。9.2合同终止后，第三方应按照协议约定处理剩余事项，并退还合同双方已支付的费用。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同约定及第三方合作协议处理。10.2合同解除后，第三方应按照协议约定处理剩余事项，并退还合同双方已支付的费用。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照本合同约定及第三方合作协议执行。11.2第三方应根据协议约定，协助合同双方履行合同义务。第十二条第三方介入后的合同保管12.1合同双方及第三方应妥善保管合同文本及相关文件。12.2合同文本及相关文件的保管期限应不少于合同履行期限届满后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆酒店客房租赁清单详细要求：包含租赁客房的房间号、面积、设施、租金、租赁期限等信息。说明：本清单为合同附件，是租赁合同的核心内容之一。2.增值服务明细表详细要求：列出增值服务的项目、服务标准、费用、结算方式等信息。说明：本明细表为合同附件，用于明确双方在增值服务方面的权利和义务。3.智能化改造方案详细要求：包括改造范围、内容、进度安排、费用预算等信息。说明：本方案为合同附件，是智能化改造项目的具体实施计划。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本协议为合同附件，是第三方介入合同的补充。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：本协议为合同附件，是合同履行过程中可能发生的变更记录。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议为合同附件，是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题、解决措施等。说明：本报告为合同附件，是合同履行的监督和评估依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时提供客房或增值服务。第三方未履行合作协议中的职责。合同一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律规定计算。违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。违约方应承担因违约导致合同解除的相应责任。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的____%作为违约金。出租方未提供约定设施，应向承租方赔偿因设施缺失造成的损失。第三方未履行协议，应承担违约责任，并赔偿因违约给合同双方造成的损失。合同一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度宾馆酒店客房租赁及增值服务及智能化改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宾馆酒店客房租赁事项2.1客房数量及类型2.2租赁期限2.3租赁价格2.4付款方式2.5租赁保证金3.增值服务内容3.1餐饮服务3.2健身房服务3.3会议及宴会服务3.4其他增值服务4.智能化改造事项4.1改造内容4.2改造期限4.3改造费用4.4改造验收5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：客房租赁明细表12.2附件二：增值服务明细表12.3附件三：智能化改造方案13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同其他14.1合同签署14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：旅游开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.宾馆酒店客房租赁事项2.1客房数量及类型2.1.1乙方租赁甲方客房共计间，包括标准间、套房、豪华套房。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租赁价格2.3.1租赁价格为人民币元/间/月，乙方按月支付租金。2.4付款方式2.4.1乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.5租赁保证金2.5.1乙方需在签订合同时一次性支付人民币元作为租赁保证金，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还。3.增值服务内容3.1餐饮服务3.1.1乙方租赁期间，甲方提供餐厅及客房送餐服务。3.2健身房服务3.2.1乙方租赁期间，甲方免费提供健身房设施及服务。3.3会议及宴会服务3.3.1乙方租赁期间，甲方提供会议室及宴会厅租赁服务。3.4其他增值服务3.4.1甲方根据乙方需求提供其他增值服务，具体内容另行协商。4.智能化改造事项4.1改造内容4.1.1甲方对租赁客房进行智能化改造，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能空调等。4.2改造期限4.2.1改造期限自2024年3月1日起至2024年6月30日止。4.3改造费用4.3.1改造费用共计人民币万元，由甲方承担。4.4改造验收4.4.1改造完成后，乙方应在接到通知后日内进行验收，如验收合格，乙方应签署验收报告。5.合同履行5.1履行时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2履行地点5.2.1履行地点为甲方所拥有的宾馆酒店。5.3履行方式5.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式履行租赁义务。5.4履行责任5.4.1甲方负责提供符合合同约定的客房及增值服务。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时提供客房或增值服务的，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止时，双方应进行财产清算，结清所有费用。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方同意变更合同内容的，应书面签订变更协议。11.2合同变更程序11.2.1变更协议应经双方签字盖章后生效。12.不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；如协商不成的，可解除合同。13.合同附件13.1附件一：客房租赁明细表13.1.1附件一详细列明了租赁客房的数量、类型、租赁价格等信息。13.2附件二：增值服务明细表13.2.1附件二详细列明了乙方可享有的增值服务内容及费用。13.3附件三：智能化改造方案13.3.1附件三详细描述了智能化改造的内容、时间、费用等信息。14.合同其他14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请或由一方邀请，以提供中介、咨询、技术服务或其他形式的支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由邀请方承担，除非甲乙双方另有约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同所承担的民事责任的上限。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及甲乙双方协商一致确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1在本合同中，第三方的责任限额不得超过人民币万元。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议收取合理的费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的约定履行职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应承担因自身过错造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.3第三方与其